לאחר שהזמר המפורסם קנה: יותר מ-300 דירות בפרויקט נרכשו בתוך ימים

מיום חמישי האחרון נסגרו הרשמות ל-305 דירות בהיקף 700 מיליון שקל בפרויקט UPTOWN בקריית ביאליק, יוזמה משותפת של החברות סלע בינוי, קבוצת שובל וקבוצת בראל. כך מדווחת קבוצת החברות. יש לציין כי מדובר בבקשת רכישה בדמי רישום של 25 אלף שקל, והנרשמים יוזמנו בעוד חודש לחתימת החוזה. הפרויקט, הכולל 540 דירות במגדלים בפארק הקפסולות צמוד לשכונת נאות אפק, הושק ביום רביעי האחרון, ערב הסילבסטר, לאחר שהקמפיין החל בתחילת דצמבר. משרד המכירות של הפרויקט, שתוכנן להיפתח רק השבוע, נפתח כבר ביום חמישי שעבר בעקבות ביקוש גבוה. כ-1,200 מתעניינים נרשמו במשך חודש לפני ההשקה ועד אתמול (שני) נסגרו כאמור הרשמות ל-305 דירות, על פי החברות.

תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3–5 חדרים, מיני־פנטהאוזים ופנטהאוזים. המחיר הממוצע של הדירות הקנויות עומד על 2.3 מיליון שקל בממוצע. הקבוצה צופה הכנסות, כולל ממתחמי התעסוקה ומהדיור המוגן, של כ-2.25 מיליארד שקל. עוד מציינת קבוצת החברות היזמיות כי הדירות שווקו בשלב הפריסייל, המשקף הנחה של כ־300 אלף שקל ביחס למחירי היעד של הפרויקט. הרוכש הראשון בפרויקט היה הזמר אושר כהן, שהודיע על רכישת דירה עם עלייתו לבמה במהלך ערב ההשקה, אך הקבוצה סירבה למסור פרטים על סכום המכירה.

הדמיה של הפרויקט בקריית ביאליק (סטודיו 84)

פרויקט UPTOWN משתרע על שטח של כ-30 דונם ובהיקף בנייה כולל של כ-300 אלף מ"ר. המתחם כולל שבעה מגדלים בני כ-35 קומות: ארבעה מגדלי מגורים, מגדל דיור מוגן ושני מגדלי עסקים. לצד המגורים, התוכנית כוללת שדרה עירונית פתוחה, שטחי מסחר, פנאי ושטחים ירוקים בהיקף רחב. שטחי התעסוקה 60 אלף מ"ר ושטחי המסחר 12,500 מ"ר.

התכנון האדריכלי של המתחם  מופקד בידי משרד ישר אדריכלים , בראשות אבנר ישר. את תכנון הפנים של הדירות מובילים שלושה מעצבים: ארז חייט, אלברט אסקולה וקארן ראובני ואת תכנון חללי ה-Wellness והמשרדים מובילה ורד גינדי. התכנון שם דגש על פתחים רחבים, מרפסות גדולות, כניסת אור טבעי ותכנון פונקציונלי של הדירות והשטחים המשותפים.

מגדלי התעסוקה, כוללים חללי עבודה גמישים, קומות עסקיות ייעודיות וכדומה. המגדלים מיועדים לחברות הייטק, משרדי עורכי דין, גופים פיננסיים וכדומה. השדרה העירונית תשלב מסחר, מסעדות, בתי קפה, חנויות אופנה ועיצוב, לצד אזורים מוצלים ופינות ישיבה. בנוסף יפעל במתחם מרכז תרבות ואירועים, שיארח הופעות ופעילויות קהילתיות. עוד כולל הפרויקט מתחם ייעודי כחלק מהשטחים המשותפים, ובו חדר כושר, מתחם פאדל, מסלולי הליכה פנימיים ושטחים ירוקים לפעילות גופנית. 

שי אבוחצירה, מנכ״ל  סלע בינוי: "פרויקט UPTOWN הינו אחד הפרויקטים המשמעותיים ביותר שעתידים לקום בצפון בעשור הקרוב והוא מביא איתו תפיסה תכנונית וחוויית מגורים שעד היום אפיינו בעיקר את אזור גוש דן. בתקופה של שוק מאתגר וירידה בהיקפי המכירות הבנו שהביקוש לא נעלם,  הוא פשוט ממתין להזדמנות הנכונה. הרוכשים של היום מחפשים ערך אמיתי, מוצר איכותי ותכנון שמסתכל קדימה, ולא רק עוד דירה. פרויקט UPTOWN מביא הזדמנות גם במחיר וגם במוצר: מתחם אורבני ייחודי, בקנה מידה שטרם נראה באזור הצפון, עם שילוב של מגורים, תעסוקה, מסחר ופנאי. ברגע שהצלחנו להציג את הבשורה שהוא מביא לקריות ולמטרופולין חיפה, ידענו שהוא יזכה לביקוש גבוה. אני שמח וגאה שיחד עם השותפות שלנו  קבוצת שובל וקבוצת בראל, אנחנו לא רק מקימים פרויקט נדל״ני, אלא מובילים שינוי אמיתי בתפיסת המגורים והתכנון האורבני בצפון".

אריאל בבלי, מנכ"ל ובעלי קבוצת בראל, מסר: "אנו גאים להיות שותפים בפרויקט משנה מציאות עבור כל כך הרבה משפחות ופרויקט UPTOWN הוא בהחלט כזה. תפיסת המגורים החדשנית, חווית המגורים ההוליסטית והווייב שהמתחם כולו משדר, הם משהו שטרם נראה בצפון, ועל פי הביקושים האדירים, נראה שגם קהל היעד מבין זאת היטב. יחד עם שותפנו מסלע בינוי ושובל הנדסה, אנו נערכים לביצוע הפרויקט בשיטות בניה חדשניות ומתקדמות תוך שימוש בטכנולוגיות שחלקן טרם נראה בארץ".

ישי רוט, מנכ״ל קבוצת שובל: “פרויקט UPTOWN משקף תפיסה תכנונית וביצועית מתקדמת, שמחברת בין מגורים, תעסוקה, מסחר ופנאי במתחם אחד רציף ומתפקד. כבר בשלבי התכנון היה ברור לנו שמדובר בפרויקט בעל פוטנציאל יוצא דופן, הן מבחינת הביקוש והן מבחינת התרומה שלו להתפתחות האורבנית של הקריות. הנתונים עם פתיחת המכירות מחזקים את האמונה בדרך – שילוב של תכנון איכותי, ביצוע מוקפד ושיתוף פעולה הדוק בין השותפים״.