חדשות ועדכונים בנושא ענף הנדל"ן

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על ענף הנדל"ן תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על ענף הנדל"ן.

השחקנית החדשה בתחום ההתחדשות: "2,000 יח"ד ראשונות בהיתר, פוטנציאל לעשרות אלפי יח"ד נוספות"

בשנה האחרונה חדרה הפכה למניה בעלייה בתחום ההתחדשות, עם מספר רק של פרויקטים -חלקם כבר בבנייה. ראש מנהלת ההתחדשות העירונית בעיר, גל לחמי, סיפרה: "למעלה מ-2,000 יח"ד כבר קיבלו היתרי בנייה ועוד כ-4,000 יח"ד בתב"עות מאושרות. המכפילים בעיר הולכים ויורדים". עוד סיפרה על תוכנית הדגל במרכז העיר: "חולשת על 1,600 דונם"

נדל"ן TV

04.03.24

ועדת הערר ביטלה את תוכנית "גשר פארק המסילה" בירושלים. העירייה תפנה למחוזית

התוכנית מבקשת לסלול כביש ראשי בין השכונות תלפיות וגוננים אשר יקטע את פארק המסילה, ולבנות גשר שיחבר את שני חלקיו. העוררים טוענים לפגיעה בלתי סבירה בפארק. ועדת הערר הכריעה כי הסמכות לאישור בינוי שכזה היא בידי הוועדה המחוזית, וכעת צפויה העירייה לקדם את התוכנית מולה

נדל"ן למגורים

04.03

נמרוד בוסו

אזורים ואשדר נבחרו לבנות 900 דירות במיזם פינוי-בינוי בגבעת רמב"ם בגבעתיים

החברות נבחרו החודש במכרז דיירים לקידום פרויקט במתחם חנה סנש, בין הרחובות חביבה רייק, דוד רמז, דרך השלום וההגנה, במסגרתו ייהרסו למעלה מ-330 יח"ד וייבנו מגדלים יחד עם בנייה מרקמית. החברות מעריכות כי בחודשים הקרובים ניתן יהיה להגיש לוועדה המקומית את מסמכי התוכנית המפורטת

התחדשות עירונית

04.03

דרור ניר קסטל

בעלות של 4 מיליון שקל: יהודה לוי יוביל את הקמפיין של אביסרור בשדה דב

השחקן ישמש כפרזנטור לפרויקט "אשירה" במתחם שדה דב בת"א, כשהצילומים בכיכובו יחלו בימים הקרובים, והקמפיין יעלה במהלך אפריל. הפרויקט יכלול הקמת 406 דירות במגדל בן 34 קומות ובניינים בני 7,8 ו-15 קומות

חדשות הענף

04.03

רוני ליפשיץ

הפתרון למשבר הדיור נמצא בקרקעות הפרטיות במרכז הארץ

בזמן שמדברים על פתרונות להגדלת היצע הדיור ושחרור חסמים, במרכז הארץ ממתינות לבנייה למעלה מ – 50,000 יח"ד על קרקעות פרטיות. במשרד שוב ושות', המייצג אלפי בעלי קרקעות במתחמים השונים, קוראים למדינה להאיץ את קידום התכנון במתחמים מרובי בעלים פרטיים, ומציינים כי בתקופה הזאת היזמים משוועים לעסקאות קומבינציה, המתאפיינות בחשיפה פחותה לעלויות מימון

נדל"ן מניב והשקעות

04.03

מרכז הנדל"ן

עמית גוטליב יתמודד על תפקיד יו"ר ארגון הקבלנים של ת"א והמרכז: "מרגיש בשל, הארגון זקוק להתחדשות"

סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, הוא המתמודד היחיד בשלב זה בבחירות שיתקיימו בעוד חודש, לאחר שאבי זיתוני, המכהן כמ"מ היו"ר בשנה האחרונה, הודיע כי לא יתמודד. לדבריו, "יש לארגון משמעות אדירה. אני רוצה שהארגון יהיה יותר מקצועי ויביא קהל חדש וצעיר"

חדשות הענף

04.03

רוני ליפשיץ

השכונה שבה מאות דירות ממשיכות להיבנות, המחירים לעלות, והפקקים להחריף

"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שכונת קיראון בקריית אונו, שמציעה אוכלוסייה איכותית ואיכות חיים - אך גם בעיית פקקים חמורה. זה לא מנע מהמחירים לעלות בכ-12% ב-2023

נדל"ן למגורים

04.03

נמרוד בוסו

עסקת ענק: רבוע כחול נדל"ן רוכשת מהראל נכסים מניבים ברעננה ובנתניה תמורת 290 מיליון שקל 

החברה שבשליטת מוטי בן-משה רכשה מהראל את מלוא הזכויות במגדל אלון ברעננה שכולל בניין משרדים בן 17 קומות. היא כבר מחזיקה 50% בנכס ותרכוש את היתרה תמורת 170 מיליון שקל פלוס מע"מ. בנוסף תרכוש את מלוא הזכויות על מרכז אלון בנתניה, עליו מרכז מסחרי, מרפאות ומשרדים, שגם עליו היא מחזיקה 50% ותרכוש את היתרה תמורת 120 מיליון שקל פלוס מע"מ. ברבוע כחול צופים גידול בהכנסות ב-22 מיליון שקל משני הנכסים

נדל"ן מניב והשקעות

03.03

דרור ניר קסטל

פסיקה מחוץ לקופסה בתיק גירושין: האישה תזכה בדירה, והגבר במרבית ההשבחה

ביהמ"ש המחוזי דחה תביעת גבר לזכויות בדירה שגרושתו ירשה במהלך נישואיהם, אך הגדיל ל-75% את חלקו של בדמי ההשבחה שנוצרה בגין שיפוץ מקיף שעבורו נטלו בני הזוג לשעבר משכנתה של מיליון ש"ח. מומחה לענייני משפחה: "משמעות ההחלטה כי האיזון הראוי הוא דווקא בדמות חלוקה לא שוויונית של רכיב ההשבחה, באופן שמי שנותר ללא זכויות בנכס, יקבל חלק גדול יותר מההשבחה"

נדל"ן למגורים

03.03

דרור ניר קסטל

גינדי TLV ויד אליהו בפנים: נפתחה ההרשמה להגרלת 150 דירות להשכרה במחיר מופחת בת"א

עיריית ת"א פתחה את ההרשמה להגרלה השנתית לדיור בר השגה, עם 151 דירות שיוגרלו ב-7 פרויקטים ברחבי העיר. ההרשמה - לתושבי העיר שעומדים במספר תנאים ביניהם: אינם בעלי דירה ובעלי הכנסה מקסימלית מסוימת. השנה תוכלו לבחור את הפרויקט אליו אתם מעוניינים להירשם

נדל"ן למגורים

03.03

מערכת מרכז הנדל"ן

"החיוך של הדייר במועד מסירת המפתחות שווה את הכל"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם אורי ניאזוב, מנכ"ל ומייסד כאן בינוי חדשנות עירונית שמספר מה מניע אותו בעבודה, מה הוא אוהב לעשות בשעה חמש בבוקר ואילו סוגיות מאתגרות נמצאות על השולחן כרגע

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

03.03

מרכז הנדל"ן

אושרה להפקדה תוכנית ענק של קרדן לפינוי-בינוי בטירת כרמל: 730 דירות במגדלים עד 30 קומות

התוכנית שקודמה בשיתוף הרשות להתחדשות עירונית בשכונת בן צבי שבדרום העיר, מתפרסת על 30 דונם וכוללת הריסת 120 יח"ד והקמת 8 מבני מגורים. בנוסף יוקצו שטחים למסחר ומבני חינוך בקומות הקרקע של הבניינים. קרדן נדל"ן דיווחה כי השיגה את הרוב הדרוש לפרויקט

נדל"ן למגורים

03.03

רוני ליפשיץ

ייצוגית נגד עיריית ת"א: מחייבת ריבית גבוהה על היטלי ההשבחה החל ממועד העסקה בניגוד לחוק

על פי התביעה העירייה מחייבת היטל השבחה עם "ריבית רשויות" בשיעור גבוה החל מיום העסקה ולא מיום הוצאת השומה. המבקשים מעריכים את חיובי היתר שנגבו מכלל הנישומים בשנתיים האחרונות ב-22 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

03.03

דרור ניר קסטל

ראש עיריית בני ברק חתם על טפסי 4: 600 דירות ראשונות בשכונת איילת השחר בדרך לאכלוס

ראש עיריית בני ברק הנבחר חנוך זייברט חתם הבוקר על טופס 4 שיאפשר אכלוסן של כ-600 דירות מתוך 840 בשכונת איילת השחר, שבנייתן כבר הסתיימה בנובמבר האחרון. אכלוס יתר הדירות מותנה בבניית קירוי מעל מסילה סמוכה של רכבת ישראל, בה מועברים דרך קבע חומרים מסוכנים. הסכם לבניית הקירוי הנדרש טרם נחתם

נדל"ן למגורים

03.03

רוני ליפשיץ

למרות התנגדות עיריית רמת השרון: אושרה תוכנית הענק של קנדה ישראל במתחם "אלקו" בעיר

על פי התוכנית, במקום המפעל תקודם בניית מתחם מעורב שימושים שיכלול 600 יח"ד קטנות, מהן יוקצו 20% להשכרה, וכ-111 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. הוועדה דחתה את רוב התנגדויות מהנדסת העיר רמת השרון: "תוכנית ראויה היוצרת איזון בין תעסוקה לשימושים נוספים של מגורים ושטחי ציבור ויוצרת חיבור עם השכונות הסמוכות"

התחדשות עירונית

03.03

דרור ניר קסטל

אושרה הפקדת התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בפ"ת: תוספת 11 אלף יח"ד ובנייה עד 11 קומות

התוכנית של הרשות להתחדשות ועיריית פ"ת משתרעת על חלק ניכר מהעיר וקובעת את התנאים להתחדשות בניינית בעיר, בה כיום כ-2,500 מבנים עם 35 אלף יח"ד הזקוקים לחיזוק. כמו כן התוכנית קובעת מנגנונים לתוספת חזית פעילה הכוללת מסחר או שטחי ציבור ברחובות ראשיים

התחדשות עירונית

03.03

דרור ניר קסטל

התנגדות בעלי הווילות באפקה לא עזרה: פרויקט ההתחדשות ברמת אביב ג' יוצא לדרך אחרי שנים של עיכובים

ועדת הערר בת"א דחתה את רוב העררים שהוגשו נגד תוכנית הפינוי-בינוי במתחם ברקאי, שיזמו תדהר, קיו נדל"ן ואקרו נדל"ן. לפי התוכנית ייהרסו 113 דירות ויוקמו 17 בניינים עם 370 דירות, שטחי מסחר, משרדים ומבני ציבור. טענת תושבי אפקה הצמודה לפרויקט כי האופי השקט והכפרי בשכונה ייפגע נדחתה ע"י ועדת הערר

התחדשות עירונית

29.02

דרור ניר קסטל

"עד 2008 הבאנו בעצמנו את העובדים הזרים ולא היה מחסור. היום מנסים לתקן במהירות עיוותים של שנים"

אלדד ניצן, יו"ר התאחדות תאגידי כח אדם זר בענף הבניין, מתארח בפודקאסט "החזית העירונית" וטוען כי המדינה אשמה במצוקת כח האדם ובבירוקרטיה האינסופית, ומסביר למה הגדלת מספר התאגידים הוא צעד פזיז ומה צריך לעשות עכשיו: "לייצר פה מספר קבוע של 65-70 אלף עובדים זרים, זה ייצר איזונים ויבטיח שלא יהיה מחסור, בכל אירוע שלא יקרה"

פודקאסטים

29.02

מערכת מרכז הנדל"ן

"שנים הייתי צריכה להסביר שאני לא אדריכלית. כמתכנן אתה צריך כל היום לענות לשאלה 'אז מה אתה בעצם עושה?'"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם - תמי גבריאלי, יו"ר משותפת של איגוד המתכננים בישראל, מספרת על הכנס בשדרות שלעולם לא תשכח, על אביה שלימד אותה מה זה תכנון, איך כמעט נהייתה מוזיקאית ואיך סייעה להביא את הרעיון של תכנון רב תחומי לארץ

חדשות הענף

29.02

אסף קרביץ

איך נמכרו עשרות דירות בעכו בתוך שעה?

השקת פרויקט המגורים החדש של חברת שובל בעכו הפתיעה רבים. עמוק לתוך ימי המלחמה, כאשר שוק הנדל"ן עדיין מחפש את דרכו, ההחלטה לפתוח את שיווק הדירות דווקא באירוע וירטואלי הייתה לא שגרתית. מסתבר שהדור החדש של רוכשי הדירות מעדיף לבחון מוצרים דרך המסך, ואירועי מכירות און ליין מקצרים היום את הדרך לעסקת נדל"ן.

נדל"ן למגורים

29.02

מרכז הנדל"ן

עיריית ת"א הכירה בכך שהפרויקט נבנה מכח תמ"א 38 - ועדת הערר ביטלה את היטל ההשבחה ע"ס 750 אלף שקל

ועדת הערר המחוזית דחתה את ערר הוועדה המקומית בת"א, על שומה מכרעת שניתנה בגין בקשה להיתר בנייה בבניין לשימור בשכונת כרם התימנים, שזכויות הבנייה בו הומרו לתמ"א 38. "לא נפל פגם בשומה המכרעת המצדיק התערבותנו, משעסקינן בזכויות שניתן היה לנצל מכוח תמ"א 38 וככאלה הן פטורות מהיטל השבחה"

נדל"ן למגורים

29.02

דרור ניר קסטל

מכת פתיחה לרוכברגר: אאורה תובעת 122 מיליוני שקלים מעיריית רמת השרון

לטענת אאורה ביצעו העירייה וחברת רימונים שבבעלותה שורה של פעולות אשר הביאו להפסדים של עשרות מיליוני שקלים בפרויקט הענק שמקדמת החברה במתחם אילת בשכונת מורשה בעיר, בהן ביטול פטור מהיטל השבחה בדיעבד ולאחר שהחברה הסתמכה עליו לצורך קידום הפרויקט, הסתרת העובדה כי חלק מהשטח בבעלות קק"ל וסחיטת מטלות ציבוריות

התחדשות עירונית

28.02

נמרוד בוסו

הרשות להתחדשות: "קביעת שכר טרחת מארגני עסקאות התחדשות כאחוז מהרווח היזמי - יוצרת ניגוד עניינים ואינה מומלצת"

כך אמרה היום סמנכ"לית הרשות עינת גנון, בפורום מארגני עסקאות שערך מרכז הנדל"ן, והסבירה את הירידה של קרוב ל-20% בהיקף היתרי הבנייה בתחום ב-2023. עו"ד גיא יקותיאל חשף שיטת מכרז חדשה שעשויה להגדיל את תמורות הדיירים בעשרות אחוזים

התחדשות עירונית

28.02

דרור ניר קסטל

הצלחה למכרזי רמ"י בירושלים: 193 מיליון שקל ישולמו עבור מגרשים לבניית 520 יח"ד

בית ירושלמי זכתה במכרז ייזום, המקנה זכויות תכנון במגרש בתלפיות בהיקף משוער של 400 דירות תמורת כ-133 מיליון שקל. בשכונת קטמונים זכתה ר.מ.א טרגט נדל"ן במגרש לבניית 120 יח"ד תמורת כ-60 מיליון שקל. הצלחה גם בנתיבות במכרזים לבניית 120 דירות תמורת כ-35 מיליון שקל

נדל"ן למגורים

28.02

דרור ניר קסטל

אזורים הגיעה לרוב הדרוש בשכונת אושיות ברחובות ותקים 400 דירות במקום 100 כיום

במסגרת הפרויקט בדרום העיר ייהרסו 6 בניינים ויוקמו בניינים בני 10 ו-16 קומות, כאשר התכנון הוא לשמור על צביון השכונה ולהקים גם גינות ציבוריות, אזורי פנאי ומסחר מלווה רחוב. מדובר בחלק מתוכנית התחדשות כוללת לשכונה לכ-5,000 דירות

התחדשות עירונית

28.02

דרור ניר קסטל

תוכנית הענק באשדוד אושרה: 1,100 דירות ו-16 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה במקום אזור התעשייה

הוועדה המחוזית דרום אישרה למתן תוקף את התוכנית של אפרידר במתחם הסוהו, על 65 דונם שיהפכו לרובע עם 16 מבני מגורים בני 6-30 קומות, כש-660 מהדירות יהיו קטנות. התוכנית כוללת כ-17,000 מ"ר עבור מבני ציבור ו-6 דונם לשטחים פתוחים

התחדשות עירונית

28.02

אסף קרביץ

חתמו על זיכרון דברים למכירת דירה, אך המוכרת התחרטה ונתבעה. כך הכריע בית המשפט

המוכרת החליטה למכור את דירתה, נפגשה עם הקונה ואביו ואף נחתם זכרון דברים וניתן לה צ'ק דחוי על סך 5,000 שקל. אך המוכרת התחרטה וטענה כי חתמה תוך שהרוכש ואביו מנצלים את חולשתה וחוסר הבנתה. הרוכש מצידו טען כי התנהלה בחוסר תום לב. ביהמ"ש המחוזי הכריע בצורה נחרצת

דעות וניתוחים

28.02

עו"ד סיגל מיכאלי

"אין דבר מרגש יותר מבחינתי מלראות עד כמה עוצמתי טקס ההריסה לבעלי הדירות"

'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם עו"ד ירון טיקוצקי, שמספר על הדבר החשוב ביותר לכל מי שניגש לפרויקט התחדשות, על שתי טעויות שעלולות 'לגמור' פרויקט ועל הדרך שעשו בעלי הדירות במשך השנים. "המשאב העיקרי שעו"ד שמייצג בעלי דירות חייב להיות מצויד בו הוא ס-ב-ל-נ-ו-ת"

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

28.02

מרכז הנדל"ן

בדרך למגדל בן 33 קומות עם 300 דירות ברחוב איינשטיין בת"א: חג'ג' קיבלה היתר חפירה סופי

קבוצת חג'ג' דיווחה היום (ד') על קבלת היתר סופי ומלא לחפירה ודיפון, שיאפשר את תחילת העבודות בפרויקט ברחוב איינשטיין 35, שיכלול 300 דירות ו-9,000 מ"ר למסחר. בקומפלקס צפויה לקום גם שדרת קניות במתחם ענק בין לוי אשכול לאבן גבירול

נדל"ן למגורים

28.02

אסף קרביץ

ועדה מקצועית תבחן את הצעת המיליארדר יצחק מירילשוילי למכור לרוטשטיין שבשליטתו קרקעות בחצי מיליארד שקל

הוועדה תמונה ע"י הדירקטוריון של רוטשטיין ותבחן את הצעת מירילשוילי, שהוא גם בעל השליטה בערוץ 14, למכור לה 3 נכסים באזור התעשייה בהרצליה פיתוח בכ-490 מלש"ח, מחיר שלטענת מירילשוילי אינו משקף רווח. הקרקעות עמדו בלב בקשה לתביעה נגזרת נגד רוטשטיין, הדירקטורים בה וחברת ויזרע, שבבעלותו המלאה של מירילשוילי

נדל"ן למגורים

28.02

דרור ניר קסטל

אצבע בעין לליאון: רמ"י פרסמה תוצאות המכרזים לבניית מאות יח"ד בי-ם, להם התנגד בתוקף

רגע לפני פתיחת הקלפיות, פרסמה אמש (ב') רמ"י את תוצאות המכרזים שעיריית י-ם דרשה לבטל. נראה כי התנגדות העירייה השפיעה על ההיענות: למכרז לבניית 500 יח"ד במורדות משואה לא ניגשו מציעים כלל, ובנחל רוממה זכה מציע בודד בהרשאת ייזום לכ-330 יח"ד, וישלם לרמ"י 57 מלש"ח. לפני חודש כתב ליאון לרמ"י: "מי שייגש למכרזים אלו יניח את כספו על קרן הצבי"

נדל"ן למגורים

27.02

נמרוד בוסו

בנק ישראל החליט להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%

הוועדה המוניטרית בבנק ישראל החליטה היום (ב') להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%. "מידת אי-הוודאות לגבי היקף ומשך הלחימה הצפויים והשפעותיה גדולה מאוד. למלחמה השלכות כלכליות משמעותיות, הן על הפעילות הריאלית והן על השווקים הפיננסיים ופרמיית הסיכון של המשק עדיין שוהה ברמה גבוהה". היזמים מאוכזבים: "הנגיד טעה טעות חמורה"

נדל"ן למגורים

26.02

נמרוד בוסו

השלטון המקומי וארגוני הסביבה נגד הפיכת הוותמ"ל לוועדה קבועה: "כח גדול ולא מאוזן"

יותר מ-20 ארגוני סביבה, חברה ותכנון פנו לשר הפנים וליו"ר המועצה הארצית בבקשה שלא לאשר את ההצעה להרחבת סמכויות הוותמ"ל. "ראוי שהממשלה תתמקד במימוש המלאי התכנוני הקיים ולא בהפיכת ועדת התכנון הדרקונית לקבועה". במרכז השלטון המקומי ופורום ה-15 טענו נגד מועד הדיון, יום לאחר הבחירות המקומיות: "הדרה מכוונת של השלטון המקומי"

נדל"ן למגורים

26.02

דרור ניר קסטל

מלכת העוטף: בשכונה שבה דירות נמכרו כמו לחמניות, השוק קפא והמחירים צנחו ב-11% בשנה

"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - רמות יורם בנתיבות, שכונת הענק שצפויה למנות 20 אלף תושבים, ושבה נמכרו ב-2023 לבדה למעלה מ-1,000 דירות. החדשות הרעות: רק 39 מהן נמכרו ברבעון הרביעי

נדל"ן למגורים

26.02

נמרוד בוסו

מי עדיף: המועמד שמבטיח בניה לצעירים או זה שישמור על איכות החיים הכפרית? מדריך למצביע הנבוך

רוב המועמדים בבחירות לראשות הרשויות המקומיות שייערכו מחר, מציגים עמדות השוללות בנייה אינטנסיבית, הן מחשש להגדלת העומס על התשתיות השונות וגם בשל הרתיעה הציבורית מעודף מגדלים. הבעיה: לעמדה זו יש השלכה הרסנית על היצע הדיור. האם יש דרך לפשר בין הצרכים המנוגדים לכאורה? בהחלט. זוהי העמדה שעל המצביעים לדרוש מהמתמודדים

דעות וניתוחים

26.02

נמרוד בוסו

העמותות הירוקות נגד התוכנית בהרי י-ם: "אפשר להגדיל את הדיור במקומות אחרים בלי לפגוע בסביבה"

החברה להגנת הטבע ותנו לחיות לחיות עתרו לביהמ"ש המחוזי, בדרישה להורות על ביטול תוכנית משרד הבינוי והשיכון "רכס לבן" שאושרה בינואר. לטענתן מדובר בפנינת טבע ייחודית, מהבודדות ששרדו את תנופת הפיתוח, שמהווה בית גידול לחיות בר רבות. יש לציין כי גם ראש העיר משה ליאון הביע מתנגד לתוכנית והציע חלופית

נדל"ן למגורים

26.02

דרור ניר קסטל

אחרי כשנה וחצי בתפקיד: מנכ"ל קבוצת חג'ג' תמיר אמר פורש, בעלי השליטה צחי ועידו חג'ג' יחליפו אותו

מנכ"ל קבוצת חג'ג' הודיע כי בכוונתו לסיים את תפקידו באוגוסט הקרוב. מי שיחליפו אותו הם האחים חג'ג', בעלי השליטה ודירקטורים בחברה, שיכהנו כמנכ"לים. בהודעה של חג'ג' לבורסה לא מצוינת הסיבה לפרישה

חדשות הענף

26.02

דרור ניר קסטל

צפו: הריסת 6 בניינים עם 42 דירות בפתח תקווה, לטובת הקמת 126 דירות

במסגרת השלב השלישי בפרויקט "מתחם סוף רוטשילד" בפ"ת, הרסה קטה גרופ 6 בניינים ישנים לטובת הקמת 8 בניינים בני 9 קומות. מדובר בשלב השלישי בפרויקט "מתחם סוף רוטשילד" שכולל הריסת 100 דירות והקמת 300 דירות במקומן

התחדשות עירונית

26.02

דרור ניר קסטל

העסקה לא הושלמה, אך הרוכשים ישלמו למתווך עשרות אלפי שקלים: "לא פעלו בתום לב"

רוכשי צמוד קרקע בנס ציונה טענו כי המתווך לא זכאי לדמי תיווך, כי היה אמור לעדכן אותם על הפרות בניה שהתגלו בנכס. המתווך טען כי אינו צד במחלוקת ותבע דמי תיווך. השופט: "ההלכה המטילה אחריות יתרה על המוכר - אינה חלה על המתווך"

נדל"ן למגורים

26.02

דרור ניר קסטל

הוועדה המחוזית תכריע היום בתוכנית הענק של קנדה ישראל במתחם "אלקו" ברמת השרון

על פי התוכנית, במקום שבו ניצב המפעל תקודם בניית מתחם מעורב שימושים שיכלול 600 יח"ד קטנות, מהן יוקצו 20% להשכרה, וכ-111 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. בראש המתנגדים לתוכנית עיריית רמה"ש שטוענת ל"פגיעה הנובעת מצמצום אזור התעסוקה, ובעייתיות של החדרת מגורים לאזור סביבתי מטרדי שאינו מתאים לכך"

התחדשות עירונית

25.02

דרור ניר קסטל

מידטאון בבגין, גינדי TLV ויד אליהו: עיריית ת"א תגריל 150 דירות להשכרה במחיר מופחת

בהגרלה השנתית שההרשמה אליה תיפתח בתחילת חודש מרץ, יוגרלו דירות ב-7 פרויקטים, לתושבי העיר שעומדים במספר תנאים ביניהם: אינם בעלי דירה ובעלי הכנסה מקסימלית מסוימת. וכמה תעלה לכם שכירות בכל פרויקט אם תזכו?

נדל"ן למגורים

25.02

רוני ליפשיץ

ענף הנדל"ן ספג מכה קשה יותר מבכל משבר קודם – מה אפשר לעשות כדי להתאושש?

יגאל צ'ודנר, מייסד ומנכ"ל נתיבי הקמה, חברה המתמחה בניהול הליכי סטטוטוריקה ורישוי בנייה, מצביע על ארבעה צעדים קריטיים שניתן וראוי לבצע עוד היום, וקורא למדינה לעצור את האסון הנדל"ני המתקרב. טור דעה

דעות וניתוחים

25.02

יגאל צ'ודנר

"ילד אחד מהפרויקט אומר 'עשית בשבילנו משהו שלא אשכח לעולם' והילד השני אומר 'מתי כבר תבנה גם לנו בית חדש' - זה צובט בלב"

"הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם סמי מצלאוי, בעלים של קבוצת מצלאוי, אשר מספר על החלק שלו כחלוץ תחום הפינוי-בינוי בישראל עוד בשנת 1994, על הפרויקט שהוא מקבל חיבוקים ונשיקות מהדיירים כשהוא מגיע אליו גם 20 שנה אחרי האכלוס, ועל הצורך להפוך את הפינוי-בינוי לפרויקט כלל-ארצי וכלל-מדיני. "אני מגיל 13 בתחום הבנייה. אני פשוט אוהב את זה. חייב לבוא כל יום לאתר ולדבר עם המהנדסים והעובדים"

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

25.02

מרכז הנדל"ן

תושבת י-ם העלימה הכנסות של יותר מ-2 מיליון שקל משכ"ד: זה כופר המס שתשלם

רשות המסים פרסמה את החלטות ועדות הכופר ל-2022, מהן עולה כי 11% מעונשי הכופר הוטלו בגין השמטת הכנסות משכר דירה לעומת 7% בשנה שקדמה לה. כופר מס הוא אחת הדרכים לסיים תיקי חקירה בעבירות מס, כחלופה להליך הפלילי

נדל"ן למגורים

25.02

דרור ניר קסטל

ראו את הדירה באמצעות תוכנת תלת ממד: עשרות רכשו דירות בעכו בכנס וירטואלי

בארוע מכירות וירטואלי שערכה קבוצת שובל שריינו על פי המארגנים 68 רוכשים דירה בפרויקט בשכונה החדשה "שערי עכו". הרוכשים ראו את כל הדירות המוצעות באמצעות תוכנה המאפשרת לראות כל פרט בדירה, בבניין ובפרויקט. משנה למנכ"ל שובל: "מדובר בדור שרגיל לרכוש כמעט הכל בסמארטפון ודורש לראות את המוצר הסופי לפני רכישתו"

נדל"ן למגורים

25.02

רוני ליפשיץ

"שאלתי צ'אט GPT אם הוא הולך להחליף את אנשי הנדל"ן - השיב שלא בקרוב"

מנהל אגף אסטרטגיה, מחקר ואנליזה ב-Yes\פלאפון, אמר באירוע "שולחן עגול" שערך מרכז הנדל"ן בנושא חדשנות וניהול בדאטה, כי "ה-GPT מגיע גם לעולם הקוד - רק זה לבד משנה המון תעשיות". מנכ"ל חברת "שכל-CRM" אמר: "AI תוכל לעשות הכל כדי למכור פגישה, אבל למכור דירה איש המכירות עדיין יודע יותר טוב"

חדשות הענף

03.05

דרור ניר קסטל

ירידה של כ-35% ברווח הכולל: גב-ים פרסמה את נתוני הרבעון הראשון

מהדו"ח הכספי של גב-ים לרבעון הראשון של 2023, עולה כי היא סיימה ברווח של כ-111 מיליון שקל, לעומת 172 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד. מאידך חל גידול של כ-43% ב-FFO, גידול בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת, והוצאות המימון והריבית -פחתו

נדל"ן מניב והשקעות

30.04

דרור ניר קסטל

קהילת הנדל"ן מתגייסת: הכירו את העמותה שמסייעת לחיילים הבודדים

אלפי חיילים, בהם יוצאי החברה החרדית, עולים מחו"ל או נוער בסיכון, נתמכים מדי שנה על ידי המרכז לחיילים בודדים לזכרו של מייקל לוין, עמותה המתמחה בסיוע לחיילים ללא עורף משפחתי. בשנים האחרונות התגייסו לסייע לעמותה כמה מאנשי הנדל"ן הבולטים. לרגל יום הזיכרון, הודיע מרכז הנדל"ן על הרחבת התמיכה בעמותה

חדשות הענף

25.04

מערכת מרכז הנדל"ן

שוק דירות היד השנייה מתרסק: צניחה של 48% במספר העסקאות בפברואר

כך עולה מסקירת הנדל"ן של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר. במכירות הקבלנים חלה ירידה מתונה יותר של 27%, שמיוחסת למבצעי מכירות אגרסיביים, בעיקר בדרום הארץ. מספר רוכשי הדירה הראשונה – הנמוך מאז הסגר הראשון של משבר הקורונה

נדל"ן למגורים

19.04

נמרוד בוסו

100 ימים לממשלה: אילו מהבטחות הבחירות לתחום הדיור קודמו ואילו נשכחו?

החודשים הסוערים שלפני הבחירות לכנסת ה-25 לוו גם בלא מעט הבטחות מצד ראשי הקואליציה הנוכחית, בהן הקמת קבינט דיור בראשות ראש הממשלה וקיצור זמני הוצאת היתר ועד חלוקת קרקעות לחיילים בחינם והטבות למגזר החרדי. במלאת 100 ימים לממשלה בדק "מרכז הנדל"ן" מה מתוך כל אלה מקודם בפועל

נדל"ן למגורים

11.04

ניתוח דן אנד ברדסטריט "בצל הרפורמה המשפטית": עניין של זמן עד שיזמיות מוכרות יקלעו לכשל פיננסי

לפי מנהלת מחלקת האנליזה בדן אנד ברדסטריט, רויטל רוט: "המינוף בענף הפך חלק מהפרויקטים ללא כדאיים, וגורם לקבלנים לברור בעת הזו כניסה לפרויקטים חדשים - מה שתורם להאטה הכללית בענף". עוד לדבריה, "ייתכן שההנחות הקיימות המוצעות עדיין לא אטרקטיביות מספיק כדי למשוך קונים"

נדל"ן למגורים

02.04

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 31.03.23

בכירים בענף הנדל"ן סבורים שירידות המחירים כבר כאן. ברמ"י וברשות להתחדשות עירונית מקדמים תוכנית ענק לחידוש מרכזי הערים בפריפריה. איזה עיר היא אלופת הסחבת בהוצאת היתרים לתמ"א 38, ומתי צפויה תמ"א 38 להסתיים בערים שלא יגישו תוכנית חלופית?

חדשות הענף

30.03

מערכת מרכז הנדל"ן

דן קצ'נובסקי: "אסור להשאיר את תמ"א 38 בידי הרשויות המקומיות בלבד"

לדברי מנכ"ל מרכז הנדל"ן, בכנס "פסגת ההתחדשות העירונית" שנערך היום, "היום שבו השוק יחזור לעצמו לא רחוק מאוד. אני מאמין שזה יקרה במחצית הראשונה של 2024". הוא אמר גם כי עיריות רבות מנסות לבלום את התמ"א, והבחירות לרשויות המקומיות הן תירוץ מושלם עבורן

התחדשות עירונית

27.03

היקפי הבנייה בירידה חדה – אך יש גם צד אופטימי לנתונים

העובדה שגם ברבעון החלש ביותר של 2022 כמות הדירות שנבנתה היתה קרובה ל-15 אלף, רק ממחישה את העלייה החדה ביכולות הייצור של ענף הבנייה בישראל. וגם - הנתון החדש שפרסמה אתמול הלמ"ס לראשונה, משנה באופן משמעותי את תמונת התחלות הבנייה

דעות וניתוחים

21.03

נמרוד בוסו

מניידים לנייחים: קבוצת יוניון נכנסת לתחום המגורים להשכרה לטווח ארוך

החברה, הידועה בעיקר כיבואנית טויוטה, מתעתדת להקים בחמש השנים הקרובות כ-1,000 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח. עם הפרויקטים שלה נמנים: בניין שכולל 18 דירות בפלורנטין שכבר הוקם, ופרויקט בהרצליה שמשלב 92 יחידות דיור, תעסוקה ומסחר

נדל"ן למגורים

15.03

דרור ניר קסטל

העיר הזו שלהן: כך הפכה משבצת מהנדסי הערים לטריטוריה נשית

מבאר שבע עד קריית שמונה, מבת-ים עד הרצליה, כרבע מכלל מהנדסי העיר בישראל כיום הן מהנדסות – נתון שרחוק משוויון אך שמשקף התקדמות עצומה. בשיחה עם מהנדסת העיר קריית שמונה ומנכ"לית איגוד מהנדסי הבניין בדקנו למה דווקא העמדה הזו הפכה לנשית, ומה צריך לקרות כדי שנראה זאת בשאר ענפי הנדל"ן. צעד ראשון: שירותי נשים באתרי בנייה

נדל"ן למגורים

08.03

2023 היא שנת מפנה בהתחדשות העירונית – אך לא בטוח שלטובה

אי הבהירות לגבי המשך דרכה של תמ"א 38, לצד קווי מדיניות לא מספיק ברורים בתחום הפינוי בינוי, עליות הריבית התכופות ושנת הבחירות בשלטון המקומי – כל אלה צפויים להפוך את 2023 לאחת המאתגרות שידע ענף ההתחדשות העירונית. בצל התקופה הסוערת בענף ולכבוד פסגת ההתחדשות העירונית המתקיימת ב27 למרץ בתל אביב, קבלו את התחזית ואת הנושאים הבוערים שיעסיקו את הענף בשנה הקרובה

דעות וניתוחים

07.03

נמרוד בוסו

פרוטקשן, הדור הבא – משפחות הפשע החלו לזכות במכרזים באמצעות אנשי קש

בדיקת מרכז הנדל"ן: ארגוני הפשע, שמזה שנים רבות סוחטים דמי חסות, לא מסתפקים בכך עוד ונהפכים לקבלנים בעצמם או חוברים לקבלנים שניגשים במקומם למכרזים. נקודת האור: גם המשטרה העלתה הילוך ובשנה האחרונה רשמה כמה הצלחות. עם זאת, קצין בכיר מתריע: "הקבלנים עדיין לא מוכנים להתלונן, לצערי חלק גדול זורם עם התופעה"

נדל"ן למגורים

12.02

נמרוד בוסו

"הגיע הזמן לצד מחיר למשתכן, להתחיל לבצע מחיר למתמגן"

רעידת האדמה בטורקיה, שהורגשה היטב גם בחלקים נרחבים בישראל, גרמה לבכירי ענף הנדל"ן לקרוא לרשויות להאיץ את התוכניות לחיזוק ומיגון מבנים, בייחוד בפריפריה. "הממשלה חייבת להאריך את תמ"א 38, ולכלול את התוכנית שהצענו בהליכי חקיקה - ובראשם בחוק התקציב הקרוב. מדובר בהצלת חיים"

התחדשות עירונית

06.02

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז מזהיר: ״חלופת שקד לא נותנת ודאות, היא מחזירה אותנו אחורה"

עו״ד מיכה גדרון דיבר בפורום Duns 100 של בכירי ענף המשפט בהתחדשות העירונית מטעם דן אנד ברדסטריט. ראש מחלקת הנדל"ן במשרד ליפא מאיר: "אפשר להכריז על מותו של הבניין הבודד בפרויקטים של תמ"א ומעבר לפינוי בינוי בכמה בניינים". עו"ד רן ברא"ז: "אפשר להפחית את הרוב הנדרש לתמ"א 38 ל-51% מבעלי הדירות"

התחדשות עירונית

26.01

"אנשים חשבו שלהקים חברת תמ"א 38 זה קל. עכשיו החברות האלו נעלמות"

עמית גוטליב, סמנכ"ל חברת ההתחדשות העירונית קרינסקי-גוטליב, התארח בפודקאסט החזית העירונית ודיבר עם נמרוד בוסו על השינויים בענף בעקבות ביטול תמ"א 38 וחלופת שקד ("חלופה רעה שמחזירה אותנו 15 שנה אחורה") עליית הריביות, הבחירות המקומיות ועוד. "אנחנו רואים שאנשים כרגע מחכים עם הרכישות, ומצד שני יזמים לא מוציאים היתרי בנייה. כשיחזור הביקוש - לא יהיה היצע וזה יוביל לעלייה".

פודקאסטים

25.01

מערכת מרכז הנדל"ן

העלון שמנגח את חברות הנדל"ן: מי עומד מאחורי "פרופרטי ניוז"?

"פרופרטי ניוז" – עלון המופץ באמצעות המייל ורשת הוואטסאפ, עורר לאחרונה סערה סביב "כתבת תחקיר" שפרסם על חברות המימון של דנה סנדר ועדי צים, שטוענים כי היא שקרית לחלוטין. זו אינה הפעם הראשונה שבה מפרסם העלון תחקירים על חברות נדל"ן שאמינותם מפוקפקת. בדיקת מרכז הנדל"ן מעלה כי מאחורי העלון עומד דורון רוזנצוויג, שהורשע בעבר במכירת מידע חסוי. רוזנצוויג: "אני לא נכנס לשיטות העבודה שלנו"

חדשות הענף

15.01

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 13.12.22

מצוקת הדיור שוברת את הטאבו של הציבור החרדי על מגדלים; בכירי ענף הנדל"ן מספרים על תחילת הדרך שלהם; רוכש שהוטעה וקנה מחסן במקום דירה יפוצה על ידי עוה"ד של שני הצדדים; מאור עקיבא ללבנון, ועד הרצח הנורא - סיפורו של נסים אסייג

חדשות הענף

12.01

מערכת מרכז הנדל"ן

חדשות הנדל"ן: בוליגו מכרה נכס בארה"ב, רמ"י פרסמה מכרז בטבריה ודניאל גרינברג נרתמה להגדלת הבטיחות

בוליגו מכרה מקבץ דיור שלה עם שותף מקומי בצפון קרולינה שבארה"ב. רמ"י פרסמה מכרז ל-693 יחידות דיור, מחציתן למחיר מטרה, בשכונה חדשה בטבריה. דניאל גרינברג הגיעה לפרויקט של דוד אזולאי בנתניה כדי לבדוק את השמירה על הבטיחות

נדל"ן מניב והשקעות

12.01

מערכת מרכז הנדל"ן

פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן יוצאת לדרך - מה צפוי באירוע המוביל בענף?

תחום ההתחדשות העירונית נהפך בעשור האחרון לאחד הקטרים המרכזיים של ענף הנדל"ן הישראלי. האירוע הגדול בתחום הוא פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן, שבו משתתפים אלפי אנשי מקצוע מהתחום. בפסגה הקרובה, שתיערך ב-27 למרץ במלון דיוויד אינטרקונטיננטל בתל אביב, ייערכו דיונים, הרצאות ופאנלים בהשתתפות בכירי המשק וקובעי המדיניות. אלה הנושאים החמים שצפויים לעלות בה לדיון

התחדשות עירונית

09.01

עלות משכנתה ממוצעת התייקרה ב-224 אלף שקל: "הנגיד מתעקש להפיל את שוק הדיור"

תגובות זועמות בענף הנדל"ן בעקבות הודעת בנק ישראל על ייקור הריבית בפעם ה-7 ברציפות, לשיעור של 3.75%. נשיא התאחדות הקבלנים: "המשך העלאת הריבית מסכנת את יכולתו של ענף הבנייה לבצע את המשימות שמוטלות עליו ומסכנת את יציבות המשק כולו"

חדשות הענף

02.01

"גם עם תקלות חמורות, דייר מטופל הוא דייר רגוע. דייר לא מטופל מתחיל להתפרע"

אודי לוי, סמנכ"ל מכירות וחבר הנהלה בקבוצת כנען, התארח בפודקאסט החזית העירונית ודיבר עם מיכאל אסף, מבעלי מרכז הנדל"ן, על כניסת טכנולוגיות חדשות לענף, החשיבות של שירות לקוחות גם מצד היזם לאחר המכירה, ואיך משמרים זיכרון ארגוני לנכס

פודקאסטים

29.12

מערכת מרכז הנדל"ן

הקרקע החדשה של חברות הבנייה: בנייה וניהול של מלונות

בשנת 2022 עמד קצב הבנייה השנתי למלונאות על 165 אלף מ"ר, אחרי 49 אלף מ"ר בלבד שהחלו להיבנות למטרה זו ב-2020. השמאי ארז כהן: "הסיבה העיקרית לכניסת חברות נדל"ן לתחום היא מקסום התשואה מהנכס - פי שלושה או ארבעה ביחס למגורים"

נדל"ן מניב והשקעות

28.12

דרור ניר קסטל

תעלומת הפינוי-בינוי: פער של מאות אחוזים בנתוני הבניה בין הלמ"ס לרשות להתחדשות

בדיקת מרכז הנדל"ן: בעוד שלפי הלמ"ס התחלות הבניה בפינוי-בינוי מסתכמות במאות דירות ברבעון, נתוני הרשות להתחדשות מראים היתרים ל-7,000 דירות ב-2021 ולא פחות מכך ב-2022. הסיבה: הבדלים בשיטת הספירה. בשורה התחתונה: היקפי הבניה נמוכים משנדמה לנו

התחדשות עירונית

27.12

נמרוד בוסו

"החברות שבמינוף גבוה יצטרכו להכניס שותפים לפרויקטים או למכור קרקעות במחיר נמוך"

מדדי הנדל"ן בבורסה בתל אביב הובילו את העליות בעשר השנים האחרונות, אך כעת המגמה התהפכה. לדברי מנהל מערך ההשקעות בפסגות קרנות נאמנות, דנאור ארז, "מי שהחזיק צבר קרקעות שנרכשו לפני כמה שנים בזול יחסית, היה יכול מראש לתמחר פרויקט לרווחיות גבוהה, ועלויות המימון שלו נשארו זניחות"

נדל"ן למגורים

26.12

דרור ניר קסטל

סיבה לדאגה: מספר התחלות הבניה צנח ב-15% ברבעון השלישי

עליית הריבית ומיעוט העסקאות בשוק הנדל"ן מתחילים לתת אותותיהם גם בהיקפי הבניה שמצויים במגמת ירידה זה רבעון שני ברציפות, ועמדו על כ-14,700 התחלות בניה בלבד. ענף הפינוי בינוי לא מתרומם עם פחות מ-500 דירות שבנייתן החלה. נקודת האור: יציבות בהיקפי הבניה באזורי הביקוש

נדל"ן למגורים

20.12

הפתרון לפרויקט תמ"א 38 שנתקע - שרוב בעלי הדירות כלל לא מכירים

כשחברה נקלעת למצוקה ולחובות, היא מגישה בקשה להקפאת הליכים, ובית המשפט עשוי למנות לה כונס נכסים. אך כשמדובר בפרויקט אחד שנקלע לבעיות, לעתים בגלל דיירים סרבנים, יש גם פתרון אחר: כונס מנהל, שיכול להמשיך את ביצוע הפרויקט, ולאפשר לכל הצדדים לצאת בצורה המיטבית מהמצב הבעייתי

התחדשות עירונית

11.12

"הריבית תחזיר דברים לפרופורציה - הקבלנים כבר נותנים הטבות, שהן תחליף להורדת מחירים"

הכלכלן הראשי של מיטב, אלכס זבז'נסקי, צופה עצירה ירידה של מחירי הדיור, ירידה בלקיחת משכנתאות וירידה בהתחלות הבנייה – כל אלה ב-2023. "תחום הנדל"ן הכניס הכנסות עודפות ממסים. עכשיו ההכנסות יירדו ויילכו, הן כבר יורדות"

נדל"ן למגורים

28.11

דרור ניר קסטל

קיפאון במרכז, לוהט בדרום: זינוק של 109% במכירות הקבלנים באזור באר שבע

סקירת אגף הכלכלנית הראשית באוצר מייחסת את העלייה במכירות למבצעי מכירות אגרסיביים בקריית גת. ברמה הארצית המשיך ספטמבר את מגמת ההאטה בענף עם כ-7,900 עסקאות בלבד. מלאי הדירות שבידי המשקיעים הצטמק ב-6,000 מאז דצמבר

נדל"ן למגורים

22.11

עסקת ענק: משרד עוה"ד מיתר שוכר 17 קומות במגדל של תדהר ויוניון בגבעתיים

משך ההסכם להשכרת הקומות 26 עד 42 מתוך 81 קומות במגדל "Beyond" הוא לתקופה בת 25 שנה, שתחל עם תחילת האכלוס שמתוכננת ל-2026. במסגרת העסקה תשלם מיתר בין 45 ל-50 מיליון שקלים לשנה, ולמעלה מ-1.1 מיליארד שקלים לאורך התקופה

נדל"ן מניב והשקעות

14.11

רז קינסטליך: "עצרנו את השיווק במתחם האלף, שומרים על היזמים שכבר שם"

הדברים נאמרו ב"פסגת הנדל"ן אילת" במושב על אתגרי התקופה בנדל"ן המניב. רמי לוי: "הריבית תשפיע לרעה רק על מי שלא צפה שהיא תעלה". השמאי ארז כהן: "שווי המלונות עלה ב-10%-15% בשנה האחרונה. שווי חדר מלון בת"א - 2 מיליון שקל"

נדל"ן מניב והשקעות

26.10

דרור ניר קסטל

יו"ר התאחדות הקבלנים: "אם יאמצו את תוכנית החירום שלנו - נקפיא מחירים"

ראול סרוגו דיבר היום בפסגת הנדל"ן אילת של "מרכז הנדל"ן". הוא הציע עסקת חבילה בין הקבלנים, הרשויות והיזמים, שכוללת תמרוץ לרשויות, מכירת כל קרקעות המדינה, משרד אחד שיהיה אחראי לבינוי ותשתיות, והקמת מטרופולינים חדשים. "המגזר העסקי לא יסבול בחירות שישיות, וייקח בהן חלק כדי לפתור את הבעיות אחת ולתמיד"

נדל"ן למגורים

23.10

דרור ניר קסטל

פסגת הנדל"ן אילת: "שוק הנדל"ן נמצא בנקודת מפנה היסטורית"

מנכ"ל מרכז הנדל"ן דן קצ'נובסקי הוציא לדרך את כנס "פסגת הנדל"ן אילת" עם צפי לעידן חדש בשוק: "הסימנים בשטח מעידים כי עליות המחירים ייפסקו בקרוב, ואולי אף תהיה ירידה קלה. עליית הריבית משפיעה גם על היזמים, אבל לא פחות מכך – על ציבור רוכשי הדירות, שבחלקו הגדול ממונף מאוד. קובעי המדיניות חייבים לתת לדברים לשקוע, לנתח אותם – ורק אז לפעול"

דעות וניתוחים

23.10

התאחדות הקבלנים צפויה לחשוף תוכנית חדשה לפתרון משברי הדיור והתשתיות בפסגת הנדל"ן אילת

בוועידת "פסגת הנדל"ן אילת" שבה צפויים לקחת חלק עשרות רגולטורים בכירים, ראשי עיר ומנכ"לי החברות הגדולות במשק, צפויה הנהלת התאחדות בוני הארץ להציג לראשונה תוכנית סדורה לפתרון המשבר. מנכ"ל מרכז הנדל"ן: "תזמון הועידה כשבוע לפני הבחירות הוא אידיאלי לקיום שיח שיביא לפתרונות חדשים שיאומצו על ידי הממשלה הבאה"

התחדשות עירונית

16.10

מערכת מרכז הנדל"ן

דירוג BDICODE לחברות שיווק נדל"ן: אלדר ראשונה, זוכה מפתיעה במקום השני

ארי מגורים שהתמחתה בשנים האחרונות בעיקר בשיווק מיזמי מחיר למשתכן דורגה שניה בשנה הראשונה להשתתפותה בדירוג, ואמבסדור דורגה שלישית. בין הקריטריונים: רמת רווחיות, צמיחה, רמת ניהול וגם תרומה לקהילה

נדל"ן מניב והשקעות

13.10

דרור ניר קסטל

השוק מעכל את ההחלטה הדרמטית: "עדיף לממש זכויות בבנייה ולא במכר; יש צורך בשמירה על מעמד השמאי"

לדברי עורכי דין העוסקים בהתחדשות עירונית, ההחלטה צפויה להגיע לערכאות גבוהות יותר, וייתכן ששם תשונה ההחלטה. "הקביעה משפיעה באופן ניכר על הכדאיות הכלכלית של היזמים לקדם פרויקטים של תמ"א"

התחדשות עירונית

24.08

5 ההבדלים בין "פסגת הנדל"ן אילת" לוועידות נדל"ן אחרות

ההתפתחויות והדינמיות של ענף הנדל"ן הישראלי הופכות אותו לאחד מהתחומים המרתקים והחשובים במשק הישראלי. פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן המובילה של הענף בישראל, קובעת סטנדרט אחר של איכות ומקצועיות. מה הופך אותה לוועידה ייחודית שאין שנייה לה בישראל?

נדל"ן למגורים

01.08

מערכת מרכז הנדל"ן

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...