חדשות ועדכונים בנושא רשות מקרקעי ישראל

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רשות מקרקעי ישראל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רשות מקרקעי ישראל.

כתבות אחרונות ברשות מקרקעי ישראל

בתום דיון לילי ממושך: הקבינט הבטחוני לא קיים הצבעה על החזרת הפועלים הפלסטינים

זאת בעקבות העדר רוב לעמדת רוה"מ שתמך בהשבה הדרגתית של פועלים פלסטינים מיו"ש. לדיון קדמה החלטת הקבינט החברתי-כלכלי בראשות שר האוצר, שהמליץ שלא להחזיר עובדים פלסטינים לעבודה בישראל, למרות המחסור החמור בעובדים בענפי הבנייה והחקלאות. גם שר השיכון תמך בהחלטה

חדשות הענף

10.12

רוני ליפשיץ

18 מיליארד שקל ב-5 שנים לשיקום העוטף: הממשלה אישרה את תוכנית פעילות מנהלת תקומה

אושר המתווה לתוכנית הפעילות של מנהלת "תקומה" הכוללת את האסטרטגיה הרב שנתית לשיקום ופיתוח העוטף בעקבות המלחמה. נתניהו: "העברנו תקציבי עתק לשיקום היישובים כדי שישגשגו ויפרחו לשנות דור"

נדל"ן למגורים

10.12

רוני ליפשיץ

מנכ"ל משרד השיכון: "האוצר רוצה לגלגל את עיכובי המסירה על הרוכשים"

במהלך פורום "שולחן עגול" של מרכז הנדל"ן בשיתוף חברת קרנות תשרי, תאר המנכ"ל מורגנשטרן את האתגרים שעל הפרק, ובראשם בעיית כח האדם בענף הנדל"ן ואמר כי 10,000 הפועלים הראשונים יגיעו עד סוף החודש מהודו וסרי-לנקה. איציק טאוויל, סמנכ"ל בכיר בהראל: "אחרי כל מלחמה מיד בא שיקום. הייתה צמיחה של 6% אחרי מלחמת לבנון ה-2". מנכ"לית "קרנות תשרי" איטה קולדצקי הציגה מודל באמצעותו יכולים זוגות צעירים לרכוש דירה עם 13.5% הון עצמי בלבד

דעות וניתוחים

10.12

דרור ניר קסטל

העסקה הכי יקרה באוקטובר, יומיים אחרי פתיחת המלחמה: זה הסכום בו נרכש פנטהאוז בלב ת"א

מדובר בדירה בבניין בן 5 קומות מ-1930 ברחוב מזא"ה שבמרכז העיר, בשטח רשום של 98 מ"ר, והיא לא כוללת חניה, מעלית, חצר או מחסן. היא נרכשה ב-23 מיליון שקל. ב-1963 נרצח בכניסה לביתו בבניין רופא בפרשה שהסעירה אז את ישראל

נדל"ן למגורים

10.12

דרור ניר קסטל

צחי אבו רוכש מנניקשווילי ובן זקן חצי משטח התחנה המרכזית באילת תמורת 75 מיליון שקל

ארי נדל"ן שבשליטת אבו, חתמה על מזכר עקרונות מחייב לרכישת 50.2% של הון המניות של בר גיל פרויקטים ונדל"ן, שהנכס המרכזי בו היא מחזיקה הוא המגרש עליו ניצבת כיום התחנה המרכזית באילת, המיועדת להריסה לטובת הקמת מיזם מסחר, מגורים ומסוף תחבורה, בהיקף בנייה של עשרות אלפי מ"ר. בחברה שותף גם כדורגלן העבר חיים רביבו המחזיק ב-5%

נדל"ן מניב והשקעות

10.12

דרור ניר קסטל

עלייה של 220%: עמרם אברהם מכרה 286 דירות ברבעון השלישי, ועוד 40 באוקטובר

על פי דוחותיה הכספיים, מכרה החברה ברבעון השלישי של 2023 בהיקף של 492 מיליון שקל, לעומת 125 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי לרבעון השלישי הסתכם ב-33.33 מיליון שקל לעומת 28.64 מיליון אשתקד, עלייה של 16%. מנכ"ל החברה: "למלחמה לא צפויה השפעה מהותית על הפעילות המידית"

נדל"ן למגורים

10.12

דרור ניר קסטל

דוניץ-אלעד וקבוצת מורפוזיס חתמו על הסכם לקידום פינוי-בינוי בהיקף של 346 יח"ד ביפו

את הפרויקט יקימו החברות בשכונת יפו א' ליד גן דוידוף. במסגרת ההסכם יועברו 40% מהזכויות בפרויקט לידי דוניץ, שמצדה תכסה הוצאות והשקעות של מורפוזיס בפרויקט עד ליום חתימת ההסכם. במסגרת הפרויקט ייהרסו 4 בניינים בני 128 יח"ד. הבניה החדשה תכלול 6 בניינים של עד 19 קומות

התחדשות עירונית

10.12

דרור ניר קסטל

"פדיונות אוקטובר נחתכו ב-30% בממוצע. היו עסקים שנפגעו קשה ויש מי שאצלו הפדיון דווקא עלה"

בני חליף, סמנכ"ל נכסים בצים אורבן, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" ושוחח עם נמרוד בוסו על הבחירה של רשת מרכזי הקניות להתמקד דווקא בפריפריה, הפיכתו קניון ים המלח למוקד מפונים שבועיים לאחר שנרכש ועל ההתמחות שפיתח בשיקום קניונים במשבר: "התמהיל הוא המלך, זה המוטו בחברה, ואם תעשה זאת, זה בוודאות יעבוד"

פודקאסטים

10.12

מערכת מרכז הנדל"ן

נדל"ן בקצרה: קטה גרופ הרסה בפ"ת, קונטמפו אכלסה ברמה"ש, כנס תעסוקה למגזר החרדי

חברת קטה גרופ הרסה שני מבנים במרכז פ"ת ותבנה 54 יח"ד, קונטמפו אכלסה פרויקט תמ"א 38 בן 35 יח"ד במרכז רמה"ש, מינוי חדש באלדר משכנתאות, וחברות המתמחות בבנייה מתקדמת מחפשות עובדים חרדים

חדשות הענף

08.12

מערכת מרכז הנדל"ן

"מבול ההודעות מיזמים על עיכובי מסירה לא מקובל עליי. לא בכל המקרים המלחמה מביאה לעיכובים"

עו"ד דן הלפרט נשא הרצאה על השפעותיה הצפויות של המלחמה על תחום ההתחדשות העירונית במסגרת "בוקר של נדל"ן" והסביר למה למרות הכל, הערכתו היא כי עתידו של תחום ההתחדשות העירונית הוא ורוד: "יהיה זינוק במספר הפרויקטים מתוך ההבנה שחובה לבצע אותם, בין היתר כדי לבנות מיגון". צפו בהרצאה המלאה

התחדשות עירונית

08.12

רוני ליפשיץ

"עליתי לארץ עם 150 דולר בכיס. באתי מחברה סובייטית ולא ידעתי אפילו מה זה בנק"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - שלום שי, יו"ר ובעלים של דונה חברה להנדסה ובניין, שמספר איך הפך ליזם באופן לא מתוכנן, על האינטליגנציה הרגשית שנדרשת בענף, ועל מאות הדיירים החדשים מקיבוץ ניר עוז שצפויים להיכנס לדירותיהם בקרוב

חדשות הענף

07.12

רוני ליפשיץ

רשות שוק ההון ורשות ניירות ערך מגבשות מתווה לדחיית פירעון האג"ח בתקופת המלחמה

המדינה זורקת קרש הצלה לחברות הנדל"ן וחברות המימון החוץ בנקאי הציבוריות. עפ"י המתגבש יוכלו החברות לדחות את תשלומי פירעון האג"ח לתקופה של שנה. עם זאת, המתווה יוגבל אך ורק לחברות שמצבן היה תקין לפני פרוץ המלחמה

נדל"ן מניב והשקעות

07.12

דרור ניר קסטל

ביהמ״ש: הצבת מאבטח פרטי חמוש באתרי בנייה - אינה חוקית

המחוזי ביטל את פסק הדין שנתן באוקטובר, לפיו אתרי הבנייה בר"ג, גבעתיים ובת ים יחזרו לפעול מידית בכפוף לשורת הסכמות, כיוון שהתברר לו שאחד הסעיפים עליהם הוסכם אינו חוקי. "לאנשים בעלי רישיון נשק פרטי שמשמשים כשומרים יכולות להיות השלכות הרות גורל"

נדל"ן למגורים

07.12

רוני ליפשיץ

העירייה הנפיקה היתר שימוש חורג שנה לאחר התחלת השימוש, וביקשה לחייב היטל רטרואקטיבית. כך הכריעה ועדת הערר

מחזיקים ב-17 דונם ב"מתחם דנמרק" בפתח תקווה, עררו נגד הוועדה המקומית לתכנון ובניה, שביקשה לחייבם בהיטל השבחה לפי חישוב של התחלת שימוש במאי 2021, אז פקע תוקף ההיתר הקודם, על אף שחידוש ההיתר ניתן רק ביוני 2022. ועדת הערר לפיצויים והיטלי השבחה הכריעה באופן נחרץ

נדל"ן למגורים

07.12

דרור ניר קסטל

מכה לקבלנים: מיזמי "מחיר למשתכן" לא נחשבים "פרויקטים לזוגות צעירים" ולא זכאים להנחה באגרות

בית משפט השלום בי-ם דחה את תביעת חברת אופק שלי נגד עיריית בית שמש, וקבע כי פרויקטים שנבנו במסגרת מחיר למשתכן אינם זכאים לאגרה מוזלת. זאת לאחר שקיבל את עמדת היועמ"שית בנושא שקבעה כי "תכנית מחיר למשתכן מיועדת למחוסרי דיור ולא לזוגות צעירים, עולים חדשים או מפונים שלהם ניתן הפטור החלקי באותה תקנה"

נדל"ן למגורים

07.12

דרור ניר קסטל

פועלי בנייה הפחידו ילדי בית ספר ברמת גן, העירייה הציבה שומרים על הגדרות

ילדים בבית ספר במרכז רמת גן התלוננו כי פועלים באתר בנייה סמוך הציקו להם וחיקו קולות של אזעקות בזמן ששיחקו בחצר. לאחר שהורים התלוננו, בעירייה תגברו את השמירה על בית הספר וחידדו את הנהלים מול מנהלי האתרים. מהעירייה נמסר כי בסמוך לבית הספר פועלים מספר אתרי בנייה, ולא ברור מאיזה מהם הגיעו הפועלים

חדשות הענף

07.12

דרור ניר קסטל

קרן תימורה רכשה שני נכסי נדל"ן מניבים בחיפה תמורת 93 מיליון שקל

המדובר במבנה משרדים במרכז העיר התחתית, ש-70% משטחיו נרכשו תמורת 51 מלש"ח, ומבנה תעסוקה, מסחר ותעשייה במפרץ חיפה שנרכש תמורת 42 מלש"ח. בעלי הקרן: "מצב המלחמה מגביר את הצורך בנזילות בקרב העסקים, נמשיך לבחון עסקאות sale & Leaseback"

נדל"ן מניב והשקעות

07.12

דרור ניר קסטל

אושר תיקון שיאפשר בניית דיור זמני למפונים מהעוטף ללא היתר ותוכנית: "הסדר חריג למצב חריג"

הכנסת העבירה אתמול בקריאה שנייה ושלישית תיקון לחוק התכנון והבנייה שיאפשר למנהלת תקומה להאיץ בנייתם של מתחמי דיור למפונים, ויהיה תקף לשנה. יו"ר ועדת הפנים והגנת הסביבה: "יאפשר לקהילות שפונו לשוב ולהתגורר יחד, עד שיוכלו לשוב בבטחה ליישוביהם"

נדל"ן למגורים

07.12

רוני ליפשיץ

עד לאחרונה, מי שהגיע לכאן התקשה להאמין שהוא במרכז אחת הערים היקרות בישראל

"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם – השכונה שהיא תמצית ה-DNA של רמת השרון, שעוברת הליך התחדשות עירוני מואץ עם עשרות מיזמי תמ"א 38, ומחירי דירות של מיליון שקל לחדר

נדל"ן למגורים

06.12

נמרוד בוסו

סוכן הנדל"ן סרב למחוק רישום הערת אזהרה על שמו בשל טענה לחוב של מיליון ש' כלפיו. כך הכריע העליון

כחלק מהמאמצים למכירת דירתה שבתל אביב, חתמה בעליה על הבנות מול אדם ששימש סוכן, כדי שיסייע לה. הוא רשם לטובתו הערת אזהרה בדבר הימנעות מעשיית עסקה, אך לאחר שגילתה שלא עשה את מה שהתחייב, ביקשה למחוק את ההערה. הוא מצדו הסכים לעשות זאת רק בתנאי שתשלם את "חובה" כלפיו. בית המשפט העליון הכריע

דעות וניתוחים

06.12

עו"ד ספיר בנימיני

תקנות הפטור מהיתר להקמת ממ"דים הורחבו גם למבני ציבור בהם מבני דת, מרפאות ותחנות משטרה

זאת בהמשך לפטור שכבר ניתן עבור מבני חינוך. ראש מטה התכנון: "תקנות חשובות שיצילו חיים ויחולו על רוב המבנים הקיימים כיום בישראל".  אתמול אישרה הממשלה סופית את תוכנית המתאר הארצית למיגון תמ"א 40א/1/1

נדל"ן למגורים

06.12

רוני ליפשיץ

זו תוכנית הפעילות של מנהלת תקומה ב-5 השנים הקרובות. העלות המוערכת: 18 מיליארד שקל

הממשלה צפויה לאשר בימים הקרובים הצעת החלטה שכוללת את התוכנית האסטרטגית לפעילות המנהלת בראשות משה אדרי, יחד עם תקציב הפעילות שלה. בין היתר צפויה המנהלת לקדם תוכניות בנייה, לקדם הסכמי גג מול הרשויות המקומיות, לסבסד התחדשות עירונית ולרשת את המרחב בתחנות רכבת

נדל"ן למגורים

06.12

רוני ליפשיץ

משרד האוצר נגד הגדלת הסיוע לקבלנים: "עלולה לפגוע בדינמיקה של ירידת מחירים"

בדיון סוער שהתקיים אתמול בוועדת הפנים של הכנסת הציג גם מנכ"ל רמ"י עמדה קשוחה מול הקבלנים: "יש פה משחק פסיכולוגי שגם הקבלנים וגם הבנקים משחקים אותו יפה". נציג התאחדות הקבלנים תקף: "ענף הבניה יושב על 500 מיליארד שקל חוב. אנחנו נלחמים על חיינו כרגע"

חדשות הענף

06.12

רוני ליפשיץ

"מי שרצה לחייב הוצאת היתר בתוך 3 חודשים, יקבל אותה בתוך שנה ו-3 חודשים במקרה הטוב"

"רפורמת הרישוי" שקובעת כי בקשה להיתר שוועדה מקומית לא תקבל החלטה לגביה בתוך 90 יום תועבר אוטומטית לוועדת הערר, סופגת ביקורת מקיר לקיר. יו"רים של ועדות ערר לשעבר: "החוק מחייב החלטה של ועדת ערר בתוך 45 יום. זה אפילו לא פרק הזמן שבו יתקיים הדיון הראשון בנושא"

חדשות הענף

06.12

נמרוד בוסו

מהפכה בציר ביאליק: 440 יח"ד ועשרות אלפי מ"ר לתעסוקה ב-3 מגדלים של עד 50 קומות

תוכנית ההתחדשות בציר ז'בוטינסקי-ביאליק שמקדמת חברת ענב הומלצה להפקדה ע"י הוועדה המקומית ר"ג. היא כוללת הריסת 7 בניינים עם 144 יח"ד, והקמת שלושה מגדלים בעירוב שימושים, הכוללים עשרות קומות שיוקצו למסחר ותעסוקה. מחצית מהדירות החדשות - עד 65 מ"ר

התחדשות עירונית

05.12

דרור ניר קסטל

ב-70 מיליון שקל: אפלייד מטריאלס תשכור 40 אלף מ"ר נוספים בפארק גב-ים רחובות לעשור

חברת הטכנולוגיה הבינלאומית שמפתחת מערכות לייצור שבבים, תשכיר את הבניין החמישי בפארק הסמוך למכון ויצמן, שנמצא כיום בשלבי הקמה. לפני כשנה שכרה כ-15 אלף מ"ר עילי בבניין ל-10 שנים ב-120 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

05.12

דרור ניר קסטל

דירוג BDI: אלדר שוב במקום הראשון, MS Group ודרא בשלישייה הראשונה

חברת המידע העסקי CofaceBdi פרסמה את הדירוג השנתי לחברות שיווק פרויקטים למגורים, בהתאם להיקפי פעילותם. אלדר מובילה בפעם העשירית ברציפות, MS Group, דרא שיווק נדל"ן ו-GS group טיפסו בדירוג לעומת שנה שעברה, ומי היו החברות שירדו?

חדשות הענף

05.12

דרור ניר קסטל

העליון דחה את בקשת הערעור על הפס"ד שקבע שיטה חדשה לחישוב היטלי השבחה במיזמי תמ"א 38

פרסום ראשון: פסק דינו של שופט המחוזי גלעד הס שהגדיר נוסחה חדשה לחישוב היטלי השבחה במיזמים מכח סעיף 23 לתמ"א 38, צלח מבחן ראשון. זאת לאחר שהעליון דחה בקשת רשות ערעור שהגישה הוועדה המקומית הרצליה. אך אין מדובר בסוף פסוק, לאחר שהשופטת ברק-ארז הבהירה כי החלטתה מתייחסת למקרה הספציפי שהובא בפניה

התחדשות עירונית

05.12

דרור ניר קסטל

פריצת דרך בצפון בני ברק? "הושגו הסכמות עם רמ"י והרכבת, אכלוס מאות יח"ד יחל בקרוב"

בעקבות פגישה שכינס אתמול שר השיכון יצחק גולדקנופף עם בכירים מרמ"י, רכבת ישראל, האוצר ועיריית בני ברק, הודיע השר על "פריצת דרך" שתאפשר את התחלת בניית הגשר, ומתן אישורי אכלוס לכ-840 יח"ד שבנייתן הושלמה. עם זאת טרם הושג סיכום על קירוי המסילה, הנדרש לאכלוס מאות יח"ד שבטווח 100 מטרים ממנה

נדל"ן למגורים

05.12

רוני ליפשיץ

שר האוצר קיים דיון על הגדלת מספר העובדים הפלסטינים מיו"ש; משרד הכלכלה: אסור להסתמך עליהם

בדיון שהתקיים לבקשת רה"מ השתתפו גם נציגי משרדי השיכון והכלכלה, ודנו על הגדלת מספר אישורי הכניסה לישראל לפועלים פלסטינים, גם לענף הבנייה. משרד הכלכלה: "מתנגדים להסתמכות עליהם, רואים חשיבות רבה בהגדלת כמות העובדים הזרים"

נדל"ן למגורים

05.12

רוני ליפשיץ

יהיה תקציב? רשות ההתחדשות מציגה תוכנית ענק בעלות 10 מיליארד ש' לחידוש הפריפריה

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית פרסמה הבוקר כי איתרה 110 מתחמים לקידום תוכניות התחדשות מסובסדות בפריפריה, בין היתר בצפת, טבריה, עפולה ואילת, בהם ניתן יהיה לבנות כ-37,000 יח"ד. לצורך יישום התוכנית נדרשים מיליארדים. הרשות: "נביא תוכנית רב שנתית לאישור הממשלה, התקצוב יתפרש על פני עשור"

התחדשות עירונית

05.12

דרור ניר קסטל

2,000 דירות וחיבור בית הכרם לגבעת רם: תוכנית קירוי דרך בגין אושרה להפקדה

הקירוי צפוי להתבצע לאורך 1.7 ק"מ. עוד כוללת התוכנית 25 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, 300 חדרי מלון ו-75 אלף מ"ר של שטחי ציבור. הקירוי יתבצע בין מחלף בייט לגשר וולפסון ויחבר בין שכונת בית הכרם לקמפוס גבעת רם

נדל"ן למגורים

04.12

נמרוד בוסו

ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי: "ב-2024 מחירי הדיור יעלו, גם בדרום כבר מרגישים התעניינות"

למרות הקיפאון שהשוק נכנס אליו, ואולי בגללו, מספר מומחים מדווחים על חזרה זהירה לשגרה וצופים כי השנה הקרובה תתאפיין בעליות מחירים. יעקב סיסו, מייסד ושותף מנהל בקרן יסודות: "החל מעוד חצי שנה אין לי בכלל ספק שנתחיל לראות עליית מחירים. תשומות ועלויות הבנייה והמימון עולות, וכל זה יתגלגל אל הצרכן"

נדל"ן למגורים

04.12

אסף קרביץ

לאחר עשרות שנים: ביהמ"ש ביטל הסכמות לחלוקת השטח המשותף בבניין בעקבות תביעת רוכשת

בית משפט השלום בחיפה קיבל תביעה שהגישה בעלת דירה בבית משותף, נגד הסכמות ארוכות שנים לחלוקת שטחי החצר והגג אשר סוכמו בין הדיירים בטרם רכשה את דירתה, לאחר שמצא כי לא עוגנה בהסכם או בתקנון הבניין. בפס"ד הורתה השופטת לאפשר גישה לכלל הדיירים לכל השטחים המשותפים, אך אפשרה להותיר תוספות בנייה לא חוקיות על כנן בשל טענות שיהוי ותום לב, ובלבד שיוסדרו

נדל"ן למגורים

04.12

דרור ניר קסטל

החברה לפיתוח והתחדשות עירונית לרשויות בצפון: קדמו תוכניות לפינוי בינוי - על חשבוננו

במסמך שנשלח לראשי עשרות רשויות כולל ק"ש, צפת, טבריה ועפולה, החברה מזמינה ראשי ערים ומהנדסי ערים לאתר במשותף מתחמים אסטרטגיים לפינוי בינוי, גם בלי כדאיות כלכלית, כשהיא תיקח על עצמה את הסיכון הכלכלי, מתוך "אמונה בחשיבות ההתחדשות בצפון ובערבות הדדית"

התחדשות עירונית

04.12

רוני ליפשיץ

לאחר שהגיעה לרוב הנדרש: אקרו תבנה 360 יח"ד במרכז חולון במגה פרוייקט תמ"א 38 הריסה ובניה

הבוקר הודיעה החברה כי החתימה על הסכמי הביצוע 67% מבעלי הדירות במתחם שברחוב לאון בלום. במסגרת הפרויקט צפויה החברה להרוס חמישה בניינים ותיקים בני 120 יח"ד, ולהקים 8 בניינים חדשים במקומם

התחדשות עירונית

04.12

נמרוד בוסו

המלון המיתולוגי במרכז י-ם שאירח את בן גוריון וגולדה יהפוך לבניין בן 9 קומות בפרויקט של יוסי אברהמי

פרויקט "עדן" ברחוב ההסתדרות פינת הלל, יושב על שטח המלון שמילא תפקיד חשוב בהיסטוריה של הבירה ושל ישראל הצעירה. הפרויקט ישמר בשימור מחמיר את חזית המלון, אך הבניין עצמו ייהרס וייבנו 84 יח"ד על קומת קרקע מסחרית

נדל"ן למגורים

04.12

רוני ליפשיץ

חדרה-גדרה אאוט, רעננה-חיפה אין. כך נראה שוק הנדל"ן בערים ללא התרעות

בנתניה, חדרה ופרדס חנה מספרים אנשי נדל"ן על עלייה חדה בביקוש לשכירות ובלידים לרכישת דירה, בין היתר מצד המפונים עצמם. מתווכת מנתניה: "המפונים התחילו להסתובב בעיר ואנחנו מעריכים שבקרוב יגיעו העסקאות". ולמרות הכל, גם באזורים אלה, היקף העסקאות עדיין נמוך משמעותית מהרגיל

נדל"ן למגורים

04.12

דרור ניר קסטל

דיון חירום במשרד האוצר על המשבר בענף הנדל"ן

בכירי משרד האוצר קיימו היום דיון חירום על המשבר בענף הנדל"ן מאז החלה המלחמה. מהאוצר נמסר כי פגישה נוספת תתקיים ביום שלישי, ובהתאחדות הקבלנים הביעו אופטימיות מסוימת: "האווירה הייתה חיובית, מצפים לפתרונות מיידים"

נדל"ן למגורים

03.12

רוני ליפשיץ

באמת המים מהתקופה החשמונאית: אושרה תוכנית רמ"י לכ-1,800 יח"ד בי-ם

רגע לפני חנוכה: שכונת המגורים החדשה, מדרום לקיבוץ רחל, תכלול כ-1,500 יח"ד למגורים - מהן 257 להשכרה, לצד מבני ציבור, בתי ספר וגנים. הוקצו שטחים פתוחים השומרים על קיום אמת המים ומאפשרים פיתוח עתידי סביבה

נדל"ן למגורים

03.12

דרור ניר קסטל

אין ממה לפחד: החקיקה ששמה סוף להסכמים הכובלים

תיקון לחוק שנכנס לתוקף לאחרונה משלים מהלך מבורך לשחרור בעלי דירות מהסכמים עם יזמים מפוקפקים או לא מתפקדים. בעקבות השינויים בחוק, הצליחו דיירים במרכז הארץ להיחלץ מקבוצה עבריינית שהשתמשה באלימות, איומים ורישום הערות אזהרה שלא כדין על מנת למנוע מהם לקדם פרויקט בעל היתכנות ממשית. סיפור מקרה

דעות וניתוחים

03.12

מרכז הנדל"ן

100 מפעלים חדשים: התוכנית להכפלת אזור התעשייה במגדל העמק קיבלה תוקף

התוכנית של רמ"י בשיתוף עיריית מגדל העמק ומ.א עמק יזרעאל תרחיב את אזור התעשייה "שגיא 2000" בכ-1,100 דונם וצפויה להוות מנוף כלכלי לאזור הצפון. היא כוללת שטחי תעשייה, מרכז תחבורה ציבורית ומתקנים הנדסיים

נדל"ן מניב והשקעות

03.12

רוני ליפשיץ

המחוזי: חברת גלעד מצבות תפנה מפעל באשדוד – ותשלם 170,000 שקל

בית המשפט קיבל את תביעת המדינה נגד החברה – והורה כי הפינוי יתבצע עד לסוף יוני הקרוב • "הוכח בבירור כי מדינת ישראל היא בעלת הזכויות במקרקעין, ומתוך שכך, כי קיימת לה זכות לדרוש את פינויה של התובעת" • פסה"ד - בכתבה

נדל"ן מניב והשקעות

20.01

הסוף למחלוקת בין רמ"י לבין השמאי הממשלתי? יוקם מנגנון פנים ממשלתי לערעור על שומות השמאי

כך בהחלטות מועצת מקרקעי ישראל שהתקבלו אתמול • במקביל מקדמת הרשות הצעה להקמת ועדה "לבחינת הליכי השמאות וההשגה ברשות" • החלטה נוספת שהתקבלה במועצה: מסלול מיוחד להסדרת שימושים חורגים במושבים

נדל"ן מניב והשקעות

16.12

הפריפריה ממשיכה לספק את הסחורה: כ-14.1 מיליון שקל עבור מגרש בייעוד מסחר בן כ-2,500 מ"ר – פי שלושה ממחיר המינימום

ההצעה הזוכה במכרז רמ"י גבוהה משמעותית גם ממחיר השומה שנקבע לקרקע – 9.39 מיליון שקל • עדות נוספת לביקוש הגבוה: 26 הצעות הוגשו למכרז • מחיר ההצעות הממוצע: כ-7.6 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

13.12

חדשות הנדל"ן: קבוצת חג'ג' זכתה במגרש נוסף במתחם סומייל; עוד ארבעה מגרשים שווקו בהצלחה באופקים

המגרש בסומייל, מגרש 121, יאפשר הקמת בניין בן שמונה קומות ו-38 יח"ד • המגרשים באופקים – באזור התעשייה שקד המתפתח • צו הליכי חדלות פרעון לחברת גבי בן-גלים

נדל"ן מניב והשקעות

11.12

מערכת מרכז הנדל"ן

אותה הגברת בשינוי אדרת: תוכנית מחיר מופחת היא תוכנית מחיר למשתכן – מי מרוויח ומי מפסיד ממנה?

המכרזים החדשים במסגרת תוכניתו של יעקב ליצמן יצאו לדרך, אך ההבדל היחיד מתוכניתו של כחלון הוא בכך שהיזם מחויב להציע מחיר מינימום שנקבע על ידי רמ"י • בשורה התחתונה, הפוליטיקאים לא מפסיקים להתערב – ובעיקר מקלקלים

דעות וניתוחים

01.12

מערכת מרכז הנדל"ן

עינת גנון בראיון למיכאל אסף: "החלופה לתמ"א 38 תהיה מוכנה מבחינתנו בעוד חודשיים-שלושה – אבל כדי שתצא לפועל נדרשת ממשלה"

סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עינת גנון, דיברה בראיון למיכאל אסף בפתיחת יומה השני של פסגת הנדל"ן 2020 • עוד הצהירה: "מעוניינים להקטין את הרף המינימלי ליח"ד שיידונו בוותמ"ל מ-500 ל-300"

התחדשות עירונית

25.11

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...