חדשות ועדכונים בנושא רשות מקרקעי ישראל

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רשות מקרקעי ישראל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רשות מקרקעי ישראל.

"ה-7 באוקטובר גרם לארגונים להגדיל את רמת מיגון המידע שלהם וזה יצר ביקוש אדיר לחוות שרתים"

ערן לב, מנכ"ל-שותף בחברת קרדן גבע, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וסיפר לנמרוד בוסו על תחום חוות השרתים ואיך ה-7 באוקטובר שינה אותו, מה הביא לזינוק בביקוש ללוגיסטיקה והאם הפתרון למיגון נמצא מתחת לאף: "אפשר לייצר מיגון לאזרחים מתחת לקרקע בעלויות זניחות, עם כל התשתיות הנדרשות"

פודקאסטים

01.02

מערכת מרכז הנדל"ן

הגדולה בתולדותיה: אלקטרה נדל"ן גייסה 1.12 מיליארד דולר לקרן השקעה במקבצי דיור בארה"ב

בכך חצתה החברה את יעד הגיוס המקורי שעמד על כ-1 מיליארד דולר. 80 מיליון דולר השקיעה אלקטרה עצמה. הקרן מחזיקה כיום ב-8,181 יחידות דיור ב-27 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ- 735.8 מיליון דולר

נדל"ן מניב והשקעות

01.02

דרור ניר קסטל

"התכונות הנדרשות ביותר לעו"ד בתחום ההתחדשות: הכלה, יכולת להקשיב, סבלנות ושירותיות כלפי מגוון אנשים ודעות"

'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם עו"ד נריה כהן, שמספר על האופן שבו הגיע לתחום ומתאר את הפרויקט שהצליח להוציא לדרך נגד כל הסיכויים בשכונת המצוקה. עם זאת, המסר שלו לממשלה חד וברור: "לא סביר שתהליכים של אישור תב"ע וקבלת היתר יתפרסו על פני 5-10 שנים".

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

01.02

מרכז הנדל"ן

"עומסי תנועה בלתי נסבלים": ערר לתוספת קומות בצור יצחק נדחה בשל בעיות תחבורה ומחסור במבני ציבור

את הערר הגישה יובלי השומרון, בה שותפה גם מבנה, נגד הוועדה המקומית וועד היישוב. ועדת הערר המחוזית בראשות עו"ד מאיה אשכנזי קבעה כי הוספת 3 קומות ו-13 יח"ד לבניין שעל פי התכנון המקורי כולל 19 יח"ד, אינה צריכה להיעשות בדרך של הקלה וכי ככלל מדיניות מוסדות התכנון כיום היא שלא לאשר תוספת יח"ד באמצעות הקלות, למרות מצוקת הדיור

נדל"ן למגורים

01.02

דרור ניר קסטל

"אבא שלי לא נתן לי את האפשרות לחלום על עבודה אחרת. עוד בבית הספר הייתי מסיע פועלים לאתר"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם – אלי גבאי, בעלים משותף בקבוצת גבאי, שמספר על הפרויקט בכפר שלם שלימד אותו איך לדבר עם אנשים, איך הגיע עד לבנק קטן בהונגריה כדי לבצע בו את עסקת חייו, ומה נתנה לו העבודה באתרי הבנייה בתחילת הדרך: "אתה לומד מלמטה הכל ואי אפשר לסובב אותך עם אקסלים"

חדשות הענף

01.02

רוני ליפשיץ

דייר, יזם ומגשר נכנסים למעלית: השיטה החדשה לפתרון סכסוכי נדל"ן

הליכים אלטרנטיביים לפתרון סכסוכים, דוגמת בוררות וגישור, הפכו בשנים האחרונות למבוקשים יותר ויותר בפרויקטים של התחדשות עירונית. השופט בדימוס והבורר דוד גלדשטין מסביר מהם היתרונות שיש לבורר על פני בית המשפט – ואיך מרוויחים מזה הצדדים לפרויקט

מדורים קבועים

01.02

מרכז הנדל"ן

מהפכת הקו הסגול: אור יהודה תשלש את אוכלוסייתה, ביהוד ייבנו אלפי דירות

אחרי שהקו האדום עשה היסטוריה, הקו הסגול שיחל לפעול ב-2027 מייצר כבר היום שינויים משמעותיים במציאות הנדל"נית של גוש דן, הרבה לפני שהנוסע הראשון עלה על הרכבת. אלו ההתפתחויות הצפויות בחלקו המזרחי של התוואי, בערים אור יהודה ויהוד מונוסון. כתבה ראשונה בסדרה

התחדשות עירונית

31.01

רוני ליפשיץ

הסדר החוב של קבוצת מור: המשך הפעלת הנכסים המניבים, השלמת בנייה של מאות יח"ד, מימוש קרקעות

מנהל ההסדר של קבוצת חנן מור אהוד גינדס חשף היום (ד') את הסדר החוב בבקשה לבית המשפט, במסגרת בקשה לכינוס אסיפת נושים לאישור ההסדר בתחילת מרץ. הבקשה מציעה להשלים בניית הפרויקטים באור עקיבא, חריש ומודיעין, המשך החזקת וניהול הנכסים המניבים בישראל ובמזרח אירופה, והמשך מדיניות מימוש הקרקעות שבה החלה הקבוצה

נדל"ן מניב והשקעות

31.01

דרור ניר קסטל

תספיק ל-30 שנה: אושרה תוכנית ענק לכריית חול במישור רותם

הוועדה המחוזית דרום אישרה את התוכנית המשתרעת על פני 15 אלף דונם ושלפי הערכות מינהל התכנון תספק את צרכי משק הבנייה למשך עשורים, זאת כחלק מהיערכות לתנופת בנייה ביום שאחרי המלחמה. 3,000 דונם משטח התוכנית ישמשו לאחר הכרייה לתעשייה

נדל"ן למגורים

31.01

דרור ניר קסטל

אחרי דחיית העתירה: הוותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית לבניית רובע בן כ-8,000 יח"ד בחדרה

על פי התוכנית, בצמוד לשכונת בית אליעזר במזרח העיר יוקם רובע חדש שיכלול כ-47 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. עתירה שהגישה עיריית חדרה ביום א', בה טענה כי אין לדון בתוכנית לפני הבחירות המוניציפליות, נדחתה אתמול על הסף ע"י בג"ץ, שאף חייב את העירייה בהוצאות

נדל"ן למגורים

31.01

דרור ניר קסטל

בג"ץ דחה עתירה של תושבי דרום מזרח ת"א לחייב את העירייה להקים מקלטים ציבוריים או מיגוניות

מדובר בעתירה שהגישו שכונות כפר שלם, ידידיה, הארגזים ועזרא, ובה ביקשו מהעירייה ומפיקוד העורף להבהיר מדוע לא יקימו מחסות ציבוריים או מרחבים מוגנים ניידים בשכונותיהם. בג"ץ קבע כי אין עילה להתערבות: "העירייה פועלת באופן רציף לספק פתרונות מיגון"

נדל"ן למגורים

30.01

דרור ניר קסטל

"תוכנית צינור הגז מונעת שכונה בת 11 אלף דירות וסותרת את התוכנית לפינוי בז"ן"

בהתנגדות שהגישה עיריית קריית אתא לתוכנית להקמת מנהרת תשתיות ממפרץ חיפה לתחנת הכח חגית, נטען כי התוכנית עוברת בשטחה של תוכנית ותמ"לית הקובעת בינוי אינטנסיבי, שלא יתאפשר אם אכן תיבנה המנהרה תחתיו. עוד נטען כי המנהרה "פוגעת בבסיס הכלכלי שדרוש להקמת 100 אלף יחידות דיור במפרץ חיפה", במסגרת תוכניות המדינה לפינוי בז"ן

נדל"ן למגורים

30.01

רוני ליפשיץ

אלף שיר לצפון: בשכונה הפריפריאלית הזו מקודמים עשרות מיזמי תמ"א 38 והמחירים לא עוצרים

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם מרכז העיר נהריה, שמסתמנת כשכונה היחידה בפריפריה שבה מיזמי תמ"א 38 כדאיים, וכאחת השכונות היחידות במדינה שבה המחירים עלו ביותר מ-10% גם בשנה האחרונה

התחדשות עירונית

30.01

נמרוד בוסו

"למראות האלה ולהבנה הזו היו השפעה גדולה עליי"

שאולי גיטלמן, אחד משלושת בעלי השליטה בשדות-גיטלמן יזמות והתחדשות עירונית בע״מ ומנכ״ל משותף, מספר על תחילת הדרך ומה השתנה לאורכה, מה הדבר שאי אפשר בלעדיו בכל פרויקט התחדשות עירונית, איך זה לעבוד עם שותפים ומשפחה ומדוע ספינה ובניין הם שני דברים דומים.

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

30.01

מרכז הנדל"ן

סמוטריץ' חתם: התקופה בה ניתן לזכות בהחזר מס רכישה בגין הוצאה מהירה של היתר בניה תוארך ב-3 חודשים

על פי הוראת השעה לתקנות מיסוי מקרקעין עליה חתם אתמול שר האוצר בשל המלחמה, תוארך התקופה שבגינה זכאי רוכש קרקע לבניה לקבל בחזרה שישית ממס הרכישה ששילם על רכישת הקרקע

נדל"ן למגורים

30.01

רוני ליפשיץ

לאחר הסתבכות בפרשת שוחד: שיכון ובינוי מוכרת את החברה בגואטמלה תמורת 50 מיליון דולר

חברת בת של שיכון ובינוי התקשרה עם חברה זרה למכירת, בין היתר, מלוא הון המניות שבבעלותה בחברות שונות הפועלות בגואטמלה. ביולי האחרון דווח כי רשויות האכיפה במדינה מנהלות הליך להסגרת בכיר לשעבר בשיכון ובינוי, בחשד למעורבותו בהלבנת הון ומימון בחירות לא חוקי

נדל"ן מניב והשקעות

30.01

דרור ניר קסטל

בשיתוף הגיס: קבוצת חג'ג' מקדמת בניית 960 דירות בפינוי-בינוי במרכז חדרה

הקבוצה חתמה על הסכם לשיתוף פעולה לקידום הפרויקט עם חברה פרטית בבעלות גיא סחלי, גיסו של עידו חג'ג', מבעלי השליטה בקבוצת חג'ג'. כיום בשטח המתחם 160 יח"ד קיימות. הקמת הפרויקט מחייבת אישור תב"ע חדשה

התחדשות עירונית

30.01

דרור ניר קסטל

לאחר שבעלת הנכס הלכה לעולמה טענה השוכרת כי לפי ההסכם זכותה לרכוש אותו. כך הכריע בית המשפט

בין שוכרת ובעלת דירה נחתם הסכם הקובע תקופת שכירות של 8 שנים, ואופציה להארכתה ב-5 שנים נוספות, שאחריה תינתן לשוכרת אפשרות לרכוש את הנכס. יורשי הדירה טענו כי ההסכם כולל סעיפים לא חוקיים ובית המשפט קיבל טענה זו, אך האם המשמעות היא ביטול ההסכם בהכרח?

דעות וניתוחים

30.01

עו"ד סיגל מיכאלי

כך ישפיעו השינויים בשיעורי ההיוון לנכסים מניבים על שווי חברות הנדל"ן המניב

טור חדש במרכז הנדל"ן - "לפגוש את הכסף". בכל שבוע ינתח רו"ח רותם זילבר סוגיה במרחב שבין עולמות הנדל"ן ושוק ההון. טור הבכורה מוקדש לאחד הנשואים האקטואליים ביותר בתקופה זו: השינויים בשיעורי ההיוון על רקע תהפוכות הריבית, שהועצמו בשל המלחמה, כיצד אלה צפויים להשפיע על שווי נכסים מניבים ושווי חברות נדל"ן מניב, והאם נראה השפעות אלה כבר בדוחות השנתיים שיפורסמו בקרוב?

דעות וניתוחים

29.01

רו"ח רותם זילבר

תוכנית הדיור: הממשלה תעניק ערבויות ליזמים כדי להפחית את דרישות הפריסייל של גופי המימון

כך נחשף אתמול (ב') במהלך פורום עורכי דין שקיים מרכז הנדל"ן. מנהל תחום מקרקעין ברשות המסים: "התקופה שבה רוכש זכאי להחזר של אחוז ממס הרכישה אם החל לבנות, תוארך בעקבות המלחמה". מנכ"ל Ewave נדל"ן: "הרוכשים מחכים שהקבלנים ימצמצו ראשונים". יו"ר ועדת הערר המחוזית ת"א על קבלת הסמכות להוצאת היתרים: "אין לנו את אותו ארגז הכלים שיש לרשויות"

נדל"ן למגורים

29.01

דרור ניר קסטל

במקום סאבלימינל: רביב כנר יוביל את קמפיין אפי קפיטל נדל"ן בהשקעה של מיליון וחצי שקל

חברת הייזום והביצוע בחרה בזמר רביב כנר להוביל את הקמפיין שלה בצל המלחמה, שצולם כולו באחד מאתרי הבניה של החברה באשקלון, בעלות של מיליון וחצי שקל. לאחרונה סיימה החברה את ההתקשרות עם הראפר סאבלימנל, לאחר שהיה מעורב בתקרית אלימה

חדשות הענף

29.01

דרור ניר קסטל

"זה לא נוצץ וזה בעיקר מתאים למי שלא יודע לקבל את המילה 'לא' "

'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם רחל ופיני מלכה, בעלים ומנכ"לים משותפים של חברת מעוז דניאל. בראיון זוגי הם מספרים איך נכנסו כמעט במקרה לתחום ההתחדשות העירונית, באיזה פרויקט הם הכי גאים, עם מי הם קמים בבוקר והולכים לישון וגם איך זה לעבוד ביחד כבר יותר מ-37 שנה.

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

29.01

מרכז הנדל"ן

שנה לאחר שהוקפא: החוק לשחרור מתחמי התחדשות עירונית מעסקאות חוסמות מקודם מחדש

על פי החוק שיעלה לדיון בוועדת הפנים, מנהל הרשות להתחדשות עירונית יוסמך להכריז על מצב של "עסקאות חוסמות" במתחם שבו פועלים מספר יזמים המונעים זה מזה הגעה לרוב הדרוש. בעקבות ההכרזה תינתן לכלל הגורמים חצי שנה לצורך הגעה להסכמות, בטרם תפקיע הרשות את כלל העסקאות במתחם

התחדשות עירונית

29.01

רוני ליפשיץ

ICR השיגה את הרוב הדרוש לפינוי-בינוי להקמת 166 דירות ברמת אביב

חברת ICR ישראל קנדה ראם החזקות הודיעה כי מהנדס העיר אישר את תוכנית העיצוב שלה בפרויקט ברחוב ברודצקי בצפון ת"א, במסגרתו ייהרסו 96 יח"ד, וייבנו 4 מבנים בני 6 קומות. היתר בנייה צפוי בעוד שנתיים, וההכנסות הצפויות עומדות על 400 מיליון שקל

התחדשות עירונית

29.01

רוני ליפשיץ

קו ראשון לים: נדחתה בקשת שבירו וגינדי להוסיף מגורים במגרש שמיועד למלונאות בבת ים

 הוועדה המחוזית דחתה את תוכנית רמי שבירו ואיתי גינדי, שביקשה להוסיף מגורים במגרש על החוף בדרום בת ים. בכך נשמר הייעוד המקורי של המגרש ל-300 חדרי מלון: "יש לשמר שטחים ייחודיים אלה כך שציבור רחב יוכל ליהנות מהם"

נדל"ן מניב והשקעות

29.01

דרור ניר קסטל

השתלטות: הממשלה מבקשת להגדיל את מספר נציגיה ל-16 מתוך 32 במועצה הארצית לתכנון ובנייה

ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת תדון היום בשני תיקוני חקיקה לחוק התכנון והבנייה, שמטרתם לשנות את הרכב מוסדות התכנון על ידי הגדלת ייצוג הממשלה בהם. עוד מוצע למנות נציג הקבלנים. בארגוני הסביבה מתריעים: "החלשה נוספת ומשמעותית של מערכת התכנון, ע"י הכנסת גורמים אינטרסנטים"

נדל"ן למגורים

29.01

רוני ליפשיץ

הוותמ"ל תדון היום בתוכנית סופרין ל-1,400 יח"ד במגדלים של עד 32 קומות בצפון אשדוד

מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ברובע ב' בעיר, במסגרתה ייהרסו 318 יח"ד קיימות, וייבנו מגדלי מגורים של 27-32 קומות, 6,500 מ"ר למסחר ותעסוקה, בית ספר יסודי ושטחים פתוחים. צחי סופרין: "לתוכנית חשיבות אסטרטגית בפיתוח העיר, לה כמעט ואין שטחים פנויים לבנייה"

התחדשות עירונית

29.01

דרור ניר קסטל

עיריית ירושלים אישרה שתי תוכניות פינוי בינוי לבניית 508 יח"ד בקטמונים ובקריית יובל

התכנית הראשונה, של NBS חיים חביב, בקריית יובל, כוללת הריסת 50 יח"ד והקמת מגדל של 30 קומות עם 178 יח"ד. התכנית השנייה, של אזורים, ממוקמת בקטמונים ח'-ט', כוללת הקמת שני מגדלי מגורים בני 40 קומות עם 330 יח"ד

התחדשות עירונית

28.01

דרור ניר קסטל

העליון הרשיע את הקבלן יאיר ביטון גם בהלבנת הון, וקנס אותו ב-50 אלף שקל: "חלום הבלהות של שוק ההון"

בית המשפט קיבל את ערעור המדינה, והרשיע את מייסד חברת הנדל"ן הציבורית ב. יאיר בהלבנת הון, נוסף על קבלת דבר במרמה בו הורשע ביולי האחרון, ונידון ל-9 חודשי עבודות שירות. על פי האישום, ביטון העביר מעל 67 מיליון שקל מהחברה הציבורית שהייתה בשליטתו לחברה שניהל ראש ארגון הפשיעה יצחק אברג'יל. השופטים: "אין בעונש להלום את חומרת המעשים"

חדשות הענף

28.01

דרור ניר קסטל

היזם מממן עורך דין לדיירים. האם הוא זכאי בשל כך לניכוי מס התשומות?

פסק דין תקדימי של בית המשפט המחוזי מרכז קבע כי היזם יהא זכאי לקזז את מס התשומות הכלול בחשבונית המס שהוציא לו בא כוח הדיירים. לפני שהיזמים מתחילים לחגוג, כדאי לבחון לעומק את משמעויות ההחלטה

דעות וניתוחים

28.01

מרכז הנדל"ן

בלעדי: עיריית י-ם המליצה לקדם 2 מיזמים של אפריקה ישראל ואלייד לבניית 340 דירות באזור התעשייה תלפיות

בתוכנית שמקדמת אפריקה ישראל ייבנה מגדל בן 30 קומות במקום בו שוכן כיום מכון הרישוי "דינמומטר", וזה יכלול 138 יח"ד ו-9,200 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. בתוכניתה של אלייד ייבנו 2 מגדלים בני 22 קומות ו-200 יח"ד

התחדשות עירונית

28.01

נמרוד בוסו

ראש העיר שמבקש לבנות עוד עשרות אלפי דירות מול הח"כ לשעבר שטוען להזנחת השכונות הוותיקות

ראש עיריית לוד יאיר רביבו והח"כ לשעבר יורם מרציאנו המתמודדים זה מול זה באחת הערים המורכבות בישראל, מייצגים גישות הפוכות כמעט בכל נושא, החל מהיקפי הבנייה הנדרשים בעיר ועד ליחס הנדרש לאוכלוסייה הערבית בה. בעוד שרביבו מבטיח לשלש את גודלה של העיר, מרציאנו טוען כי הבנייה המואצת פוגעת באיכות חיי התושבים

נדל"ן למגורים

28.01

דרור ניר קסטל

ב-218 מיליון שקל: חברת בת של אלקטרה תבצע עבודות באצטדיון פוטבול חדש בניו יורק

קבוצת אלקטה הודיעה כי חברת בת שלה, F.W. Sims, שמוחזקת על ידה בשיעור של כ-67%, נבחרה לבצע עבודות מכניות באצטדיון חדש שנבנה במסגרת ליגת ה-NFL, שנבנה בהשקעה כוללת של 1.7 מיליארד דולר ויכיל כ-62 אלף מושבים

נדל"ן מניב והשקעות

28.01

רוני ליפשיץ

אאורה זכתה במכרז דיירים: תבנה 456 יח"ד בקריית אליעזר בחיפה

במסגרת הפינוי-בינוי ברחובות אלנבי, הפרטיזנים ודרור, ייבנו מגדלים עד 22 קומות לצד בנייה מרקמית, שטחי מסחר ותעסוקה, זאת במקום 126 יח"ד קיימות. החברה כבר זכתה במכרז בקריית אליעזר, ובסך הכל מקדמת בשכונה כ-2,600 יח"ד ב-6 מתחמים

התחדשות עירונית

28.01

דרור ניר קסטל

"כשהבאתי לממשלה תוכניות לבנייה מאסיבית באשקלון, קריית גת ונתיבות, חשבו שאני סובל מהזיות"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם – רפי אלמליח, מנכ"ל מינהל התכנון, שמספר על הפעולות שנקט בעקבות המלחמה, התוכנית שאותה הוא תופס כהצלחה הגדולה הכי גדולה שלו, הטעות שעשה בתחילת הקריירה ומאיזה מנהיג הוא שואב השראה

חדשות הענף

25.01

נמרוד בוסו

"בישראל בערך 2% מהדירות הן לשכירות בשוק המוסדי, בניו יורק וברלין 20%. יש לנו עוד דרך ארוכה"

ישי אשלגי, סמנכ"ל פיתוח עסקי ושיווק באשטרום מגורים להשכרה, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וסיפר לנמרוד בוסו על הפרויקטים של החברה להשכרה ארוכת טווח, למה היא כורח המציאות, ומה יגרום לתחום להתפתח. "הכלכלה תדבר ויזמים יכנסו. לדעתי המדינה כבר לחלוטין שם. אנחנו כיזמים מנסים לקדם יוזמות ולדחוף את הרגולטור"

פודקאסטים

25.01

מערכת מרכז הנדל"ן

רכב חונה נפל לבור שנפער באתר בנייה בבני ברק, דיירי הבניין הסמוך פונו. "הקבלן לא פעל לפי התוכנית ההנדסית"

במהלך עבודות תמ"א 38 בבניין ברחוב אבן גבירול 10 בעיר, נפל רכב לבור שנפער במקום. עמוד חשמל סמוך נפגע, מה שגרם להפסקת חשמל. עירית בני ברק: "נפתחה חקירת משטרה ופונו דיירים מהבניין הסמוך"

נדל"ן למגורים

25.01

דרור ניר קסטל

מאות הפועלים הראשונים מהודו צפויים להגיע לישראל בעוד כשבוע וחצי

מדובר בראשוני הפועלים שיגיעו לארץ במסגרת מסלול הגיוס הפרטי, שאושר על ידי הממשלה בדצמבר במקביל למסלול הבילטראלי. עד כה אותרו במבחני המיון כ-5,500 פועלים המתאימים לעבודה בענף, רובם מהודו. בהתאחדות הקבלנים מעריכים כי החל מעוד שבועיים יגיעו הפועלים בקצב של 700 עד 1,000 בשבוע

נדל"ן למגורים

25.01

נמרוד בוסו

45 מטר גובה בהפעלה אוטומטית: אספן, Ewave וכלל קיבלו היתר לשלב א' למרלו"ג בכניסה לנמל אשדוד

מדובר במרכז לוגיסטי בשטח כולל של 33 אלף מ"ר. שלב א' יכלול מבנה של 10,000 מ"ר שיופעל באמצעות מערכת אחסון אוטומטית, ומבנה תפעולי בן 5 קומות בשטח של 5,000 מ"ר בכל קומה. את הקרקע רכשו השותפות ב-2022 תמורת 350 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

25.01

דרור ניר קסטל

נדל"ן בקצרה: אפי קפיטל משווקת בלוד, MODY מציגה בראשל"צ, פרשקובסקי מציעה דירות גן

אפי קפיטל החלה בשיווק הפרויקט בשכונת נופי בן שמן, שיכלול גם מגדל של 21 קומות, MODY משיקה אולם תצוגה של 2,000 מ"ר כולל מטבחים וחדרי רחצה, ופרשקובסקי מציעה מבצעים על דירות גן בת"א, חיפה והרצליה

חדשות הענף

25.01

מערכת מרכז הנדל"ן

צפו: הריסת בניין בן 3 קומות ליד כיכר המדינה לטובת בניין בן 7 קומות

בית וגג הרסה בניין עם 11 דירות ברחוב ליפסקי 18, ותקים במקומו בניין עם 23 דירות. הפרויקט כולל דירות בנות 2 ו-3 חדרים, דירת גן בת 4 חדרים, פנטהאוז ומיני פנטהאוזים. הצפי לאכלוס - בעוד כשלוש שנים

התחדשות עירונית

25.01

דרור ניר קסטל

פסגת נועם רכשה מגרש להקמת מבנה תעסוקה ומסחר בהרצליה תמורת 119 מיליון שקל

המגרש שווק על ידי רמ"י בחלקה המערבי של שכונת גליל ים בסמיכות לנתיבי איילון, ומיועד לבניית מבנה בן 8 קומות תעסוקה מעל קומת מסחר, בהיקף בנייה כולל של כ-20 אלף מ"ר. מגרשים לבניית 137 יח"ד צמודות קרקע שווקו בהצלחה בשלומי שבגליל

נדל"ן למגורים

25.01

דרור ניר קסטל

המגדל של ישראל קנדה בצומת גלילות צומצם מ-80 ל-55 קומות, גם יח"ד קוצצו בחצי וילכו להשכרה

הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית למגדל בלו בכניסה הצפונית לתל אביב אך הורידה את מספר יחידות הדיור מ–315 בתוכנית המקורית ל-150, שכולן יוגדרו להשכרה בבעלות אחודה ל-20 שנה. הוועדה גם ביטלה חניות במפלס הקרקע וקבעה תקן חניה מועצם לאופניים

נדל"ן למגורים

24.01

דרור ניר קסטל

גם חקלאות, גם אנרגיה: החלטה חדשנית תאפשר שימוש כפול בעשרות אלפי דונמים

בשורה ירוקה: הנהלת רמ"י אישרה הקמת מיזמים אגרו-וולטאיים להפקת אנרגיה סולארית בשטחים חקלאיים פעילים, ללא פגיעה בגידולים. המהלך צפוי להגדיל משמעותית את היקף הפקת החשמל מאנרגיה מתחדשת

נדל"ן מניב והשקעות

28.06

נמרוד בוסו

מפלה לקבוצת מזרחי: נדחתה העתירה נגד תוצאות מכרז המלונאות במצפה רמון

לפני כחודשיים פסלה רמ"י הצעותיה של הקבוצה במכרז עבור שני מתחמי מלונאות בהיקף של למעלה מ-500 חדרי מלון בעיר הדרומית והכריזה על מלונות אפריקה ישראל וגשם למשתכן כזוכות. ביהמ"ש דחה עתירה לצו ביניים נגד התוצאות

נדל"ן מניב והשקעות

20.06

השרה שקד מינתה מנהל חדש למינהל התכנון

שרת הפנים, איילת שקד הודיעה היום (ד') על מינויו של רפי אלמליח למנהל מינהל התכנון; אלמליח (55) כיהן כראש האגף הבכיר לתכנון של רמ"י בעשור האחרון וחבר הנהלת הרשות; בנוסף, בין השאר כיהן כחבר במועצה הארצית לתכנון ובנייה ובוועדה לתשתיות לאומיות

נדל"ן מניב והשקעות

01.06

לוד הופכת למובילה בפרויקטים לשכירות ארוכת טווח עם 4,500 יח"ד

אתמול הונחה אבן הפינה לפרויקט של דירה להשכיר בשכונת נופי בן שמן בעיר, בנוכחות שר הבינוי והשיכון זאב אלקין. פרויקט זה הוא אחד משמונה פרויקטים ששווקו על ידי חברת דירה להשכיר בלוד ובכך העיר הפכה למובילה

נדל"ן למגורים

01.06

דרור ניר קסטל

רמ"י תקצה 101 מיליון שקל למיזמים סביבתיים ואקולוגיים

התקציבים יוקדשו לפיתוחם של 78 פרויקטים ברחבי הארץ והנגשתם לציבור ● בעשור האחרון הושקעו באמצעות הקרן לשמירה על שטחים פתוחים כמיליארד שקלים ב-705 מיזמים ● בקרוב יפורסמו קולות קוראים להגשת בקשות למימון עבודות נוספות, בתקציב כולל של כ-300 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

23.05

בית ירושלמי זכתה במכרז רמ"י ב-7 דונם להקמת פרויקט דיור בפסגת זאב ותשלם כ-101 מיליון שקל

במסגרת התוכנית ייבנו כ-250 יח"ד דיור מוגן המיועדות לגיל 55 ומעלה במרכז השכונה הירושלמית – סמוך לקניון ולמתחם הקאנטרי. בכוונת החברה לתכנן מתחם משולב שיכלול דיור להשכרה לצעירים, דיור מוגן למבוגרים ומרכז מסחרי

נדל"ן מניב והשקעות

22.05

ההסכם בין חנ"י לרמ"י שיוסיף אלפי יחידות דיור

השתיים חתמו על הסכמי חזית הים • במסגרת ההסכמים מוחזרים בין היתר לרמ"י 51 דונם לבניית אלפי יחידות דיור • חנ"י תקבל שטחים חלופיים בהיקף דומה • וכן יועברו מחנ״י שטחים לשימושה של חברת הנמל חיפה בנוסף לסכום של 150 מיליון שקל שיועברו אליה

נדל"ן למגורים

18.05

דרור ניר קסטל

חברת גשם החזקות היא הזוכה במכרז להקמת 260 יחידות אירוח במצפה רמון - כמה היא תשלם?

חברת גשם החזקות היא הזוכה במכרז להקמת 260 יחידות אירוח במע"ר התיירותי במצפה רמון, במסגרת מכרז רשות מקרקעי ישראל; בהתאם להצעה תבנה החברה את יחידות האירוח בשטח כולל של כ-80 אלף מ"ר

נדל"ן מניב והשקעות

16.05

מערכת מרכז הנדל"ן

אלו הזוכים במכרזים בלוד, באר טוביה ואשדוד - כמה הם ישלמו?

אשדר תשלם לרמ"י כ- 197 מיליון שקל על מתחם בלוד ואביסרור כ-49 מיליון שקל ; נ.דב לוגיסטיקה ישלמו 112.7 מיליון שקל על שטח בבאר טוביה ; יוחננוף, גל יוזמה נדל"ן, גל מניב ועיוש רפאל הם הזוכים ב-4 מתחמים באשדוד

נדל"ן למגורים

15.05

דרור ניר קסטל

אושר במועצה הארצית לתכנון ובנייה: תקנות לרישוי עצמי

על פי העקרונות מורשה להיתר נכנס בנעליה של רשות הרישוי החל מהגשת הבקשה להיתר ועד למתן תעודת גמר, כאשר שלב המידע מהווה נדבך מרכזי ביצירת וודאות לתהליך. המידע שיימסר ע"י מהנדס הוועדה המקומית יכלול בנוסף למידע תכנוני מפורט וממוקד גם את כל התנאים הנדרשים למתן ההיתר ולכל שלבי הביצוע

נדל"ן למגורים

10.05

דרור ניר קסטל

רמ"י מפרסמת מכרז לבניית 544 יח"ד בנתניה ושישה נוספים בתל השומר, ראש העין, לוד, דימונה ורהט

המכרז בנתניה הוא ל-4 מגרשים בבנייה רוויה, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור ב"מתחם חבצלת"; מכרזים נוספים הם לבניית 36 יח"ד בתל השומר; חכירת 3 מתחמים בלוד; ומכרזים לזכויות חכירה למתחמים בראש העין, בדימונה וברהט

נדל"ן למגורים

08.05

דרור ניר קסטל

אפי קפיטל וניצני מבשרת הן הזוכות במכרז מחיר מטרה בלוד ל־440 יח"ד - כמה הן ישלמו?

המכרז הוא לשכונת נופי בן שמן בלוד • ניצני מבשרת, קובי ייטב הנדסה אזרחית, זכו בשטח של כ-4,700 מ"ר, הכוללים 86 יח"ד במחיר מטרה ו-58 בשוק החופשי • אפי קפיטל זכתה ב־8,746 מ"ר הכוללים 187 יח"ד במחיר מטרה ו-118 בשוק החופשי, תמורת כ-119 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

04.05

דרור ניר קסטל

היעד החם של הקבלנים; 69 הצעות למכרז מסחר על מגרש בודד באופקים

המגרש ממוקם בשכונת רמת שקד בעיר • ההצעה הזוכה מגלמת מחיר של כ־3,824 שקל למ"ר • ההצעה מגלמת מחיר הגבוה פי שלושה ממחיר השומה • רק השבוע רמ"י שיווקה ארבעה מתחמים חדשים באזור התעשייה שקד, לאותו מכרז הוגשו כ־200 הצעות

נדל"ן מניב והשקעות

28.04

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...