נדל"ן חו"ל
להב LR רוכשת עם שותף 31 נכסי נדל"ן מניב בגרמניה תמורת 73 מיליון אירו
חלקה של החברה בעסקה הוא 75%, ואילו 25% יהיו בידי חברת ב.ג.מ • הנכסים נמצאים על שטח של כ-215,000 מ"ר ושטחם הבנוי הכולל הוא 73,658 מ"ר
הקורונה חובטת קשות בענף המלונאות העולמי: התפוסה הארצית בארה"ב – 21%
כך על פי הנתונים הנוגעים לשבוע שעבר • התפוסה בניו יורק ירדה ב-74% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד • ירידות חדות גם בהכנסות מחדרי מלון, בכל רחבי ארה"ב
כמו בישראל, גם בארה"ב: מנצלים את השפעות הסגר להאצת פרויקטי תשתית
לוס אנג'לס מקדמת את הרחבת המטרו; רינו משפרת את מערך האוטובוסים; וכבישים וגשרים נבנים בשלל מדינות • וירוס הקורונה בשירות פרויקטי תשתיות מסביב לעולם
אלקטרה נדל"ן מכרה מקבץ דיור בפלורידה, ארה"ב, תמורת כ-37 מיליון דולר
המקבץ כולל 280 דירות, ונרכש בספטמבר 2015 תמורת 20.5 מיליון דולר • חלק החברה ברווח – 2.4 מיליון דולר • "בכוונתנו להמשיך לפעול להרחבת ולהשבחת פעילותינו בתחום"
מספרי הקורונה מתחילים להופיע; ירידה של 40% בביקוש לדירות בבריטניה
זאת בשבוע האחרון – לצד ירידה של 60% בעסקאות הכפופות לחוזה • החדשות הטובות, בינתיים: מחירי הנדל"ן נותרים יציבים
איך משפיעה הקורונה על קניוני אמריקה?
מצד אחד טוענים בסקטור המסחרי בארה"ב כי הקניונים יכולים לספוג גם מיתון משמעותי • מצד שני, גם שם מבינים שמשבר של חודשים רבים יגרום נזק רב
מירלנד: תזרים המזומנים החזוי לשנתיים הקרובות צפוי להיות שלילי
החברה, הפועלת בתחום הנדל"ן ברוסיה, מדווחת כי בשל גורמים שונים – ביניהם גם משבר הקורונה העולמי – אף ייתכנו מגבלות מצד הבנק המממן על פרויקט הדגל שלה Triumph Park
מדיפאואר רוכשת עוד נכס מניב בארה"ב: הפעם בריצ’מונד, תמורת כ-48 מיליון שקל
בנובמבר האחרון רכשה החברה שני מרכזים מסחריים פתוחים באמריקה תמורת 64 מיליון שקל – וכעת היא רוכשת אחד נוסף, במדינת וירג'יניה • ה-NOI השנתי של הנכס: 2.9 מיליון דולר
אספן גרופ מוכרת עוד 3 נכסים בחו"ל
החברה מכרה עם שותפיה מבני משרדים בגרמניה, תמורת כ-625 מיליון שקל • חלק החברה בעסקאות: כ-486 מיליון שקל.
החשש הגיע גם לארה"ב: נגיף הקורונה עשוי לפגוע משמעותית בקצב בניית הבתים
סין היא המקור ל-30% ממוצרי הבנייה המגיעים לארה"ב – והשפעות הנגיף עשויות לפגוע משמעותית באספקה • מלאי הדירות עלול להגיע להיקפים נמוכים היסטורית
לפי שווי של 485 מיליון דולר: אלוני חץ רוכשת קומפלקס משרדים בבוסטון
חברה בת שלה, Carr Properties, רוכשת 50% מהזכויות במתחים, שבו שני בנייני משרדים צמודים עם שטח השכרה של 853 אלף רגל רבוע • ה-NOI מהמתחם: 23 מיליון דולר בשנה
דה לסר מוכרת שטח של כ-437,000 רגל בפילדלפיה ב-10.5 מ' דולר
מדובר בקרקע הכוללת משרדים, חניון ושטחי אחסנה, טעינה ופריקה • הנכס מניב כחצי מיליון דולר בשנה מדמי שכירות – והחברה צופה כי העסקה תושלם במאי השנה
הקורונה והנדל"ן הסיני: היזמים עלולים להפסיד מיליארדי דולרים
הבהלה העולמית סביב הווירוס התפשטה ממישור סכנת החיים למישור הפגיעה בעסקים – והמספרים סביב העניין, בעיקר מבחינה כספית, גבוהים בצורה בלתי רגילה
צעירי ארה"ב מצאו תחליף למגורים עם ההורים: מתחמי ה-Co-Living
המגורים המשותפים, שהולכים ותופסים תאוצה בעולם, מציעים אלטרנטיבה לדור הצעיר שמתקשה להחזיק דירה לבדו • כך שוכרים דירה בארה"ב בפחות מ-1,000 דולר לחודש
האם ל-WeWork יהיה בקרוב מנכ"ל חדש? צפויה למנות את סנדיפ מטראני
אתרי התקשורת בחו"ל מדווחים כי מטראני, שהתפטר לאחרונה מתפקידו כמנכ"ל Brookfield Properties, יחליף את שני המנכ"לים הזמניים שמונו במקום אדם נוימן
בשל חוקי השכירות? שפל של 8 שנים בשוק מתחמי הדיור בניו יורק
על רקע התוצאות החיוביות בשוק הנדל"ן בכל רחבי ארה"ב, סך עסקאות ה-Multy Family בניו יורק ירד ב-40% ב-2019 • מספר העסקאות – פחות מ-300, לראשונה מאז 2010
הראל רוכשת זכויות בקמפוס משרדים בסן פרנסיסקו תמורת 380 מיליון שקל
חברת הביטוח רכשה עם קרן הריט האמריקאית Paramount Group Inc זכויות אקוויטי בנכס לפי שווי של 2.5 מיליארד שקל • החברה תחזיק ב-33% מהזכויות בקמפוס
מספרים כאלו לא נראו בארה"ב כבר זמן רב: שוק הדיור שובר שיאים
מספר היתרי הבנייה - הגבוה ביותר מאז 2007 • התחלות הבנייה עלו ב-3.2% • וביטחון הקבלנים בשיא של 20 שנה • נראה ששוק הדיור בארה"ב מחזיר לעצמו את כוחו
עוד נכס לאלוני חץ בבריטניה: פארק עסקים בלונדון בכ-370 מ' שקל
חברת הבת, Brockton Everlast, חתמה על הסכם לרכישת פארק העסקים והמסחר באוקספורד הסמוכה ללונדון • הפארק מניב NOI שנתי של כ-19 מיליון שקל
גזית גלוב רכשה נכס בקנדה ב-250 מיליון דולר קנדי
מדובר בשותפות חדשה שהקימה החברה עם דורי סגל, מנכ"ל החברה בעבר • הנכס, York Mills Centre בעיר טורונטו, משתרע על 27 דונם ומציע 52,950 מ"ר להשכרה
עוד נכס לאוסף: מדיפאואר רוכשת מרכז בניו ג’רזי ב-25 מ’ דולר
החברה מודיעה על רכישה שנייה של מרכז מסחרי פתוח בארה"ב בתוך פחות מחודש • Crossroads Plaza מניב רווח תפעולי שנתי של 1.6 מיליון דולר
לונג איילנד In, ניו יורק Out: דור ה-Y מתרחק מהתפוח הגדול
עוד ועוד נתונים מצביעים על עלייה בביקוש לדירות באי שממזרח למנהטן ועל ירידה בהיצע – לצד נטישה של 'המילניאלס' את העיר הגדולה • תל אביב צריכה לחשוש?
מבני תעשייה מוכרת 4 נכסים של החברה בצרפת תמורת 202 מיליון ש'
החברה, שהתמזגה כזכור עם כלכלית ירושלים לקבוצת מבנה, מממשת נכסים בחו"ל בעזרת חברות הבת שלה .
יפן מתכווצת: עד 2040 צפויות להיעלם 900 ערים במחוזות הכפריים
הילודה הנמוכה גורמת לאוכלוסייה להצטמק, ועד 2065 היא עשויה להיות קטנה ב-88 מיליון איש • כיצד נאבקות הערים בגורלן – ומדוע בישראל אנחנו רחוקים כל כך משם?
מדיפאואר משלימה רכישת נכס בפנסילבניה תמורת כ-39 מיליון דולר
לאחר חתימת מזכר ההבנות בסוף ספטמבר, מעדכנת החברה כי העסקה הושלמה • מדובר במרכז מסחרי פתוח בשטח של 8,200 מ"ר המניב רווח תפעולי שנתי של 2.4 מיליון דולר
בהשקעה של 170 מיליון אירו: גזית גלוב מקימה מתחם חדש בהלסינקי
המתחם בבירת פינלנד, בשם Lippulaiva, יכלול 80 חנויות וסביבו ייבנו 8 רחובות חדשים אשר יכילו 500 דירות • הוא ישתרע על 44 אלף מ"ר וצפוי להיפתח באביב 2022
שוק הנדל"ן האמריקאי מצליח למגר מחלה עיקשת: "הזומבים" נעלמים
שיעור הנכסים העומדים בפני עיקול וניצבים ריקים ירד אל מתחת ל-3% • ברבעון השלישי של 2016 עמד הנתון על 4.7% • בניו יורק הכי הרבה "בתים זומביים" – 2,266
בברלין הוקפאה השכירות – אך האם זו רק תחילתה של מגמה עולמית?
הצעדים האחרונים שננקטו בעיר הגדולה בגרמניה מעוררים מחלוקת רבה – אך נדמה כי הם מתחילים לסחוף אחריהם ערים נוספות • בישראל זה מסתכם (לעת עתה) רק בדיבורים
העסקה נפלה: בעלי המניות החליטו - גזית גלוב לא תקנה את אטריום
החברה התכוונה להשתלט על חברת הנדל"ן, הפעילה באירופה, תמורת 2.2 מיליארד שקל – אך באספת בעלי המניות הושג רוב של 66.67% בלבד, והמהלך טורפד
רוצים לקצר את זמן הנסיעה בתוך העיר? עברו לאופניים חשמליים
הפקקים והעומסים הם הרעה החולה של המרחב העירוני המודרני – אך דווקא המודרניזציה יכולה לשים לזה סוף • המפתח הוא לחשוב בגדול ולא להסתפק רק במסלולי אופניים