בדרך להפוך לעיר: אושרה תוכנית ל-540 דירות חדשות בבני עי"ש

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה "זמורה" אישרה בשבוע האחרון את בנייתן של כ-540 יח"ד במועצה המקומית בני עי"ש, במהלך נוסף בדרך להפיכת היישוב לעיר. החברות היזמיות להן ניתן ההיתר הן אסיה סיירוס (220 יח"ד), מבנים ונתיבים (188 יח"ד) ועמרם אברהם (132 יח"ד). הבנייה החדשה צפויה לכלול בנייני מגורים בני 6-9 קומות לצד קוטג'ים ודירות גן, בחלקים הצפוני והדרומי של שכונת שדות החדשה.

האישור ניתן במסגרת 10 בקשות להיתרי בנייה שנדונו בוועדה המקומית זמורה, בהתאם לתוכנית הבינוי הכוללת שאושרה בשנת 2025. לפי הוועדה, "מדובר בפרויקטים רחבי היקף בבנייה מרקמית שתשמור על צביונו הכפרי-קהילתי של המקום. התכנון שם דגש על המשכיות אורבנית מתונה וסביבת מגורים נעימה, תוך הימנעות מבנייה שתחרוג מצביון היישוב". 

במסגרת הפרויקט אושרו  320 יחידות דיור בבנייה רוויה בעיקר, בהם מבנים בני 7, 8 ו-9 קומות לצד 14 קוטג'ים. תמהיל הדירות מגוון וכולל עשרות דירות קטנות (עד 80 מ"ר), דירות בינוניות (עד 100 מ"ר) ודירות גדולות יותר - במטרה לתת מענה למשפחות צעירות לצד משפרי דיור. במקביל, הוועדה המקומית אישרה 220 יחידות דיור נוספות בבנייה של 7-8 קומות, תוך מתן הקלות תכנוניות נקודתיות.

מהוועדה נמסר כי שכונת "שדות" מצטרפת לשורת פרויקטים שכבר מקודמים בבני עי"ש בשנים האחרונות, כחלק מתוכנית מתאר רחבת היקף שנועדה להוביל שינוי דרמטי במעמדו של היישוב. לפי התוכנית, בני עי"ש צפויה לגדול מכ-6,800 תושבים כיום לעיר בת למעלה מ-27 אלף תושבים, עם כ-5,800 יחידות דיור חדשות, פיתוח תשתיות, מוסדות ציבור ושטחי מסחר ותעסוקה.

"המהלך הנוכחי מבקש, כאמור, לחזק את הרצף האורבני ולבסס סביבת מגורים מודרנית עם נגישות גבוהה ושירותים משלימים. האישור הנוכחי מחזק את מגמת ההתפתחות של בני עי"ש וממצב אותה כאחד היישובים הצומחים באזור", נמסר בנוסף.

ראש מועצת בני עי"ש, אריה גראלה אמר כי "מדובר בעוד צעד משמעותי בתהליך הצמיחה של בני עי"ש. אנו פועלים להבטיח שההתרחבות תיעשה בצורה אחראית, עם תכנון איכותי ותשתיות מתקדמות. שכונת שדות כבר מהווה מוקד משיכה למשפחות חדשות ותחזק את מעמד היישוב כולו".

יו"ר הוועדה המרחבית זמורה, מתכננת הערים רותי שורץ הוסיפה: "אני שמחה שאישרנו בתקופה זו מנה משמעותית של יחידות דיור בשכונת שדות בבני עי"ש. נמשיך לפעול בשיתוף פורה עם המועצה המקומית לקידום השכונה, תוך מתן שירות מקצועי, מהיר ואיכותי".