חדשות ועדכונים בנושא נדל"ן

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על נדל"ן תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על נדל"ן.

כתבות אחרונות בנדל"ן

אושר למרות ההתנגדויות: היישוב הקהילתי הקטן בנגב יהפוך למרכז אזורי

הוועדה המחוזית דרום אישרה את התוכנית של רמ"י להרחבת היישוב מבועים שבאזור ערד, שמתפרשת על שטח כולל של כ-1,087 דונם. התוכנית כוללת יותר מ-1,000 דירות, 300 יחידות דיור מוגן, כ-67,000 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור וכ-6,700 מ"ר למסחר

נדל"ן למגורים

12.02

אסף קרביץ

הגירוש מגן עדן: בעלי צמודי קרקע בגבעתיים עלולים למצוא עצמם במגדלים בשל תוכנית התחדשות מאסיבית

מתחם "בראשית" הכולל כיום בתים דו קומתיים בסביבה שקטה, נכלל בתוכנית התחדשות מאסיבית המבקשת להפקיע את שטחו ולהעביר את דייריו למגדלים של עד 24 קומות בציר בן גוריון הסואן, והתושבים יוצאים למאבק. עיריית גבעתיים: "תוכניות פינוי-בינוי לא יצאו לפועל אם בעלי הדירות/נכסים לא ירצו בהן"

התחדשות עירונית

12.02

רוני ליפשיץ

שר הפנים בוחן: דחיית הבחירות לנובמבר במועצות שבהן יישובים שתושביהם פונו

פחות מ-3 שבועות לפני הבחירות המקומיות, הודיע משה ארבל כי הוא בוחן את האפשרות לדחות את הבחירות במועצות האזוריות שבהן יישובים שפונו בעקבות המלחמה, כולל אשכול, הגליל העליון, מרום הגליל ושער הנגב. "מובן כי במצב הדברים הנוכחי לא ניתן לנהל הליך בחירות תקין"

חדשות הענף

12.02

רוני ליפשיץ

מנהל ההסדרים של חנן מור מבקש להאריך את גיבוש הסדר החוב הסופי בשבוע וחצי

הסדר החוב היה אמור להיות מוצג היום, אך עו"ד אהוד גינדס הגיש בקשה דחופה לביהמ"ש לעיכוב הליכים עד ל-22 בפברואר. לאחרונה מימשה הקבוצה קרקעות בחיפה ובר"ג שהקטינו את החוב ואף קיבל הצעות לרכישת הקרקע בשדה דב

נדל"ן למגורים

12.02

דרור ניר קסטל

נתנאל גרופ נבחרה להקים 154 דירות בפינוי-בינוי בכיכר השבעה בחולון

החברה זכתה במכרז דיירים בפרויקט במסגרתו יפונו 84 דירות ב-7 מבנים ברחובות חנקין, ההגנה וז'בוטינסקי, ובמקום ייבנו 7 בניינים בני 7 קומות. בעלי הדירות הקיימות יקבלו תוספת של 12 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת חניה ומחסן

התחדשות עירונית

12.02

דרור ניר קסטל

בשל המחסור החמור באנשי מקצוע: תוכנית ייחודית של הטכניון תסב אקדמאים למודדים מוסמכים

הטכניון יפעיל החל ממרץ הקרוב תוכנית ראשונה מסוגה בישראל, שתימשך שנתיים ומיועדת לבעלי תואר ראשון במדעים מדויקים. כיום יש בישראל רק כאלף מודדים מוסמכים, ונחוצים לפחות עד פי 2.5 על רקע הפיתוח המואץ של תשתיות לאומיות ופרויקטי נדל"ן גדולים

חדשות הענף

12.02

אסף קרביץ

יובלים גייסה 120 מיליון שקל בהנפקת אג"ח מהפניקס, מגדל, מור ומוסדיים נוספים

הקבוצה בבעלות איציק ברוך דיווחה כי השלימה בהצלחה את השלב המוסדי של הנפקת איגרות חוב, במסגרתה זכתה לביקושים של כ-238 מיליון שקל. הגיוס נועד לתמוך בפרויקטים הקיימים של החברה ולהרחיב את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית

נדל"ן מניב והשקעות

12.02

דרור ניר קסטל

הורדת דירוג האשראי תחמיר את המשבר בענף? "יהיה יקר יותר לבנות דירות, וגם לקנות אותן"

בענף שצורך אשראי של מאות מיליארדי שקלים, הורדת הדירוג ע"י סוכנות מודי'ס היא אירוע דרמטי, אך הכלכלנים חלוקים לגבי רמת ההשפעה. האסטרטג הראשי של הפועלים, מודי שפריר: "השוק תמחר מזמן את הירידה. בשווקים הבינ"ל הריבית על האג"ח הממשלתי כבר תואמת דירוג טריפל B, הנמוך בהרבה מזה של מודי'ס". פרופ' דני בן שחר מאונ' ת"א: "אין ספק שהאירוע יחמיר את המיתון בשוק הנדל"ן"

נדל"ן למגורים

12.02

נמרוד בוסו

היועמ"שית: חלקים מתוכנית הדיור של הממשלה אושרו בניגוד לחוק

בשבוע שעבר אישרה הממשלה תוכנית דיור. במכתב חריף ששלח למזכיר הממשלה טוען המשנה ליועמ"שית עו"ד גיל לימון, כי שניים מהסעיפים בה אושרו שלא כדין, כולל הבאת 10,000 פועלים זרים נוספים באופן פרטי. "הבאת החלטות מהותיות לאישור הממשלה מבלי שהובאה מראש בפני השרים, מנוגדת לשלטון החוק"

נדל"ן למגורים

12.02

נמרוד בוסו

פרויקט של תדהר בהוד השרון הוביל לקרב פוליטי ומלחמת הכפשות. כך הכריעה ועדת הערר

הוועדה המקומית הוד השרון החליטה לבטל תוכנית התחדשות לבניית 140 יח"ד במתחם "בני ברית" בעיר, לאחר שנים ארוכות שבהן העירייה עצמה הייתה שותפה לקידומה של התוכנית. זאת בין היתר בשל טענות לניגודי עניינים של ראש העירייה כוכבי, שנדחו בעבר על ידי משרד המשפטים. ועדת הערר המחוזית ביטלה את ההחלטה לאחר שמצאה כי זו כלל לא נומקה, לצד פגמים חמורים אחרים שנפלו בה, ואף השיתה על הוועדה המקומית 40 אלש"ח הוצאות

נדל"ן למגורים

11.02

נמרוד בוסו

כמות התושבים תוכפל: אושרה התוכנית ל-2,300 דירות ו-30 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה בבית דגן

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית להקמת שכונה חדשה במועצת בית דגן שמצפון לראשל"צ. התוכנית, על עתודת הקרקע האחרונה שנותרה לפיתוח היישוב, צפויה להביא את כמות התושבים בו מ-8,000 איש כיום ל-19 אלף

נדל"ן למגורים

11.02

רוני ליפשיץ

עסקת משרדים בנתניה: קבוצת BMC רכשה קומה מקבוצת דוד אזולאי עבור 30 מיליון שקל

במסגרת העסקה, שבוצעה יחד עם קבוצת משקיעים, נרכשו 2,100 מ"ר בפרויקט המשרדים והמסחר בראשית BUSINESS בשכונת אגמים בעיר. הפרויקט כולל שדרת חנויות ושטחי מסחר בקומת קרקע ומעליהם 4 קומות משרדים וצפוי להתאכלס בתוך 3 שנים

נדל"ן מניב והשקעות

11.02

דרור ניר קסטל

"מי שלא יידע לעשות התאמות למצב החדש, להכניס שותפים, למכור, לוותר על רווחים, לא בטוח שישרוד"

אורן הוד, מנכ"ל שופרסל נדל"ן, התארח בפודקאסט החזית העירונית ושוחח עם דן קצ'נובסקי על התפתחות החברה שמחזיקה כיום נכסים בהיקף של 5 מיליארד שקלים, מדוע המדינה חייבת לעודד דיור להשכרה, חשיבות עירוב השימושים ועל עתיד השוק: "50%-60% אחוז ממחיר דירה זה מיסים, ולכן אם המדינה תדע לתעדף פעילות נדל"נית, יהיה לנו יותר קל לחלץ את המשק מהקיפאון"

פודקאסטים

11.02

מערכת מרכז הנדל"ן

נדל"ן בקצרה: אפי קפיטל ובראל בונות בי-ם, קרן נדל"ן במרכז ת"א, אלמוג תומכת באדומים מהכרמל, וקרן אלטו נכנסת ללוגיסטיקה

אפי קפיטל ובראל החלו בבניית פרויקט גבעת בראשית בירושלים; קרן נדל"ן החלה לבנות סמוך לכיכר המדינה בת"א;  אלמוג האריכה את הסכם החסות עם קב' הכדורסל של הפועל חיפה; קרן אלטו חתמה על הסכם עם ענקית הלוגיסטיקה IDV‏

חדשות הענף

09.02

מערכת מרכז הנדל"ן

כשאבא הוא גם הבוס: שבע חברות נדל"ן משפחתיות פותחות הכל

מיוחד ליום המשפחה: במשפחת דמרי נמנעים מלשוחח על עסקים סביב שולחן השבת, במשפחת קטה לא מדברים על שום דבר אחר. במשפחת לוטן (משולם לוינשטיין) מביאים את הילדים לאירועי הריסה, ובמשפחת הניג (אפגד) לא ממהרים להכניס את הדור הצעיר לעסק. שבע חברות משפחתיות מספרות על היתרונות, הקשיים, ולמה במקרה שלהן - משפחה ועסקים דווקא הולכים ביחד נהדר

חדשות הענף

09.02

רוני ליפשיץ

"יש לכל אחד מאיתנו את ההבנה והיכולת לדעת מתי לוותר ולתת לאחר להוביל"

'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם אלעד שמרלינג, בעלים ומנכ"ל משותף של רם-מוגרבי-ארדיטי שמגלה איך נולד הרעיון להקמת הפעילות והחברה, איך זה מרגיש לגלות שהרעיון הופך לארגון ואיך ממנפים את הידע, הניסיון והגב של השותפים בחברה.

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

08.02

מרכז הנדל"ן

"ישראלים יכולים לעבוד בבניין עם משכורות של 20 אלף ש"ח ומעלה, אבל הם לא רוצים להרים שק מלט. למה?"

בכל שבוע, מרכז הנדל"ן מאיר בזרקור את הפינות הפחות מוכרות של בכירי הענף. והפעם – גיל קטה, בעלי חברת קטה גרופ, שמספר איך למד עסקים כשמכר טקסטיל ברחוב, על הפרויקט בפ"ת שהקפיץ לו את הקריירה, ואיך החליט בגיל 45 לעבור לנדל"ן: "כשסגרו לי את כל המתפרות בעזה, אמרתי לאשתי שאני לא יכול להמשיך ככה ושאתחיל לבנות בניינים. מאז הכל היסטוריה"

חדשות הענף

08.02

רוני ליפשיץ

"צריך להתייחס למדינה שלנו כמו לארגון שצריך לעבור הבראה": האתגרים הצפויים בענף הנדל"ן בשנה הקרובה

הגירעון, הריבית הגבוהה ותופעה שחשבנו שנעלמה מן העולם, אבל נראה שהיא חוזרת – ובגדול. שלושה שותפים בתחומי התכנון והבנייה, המימון ומיסוי הנדל"ן ממשרד עורכי הדין ארנון, תדמור-לוי, מדברים על התחזית לשנה הקרובה, על האתגרים הצפויים בענף ועל הציפיות מהממשלה

דעות וניתוחים

08.02

מרכז הנדל"ן

חצי יממה לאחר סוף ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" - משרד השיכון הודיע על הארכתה

בעוד שהמועד האחרון להרשמה להגרלה לרכישה מוזלת חל בחצות אמש, לפני זמן קצר עדכן משרד השיכון כי ההרשמה הוארכה עד ליום ג' הקרוב, 13.2, בשעה 23:59. במסגרת ההגרלה נכללות 7,000 דירות מוזלות, ונכון ליום ב' מתמודדים 99,300 זכאים על הזכות לרכישתן

נדל"ן למגורים

08.02

נמרוד בוסו

מגדלים של 40 קומות, מאות דירות ו-100 אלף מ"ר תעסוקה: התוכנית של רכבת ישראל למתחם תחנת מלחה בי-ם מגיעה למחוזית

הוועדה המחוזית תדון בשבוע הבא בהפקדת התוכנית של רכבת ישראל והמרכז לפיתוח י-ם, שתכלול 100 אלף מ"ר תעסוקה, 450 יח"ד ו-230 חדרי מלון, בצמוד למרכז תחבורה גדול שיכלול רכבת, רכבת קלה ואוטובוסים

נדל"ן למגורים

08.02

דרור ניר קסטל

פרופ' ליידרמן מעריך: "בנק ישראל ימשיך בהורדת ריבית עד לרמה של כ-3.8% בסוף 24"

עם זאת, היועץ הכלכלי הראשי של בנק פועלים ממליץ ליזמים "לשכוח מעולם של ריבית אפס". הדברים נאמרו במסגרת ניתוח שהציג בכנס שערכה השבוע חברת המימון רובי קפיטל לסמנכ"לי כספים של חברות בניה. על איתנות הענף אמר: "בטווח הקצר קיים סיכון שקבלנים בינוניים או קטנים ייקלעו לקשיי נזילות, אבל המערכת כולה חזקה וגורמים עסקיים רבים עוסקים במיפוי ההזדמנויות ליום שאחרי המלחמה"

נדל"ן למגורים

08.02

מערכת מרכז הנדל"ן

קופ"ח לאומית נכנסה כשותפה במרכז הגריאטרי-שיקומי שבונה הכשרת הישוב בבני ברק

לאחר השלמת העסקה תחזיק לאומית ב-20% מהחברה שתפעיל את המרכז הרפואי, הכשרת היישוב ב-20% נוספים, ואנשי העסקים טל תורג׳מן ושמואל רייכמן ב-60% נוספים. המרכז צפוי להתפרש על 6.5 קומות מתוך 20 במגדל ה-Medical Center שתבנה הכשרת היישוב במתחם ה-BBC, ויכלול 11 מחלקות אשפוז ובריכה שיקומית-טיפולית

נדל"ן מניב והשקעות

08.02

דרור ניר קסטל

514 דירות במגדלים של עד 34 קומות: תוכנית ישראל אירופה ובן דוד גלובלינקס בסמוך לחוף נתניה לקראת היתר

הוועדה המקומית בנתניה אישרה את תוכנית העיצוב האדריכלי לפרויקט הפינוי-בינוי, שיכלול הריסת 166 יח"ד ובניית 4 מגדלים בני 31-34 קומות ושני בניינים נוספים בני 10 קומות. צפי הכנסות הפרויקט מוערך בלמעלה מ-800 מיליון שקל

התחדשות עירונית

08.02

דרור ניר קסטל

מאבק על עתיד התכנון או על עתיד הג'ובים? האדריכלים יוצאים למלחמה על המקצוע

התאחדות האדריכלים מנהלת בשבועות האחרונים מאבק נגד המל"ג ומנהל התכנון, בטענה כי המקצוע מאבד עמדות מפתח למקצועות המצריכים הכשרה פחותה משמעותית, כמו מתכנני ערים - עליהם נמנו בין היתר 3 מנכ"לי מינהל התכנון האחרונים. יו"ר ההתאחדות : "בכל מה שקשור בתכנון, אנחנו עולם שלישי". יו"ר איגוד המתכננים: "לאדריכל יש ההכשרה לתכנן בניינים, למתכנן ראייה כוללת, שהיא מעבר לארכיטקטורה". מנהל התכנון: "פנייה פופוליסטית. כל התפקידים במוסדות התכנון פתוחים לאדריכלים ולמתכננים על בסיס שוויוני"

נדל"ן למגורים

08.02

רוני ליפשיץ

מכרזי רמ"י: קרקעות לבניית 770 יח"ד שווקו בהצלחה ברחובות ובאלעד עבור 356 מלש"ח

הצלחה למכרזי "מחיר מטרה" לבניית 457 דירות באלעד ו-313 דירות ברחובות, זאת עבור סך כולל של 356 מיליוני שקלים כולל פיתוח. באלעד זכו בקרקע החברות רייסדור ואלקטרה השקעות. רייסדור בין הזוכות גם ברחובות, יחד עם שלום את נתן, שי-חי ועוד

נדל"ן למגורים

07.02

דרור ניר קסטל

השכונה האיכותית על הכרמל מתחדשת, והיזמים עומדים בתור

"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם – שכונת אחוזה, אחת השכונות הוותיקות והאיכותיות בחיפה, שהפכה ליעד מבוקש של יזמי תמ"א 38. המחירים אמנם גבוהים מהממוצע העירוני, אך עדיין סבירים כאשר מחירן של דירות 4 חדרים מיד שניה נע סביב 2 מלש"ח

התחדשות עירונית

07.02

נמרוד בוסו

הוותמ"ל אישרה שכונה בת 1,700 דירות בגן יבנה, ו-20 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה

התוכנית של רמ"י ממוקמת על 256 דונם בדרום מזרח גן יבנה, וכוללת 1,386 יח"ד ועוד 300 יחידות לדיור מוגן. הבנייה תהיה נמוכה, בין 4-8 קומות, והפרויקט יכלול גם מבני ציבור ושטחים פתוחים נרחבים, כולל הקמת פארק

נדל"ן למגורים

07.02

דרור ניר קסטל

כבר נרשמתם? ההגרלה של "דירה בהנחה" תיסגר הלילה

יותר מ-100 אלף משקי בית כבר נרשמו להגרלה במסגרתה יוגרלו כ-7,000 דירות ברחבי הארץ, כולל רחובות, פ"ת, מודיעין, קריית שמונה ואלעד. הזכאים יוכלו להירשם להגרלות בעד 3 ערים, ועדיפות תינתן למשרתי מילואים. באיזו עיר נרשמו הכי הרבה ומי סוגרת את הרשימה?

נדל"ן למגורים

07.02

אסף קרביץ

מיולי הקרוב: מבני מגורים עד 42 מטר ומבני מסחר ומשרדים יחויבו בבדיקת מכוני בקרה בהליכי הרישוי

זאת במסגרת כניסתה לתוקף של "הפעימה השנייה" בפעילות מכוני הבקרה שעד כה הוגבלו לרישוי של בנייני מגורים של עד 29 מטרים בלבד. כעת יתווספו גם מבני ציבור, מסחר ומשרדים של עד 29 מטרים, ובינואר הקרוב תחול הפעילה השלישית שתוסיף מבני לוגיסטיקה

נדל"ן מניב והשקעות

07.02

דרור ניר קסטל

התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בפ"ת: תוספת של 11 אלף יח"ד ובנייה עד לגובה 11 קומות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז תדון היום (ד') בתוכנית ההתחדשות הבניינית של העיר שתאפשר בנייה של עד 11 קומות ברחובות הראשיים של העיר בהליכי הריסה ובנייה ו-7 עד 9 קומות בשכונות המגורים. הליכי חיזוק יאפשרו הוספת שתי קומות לבנייה הקיימת בלבד

התחדשות עירונית

07.02

דרור ניר קסטל

ועדת הערר הכריעה: מעכשיו תושבי כפר שמריהו יחסכו עשרות אלפי שקלים בהיטל השבחה

ועדת הערר המחוזית ת"א הפחיתה היטל השבחה שהושת על בעלי בית פרטי בכפר שמריהו ב-100 אלף שקלים, לאחר שמצאה כי זכויות הבניה התת קרקעיות נובעות מתוכנית המרתפים ליישוב, ולא מהקלה כפי שטענה הוועדה המקומית הרצליה. נציגת העוררים: "מעתה הוועדה המקומית לא תוכל עוד לייחס שטחים להקלה ולחייב בגינם"

נדל"ן למגורים

07.02

דרור ניר קסטל

לא כל הכונס זהב: ניתוח חדש מגלה כי רוב העסקאות לרכישת דירה מכינוס נכסים נעשות מעל מחיר השוק

למרות שרכישת דירה מכונס נתפסת אצל רבים כהזדמנות לדירה במחיר מציאה, מחקר שערך לאחרונה שמאי המקרקעין איתי כלפון מאתגרת תפיסה זו. מתוך 10 עסקאות שנבדקו, 6 נעשו במחיר גבוה ממחיר השוק ורק 2 במחיר נמוך יותר. אז מהם היתרונות והחסרונות וממה צריך להיזהר?

נדל"ן למגורים

07.02

דרור ניר קסטל

"כבר היום ניתן לראות את היפוך היוצרות בחברות הנדל"ן"

'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם איל טישל, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת אזורים, שמספר איך הגיע במקרה לתחום ההתחדשות העירונית, למה הוא מתנדב וחונך סטודנטים ואיך אחרי חצי שנה של חיזור הצליח לקבוע פגישה עם בעל חנות על מנת לקדם פרויקט התחדשות.

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית

06.02

מרכז הנדל"ן

איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים: "הופכים אזרחים לעברייני בנייה, שתפו אותנו בהליך הקמת ממ"ד בפטור מהיתר"

במכתב ששלחו בכירים באיגוד מהנדסי ואדריכלי הערים, ליו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן, הם דורשים לשתף את האיגוד בהליך מתן הפטור בהקמת ממ"ד לצמודי קרקע ובתים עד 2 קומות. "הניסיון לעקוף את הוועדות המקומיות או/ו להתעלם מהתייחסותם בניסיון לקצר הליכים, רק מייצר בעיות"

נדל"ן למגורים

06.02

דרור ניר קסטל

מהנדס המועצה ג'דיידה מכר נרצח: "מדינת ישראל חייבת להגן על שומרי הסף בחברה הערבית"

האלימות הקטלנית בחברה הערבית ממשיכה להשתולל, והבוקר (ג') הגיעה גם אל הדרג המקצועי בעולם התכנון והבניה, עם הרצחו של אינג' אדהם חמוד, בן 38 במותו, ששימש גם כמנכ"ל המועצה. איגוד מהנדסי הערים: "בהלם מהאירוע הטרגי. אדהאם היה איש מקצוע צעיר ומבטיח שתרם רבות לתכנון הגליל המערבי"

חדשות הענף

06.02

דרור ניר קסטל

אושרו להפקדה שתי תוכניות ענק ל-1,500 דירות ביישובים הדרוזיים בוקעאתא ופקיעין בצפון

התוכנית ביישוב בוקעאתא בצפון הגולן מקודמת ע"י משרד השיכון, מתפרסת על 250 דונם וכוללת הקמת 420 יח"ד. בפקיעין שבגליל התוכנית של מנהל התכנון כוללת שני מתחמים הכוללים 1,100 דירות, מתוכן 290 על קרקע מדינה, בבניינים של עד 4 קומות, שישולבו בשטחי חקלאות

נדל"ן למגורים

06.02

רוני ליפשיץ

29 קומות על חוף נתניה: אושר סופית מגדל הדירות והמשרדים של איציק תשובה בכיכר העצמאות

המגדל, שייבנה במקום שני בנייני מגורים ותיקים המיועדים להריסה, ייכלול 94 דירות, 4,500 מ"ר של שטחי תעסוקה ו-750 מ"ר של שטחי מסחר. אתמול אישרה הוועדה המקומית את הפרויקט למתן תוקף. הרוב הדרוש מקרב בעלי 34 הדירות הקיימות הושג, והחברה מתקדמת כעת להיתר

התחדשות עירונית

06.02

רוני ליפשיץ

אור ירוק ללוזון: החלטת ועדת הערר פתחה את הדרך לבניית 750 יח"ד באור יהודה

פרסום ראשון: ועדת הערר המחוזית ת"א סילקה על הסף עררים נגד תוכנית איחוד וחלוקה ברחוב העצמאות באור יהודה, אותה קידמו הוועדה המקומית בעיר וחברת א.דורי מקבוצת עמוס לוזון, ודחתה טענותיה של רמ"י לפגיעה בכיס הציבורי. ביקורת חריפה על העוררים הפרטיים: "מתחזקת המסקנה כי הגשת הערר אינה אלא פרקטיקה לעיכוב בטענות מן היקב ומן הגורן, עד שהתוכנית תתכלה מאליה"

התחדשות עירונית

06.02

נמרוד בוסו

העסקה היקרה בינואר: למעלה מ-16 מיליון ש' לדירת 250 מ"ר בשכונת היוקרה החרדית של י-ם

הדירה, שכוללת 8 חדרים ומרפסת של 80 מ"ר, נבנית במסגרת פרויקט תמ"א 38, ונמכרה לתושב חוץ מארה"ב. רמת אשכול הממוקמת בצפון הבירה, היא השכונה היהודית הראשונה שנבנתה מעבר לקו הירוק לאחר איחוד העיר. כיום מרבית תושביה הם חרדים אמידים ממוצא אנגלו-סכסי

נדל"ן למגורים

05.02

דרור ניר קסטל

אושרה תוספת מגדל בן 40 קומות לפרויקט משרדים ומסחר של איציק תשובה בנתניה

הוועדה המקומית בנתניה אישרה להגדיל את זכויות הבנייה במתחם מטרופולין הממוקם באזור התעשייה פולג, שיכלול מרכז עסקים בהיקף כולל של 100 אלף מ"ר. בין היתר אושרה תוספת של 3 קומות למבנה המשרדים שכבר נבנה. עלות הקמת הפרויקט - 1.4 מיליארד שקל

נדל"ן מניב והשקעות

05.02

רוני ליפשיץ

פינוי-בינוי ראשון בשכונת סלע בנתניה: תוכנית של גבאי ל-464 יח"ד תופקד השבוע

התוכנית כוללת הריסה של 8 בניינים עם 116 יח"ד ובניית 3 מגדלים של עד 35 קומות ושני בניינים של עד 10 קומות, 1,700 מ"ר למסחר ושטחי ציבור. זוהי הסנונית הראשונה של ההתחדשות הנרחבת המתוכננת בשכונה שבמרכז נתניה. בתום תקופת ההתנגדויות הוועדה המקומית תדון במתן תוקף לתוכנית, שצפויה להיות מקודמת במהלך 2024 להיתרי בנייה

התחדשות עירונית

05.02

דרור ניר קסטל

תוכנית של בוני התיכון ל-437 דירות בקריית מנחם בירושלים אושרה להפקדה

במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי ברחוב הנורית, ייהרסו 112 יח"ד וייבנו שני מגדלי מגורים בגובה עד 40 קומות, כולל 4 קומות מסד שיכללו כ-1,145 מ"ר למסחר. נכון להיום נחתמו הסכמים מחייבים עם כ-78% מבעלי הדירות במתחם, המהווים את הרוב הדרוש

התחדשות עירונית

05.02

דרור ניר קסטל

אלעזר במברגר מנהל הרשות להתחדשות עירונית בכנס פסגת הנדל"ן: "הממשלה תקצה חצי מיליארד שקל לפיתוח התשתיות העירוניות"

עו"ד יעקב אטרקצ׳י מנכ"ל אאורה ישראל: "יזם שלא יהיה בהתחדשות עירונית לא יהיה קיים". בכנס פסגת הנדל"ן, התכנסו בכירים מענף ההתחדשות העירונית והסבירו איך מזניקים את הענף צעד אחד קדימה.

התחדשות עירונית

22.11

הבוקר (ב'): פסגת הנדל"ן 2021 יוצאת לדרך – עם עשרות הרצאות ופאנלים מפי בכירי הנדל"ן!

יום שלם של פרקטיקה והעשרה – מהשעה 8:00 ועד 17:30, במלון דיויד אינטרקונטיננטל בתל אביב • לראשונה יעמוד לרשות המשתתפים באירוע "טרקלין המומחים" לפגישות ייעוץ ממוקדות בנושאי נדל"ן • האירוע SOLD OUT

נדל"ן מניב והשקעות

22.11

מערכת מרכז הנדל"ן

עינת גנון סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית למרכז הנדל"ן: "הגענו להישגים מאוד מכובדים בחוק ההסדרים"

מהורדת הרוב הנדרש להכרזה ועד להגבלת מועדי התפוגה להסכמים. קביעת שיעור היטל ההשבחה, וזכויות הדיירים מול עברייני הבנייה. חוק ההסדרים החדש עבר וההתחדשות העירונית עולה מדרגה. עינת גנון סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, מסבירה איך כל זה הולך לעבוד

התחדשות עירונית

21.11

מערכת מרכז הנדל"ן

יו"ר מטה התכנון הלאומי שלומי הייזלר ל"מרכז הנדל"ן"; "השבוע חלופת שקד לתמ"א 38 תוגש לקריאה ראשונה בכנסת"

"החוק עוד לא סגור, אנחנו מדייקים ומכניסים בו שינויים לפי הצורך. חשוב לנו להתאים את עצמינו כל הזמן לצרכים בשטח". יו"ר מטה התכנון הלאומי בדיון מיוחד במסגרת "שולחן עגול" במרכז הנדל"ן.

התחדשות עירונית

19.11

מעלות S&P מעלה את דירוג רבוע כחול נדל"ן לרמה -ilAA: "שיפור בפרופיל הפיננסי אף מעבר לציפיות הקודמות"

השיפור בפעילות קניון TLV זכה למשקל גדול בהחלטת חברת דירוג האשראי, שציינה: "הערכתנו היא כי ב-12 החודשים הקרובים תשמור החברה על היחסים ההולמים את הדירוג הנוכחי ועל הביצועים התפעוליים"

נדל"ן מניב והשקעות

15.11

חדשות הנדל"ן: הסכמי תשתית חשובים לרמ"י – בעכו ובנשר; בית חדש למכללת אפקה בדרום ת"א

רמ"י עדכנה כי סיכמה על מהלך לטיהור הקרקע בפארק הלוגיסטי בעכו, ועל פינוי והעתקת בסיס הדלקים בנשר • עיריית ת"א-יפו ומכללת אפקה סיכמו על בניית קמפוס חדש • קבוצת סופרין הונפקה בבורסה

נדל"ן מניב והשקעות

12.11

חדשות הנדל"ן: השמאית הראשית של רמ"י פורשת; רוטשטיין במהלך נוסף בפרויקט "הקריה האקדמית" בפ"ת

שמאית מירי רימון פורשת מתפקידה ועוברת לשוק הפרטי, לאחר שמונה שנים • רוטשטיין התקשרה עם בעלי קרקע נוספים, ותוכל להקים במתחם 189 יח"ד • קבוצת מגידו זכתה במכרז לחמישה מתחמי תעשייה באילת

נדל"ן מניב והשקעות

05.11

חדשות הנדל"ן: התקדמות בשני מתחמי פינוי-בינוי בירושלים; שפיר זכתה במכרז רמ"י ברמה"ש

הוועדה המקומית המליצה על הפקדת תוכנית פינוי-בינוי בקריית היובל, ואישרה תוכנית פינוי בינוי בגילה • שפיר תשלם כ-138 מיליון שקל על הזכייה • צרפתי צבי ובניו מוכרת דירות בבאר יעקב ב-כ-129 מיליון שקל

התחדשות עירונית

29.10

מערכת מרכז הנדל"ן

חדשות הנדל"ן: שתי תוכניות חדשות אושרו במחוז ירושלים; רבוע כחול נדל"ן מנהלת מו"מ לרכישת חטיבת קרקע בבירה

הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית "יפה נוף" של רמ"י • העירייה אישרה תוכנית "דירה להשכיר" בפסגת זאב • רבוע כחול מעדכנת כי בכוונתה לרכוש את הקרקע בסכום של עד 125 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

22.10

הנסיקה, הצלילה והטרגדיה: על השתלשלות האירועים שסופה הירצחו של איש הנדל"ן אלדד פרי ז"ל

אלדד פרי ז"ל, שנולד בנתיבות והחל את דרכו כעורך דין עצמאי בתחום הנדל"ן, הפך לכמה שנים ל"כוכב" בעולם הנדל"ן – עד שהגיעה ההתרסקות המהירה • האירוע בשישי בבוקר היה סיום נורא למסלול חיים לא שגרתי

נדל"ן מניב והשקעות

17.10

חדשות הנדל"ן: שיתוף הפעולה בין מצלאוי ל-ICR יוצא לדרך; כנס התאחדות קבלני השיפוצים נערך בים המלח

לאחר התקיימות התנאי המתלה להסכם, מצלאוי ו-ICR יחלו בהקמת פרויקט רוטשילד בת ים • הכנס נערך במלון דניאל, לציון 20 שנה להקמת ההתאחדות • עוד פעולות מכירה לקרן השנייה להשקעות של אלקטרה בארה"ב

נדל"ן מניב והשקעות

01.10

המשקיעים, החשיפה של הבנקים לענף והמחירים המשתוללים: פרשת אוורגרנד הסינית והנדל"ן הישראלי

הקריסה של ענקית הנדל"ן הסינית הדהימה רבים ברחבי העולם – אך נראה כי הסכנה לטלטלה עולמית אינה גדולה • איך נראה הנדל"ן הישראלי ברקע הפרשה המדאיגה והמפתיעה?

נדל"ן מניב והשקעות

26.09

מערכת מרכז הנדל"ן

מעבר לים הנדל"ן מתעתע: מצד אחד – יותר התחלות בנייה והיתרים; מצד שני – ירידה במכירות לאחר חודשיים חיוביים

התחלות הבנייה עלו ב-4% באוגוסט 2021, אך בתחום ה-Single Family נרדמה ירידה של 3% • ירידות נרשמו גם בהיקף מכירת הדירות באוגוסט, זאת לאחר חודשיים רצופים של עליות

נדל"ן מניב והשקעות

24.09

מערכת מרכז הנדל"ן

אלקטרה נדל"ן: הקרן הראשונה להשקעות מכרה מקבץ דיור בטמפה, פלורידה, שבארה"ב, תמורת כ-60 מיליון דולר

מדובר במקבץ דיור שכולל 264 יחידות דיור, אשר נקנה בנובמבר 2017 תמורת 31 מיליון דולר • העסקה משקפת שיעור תשואה שנתית של כ-38% ברמת הנכס, ותשואה כוללת ביחס להון העצמי בשיעור של כ-125%

נדל"ן מניב והשקעות

22.09

מערכת מרכז הנדל"ן

אוגוסט 2021: מספר המועסקים בענפי הנדל"ן - כמו הממוצע בשנת 2019; בבינוי מועסקים כ-159,600 איש

כך על פי סקר משרות פנויות של הלמ"ס לחודשים יוני עד אוגוסט 2021 • גם מספר המשרות הפנויות עלה, בהשוואה בין אוגוסט ליולי שלפניו • עם זאת, מספר המשרות הפנויות בממוצע לאורך שלושת החודשים - ירד

נדל"ן מניב והשקעות

22.09

דריסת רגל נוספת למור קופות גמל בענף הנדל"ן: יונפקו לה מניות אאורה תמורת כ-47.3 מיליון שקל

קבוצת מור, שצפויה להפוך לבעלת עניין באאורה, תחזיק ב-5.17% מהון המניות, ותוכל להגדיל זאת עד לכ-6.3% • אאורה הודיעה במקביל על תחילת השיווק בפרויקט שלה במתחם א' בתוכנית ההסתדרות בגבעתיים

עסקאות נדל״ן

19.09

חדשות הנדל"ן: הקלות בהליכי רישוי להקמת ממ"דים; ביג מרכזי קניות הגישה תביעה בפרשת "ישפרו במודיעין"

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הקלה בתקנות סביב הקמת ממ"דים • ביג הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד • רני צים קיבלה היתר בנייה למרכז הקניות החדש ברהט

נדל"ן מניב והשקעות

17.09

הנגב המערבי – פיסת הנדל"ן הלוהטת של ישראל? ארבעה מכרזים שווקו תמורת כ-97 מיליון שקל; 112 הצעות הוגשו

מדובר במכרזים למגרשי מסחר ותעסוקה, שניים בנתיבות – בפארק הטכנולוגי ובאזוה"ת המזרחי, ושניים בשדרות – בשכונות החדשות נאות שקמה וכלניות • השטח הכולל ששווק חולש על 41,463 מ"ר

נדל"ן מניב והשקעות

15.09

הבנקים "נפטרים" מהנדל"ן בת"א? מזרחי טפחות מוכר זכויותיו ב-23 נכסים לקבוצת מבנה – תמורת 530 מיליון שקל

בין הנכסים הנמכרים: בניין ההנהלה של בנק איגוד ברחוב אחוזת בית בת"א, בניין משרדים ברחוב לינקולן בת"א וסניף ראשי של בנק איגוד באחד העם בת"א • לפני כשבוע מכר בנק דיסקונט נכסים ברחוב הרצל בעיר

עסקאות נדל״ן

14.09

שת"פ נוסף להראל בענף הנדל"ן: תקים שותפויות בתחום הדיור להשכרה והייזום למגורים עם קבוצת MORE

זאת בהמשך לזכייתה של קבוצת MORE במכרז של "דירה להשכיר" בתל השומר אך אתמול • החברות מנהלות מו"מ להקמת חברה משותפת שתעסוק בייזום פרויקטים בקרקעות שעלותן לא תפחת מ-350 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

14.09

חדשות הנדל"ן: מסמך מדיניות "היסטורי" למפרץ אילת; אלקטרה נדל"ן מכרה מקבץ דיור בשארלוט בכ-90 מיליון דולר

המסמך גובש בהובלת משרד התיירות, מנהל התכנון ועיריית אילת ומיועד לשנות את פני רצועת החוף • המקבץ בשארלוט נקנה ב-2018 תמורת 49 מיליון דולר • היתר בנייה נוסף לאלמוגים ב"עמק הכרמל Reserve"

נדל"ן מניב והשקעות

10.09

חדשות הנדל"ן: שתי עסקאות של רני צים מבשילות; עוד 336 בתים לאלקטרה נדל"ן בארה"ב, תמורת 94 מיליון דולר

רני צים הודיעה כי חתמה על הסכם המכר עבור "אונו סנטר", וכי מרכז "לב גני תקווה" הועבר לידיה • כעת לאלקטרה נדל"ן 775 בתי Single Family בדרום-מזרח ארה"ב • ניתן תוקף לשכונת "האיקליפטוסים" בבאר יעקב

נדל"ן מניב והשקעות

03.09

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 03.09.21

פסיקת המחוזי עלולה להביא לשינוי משמעותי בתחום הפינוי-בינוי • השמאי שמוליק כהן צופה עלייה דרמטית במחירי הדירות • ותוכנית בינוי-פינוי-בינוי חדשה ברחוב יפת ביפו • רגע לפני שבת, 03.09.21

נדל"ן מניב והשקעות

03.09

מערכת מרכז הנדל"ן

חדשות הנדל"ן: מגה אור ברשימת התאגידים הריאליים המשמעותיים; ניצחון לשיכון ובינוי בפרשת מכרז קריית המודיעין

הוועדה לצמצום הריכוזיות פרסמה עדכון ובו נכללת מגה אור ברשימה המדוברת • ועדת המכרזים הודיעה לשיכון ובינוי כי אשררה את עמידת קבלן התקשוב בתנאי המכרז • קבוצת לוזון רוכשת עוד מניות של חברת רונסון

נדל"ן מניב והשקעות

27.08

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...