4,000 דירות וכניסה חדשה לעיר: אושרה תוכנית "השער הדרומי" לצפת

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון בראשות בועז יוסף אישרה ביום ה' למתן תוקף את תוכנית משרד הבינוי והשיכון "השער הדרומי" בצפת. התוכנית שקודמה על ידי משרד הבנוי והשיכון, בשיתוף עם עיריית צפת, הינה על שטח כולל של כ-915 דונם וממוקמת מדרום לשכונת רזים ומצפון לכביש 89.

התוכנית כוללת כוללת 4,000 יחידות דיור שיומו במבני מגורים בני 4-14 קומות שייתנו מענה לאוכלוסייה של כ-20,000 תושבים. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-800 יוקצו לטובת דירות קטנות, וכ-300 דיורית. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-260 כיתות גן ובתי ספר, 16,500 מ"ר לטובת שטחי מסחר וכ-33,000 מ"ר לטובת שטחי תעסוקה ומשרדים.

התוכנית הוכנה בהתאם לעקרונות תוכנית המתאר הכוללנית החדשה של העיר צפת שהובילה הוועדה המחוזית בשנים האחרונות ושהוגשה לאחרונה למוסדות התכנון. התוכנית מייצרת כניסה חדשה ונוספת לעיר מכיוון ציר 89. כניסה זו מנצלת את הפרשי הטופוגרפיה ומובילה את הנכנסים לעיר אל רחוב ראשי המשלב שימושים מסחריים יחד עם מגורים, תעסוקה ומשרדים לרווחת תושבי העיר.

עוד מתוכננים ברובע החדש מרכז תחבורה שייתן מענה לתחבורה ציבורית ענפה, מדרחוב מסחרי, פארק רובעי ופארקים שכונתיים, בית מלון ומוקדי מסחר מקומיים המשולבים בבינוי המרקמי המלווה את הרחובות. התוכנית תוכננה על ידי משרד פרחי- צפריר אדריכלים.

"רק מסה משמעותית של דירות תביא לצמיחה"

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון , יהודה מורגנשטרן: ״אישור תוכנית ‘שער הדרומי’ בצפת הוא צעד משמעותי נוסף לחיזוק הצפון, והמשך ישיר לפעולות המשרד להגדלת היצע הדיור בכל רחבי הארץ ובמיוחד בצפון והורדת מחירי הדיור. ניסיון העבר והנתונים מראים שרק באמצעות יצירת מסה משמעותית של יחידות דיור חדשות ניתן לייצר תנאים אמיתיים לפיתוח תחבורה, חיזוק הכלכלה המקומית ומתן פתרון עומק להגירה חיובית של משפחות וצעירים לאזור. זהו האופק לצמיחה אמיתית בצפון".

בועז יוסף, יו"ר הוועדה המחוזית צפון: "שיקום הצפון הוא לא סתם אמרה חסרת בסיס, אלא כזו שקורמת עור וגידים. זוהי תוכנית משמעותית בצפת, שתאפשר מגורים ושטחי מסחר משמעותיים החסרים כיום בעיר".

דקלה עדי-פרץ, מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון: "רובע שער דרום הינו עתודת הקרקע העיקרית לגידולה, פיתוחה וחיזוקה של העיר צפת ומכאן חשיבותה הרבה לעיר צפת ולמחוז צפון. מעבר להקמת שכונות המגורים והמע"ר החדש, מהווה התוכנית מנוף להקמתו של מערך דרכים וחיבורים, כולל כניסה ראשית חדשה לעיר צפת מכביש אזורי 89, שלהן השפעה מכרעת על פיתוחה העתידי של העיר".

ראש העיר צפת, יוסי קקון: “אישור תוכנית ‘השער הדרומי’ הוא רגע משמעותי וחשוב בהתפתחות של צפת לשנים ארוכות קדימה. מדובר ברובע חדש שמביא איתו לא רק אלפי יחידות דיור, אלא תפיסה עירונית שלמה - חינוך, תעסוקה, מסחר, תחבורה ושטחים ירוקים, כולם כחלק ממרקם עירוני איכותי ומתקדם. זו שכונה שמחוברת לעיר, לטופוגרפיה הייחודית שלה ולצרכים של התושבים הוותיקים והחדשים כאחד".