תוצאות חיפוש

ערבויות חוק מכר הן ערבויות בנקאיות מטעם מבצע פרויקט הנדל"ן, המשמשות רשת ביטחון לכסף שהרוכשים מעבירים לדירה ועד להתקדמות העסקה לשלבים המרכזיים שלה

• מערכת
• 10.05.26

אחרי שנים של ליווי בנקאי, מימון חוץ בנקאי לפרויקטים הפך בשנים האחרונות לאחת האופציות הנפוצות לקבלת אשראי עבור פרויקטי נדל"ן. מהם היתרונות של מימון חוץ בנקאי?

• מערכת
• 10.05.26

על רקע הסיום תכנית תמ"א 38 וההתמקדות במתחמים ובפינוי-בינוי, עולה השאלה של מימון תמא. כיצד מגייסים הון למימוש פרויקטי תמ"א בישראל 2022?

• מערכת
• 10.05.26

לאחר שנים של קפיאה על השמרים התחדשות עירונית בירושלים יוצאת לדרך. ב-2021 ירושלים הייתה מהערים המובילות בהתחדשות עירונית, ו-2022 מסתמנת כהמשך המגמה

• מערכת
• 10.05.26

אילו מיזמי פינוי בינוי בירושלים כדאי להכיר? והכול על תוכניות פינוי בינוי בגילה, בקריית מנחם, קריית יובל ובבר יוחאי והקטמונים

• מערכת
• 10.05.26

מהו משכון בעולם הנדל"ן, מתי ואיך צריך לבקש אותו וגם איך בודקים משכון ומבטלים אותו

• מערכת
• 10.05.26

מחירי דירות שנמכרו - חלק גדול מהבנת שוק הנדל"ן באזור מסוים נובע מכך שנמכרו באותו אזור. איך בודקים מחירי דירות שנמכרו? מהם המקורות המהימנים ביותר לכך?

• מערכת
• 10.05.26

מס רכישה הוא אחד ממיסי הנדל"ן המרכזיים והנפוצים, המוטל על רוכש מקרקעין. מתי משלמים מס רכישה ברכישת דירה ראשונה? וכיצד מוגדרות מדרגות מס רכישה דירה ראשונה?

• מערכת
• 10.05.26

חוק עידוד השקעות הון הוא חוק שנועד לעודד יזמות. בתחום הנדל"ן מטרתו לעודד יזמים להשקיע בשכירות ארוכת טווח תמורת הטבות מס. מה ההטבות ואיך מקבלים אותן?

• מערכת
• 10.05.26

ג'נטריפיקציה היא הליך של חידוש עירוני שבו אוכלוסיות חזקות עוברות לשכונות שנחשבות חלשות יותר. איפה מתרחשת ג'נטריפיקציה בארץ ובעולם? והאם היא בהכרח דוחקת את האוכלוסיות הוותיקות?

• מערכת
• 10.05.26

רישום בית משותף הוא הליך ביורוקרטי ותנאי משמעותי לקיומו של בניין בתור 'בית משותף, אשר מסדיר את החלוקה והשטחים המשותפים בין בעלי הזכויות. כיצד מגישים בקשה לרישום בית משותף?

• מערכת
• 10.05.26

תמ"א 38 תל אביב - תל אביב מובילה את טבלת היתרי הבנייה ופרויקטים מכוח תמ"א 38. על מדיניות תמ"א 38 תל אביב, תוכנית הרובעים ועוד במדריך של מרכז הנדל"ן

• מערכת
• 10.05.26

עורך דין תמ"א 38 - מהו תפקידו? מה משמעותו עבור ייצוג דיירים בתמ"א 38, עורך דין תמ"א 38 תל אביב, ירושלים, חיפה או כל עיר אחרת. המדריך המלא של מרכז הנדל"ן

• מערכת
• 10.05.26

משכנתא הפוכה - מה זה? מי נותן משכנתא הפוכה? על ריביות משכנתא הפוכה, תנאי משכנתא הפוכה ועוד במדריך המלא של מרכז הנדל"ן על משכנתא לגיל השלישי

• מערכת
• 10.05.26

עורך דין מקרקעין עוסק בתחומים הקשורים לעסקאות נדל"ן, מיסוי ודיני מקרקעין. מהם שירותיו הנדרשים בעת רכישת דירה, השכרת דירה או התחדשות עירונית? הכול נמצא במדריך.

• מערכת
• 10.05.26

רישוי זמין הוא מערכת מקוונת של מנהל התכנון המאפשרת לבצע באופן מקוון הליך בקשת היתר בנייה. איך פועלת מערכת רישוי זמין? מי רשאי להשתמש בה? הכול במדריך הזה

• מערכת
• 10.05.26

איתור גוש חלקה היא חלק מהמערכת למיפוי וזיהוי נכסים בישראל. כך תוכל לאתר מידע על נכס מסוים על פי גוש חלקה, לקראת עסקת נדל"ן - המדריך לאיתור גוש חלקה

• מערכת
• 10.05.26

מנהל התכנון אחראי על תכנון פרויקטים של מגורים ותשתיות ברחבי הארץ, ניהול רגולציה ורישוי, הכנת תקנות ותכניות אסטרטגיות. איך הוא משפיע על ענף הנדל"ן הישראלי?

• מערכת
• 10.05.26

שטר חוב הוא אחת הבטוחות הנפוצות בשוק השכרת הנדל"ן, אשר משמש את בעל הנכס מול השוכרים, על מנת להבטיח את קבלת שכר הדירה. מהם היתרונות החסרונות של שטר חוב?

• מערכת
• 10.05.26

רישיון תיווך הפך לאחד הרישיונות המבוקשים ביותר בשוק העבודה. רוצים גם אתם להוציא רישיון כזה? בואו להכיר את כל מה שאתם חייבים לדעת

• מערכת
• 10.05.26

כונס נכסים - רכישת דירה ממנו היא אפשרות הנחשבת כהזדמנות לרכישת דירה במחיר נמוך ממחיר השוק. מהו הליך של כינוס נכסים, מה כולל תהליך ההצעה והרכישה ומידע נוסף בכתבה הבאה

• מערכת
• 10.05.26

חוק המקרקעין - הכרות מוקדמת עמו עשויה לעזור לרבים מאיתנו. מהו חוק המקרקעין, על מה הוא אחראי ומהם התיקונים שנעשו בו? וכיצד הוא משפיע על עסקת הנדל"ן הבאה שלכם?

• מערכת
• 10.05.26

זכרון דברים - מהו? דירה אטרקטיבית במחיר נוח היא מצרך נדיר בשוק הנדל"ן הישראלי • בשל כך, רבים מרוכשי הדירות חותמים על מסמך זכרון דברים כדי לוודא שהדירה תישמר עבורם

• מערכת
• 10.05.26

מערכת מייצגים במיסוי מקרקעין - בכל עסקת מכירה או רכישה של זכויות במקרקעין נדרשים המוכר והקונה להגיש לרשות המיסים דיווח על ביצוע העסקה

• מערכת
• 10.05.26

טפסים של מיסוי מקרקעין - אילו צריך להכיר? שייכים לתהליכים הנוגעים לקנייה, מכירה ושינוי בנכסי מקרקעין • החשיבות של טפסים אלו מהותית, וכדאי שתכירו אותם לעומק

• מערכת
• 10.05.26

קרקעות למכירה בישראל הן הזדמנות טובה להשקעה, בין אם לצורכי בנייה ובין אם לצורכי חקלאות. כיצד מוצאים קרקע מתאימה ומה חשוב לבדוק לפני הרכישה?

• מערכת
• 10.05.26

ועדות ערר פועלות כחלק מתהליך חוקי של ערעורים על החלטות ממשלתיות-ציבוריות. מה הם סוגי ועדות הערר הקיימים, וכיצד קשורות הוועדות לפרויקטים בתחום הנדל"ן?

• מערכת
• 10.05.26

מחירי הדירות בישראל מעסיקים רבים. מה עומד מאחורי המונחים של מדידת מחירי הדירות, ומה אומרת הסטטיסטיקה על מחירי דירות בארץ? על כל אלה ועוד במאמר הבא

• מערכת
• 10.05.26

רשות מקרקעי ישראל מנהלת כ-90% מהקרקעות שבשטחה של מדינת ישראל, והיא אחד הגופים החשובים ביותר בתחום הנדל"ן. מהם תחומי האחריות והשירותים הניתנים על ידי רמ"י?

• מערכת
• 10.05.26

טאבו - מה זה? ומדוע הוא כל כך חשוב? מרכז הנדל"ן הכין לכם מדריך מסודר שיענה לכם על כל השאלות על טאבו, נסח טאבו מקוון, רישום בטאבו ועוד

• מערכת
• 10.05.26

חוק המכר דירות - מהו? למה אתם חייבים להכיר אותו ואיך חוק המכר קושר לקבלן הבנייה ולכמה זמן? על כל השאלות החשובות האלו מרכז הנדל"ן עונה במאמר מקיף

• מערכת
• 10.05.26

מס רכישה הוא אחד מהמיסים הנגבים בעת עסקת מכר של נכס נדל"ן. מהו מס רכישה על דירה ראשונה ומס רכישה על דירה שניה? מתי ניתן לקבל הקלה או פטור ממס רכישה?

• מערכת
• 10.05.26

מהו דו"ח אפס ולמה חשוב שתכירו אותו? למי הוא רלוונטי ולמי הוא חשוב במיוחד? על השאלות האלו ועוד תוכלו למצוא תשובות במאמר הבא

• מערכת
• 10.05.26

תמ"א 38 היא תכנית ממשלתית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, אשר משמשת כבר יותר מעשור להתחדשות עירונית בישראל. מהם עיקרי תמ"א 38? ומה ההבדל בינה לבין פינוי בינוי?

• מערכת
• 10.05.26

קבוצת רכישה - ממה להיזהר, על מה להתעקש, מה מראש חשוב לבדוק, כיצד השלטון מושיט יד ועוד • שוקלים לרכוש דירה באמצעות קבוצת רכישה? המאמר הזה עבורכם!

• מערכת
• 10.05.26

מס שבח מקרקעין - מהו? איך הוא מחושב בפרויקטים של נדל"ן? מתי מקבלים פטור מתשלום המס? מחשבון מס שבח, החזר מס שבח, מדרגות מס שבח מעודכנות וחישוב מס שבח - במדריך לשנת 2021

• מערכת
• 10.05.26