תמורת 192 מיליון שקל: זו הזוכה במכרז לבניית 258 דירות בנס ציונה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

יורו שי חי, שותפות של שי חי יזמות (בבעלות עופר ביטון) ויורו אסטייט גרופ (בבעלות אלי שמריך ומשה שיקה מסיקה, החברה אינה קשורה ליורו ישראל), זכתה אתמול במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית 258 דירות בבנייה רוויה בשכונת כפר אהרון בדרום נס ציונה תמורת כ-192 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח, המשקפים כ-744 אלף שקל לדירה.

המכרז זכה לביקוש רב עם 31 הצעות, כשהצעתם של יורו שי חי הייתה הגבוה ביותר, הנמוכה בכ-47 מיליון שקל משומת רמ"י כולל הוצאות פיתוח, שעמדה על כ-231 מיליון שקל. המכרז פורסם לראשונה בספטמבר 2024 ונדחה שבע פעמים.

כפר אהרון ממוקמת בדרום העיר נס ציונה. בשנת 1926 הוקמה השכונה כמושב עצמאי, ובשנת 1950 סופחה רשמית לעיר. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה ובבתים פרטיים. על פי תוכנית הבנייה במקום, זו תיעשה במבנים בני 9 קומות מעל קומת הכניסה. כיום חוצה את המגרש דרך המוכרת כרחוב התאנה. עיריית נס ציונה התחייבה בהסכם הגג שנחתם עמה להסיט אותה לאחר הקמת דרך חלופית. המגרש תחום ממזרח ברחוב עדן ועל ידי רחוב תרמ"ג ממערב.

בתוך כך, מכרז לאזור התעשייה כרמון במועצה האזורית שפיר, זכה להצלחה. במתחם הממוקם מול הבסיס הצבאי ג'וליס שווקו שבעה מתחמים, בשטח ממוצע של כ-3 דונמים למגרש, תמורת תקבולים בהיקף של כ-60 מיליון שקל. הזוכה הבולט הוא אברהמי יואב ובניו, שזכה בשלושה מתחמים תמורת כ-27 מיליון שקל. המכרז הוא חלק מתוכנית להקמת פארק תעסוקה במועצה האזורית שפיר, בהיקף של  458 דונם ברוטו, מתוכם 180 דונם מיועדים לפארק.