נדל"ן בקצרה: אלפי דירות בבנימין, בוני התיכון בונה בנתניה ומינוי בחג'ג' אירופה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

נחתם הסכם שיוסיף אלפי דירות לגבע בנימין 

השבוע נחתם הסכם פיתוח בין משרד הבינוי והשיכון , משרד האוצר והמועצה האזורית מטה בנימין שביהודה ושומרון, לקידום מהלך תכנוני ופיתוחי רחב היקף להרחבת היישוב אדם (גבע בנימין). ההסכם כולל תוספת של כ-2,780 יחידות דיור. במסגרת ההסכם צפויה השקעה כוללת של כ־120 מיליון שקלים בתשתיות על ליישוב, לצד שדרוג מקיף של תשתיות, תחבורה, שטחי ציבור ומוסדות קהילה.

במסגרת ההסכם יבוצעו עבודות פיתוח תשתיות בהיקף נרחב, ובהן סלילת דרכי גישה, חיבור לתשתיות על, פיתוח מערכות מים וביוב והיערכות לקליטת אוכלוסייה חדשה. כחלק מהמהלך הכולל לפיתוח היישוב, שווקו כבר כ־500 יחידות דיור בשלב הראשון, והפיתוח יתקדם בהתאם לשלבי השיווק ולתכניות המאושרות.

ההסכם כולל פיתוח נרחב של שטחי ציבור ופנאי, ובהם הקמת מתחם ספורט ופנאי חדש, פארקים ושטחים ציבוריים פתוחים, בהיקף כספי של כ־29 מיליון שקלים. בנוסף, נכללת היערכות עתידית להקמת מוסדות חינוך וציבור, בהשקעה של כ־18 מיליון שקלים לעבודות עפר ופיתוח תשתיתי כהכנה לבניית גני ילדים ובתי ספר. 

בוני התיכון מקימה בנתניה 

בוני התיכוןהתחדשות עירונית החלה השבוע בהקמת פרויקט ההתחדשות העירונית 'DAVID' בנתניה. הפרויקט, הממוקם ברחוב דוד רזיאל כולל שני מגדלים בני 16 ו-17 קומות וסך של 131 דירות חדשות, במקום 2 בניינים ישנים שכללו 34 דירות. האירוע החגיגי לציון תחילת העבודות נערך במעמד בכירים מהחברה, ראש עיריית נתניה אבי סלמה, אמיר חיל, מנהל מחלקת התחדשות עירונית נתניה ויושב ראש הועדה המקומית אדיר בנימיני.

ההריסה בנתניה (Navri Media)

הפרויקט מצטרף לכלל הפרויקטים של בוני התיכון , המקדמת כיום כ-80 פרויקטי התחדשות עירונית במספר ערים בישראל בהיקף של כ-29 אלף יחידות דיור. הפרויקט מהווה חלק ממגמת התחדשות עירונית רחבה הכוללת מאות דירות בשלבים שונים של תכנון וביצוע.

רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכוןהתחדשות עירונית : "התחדשות עירונית היא ליבת הפעילות שלנו, ואנו מובילים היום פרויקטים רחבי היקף בארץ שמסמנים את השינוי במרחב העירוני. פרויקט זה מצטרף לצבר משמעותי של אלפי יחידות דיור שנמצאות כיום בשלבי תכנון וביצוע, והתחלת העבודות בו ממחישה את היכולת שלנו להשפיע באופן ממשי על החזות האורבנית ולחדש לקהילה הקיימת לצד החדשה". 

מינוי חדש בחג'ג' אירופה 

קבוצת חג׳ג׳ אירופה מדווחת על מינויו של רועי ברילנט לתפקיד סמנכ״ל תשתיות ואנרגיה. בתפקידו האחרון רועי היה מנהל מחלקת השקעה בתשתיות בקבוצת מנורה מבטחים, אחראי על כל תיק ההשקעות הלא סחירות אשר כלל מעל ל-100 השקעות בהיקף של עשרות מיליארדי שקלים. 

רועי ברילנט (יעל צור)

מינוי זה מגיע בהמשך ישיר לכך שלפני חצי שנה רכשה חג'ג' אירופה חברה רומנית מובילה בתחום ביצוע תשתיות גז טבעי ששמה היום HAGAG Disributie Si Furnizare Gas. עד היום זכתה החברה שנרכשה ב-72 מכרזים, והיקף הרווח התפעולי המצטבר של החברה הנרכשת הצפוי עד שנת 2035 מפעילויות בתחום הגז הטבעי, נאמד ביותר מ-187 מיליון אירו.

בנוסף, החל משנת 2036, בה צופה החברה הגעה לשיעור של כ-70% מתחברים לתשתיות הגז שלה, היקף הרווח התפעולי השנתי של החברה הנרכשת מוערך בכ-17 מיליון אירו בשנה כשיתרת תקופת הזיכיון הממוצעת מאותה שנה תהיה כ-39 שנים. 

מבנה חתמה על הסכם להקמת מתחם לונה פארק בראשל"צ 

קבוצת מבנה חתמה על הסכם לפתיחת מתחם 'פאנקי וורלד' במתחם מבנה בר-און בראשון לציון. הסכם השכירות נחתם לתקופה של 10 שנים, תמורת ההסכם מוערכת במעל 50 מיליון שקל למשך התקופה. הסניף ישתרע על פני שטח של למעלה מ-5,000 מ"ר,  קבוצת פאנקי וורלד תשקיע בהקמתו כ-20 מיליון שקל. פתיחת הסניף לקהל הרחב מתוכננת לקיץ הקרוב.

מתחם פאנקי וורלד (דוד גולדשטיין)

רשת 'פאנקי וורלד' מפעילה מתחמי לונה פארק INDOOR הכוללים משחקים ואטרקציות. לרשת סניפים נוספים ברחבי הארץ, בבאר שבע ובבאר טוביה. פאנקי וורלד הינו מותג מבית 'פאנקי גרופ', הקבוצה מפעילה גם את מותג רשת המשחקיות 'פאנקי מאנקי' ואת מותג דילנד המיועד לילדים ונוער.

הסניף שיוקם בראשון לציון צפוי להיות מתחם ה-INDOOR  הגדול ביותר באזור המרכז. הסניף יוקם בקומות החמישית והשישית של המתחם, כאשר לאחרונה עדכנה קבוצת מבנה כי חתמה על הסכם שכירות להקמת סניף ג'מבו בשטח של כ-7,000 מ"ר בקומת הקרקע של המתחם. סניף ג'מבו שיפתח יהיה הסניף הראשון בעיר ונחתם במסגרת הסכם שכירות ארוך טווח. קבוצת פוקס תשקיע בהקמת הסניף כ-18-24 מיליון שקל, והוא יכלול כ-1,000 מקומות חניה לרווחת המבקרים. פתיחת הסניף מתוכננת במחצית השנייה של השנה.