נדל"ן חו"ל
ניו יורק כועסת על מתכנני המגדלים, ומדוע? בגלל החללים הריקים
מתברר שעוד ועוד מתכננים משתמשים בחללים הריקים כדי 'להגביה' את המגדלים, לא תמיד לצורך ממשי • האם התופעה עשויה להתרחש גם כאן, בישראל?
רותם רוזן וצחי חג'ג' קונים קרקע בניו יורק ב-103 מיליון דולר
הרכישה – בין היתר באמצעות חברת הנדל"ן MRR, השייכת לרותם ולאיש העסקים ההודי אנאנד מהינדרה • העסקה כוללת 13 מגרשים במרכז מנהטן, בשטח 175 אלף רגל רבוע
סימנים מדאיגים מעבר לים: המרכזים המסחריים - רגע לפני מיתון?
שנים מדברים כאן על הפגיעה הקשה שתסב הקנייה המקוונת למרכזים המסחריים, אך נדמה שבמקומות מסוימים בעולם התהליך הזה כבר מתחיל לקרות • ומה המצב בישראל?
"ביג" רוכשת 50% מחברת נדל"ן סרבית לפי שווי של 20 מיליון אירו
בידי החברה הסרבית שטח של 6,800 מ"ר, שעליו "ביג" מתכננת להקים בניין משרדים בן 34,000 מ"ר • הרווח התפעולי השנתי שצפוי להניב הבניין: כ-9.7 מיליון אירו
אלוני חץ רכשה בניין משרדים בלונדון בכמעט מיליארד שקל
החברה הודיעה כי על רכישת Waterside House, המשמש כמטה העולמי של חברת Marks & Spencer הבריטית • הרווח התפעולי של הבניין כיום: 11 מיליון ליש"ט בשנה
אושר: מליבו אינווסטמנטס תקים 2 בניינים בני 625 דירות בקנדה
בית המשפט הקנדי קיבל את ערעורה של החברה ואישר את התב"ע הנוגעת לפרויקט EXPRESS CONDOS בטורונטו • החברה דיווחה כי מכרה את רוב הדירות בשלב א' של הפרויקט
שלמה נדל"ן ופתאל יקימו מלון חדש בדבלין ב-27 מיליון יורו
השתיים התקשרו יחד לרכישת חברה המחזיקה בשטח בן 1.3 דונמים בבירת אירלנד • שווי רכישת החברה – 18 מיליון יורו, כך שההשקעה הכוללת תסתכם ב-45 מיליון יורו
בקרוב בישראל? כך פותרים את מצוקת הדיור המטורפת בהונג-קונג
הונג-קונג תשקיע 80 מיליארד דולר בבניית אי מלאכותי בשטח של כ-10 קמ"ר שיכיל מקום לכ-260 אלף יחידות דיור חדשות - 70% מהן יהיו דירות דיור ציבורי מסובסדות
פתאל שוכרת 4 מלונות בלונדון; השכירות: 55 מיליון ליש"ט בשנה
ארבעת המלונות, בדירוג של 5-4 כוכבים, כוללים יותר מ-1,300 חדרי אירוח ויפעלו תחת המותג "לאונרדו רויאל" • מספר מלונות הרשת כעת בבריטניה ובאירלנד: 53
נדל"ן בחו"ל: היזמים מקליפורניה שבנו ומנהלים נכסים ב-5 מיליארד דולר
במסגרת סיקור שוק הנדל"ן בחו"ל נציג מעת לעת פרויקטים ויזמי נדל"ן מובילים שכדאי לקהילת הנדל"ן הישראלית להכיר • והיום: חברת Praxis Capital
היזם שמבקש למכור 2 דירות בפרויקט שלו במיאמי לאמו ולאחותו
חברת ספיר קורפ של אלכס ספיר מחזיקה ב-62.5% מהפרויקט מצפון למיאמי ביץ' • מבקש אישור מבעלי המניות של החברה למהלך
ממשיכה לממש: שיכון ובינוי מוכרת עוד 10% ממניותיה ב-ADO
בכך תשלים החברה בתוך כחודש מכירה של 30% ממניות חברת הנדל"ן הגרמנית, תמורת 720 מיליון שקל • המנכ"ל, משה לחמני: "מסתכלים קדימה אל האתגרים החדשים"
גזית גלוב תמכור כ-23% ממניותיה ב-FCR – תמורת 3.3 מיליארד שקל
אם העסקה תושלם, היא תחזיק ב-9.9% ממניותיה של חברת הנדל"ן הקנדית • המהלך נעשה במסגרת החלטתה של החברה מהשנה שעברה, להפסיק את פעילותה בבורסות בניו יורק ובטורונטו
אי מסוכן: שוק הנדל"ן הבריטי נערך לברקזיט והוא מבולבל מאוד
לא מעט יזמים מנסים לפתות את הישראלים לקנות נדל"ן בבריטניה. חשוב לדעת כי בין אם הברקזיט יתרחש בסוף מרץ ובין אם יידחה, שוק הנדל"ן נמצא באי ודאות עצומה
אמזון כמקרה בוחן: כיצד נוכחותה של חברת ענק משפיעה על שוק הנדל"ן?
אמזון ביטלה את הקמת המטה החדש בניו-יורק - מה זה עשה לנדל"ן באזור? • מה ההשפעה על העסקאות, על מחירי הדיור באזור ועל מצב הרוב הנדל"ני בכלל?
נדל"ן בארה"ב: 5 סיבות למה 2019 היא השנה החשובה לשוק בעשור האחרון
מחירי הבתים, הטלטלה בשווקים הפיננסיים, שינויי חקיקה ועוד - אלה הגורמים שישפיעו השנה על שוק הדיור בארה"ב
שוק הדיור בארה"ב שוב נסגר בפני בני דור המילניום
מאמר באתר Fortune: מחירי הבתים בארה"ב שוב עולים, הבתים שנבנים גדולים מאוד, וריביות המשכנתה הגבוהות מרחיקות משפחות צעירות מהחלום לבעלות על בית
"השכרה שיתופית": WEWORK משנה אסטרטגיה באסיה
ענקית חללי העבודה המשותפים משתפת פעולה עם יזמים ובעלי קרקעות לבניית פרויקטים ייעודיים לחללי עבודה משותפים ולניהול משותף שלהם
שוק דירות היוקרה במנהטן רשם את השנה הגרועה מזה יותר מעשור
מכירות הבתים במנהטן נפלו ב-14% ב-2018 - הירידה החדה ביותר מאז 2009 • ברבעון הרביעי המחיר הממוצע של דירה בניו יורק נפל מתחת למיליון דולר
עוד בועת נדל"ן בארה"ב? התנודתיות בשוקי המניות תפיל את שוק הדיור?
אנליסטים מעריכים כי אם יהיה עוד מיתון בארה"ב, שוק הדיור הפעם לא יהיה הגורם • איך משפיעה וול סטריט על שוק הדיור - ולהפך
מדוע לרוב האמריקאים הצעירים אין ברירה אחרת מלבד לגור אצל ההורים
מחקר שפורסם בבלומברג מראה כי 16% מהאמריקאים בגילאי 25-34 גרים אצל ההורים שלהם, לעומת פחות מ-12% ב-2007 ו-8% בלבד ב-1970
לא רק בישראל: האמריקאים לא ממהרים לקנות בתים חדשים
לפי סקר שפורסם בבלומברג, אחוז האמריקאים החושבים כי זה הזמן הנכון לרכוש בית ירד משמעותית ל-63% - הנתון הנמוך ביותר מאז שנת 2008
האמריקאים שוב משתמשים בבית שלהם ככספומט
יותר מ-68% מכלל מיחזור המשכנתאות שביצע הציבור האמריקאי בארה"ב ברבעון השני של 2018 בוצעו למימון צריכה פרטית, למימון שיפוץ הבית ולהחזר חובות אחרים
עד כמה רלוונטיים מתווכי נדל"ן בעידן הטכנולוגי החדש?
ניתוח שפורסם באתר פורבס מנסה לבדוק איך הטכנולוגיה משפיעה על מתווכי הנדל"ן בארה"ב והאם הם עדיין נחוצים
קרקע פוריה: מדוע עבריינים מנצלים את ענף הנדל"ן להלבנת הון
ניתוח שפורסם באתר curbed מציין את הסיבות שבגינן מלביני ההון בוחרים בשוק הנדל"ן ומפרט את השלבים של התהליך שממחישים עד כמה זה קל לכאורה
עוברים לערים קטנות: גורמי ההשפעה על שוקי נדל"ן בעולם
ניתוח שפורסם באתר money control משתמש בהודו כדוגמא לשינוי הדינמיקה בעולם הנדל"ן - מעבר לפריפריה • מתי זה יקרה בישראל?
בריטניה נלחמת בהלבנת הון: בעלי נכסים זרים יחויבו להזדהות
שנים רבות בריטניה שימשה כמקלט מס למלביני כספים, אך לאחרונה נעשו מהלכים שנועדו לשים קץ למוניטין השלילי הזה
כ-200,000 דולר למשק בית: האמריקאים משלמים הון על מקומות חניה
מחקר ייחודי בארה"ב בדק את מספר מקומות החניה בחמש ערים מרכזיות, העריך את העלות שלהם, ועוד • הממצאים - יותר מדי מקומות חניה, יותר מדי כסף
שופטי העליון נדרשו לסוגיית מיסוי השקעות ישראלים בנדל"ן בארה"ב
בארה"ב ישות מסוג LLC מהווה שותפות לצורכי מס אמריקאי, ובישראל רואה רשות המסים בישות מסוג זה כחברה לכל דבר. האנומליה הזו עשויה ליצור תקלות מס