בפעם השלישית ברציפות: בנק ישראל הוריד את הריבית לרמה של 3.25%

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המוניטרית של בנק ישראל החליטה היום (ג') להוריד את הריבית ב-0.25 נקודות האחוז, מ-3.5% לרמה של 3.25%. זאת בפעם השלישית ברציפות לאחר שגם בתחילת חודש יולי ובסוף חודש מאי האחרון הוחלט על הפחתת ריבית באותו שיעור. 

ההחלטה היום מגיעה לאחר שהאנליסטים והכלכלנים היו חלוקים בהערכות שלהם. זוהי הפעם הרביעית מאז תחילת השנה שבה מחליטה הוועדה המוניטרית על הפחתה של הריבית, בין היתר על רקע הירידה החדה בחודשים האחרונים בשער הדולר.

בהודעה על החלטת הריבית נכתב כי "בחודשים האחרונים התמתנה האינפלציה, ושיעורה בתקופה הנסקרת נמוך ממרכז תחום היעד. התוצר צמח בקצב מהיר במחצית הראשונה של השנה, אך בניכוי ייצור בחו"ל מסתמנת פעילות מתונה יותר. אי הוודאות עודנה גבוהה על רקע המתיחות הגיאופוליטית, יחד עם זאת, בתקופה הנסקרת פרמיית הסיכון של ישראל המשיכה לשהות ברמות הדומות לאלו ששררו טרם השבעה באוקטובר ושער החליפין של השקל נותר ללא שינוי משמעותי".

באשר לשוק הדיור נכתב כי "מלאי הדירות שנותרו למכירה יציב ומוסיף לשהות ברמה גבוהה, כאשר בחודשים מאי ויוני חלה עליה מתונה בהיקף העסקאות, בעיקר בדירות חדשות"

"זריקת עידוד לשוק הדיור"

בהתאחדות יועצי המשכנתאות ברכו על המהלך והעריכו כי "הפחתת ריבית בנק ישראל בשיעור של רבע אחוז משקפת הפחתה בהחזר החודשי בשיעור של 65 שקלים וסכום של כ-20 אלף שקלים לאורך חיי המשכנתה. ההפחתה תביא לזריקת עידוד לשוק הדיור, שמתנהל בחודשים האחרונים בקצב מתון. היא צפויה לשפר, גם אם בהדרגה, את יכולת ההחזר ולהחזיר לשוק חלק מהרוכשים הפוטנציאליים שישבו על הגדר. עם זאת מציינים בהתאחדות כי "חשוב להבין שאנחנו עדיין לא חוזרים לעולם הריבית שהכרנו בעבר".

עוד ציינו כי "סביבת ריבית יורדת מייצרת הזדמנות לבחון מחזורי משכנתא ולבדוק מחדש את מבנה ההלוואה וההחזר החודשי.עבור נוטלי המשכנתאות, המשמעות היא הקלה מסוימת, בעיקר עבור מי שמחזיקים במסלולים המושפעים מריבית בנק ישראל. בהתאחדות מזהים שינוים בהתנהגות הלווים בחודשים האחרונים וגידול הדרגתי בבחירה במסלולים צמודי פריים, שמשקלם עלה משפל של כ 10% ליותר מ-20% כיום".