נדל"ן חו"ל
חוזרים לשנות הקומוניזם – ומשמרים: על הלהיט הנדל"ני החדש בסין
בערים רבות במדינה אפשר לראות עוד ועוד מבנים ושכונות אשר משוחזרים ומוגדרים כמיועדים לשימור – רובם כאלו שנבנו בשנות השלטון הקומוניסטי • היסטוריה בהתהוות
הנוף האורבאני באירופה הולך ומשתנה: מרכזי ערים נטולי כלי רכב
יותר ויותר ערים מרכזיות ברחבי היבשת מעודדות תקנות לשימוש בדו-גלגליים, ומרחיקות הלכה למעשה את הרכבים ממרכזיהן • בישראל אנחנו עדיין רחוקים מכך מאוד
מבני תעשייה מוכרת קרקע ברובע האקספו בליסבון בכ-87 מיליון שקל
אחת מחברות הבת, הפועלת בפורטוגל, סיכמה עם צד שלישי שלא נחשף על רכישת מלוא הזכויות בשטח • הקרקע נרכשה על ידי החברה ב-2002, תמורת כ-16 מיליון אירו
אספן גרופ מוכרת עוד נכס בחו"ל: בניין בשטוטגרט ב-188 מ' שקל
מדובר בבניין משרדים שרכשה החברה לצד שלמה חברה לביטוח ב-2014 • אספן צפויה להציג עם השלמת העסקה רווח של כ-32 מיליון שקל לפני מס
גם את זה עוד נראה בישראל? אמזון 'תשדך' מתווכים למחפשי דירות
ענקית הקמעונאות נכנסת לענף הנדל"ן, ותקים פורטל מיוחד לחיפוש דירות עם סוכנות התיווך הגדולה בארה"ב, Realogy • הרוכשים דרכה יזכו למוצרים בשווי עד 5,000 דולר
גזית גלוב משתלטת על חברת הבת אטריום תמורת כ-2.2 מיליארד שקל
החברה רוכשת 40% מחברת הנדל"ן האירופית, שתיק הנכסים שלה מוערך ב-3.3 מיליארד אירו • מנורה מבטחים תרכוש 12% ממניות אטריום תמורת 150 מיליון אירו
מאמינה ב-Data Centers: עזריאלי קונה את Compass ב-135 מ' דולר
החברה האמריקאית מחזיקה עשרה אתרים בארה"ב ובקנדה – ומציגה רווח תפעולי שנתי של 38 מיליון דולר • "תהפוך לאחת מ-20 השחקניות המובילות בעולם בתחום"
צמיחה בלתי פוסקת? נהפוך הוא: הכלכלה הסינית מתחילה להתכווץ
עם צמיחה בשיעור הנמוך ביותר זה שלושה עשורים, ועם שוק נדל"ן רותח לשעבר, שהולך ומתקרר בכל רגע – ההתכווצות בסין כבר כאן • את הסינים זה דווקא לא ממש מדאיג
תמורת 66.3 מ' אירו: אפי אירופה משתלטת על איירפורט סיטי בלגרד
החברה, מקבוצת אפי נכסים, תרכוש את חלקה של קבוצת תדהר בפארק המשרדים שבבירת סרביה, וכך תהפוך לבעלים היחיד שלו • "נמשיך בתנופת הייזום והפיתוח בפרויקט"
האקונומיסט אופטימי: חוזה עליית מחירים של 2.3% עד יוני 2020
על פי התחזית השנתית המעודכנת של השבועון הלונדוני, העלייה תורגש בכל המדינות העשירות – למעט באיטליה • האופטימיות – "הודות לריבית הנמוכה ולאשראי הרחב"
אספן גרופ השלימה מכירת מרכז "טימברלנד" תמורת 203 מיליון שקל
המרכז הלוגיסטי, שמתפרס על שטח של כ-34 אלף מ"ר, נמצא בעיר אלמלו שבמזרח הולנד • בעקבות העסקה ייוותר בידי החברה תזרים חופשי של כ-136 מיליון שקל
ממשיכה לממש: בראק אן.וי מוכרת נכסים ב-10 ערים, תמורת 128 מיליון אירו
מהלכי המכירה האחרונים - כחלק ממדיניותה של החברה למיקוד האסטרטגיה העסקית • רק לפני כחודש מכרה החברה את אחזקותיה בשלוש חברות, תמורת 175 מיליון אירו.
אי קטן והיצע גדול: איך זה שבסינגפור יש 24 אלף דירות פנויות?
תכנון ממשלתי הביא להיווצרות עודפים קיימים של דירות בשוק – ויש עוד 44 אלף כאלו בדרך • בישראל, כידוע, הביקוש גבוה מההיצע, אך אסור לשכוח את דירות הרפאים
עולם כמנהגו נוהג: האם השינוי במחירי הנדל"ן הוא עניין מחזורי?
מומחי נדל"ן טוענים כי אין זה משנה מה קורה מסביב – השינוי במחירים חוזר על עצמו שוב ושוב • באיזו נקודה העולם נמצא כעת, והאם כל זה רלוונטי לישראל?
בראק אן.וי מוכרת החזקות בחו"ל – לפי שווי של 175 מיליון אירו
החברה הודיעה כי השלימה את העסקה למכירת רוב החזקותיה בשלוש חברות בת, במסגרת "מיקוד מחדש של האסטרטגיה העסקית" • הרוכשת היא קרן הון סיכון גלובלית
מישורים רוכשת מרכז קניות בטמפה שבפלורידה ב-244 מיליון שקל
חברה משותפת, שבה מחזיקה מישורים ב-51%, סיכמה על רכישת The Grove at Chapel Wesley – מרכז בשטח 44 אלף מ"ר • השלמת העסקה: ברבעון השלישי של השנה
ארה"ב: מחירי הדיור הגבוהים מביאים לתהליך דארוויניסטי אכזרי
אנשי הצווארון הכחול מתרחקים אט-אט מהערים הגדולות בארה"ב, ומעמד הפועלים כבר לא יכול להתקרב • הערים הללו זקוקות להם נואשות כדי להישאר רלוונטיות
לא רק בישראל: המכשול הגדול של דור ה-Y בדרך לדירה הראשונה
המחירים גבוהים, ההיצע נמוך והדירה הראשונה מתרחקת – הכול נכון מבחינה גלובלית, ולא קורה רק בישראל • המצב בקרב צעירי ארה"ב צריך להדאיג גם אותנו כאן
טייקונים נגד הציבור: אווירה אנטי-עסקית מבריחה כרישי נדל"ן?
אמזון נמלטה מהתפוח הגדול, שלל ביקורות ציבוריות נשמעות נגד פרויקט Hudson Yards, והעשירים 'חוטפים' • האם האווירה הציבורית תזיק להתנהלות העסקית בעיר?
צחי חג'ג' שריין מימון של 40 מיליון שקל לפעילות הנדל"ן הפרטית ברומניה
חברת חג'ג' אירופה של צחי חג'ג' ושחר מחט התקשרה בהסכם מימון עם גוף מוסדי ישראלי למימון הפעילות ברומניה • לחברה יש 12 פרויקטים בסך הכל ברומניה
השקעה ראשונה באנגליה: אשטרום רוכשת נכס בליברפול ב-337 מ' שקל
הנכס שרוכשת אשטרום נכסים הוא בניין משרדים בשטח בנוי של 31,700 מ"ר • דמי השכירות השנתיים שמניב הנכס – 25.1 מיליון שקל; התפוסה בבניין עומדת על כ-90%
דאלאס: האם העיר חובבת הרכבים תהפוך בקרוב ידידותית לאופניים?
תושבי העיר הטקסנית הגדולה ידועים בחיבתם הרבה לנהיגה במכונית הפרטית - על פני כל אמצעי תחבורה אחר • ייתכן שהשינוי בדרך, בעקבות כל העולם (כולל ישראל)
ב.יאיר תקים מתחם מגורים ומסחר בבודפשט. העלות: 4.5 מ' שקל
מתחם Sidi City צפוי לכלול 1,400 יחידות דיור, לצד כ-57,000 מ"ר מסחר, משרדים ומבנים ציבוריים • הפרויקט נמצא ברובע העשירי של בירת הונגריה
על רקע מלחמת הסחר: סין - השקעה מומלצת למשקיעי נדל"ן אמיצים
על פי סוכנות ייעוץ הנדל"ן Savills, בסין, בהודו ובערב הסעודית נמצאות הערים שעד 2028 עשויות לרשום את ההתקדמות הנדל"נית המרשימה ביותר • יש לכם אומץ?
מה קורה לבתי היוקרה בארה"ב? צניחה של 16% במכירות מתחילת 2019
הירידה במכירות ברבעון הראשון של השנה - החדה ביותר מזה עשור • המחיר הממוצע בשוק ירד ב-1.6% והיצע בתי היוקרה ב-14% - מגמה אשר נמשכת כבר שנה שלמה
נדל"ן מסחרי בשיקגו: מטה AT&T לשעבר נמכר ב-21 מיליון דולר
המטה שבהופמן אסטייט, אילינוי, חולש על קרוב ל-1.5 מיליון רגל רבוע • עסקה מעניינת מהעת האחרונה: קומפלקס משרדים רפואי בשיקגו נמכר ב-22.5 מיליון דולר
עסקאות ב-167 מיליון דולר: צפו בבתי היוקרה שמכרו הסלבס בארה"ב
הבית שבו גר בעבר פרנק סינטרה נמכר ב-11 מיליון דולר • הבית של וינס ווהן נמכר ב-7 מיליון דולר • אוליביה ניוטון ג'ון מוכרת את ביתה ב-5.4 מיליון דולר
גזית גלוב רוכשת נכס מניב בבוסטון תמורת כ-81.8 מיליון דולר
בנכס Marketplace Center בבוסטון שטח להשכרה של כ-5,715 מ"ר המשתרע על קרקע של כ-5.2 דונם • גזית גלוב מחזיקה ומנהלת 11 נכסים בבוסטון בשווי של 444 מיליון דולר
שיגעון הקנאביס מדביק את ענף הנדל"ן – וזה קורה לא רק בישראל
אומנם ארץ הקודש נחשבת למעצמת קנאביס עולמית, אך גם ברחבי העולם הצמח הזה מחולל תמורות רבות – ומושך עוד ועוד אנשי נדל"ן להשקיע בו, כולל חברות ענק
מה בין שינויי האקלים וענף הנדל"ן? הקשר קיים, והוא חזק מאוד
סופות הוריקן שידחקו את תושבי אמריקה אל פנים היבשת, עליית מפלס הים שכבר 'נוגסת' בעיר חוף אפריקאיות – כל אלו ועוד צפויים לשנות את מפת הנדל"ן העולמית