חדשות ועדכונים בנושא הרכבת הקלה

אאורה רוכשת מרני צים ויגאל קרני את חברת הבנייה מגידו ב-280 מיליון שקל

במסגרת הרכישה מידי מייסד החברה קרני (64%) ורני צים מרכזי קניות (36%) יועבר תשלום מיידי של 160 מיליון שקל, ו-120 מיליון שקל ישולמו בתוך כחצי שנה. סמכויות ניהול החברה יועברו לאאורה תוך 30 יום, לאחר קבלת האישורים הרגולטוריים. מנכ"ל אאורה: "באמצעות מגידו, לאאורה תהיה בפעם הראשונה זרוע ביצועית"

כלל ביטוח תשקיע עד 50 מיליון שקל ברוטשטיין: שילמה 22 מיליון שקל תמורות 4% ממניות החברה

רוטשטיין הנפיקה לכלל ביטוח כ-616.5 אלף מניות לפי מחיר של כ-35.2 שקל למניה, שיהוו כ-3.85% מהון החברה. עוד הונפקו אופציות לחברת הביטוח שמימושן יאפשר את הגדלת הגיוס בכ-28 מיליון שקל נוספים

"פלטפורמה להחדרת מחבלים": הכנסת אישרה - עד 7 שנות מאסר למי שיעסיק, ילין או יסיע שב"חים

על פי הצעת החוק שאושרה בקריאה שניה ושלישית בכנסת, הענישה בגין "נסיבות רגילות" על סיוע לשוהים בלתי חוקיים תוחמר משנתיים ל-4 שנים, והענישה בגין "נסיבות מחמירות" תוחמר מ-4 ל-7 שנים. עוד נקבע כי רישיונו של מי שארגן שירותי הסעה לשב"חים יפסל, גם אם לא עבר את אותה עבירה בעבר

אושרה להפקדה תוכנית התחדשות של אלעד דוניץ ל-530 דירות בחיפה

תוכנית הפינוי-בינוי שממוקמת בשכונת קריית אליעזר תכלול הריסת 109 דירות קיימות ובנייה של 6 מבני מגורים בני 10-30 קומות. כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר ישולבו בחזיתות המבנים לאורך דרך אלנבי

בעקבות אשקלון: הממשלה צפויה לאשר תוכנית השלמת כדאיות כלכלית למיזמי התחדשות בערי העוטף וקריית שמונה

כך חשף מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, במהלך ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024 שנערכה בשבוע שעבר. לדבריו בימים אלה מתגבשת החלטת ממשלה בהיקף של 200 מלש"ח לשדרות, ובעקבותיה צפויות החלטות נוספות לנתיבות, אופקים וקריית שמונה

מלכת התמ"א: בשכונה שלא מפסיקה להתחדש כמות העסקאות נותרה גבוהה גם ב-2023 הקשה

"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל"ני מואץ, והפעם - שכונת המרכז השקט, מהשכונות הוותיקות של פתח תקווה, בה מקודמים למעלה מ-150 פרויקטים של התחדשות עירונית בתכנון ובביצוע. לא פלא שהמחירים זינקו ב-12% בתוך שנה, ושקצב המכירות בשכונה גבוה מאוד

אאורה נבחרה להקים 500 דירות במקום 140 בפרויקט התחדשות במרכז לוד

מדובר בפרויקט פינוי-בינוי של הרשות להתחדשות והעירייה, הממוקם ברחובות דוד המלך ורחל אלתר, וכולל גם 1,150 מ"ר למסחר ומבני ציבור. הפרויקט הוא חלק מתוכנית כוללת למתחם דוד המלך, בו צפויות לקום 3,800 דירות חדשות במקום 713 כיום

צניחה של 42%: הכנסות המדינה מנדל"ן נחתכו ב-11 מיליארד שקל ב-2023

מסקירה מיוחדת שפרסמה רשות המסים עולה כי הכנסות המדינה מנדל"ן ירדו משמעותית בשנה החולפת לעומת 2022, גם בגלל עליית הריבית והמלחמה שפרצה בסוף השנה. הירידה בפעילות הנדל"ן השפיעה הן על ההכנסה ממסים ישירים והן על מיסים עקיפים

גינדי החזקות רכשה מאפגד קרקע לבניית 154 יח"ד בהרצליה עבור 242 מיליון שקל

פרסום ראשון: המתחם שבשכונת גליל ים נרכש בסוף 2022 במכרז רמ"י ע"י ורדים ניהול – חברה בת של אפגד. כעת הוא נמכר במחיר המשקף עליית שווי של 13%, ושווי קרקע של כ-1.7 מיליון שקל ליחידת דיור. גינדי שלה מגרש נוסף במתחם, מחזיקה כעת בזכויות לבניית 310 יח"ד ו-1,000 מ"ר מסחר

בהשקעה של 120 מיליון שקל: אספן גרופ רכשה קרקע באשקלון ותבנה בניין למסחר ותעסוקה

החברה שבשליטת רוני צארום רכשה 4 דונם בשכונת רמת כרמים מרדקו השקעות. בשטח תבנה אספן מבנה בן 3 קומות עם 9,000 מ"ר. 42.5 מיליון שקל מהתשלום הוא עלות הקרקע ו-78 מיליון שקל עלות הקמה

1,800 דירות ו-9,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר: הוותמ"ל תדון היום בהקמת שכונה חדשה בכפר יונה

תוכנית "כפר יונה דרום" של משרד השיכון מתפרסת על 500 דונם, ותיבנה על שטח פנוי מבנייה שרובו חקלאי. הבינוי המתוכנן ברובו מרקמי של 4-7 קומות, אך מוצעים גם מספר מבנים של עד 13 קומות. התכנית תכלול שדרה מרכזית רוחבית ומוצלת המעודדת תנועת הולכי רגל ואופניים

יובלים נכנסת לשותפות עם לוינסקי עופר בפרויקט פינוי-בינוי של 448 יח"ד בחולון

הקבוצה בבעלות איציק ברוך חתמה השבוע על הסכם לרכישת 49% מפרויקט אותו מקדמת קבוצת לוינסקי עופר באזור שכונת רסקו בחולון. במסגרת העסקה צפויה יובלים לשלם עד 26 מיליון שקלים. עוד כולל הפרויקט 3,350 מ"ר של שטחי מסחר. עד כה חתמו 71% מבעלי הזכויות

הפתעה: גם ב-2023 התחלות הבניה של שטחי המשרדים המשיכו לעלות

למרות עליית הריבית, הרפורמה המשפטית והמשבר בהייטק, הצליחה שנת 2023 להתעלות על קודמתה בהיבט של התחלות הבניה, כך מעלה סיכום השנה בהתחלות הבניה של הנדל"ן המניב. ולאחר מספר שנים תל אביב חוזרת להוביל בפער. שנה שניה ברציפות – יותר שטחי לוגיסטיקה ואחסנה שהחלו להיבנות לעומת משרדים

אושרו תקנות המחייבות תשתית לעמדות טעינה לרכב חשמלי בכל מבנה חדש

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תקנות שיחייבו הכנת תשתית לעמדות טעינה לרכב חשמלי בבניינים חדשים שאינם למגורים הכוללים מעל 30 מקומות חניה. כעת התקנות יתפרסמו להערות הציבור ולאחר מכן לחתימת שר הפנים. בין המטרות: פיזור שעות הטעינה והסטת ביקושים לשעות היום, וטעינת רכב לאלו שאין להם אפשרות להטעין בביתם

37 אלף דירות ימשיכו לחכות: העליון הורה למדינה להשיב להצעה לבצע סקר סיכונים בקרקעות תע"ש השרון

על המועצה הארצית ורמ"י להשיב בתוך 30 יום להצעת השופטים, כך הוחלט בדיון ערעור שהגישו עיריות הרצליה, רמה"ש, הוד השרון ומספר ארגוני סביבה, שטענו כי תוכנית הענק אושרה בלי שנבדקו המפגעים באחת הקרקעות המזוהמות בארץ

מנהל ההסדר של חנן מור לביהמ"ש: רוב הנושים תומכים בהסדר, מחזיקי אחת מסדרות האג"ח מתנגדים

בין התומכים בהצעת ההסדר: לאומי, דיסקונט, מזרחי, הפניקס, הראל, מיטב דש ועוד. רוב לתומכים גם בקרב מחזיקי כלל סדרות האג"ח, מלבד סדרה י"ב המחזיקה בחוב של 42.5 מיליון שקל

על חשבון דונם מהקריה: תורחב המדרכה בדרך בגין, יסללו שבילי אופניים ותוסדר גישה לרכבת הקלה

לאחר מספר שנות תכנון ועבודה שהחלו ב-2014, משרד הביטחון השלים את פינוי והעברת "רצועת בגין" במחנה הקריה לעיריית תל אביב. עוד יכללו העבודות: בניית קיר חדש הכולל חיפוי דקורטיבי; סלילת נתיב כניסה נפרד לקריה והפרדתו מנת"צ ושתילת שלוש שורות עצים על המדרכה

האם העניקה את זכויותיה בדירה במתנה לאחד מבניה - והתחרטה. מה פסק בית המשפט?

אם לשלושה בנים חתמה על הסכם מתנה, במסגרתו העבירה לאחד מבניה את זכויותיה בדירה ללא תמורה. לאחר יומיים היא התחרטה, לאחר שלטענתה לא הבינה את החוזה והופעל עליה לחץ. הבן טען כי האם חתמה מרצונה החופשי. בית המשפט לענייני משפחה הכריע באופן ברור

נמוך ב-30% ממחיר השומה: 300 יחידות דיור מוגן בבית שמש שווקו תמורת 110 מיליון שקל

הזוכה במכרז רמ"י בשכונת בשכונת בעדיה (הטבעת) בבית שמש, הוא עו"ד ליאור רוב. המגרש בשטח כ-9 דונם הוא חלק מתוכנית המתפרסת על 215 דונם להקמת מתחם מלונאות, מגורים, מסחר ותעסוקה בבית שמש הוותיקה

"אנחנו בסוף עידן המבצעים וההטבות המפליגות, התקופה הכי טובה לרוכשים היא היום"

פרק נוסף של פודקאסט הנדל"ן "החזית העירונית" מבית מרכז הנדל"ן , והפעם מתארח יקי רייסנר, בעלים ויו"ר של רייסדור יזמות, שהסביר מדוע הוא מאמין גדול בפרויקטים בתחום ההשכרה, מה קרה לשוק המשרדים שכבר הוספד וחזר בגדול, ומדוע יזם חייב ללכת עם התחושות: "כשניגשתי למכרזים בב"ש וכרמי גת - הייתי מציע יחיד. יזם צריך לחשוב כמה שנים קדימה ולגלות הזדמנויות"

תוכנית מתחם הצעירים של פרשקובסקי בראשל"צ אושרה להפקדה: למעלה מ-1,000 יח"ד להשכרה ב-3 מגדלים

הוועדה המחוזית אישרה אתמול (ב') להפקדה את התוכנית, הכוללת גם 250 יחידות מלונאיות ושטחי מסחר וציבור. הדירות ייבנו במגדלים של עד 35 קומות, 700 מהדירות ייבנו בשטח של 55 מ"ר ומטה, ו-25% מהן יושכרו במחיר מופחת

רבוע כחול נדל"ן: חטיבת מגורים חדשה עם 11 אלף דירות, ורווח שיא של 634 מיליון שקל

מהדוח השנתי של החברה שבשליטת מוטי בן משה עולה כי ב-2023 זינק הרווח הנקי ב-114% לעומת 2022 והגיע לשיא, גם ה-NOI וההכנסות משכירות עלו, בעיקר במרכזים המסחריים ובחניונים בכיכר גבעון וקניון TLV. שווי כלל נכסי הנדל"ן של החברה עומד על כ-8 מיליארד שקל

דיווח: יצחק תשובה מציע לרכוש את קרקעות חנן מור בשדה דב תמורת עד 1.5 מיליארד שקל

לאחר ההצעות של דמרי וישראל קנדה, גם בעל השליטה בדלק פנה לנושי חנן מור עם הצעה, כשעל פי הדיווח 1.1 מיליארד שקל מהסכום ישולמו במזומן, ותינתן אפשרות לאפסייד עתידי של עד 400 מיליון שקל מהעודפים בפרויקט. עם זאת את רוב הכסף ישלם תשובה בעתיד, רק לאחר שהפרויקט ייבנה

רני צים מרכזי קניות: עלייה של 18.5% בהכנסות החברה שמגיעות ל-113 מיליון שקל

מדוחותיה הכספיים של רני צים מרכזי קניות ל-2023, עולה כי ה-NOI עלה בכ-16.6% לכ-84.4 מיליון שקל. החברה רשמה ברבעון הרביעי לשנת 2023 זינוק של 73.5% ברווח הנקי לכ-32.8 מיליון שקל, אבל ההכנסות ברבעון זה דווקא ירדו, בעיקר מירידה בהכנסות מפרויקטים אשר בשלבי השבחה

"אם רוצים פה מותגי על צריך לאפשר גם מגורים במלונות. לא צריך יותר מפלצות שהן רק חדרי מלון"

כך אמר ראובן אלקס, מנכ"ל שותף בקנדה ישראל מלונות, במהלך פאנל שעסק באתגרים הגדולים של ענף המלונאות, בוועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024. מנכ"לית רשת מלונות פתאל: "בישראל, מהיום שאתה מחליט שאתה רוצה להקים מלון עד שהוא מוקם עוברות 10 שנים. צריך לעודד יזמים ולהקל"

ירושלים לא מפסיקה להתחדש: אושרו להפקדה 3 תוכניות ל-900 דירות

בקריית מנחם כוללת תוכנית של שפיר מגורים הקמת 580 יח"ד ב-3 מגדלים בני 32 קומות. בקטמונים מתכננת בית ירושלמי הריסת 36 יח"ד והקמת 130 חדשות, ובקריית יובל כוללת התוכנית של נופי ירושלים מגדל בן 24 קומות עם 185 יח"ד. כל התוכניות כוללות גם שטחי מסחר משולבים בבניינים, מבני ציבור וכיכרות

שר הפנים: "פניתי לרוה"מ בבקשה להחזרת הפועלים הפלסטינים, אחרת ענף הבניין יקרוס"

כך אמר שר הפנים במהלך דיון של הוועדה המיוחדת לעובדים זרים בכנסת. לדברי השר, "ישנם עובדים שנכנסים ללא היתר ורשויות האכיפה לא מספיקות לאכוף, וזה מוביל לאסונות כמו בפיגוע בגן יבנה". מנכ"ל רשות האוכלוסין: "קיימת בעיה עם עלויות הטיסות לישראל לפועלים זרים"

"בחלק מהמקרים, החלטת השמאי היא דיני נפשות עבור הדיירים"

'הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם ארז כהן, שמספר על האלמנט הפסיכולוגי של עבודת השמאי בהתחדשות עירונית, על ההחלטות שחורצות גורלות עבור בעלי הדירות ועל אי הוודאות שעוד נותרה בתחום. "תחום ההתחדשות התמקצע לאורך השנים, אבל יש לו עוד דרך ארוכה לעשות"

מינויים חדשים: שלומי אטיאס ישמש כיו"ר הוועדה המיוחדת גולן; שילה רצהבי כיו"ר הוועדה המיוחדת כסיף

שר הפנים הודיע על המינויים החדשים, במסגרת ועדת איתור בראשה עמד יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן. אטיאס (62) ינהל את הוועדה המיוחדת גולן שתפקידה המרכזי פיתוח והרחבת ההתיישבות ברמת הגולן. עו"ד שילה רצהבי (45) ינהל את הוועדה המיוחדת כסיף שעיקר עיסוקה הוא הקמת עיר חדשה עבור האוכלוסייה החרדית

"אנשים חיים בבועה ולא מבינים לקראת מה אנחנו הולכים. כל הנתונים מראים עליית מחירים עד סוף השנה"

כך אמר יעקב ניצן, מנכ"ל משותף ברובי קפיטל, במהלך ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024. לדבריו, "המימון הופך לתחום של ידע ויצירתיות בגלל כל הבירוקרטיה והעיכובים, בעיקר בהתחדשות עירונית". מנכ"לית קרן יסודות: "אנחנו יכולים לעזור במימון, אך הממשלה צריכה לקבל את ההחלטות". סמנכ"ל ומנהל אגף השקעות באיילון: "מי שמעריך את התפתחויות האינפלציה והריבית עשה 80% מהעבודה"

קבוצת חנן מור תסיים את השנה עם הפסד של 840 מיליון שקל

פרסום הדוח השנתי של הקבוצה נדחה בשבוע ל-7 באפריל, אז יפורסמו גם דוחותיה המתוקנים ל-2022 ולרבעוני 2023, לדרישת הרשות לניירות ערך. בימים אלה מנהלת הקבוצה מגעים עם י.ח דמרי ועם קנדה ישראל למכירת קרקעותיה בשדה דב בלמעלה ממיליארד שקלים

קבוצת חג'ג': הרווח הנקי ב-2023 - הגבוה מאז הונפקה החברה בבורסה ב-2010

מפרסום תוצאותיה הכספיות של חג'ג' לשנת 2023, עולה כי הרווח הנקי של הקבוצה ב-2023 הסתכם בכ-269 מיליון שקל וכי הקבוצה שיווקה 25 דירות מתחילת 2024 לעומת 35 ב-2023 כולה. הכנסות הקבוצה ב-2023 הסתכמו בכ-577 מיליון שקל, עלייה של 100% לעומת 2022

המשנה ליועמ"ש: "מתכננים לחוקק 'קרן פנסיה' לבניינים קיימים – הדיירים יחויבו להניח בצד כסף לתחזוקה"

במהלך וועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024 אמרה עו"ד כרמית יוליס כי "אין היום בישראל אבא לנושא התחזוקה, העניין הזה פרוץ". יו"ר ועדת הפנים ח"כ יעקב אשר: "אם היתה מקודמת התחדשות עירונית בפריפריה אולי לא היו מפנים תושבים מהבתים. על המדינה לקדם הטבות מס ליזמים שבונים באזורים האלה"

המחוזי קיבל את בקשת התובעות לחייב יזם למכור להן דירות. כיצד הכריע העליון?

רוכשות דירה בפרויקט בר"ג חתמו עם חברת התחדשות על הסכם רכישה מותנה בקבלת היתר בנייה בתוך 8 חודשים מחתימת ההסכם. לאחר חלוף הזמן, ביטלה החברה את ההסכם, וכאשר הנפיקה היתר בשלב מאוחר יותר - נתבעה. המחוזי פסק כי יש לאכוף את ההסכם, והחברה הגישה לעליון בקשת רשות ערעור. כך הוא הכריע

עמרם אברהם: 590 דירות נמכרו ברבעון הראשון של 2024 – יותר מב-2023 כולה

היקף המכירות ברבעון הראשון עמד על 920 מיליון שקל. לאורך 2023 מכרה החברה 560 יח"ד, אך ספגה ירידה של 22% בהכנסות וירידה של 35% ברווח הנקי

החברה מהנגב תבנה מגדל בן 17 קומות ו-80 דירות במרכז רמת גן

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה את התוכנית של כוכב התחדשות עירונית לתמ"א הריסה ובנייה ברחוב ארלוזורוב בר"ג, במסגרתה ייהרסו 28 יח"ד. הוועדה דחתה מספר התנגדויות, כולל דרישה להקטין את המגדל ל-10 קומות ולהוסיף שטחי ציבור

מינוי חדש באשדר: עדית פרידמן תכהן כסמנכ"לית שיווק ומכירות 

קבוצת אשטרום הודיעה על מינויה של פרידמן, בעלת ניסיון רב בתחום השיווק והמכירות, לתפקיד סמנכ"לית שיווק ומכירות באשדר, זרוע הייזום למגורים של אשטרום. "פרידמן בעלת 20 שנות ניסיון בניהול תהליכים מורכבים בעולמות השיווק והמכירות, ועם הבנה עסקית מעמיקה", נמסר

עסקת ענק בבני ברק: מוטי בן משה רוכש ממנדי רייך 50% מפרויקט מגורים ומסחר בשווי מאות מלש"ח

חודשים ספורים לאחר שרכש "מתחם שפע" במרכז בני ברק עבור 570 מלש"ח, חתם רייך על עסקה במסגרתה קבוצת הרבוע הכחול שבשליטת בן רוכשת 50% מהפרויקט. עבור שטחי המסחר שולמו 60 מלש"ח וכן הועמדו לזכות רייך שורה של הלוואות. כיום במתחם זכויות לבניית 388 דירות וכ-22 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר

לפי שווי של 74 מיליון שקל: חברה משותפת של קרסו נדל"ן ופרופדו רכשה 49% מקבוצת יושפה

פרופדו קרסו העמידה גם במסגרת העסקה ליושפה הלוואת בעלים של כ-31 מיליון שקל, ובתוך שנה ממועד החתימה תעמיד הלוואה נוספת של 11 מיליון שקל. בנוסף, המוכרים שהם משקיעים פרטיים, העמידו לקונים אופציה לרכישת 2% נוספים מהון יושפה בתמורה ל-2.57 מיליון שקל

1,400 דירות במגדלים של עד 50 קומות: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי בדרך חברון בירושלים

במסגרת התוכנית של ברזאני בשותפות עם דבלינגר, אאורה ואלעד מגורים, בין השכונות תלפיות וארונונה, ייהרסו 350 יח"ד וייבנו 7 מגדלים של 29-49 קומות, כולל 1,550 מ"ר למסחר ו-3,450 מ"ר לתעסוקה

התוכנית להחלפת תמ"א 38 בכפ"ס אושרה להפקדה: פוטנציאל לתוספת של 6,000 יח"ד לעיר

התוכנית ביוזמת הרשות להתחדשות עירונית ועיריית כפר סבא, מאפשרת התחדשות הדרגתית של המרקם הבנוי בעיר במנגנון של חיזוק ותוספות בנייה או במנגנון של הריסה ובנייה מחדש, וזאת כדי לחזק מבנים מפני רעידות אדמה. בכפ"ס כיום 515 מבנים טעוני חיזוק, בהם 5,900 יח"ד

י.ח דמרי: צניחה חדה במכירות ב-2023, וסימני התאוששות ברבעון 1 של 2024

במהלך 2023 מכרה החברה כ-650 יח"ד לעומת 1,170 ב-2022, אך היקף ההכנסות הצטמצם ב-5% בלבד – כך חושף הדוח השנתי של החברה. נכון לסוף  השנה ביצעה החברה פרויקטים בהיקף של 3,500 יח"ד, מהן נמכרו כ-1,700 יח"ד. הונה העצמי של החברה עומד על כ-2 מיליארד שקלים

בנק ישראל: קרוב לחמישית מאתרי הבניה עדיין סגורים, מאמצי הממשלה להחלפת הפלסטינים לא נשאו פרי

הבנק המרכזי מפרסם היום (א') את הדוח השנתי שלו, כאשר בנושא הבניה מתמקד הדוח בסוגיית משבר כח האדם בענף. "היקף המחסור בעובדים שנוצר בענף הוא חסר תקדים", נכתב. ומה מלמדת ההשוואה לימי פרוץ האינתיפאדה השנייה?

אור הרפז, סמנכ"ל פיתוח עסקי באאורה, הלך לעולמו ממחלה קשה

הרפז ז"ל, בן 39 ואב לשלושה, הצטרף לאאורה ב-2013 וכיהן בה במספר תפקידים. בין היתר קידם ייזום והקמה של למעלה מ-100 פרויקטי מגורים, כולל מגה פרויקטים בהתחדשות עירונית. היה בוגר מדעי המדינה ומזרח אסיה וגם בוגר לימודי שמאות מקרקעין בטכניון

עידוד התחדשות, מיגון הרכבת משדרות וסניף דרומי של וינגייט: תקומה תציג לממשלה את התוכנית לשיקום העוטף

לאחר דחייה, מנהלת תקומה תציג בעוד כשבועיים את תוכנית החומש שלה לממשלה. התוכנית שהוצגה בשבוע שעבר, כוללת כ-1.3 מיליארד שקל לבינוי ושיפוץ מוסדות ציבור, 200 מיליון שקל בסיוע להתחדשות עירונית, וגם 400 מיליון שקל להקמת סניף דרומי של מכון וינגייט

אושר סופית הפינוי-בינוי של ICR לבניית 200 דירות באזור אבא הלל ברמת גן

התוכנית שאושרה למתן תוקף בוועדה המחוזית ת"א, תכלול הריסת 72 יח"ד בשכונת נחלת גנים שבצפון העיר, והקמת מגדל מגורים בן 35 קומות. 128 מהדירות שייבנו ישווקו על ידי ICR, והיתר הן דירות התמורה לדיירים. בנוסף תכלול התוכנית כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר

"אי אפשר לשבת בת"א ולקבל עסקה טובה בדאלאס. אם אתה רוצה עסקה בדאלאס - תהיה בדאלאס"

בפאנל שעסק בהתעוררות שוק השקעות הנדל"ן בחו"ל, בוועידת "מרכז הנדל"ן אילת 2024", סיפר מנהל תחום השקעות בנדל"ן בהפניקס כי "בבריטניה לקחו משרדים ישנים שלא הצליחו והפכו אותם למיועדים למגורים. מעריך שנראה יותר ויותר פרויקטים כאלו". מנכ"לית ג'י סיטי: "ברחוב הראשי בוורשה מתהלכים 72 מיליון אנשים בשנה. אנחנו בתפוסות גבוהות ורואים עלייה בהכנסות". יו"ר הנהלה ומייסד חברת ALTO Real Estate Funds: "כולם ציפו שהקניונים יתמוטטו - זה לא קרה"

מסלול עוקף ועדה מקומית? התוכנית שחשף מנכ"ל מינהל התכנון בועידת מרכז הנדל"ן

מינהל התכנון בוחן האם להפוך את רשות הרישוי הארצית לכזו שתוכל להחליף את הרשות המקומית בהליכי הוצאת ההיתר, גם בלי שיחלפו 8 חודשים מיום הגשת הבקשה. בראיון שנערך עמו בוועידה אמר רפי אלמליח: "הניסיון של הקמת הוותמ"ל והאפקט שהיה לכך על ועדות התכנון המחוזיות, מלמד שתחרות עושה טוב למערכת התכנון"

מנכ"ל האוצר: "בוחנים תיקון חקיקה לביטול קנסות על קבלנים שמתעכבים"

כך חשף אתמול (ה') מנכ"ל משרד האוצר שלומי הייזלר במסגרת ועידת "מרכז הנדל"ן אילת 2024". לצד זאת, שלל הייזלר את הפתרון הנבחן כיום ע"י משרד השיכון לפיצוי יזמים בפריפריה בלבד. עוד מסתמן שינוי עמדה באוצר בשאלת הוצאת פרויקט המטרו מידי נת"ע, ועמדת מנהל רשות החברות ינקי קוינט לפיה יש להקים חברה חדשה, תיבחן

בכיר באוצר: "נגבה מס של 75% בקרבת המטרו", ראש לשכת שמאי המקרקעין: "שערורייה, עניין של הגינות ציבורית"

ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024: במהלך פאנל מסקרן בנושא המטרו והתשתיות התעמתו מתן יגל, סגן הממונה על התקציבים באוצר, ונחמה בוגין שאמרה: "אם לא נעשה עכשיו תיקונים נכונים המטרו יישאר על הנייר". מהנדס העיר דימונה: "פועלים נמרצות להביא רכבת לדימונה כי זה גיים צ'יינג'ר". מהנדס העיר י-ם: "הרכבת הכבדה והמהירה לירושלים והרכבת הקלה בעיר משנים את המציאות"

אזורים ושלום את נתן הגיעו לרוב לקידום 80 דירות במקום 32 ליד אוניברסיטת ת"א

מדובר בפרויקט הריסה ובנייה בין הרחובות איינשטיין וברגסון, לא רחוק מקניון רמת אביב, במסגרתו ייבנו 2 בניינים בני 8 ו-9 קומות. במקביל הודיעה אזורים על הוצאת הודעות לפינוי הדירות בפרויקט ברמז 8, בו ייהרסו 14 יח"ד ויבנו 24 יח"ד

דניה סיבוס, דן ו-COMSA הספרדית זכו במכרז להקמת הקו הכחול בירושלים

החברה המשותפת גברה על 3 מתמודדות נוספות וכעת תקים, תפעיל, תחזק ותממן את הקו החדש שאורכו 31 ק"מ, משכונת גילה בדרום העיר ועד רמות בצפונה

"צריכים הרבה סבלנות עם המטרו, אבל אין ברירה, אנחנו בקטסטרופה"

אולה אקסלרד, מנהלת אגף מרחבי מטרו במנהל התכנון, התארחה בפודקאסט החזית העירונית וסיפרה לאילי בר על התכנון של אחד הפרויקטים המורכבים והיקרים בתולדות המדינה, על ההחלטה להגביל קידום תמ"א 38 במסגרת תמ"א 70, למה הוחלט על צמצום תקני חניה. "המטרה האמיתית היא לקרב כמה שיותר אנשים למרחק הליכה מהמטרו, כי גם ללכת 10 דקות בשמש הקופחת זה לא כיף גדול"

תמורת 88 מיליון שקל: רייסדור ורמי שבירו זכו במכרז לבניית 279 דירות להשכרה ברמת גן

סכום הזכייה במכרז שפרסמו רמ"י ודירה להשכיר בשכונת גני אז"ר משקף שווי קרקע של 316 אלף שקל ליחידת דיור. הדירות יועמדו להשכרה לאורך 20 שנה מיום האכלוס, מחציתן במחיר מופחת לזכאים. זהו שיתוף פעולה בולט נוסף בין החברות, שזכו אתמול יחד בקרקע לכ-1,500 יח"ד בקריית גת

ולור ביירון וסופרין יקימו יחד מגדל לתעסוקה ומגורים על 38 אלף מ"ר במתחם הבורסה

במסגרת ההסכם ייהרסו 3 מבני משרדים בני 4-6 קומות ברחוב שוהם בכניסה המערבית לבורסה בר"ג, ויוקם מגדל בן 40 קומות, דרך עסקאות קומבינציה עם בעלי המקרקעין

יעז יזמות: השגנו רוב דרוש לקידום 5 מיזמי התחדשות ברובעים 3 ו-4

בסך הכל צפויים להיבנות במסגרת הפרויקטים 103 דירות חדשות במקום 60 יח"ד שצפויות להיהרס. היתרי הבניה ייצאו על פי הערכת החברה בשנים 2025-2026

בהשקעה של כ-180 מיליון שקל: גינדי צפויה לרכוש 56 דירות מחג'ג' במתחם דכה ביפו

במסגרת ההסכם תרכוש קבוצת גינדי בשלב ראשון 4 יח"ד כבר החודש תמורת 12 מיליון שקל. בנוסף, ההסכם יאפשר לגינדי אופציה לרכוש עוד 52 דירות בפרויקט שבנייתו מתחילה בימים אלו, וזאת בחלוף שנתיים מההסכם

י-ם: דיון בהפקדת כ-4,600 דירות ו-1,800 חדרי מלון בקריית יובל ובתלפיות

התוכנית שיזמה הכנסייה היוונית האורתודוקסית בשיתוף דיאני הולדינגס לימיטד ו"תלפיות החדשה", היא ל-3,500 דירות ו-1,500 חדרי מלון בדרך חברון בתלפיות, על שטח ציבורי פתוח, ותכלול מגדלים עד 45 קומות. התוכנית השנייה היא לשכונה חדשה בת 1,110 יח"ד במתחם כרמית בקריית יובל, ביוזמת  החברה לפיתוח כרמית-קריית יובל ומבוא כרמית

חג'ג' קיבלה היתר לבניית מגדל בן 33 קומות ברמת אביב

במסגרת הפרויקט בפרויקט איינשטיין 35 בצפון ת"א יוקמו גם שני בניינים בני 14 קומות ובסך הכל 300 דירות ו-9,000 מ"ר למסחר ומבני ציבור. מדובר בפרויקט של קבוצת רכישה ומתנהל מו"מ לחתימת הסכם קבלן לביצוע העבודות. מדובר בחלק מקומפלקס במסגרתו בבניין הסמוך מקימה חג'ג עוד 200 דירות

השכונה החדשה שמתוכננת בירושלים: 3,500 דירות במגדלים של 45 קומות ו-1,300 חדרי מלון

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה המליצה בשבוע שעבר על הפקדת תוכנית להקמת שכונה חדשה בסמוך לדרך חברון ולשטח היסטורי וארכיאולוגי חשוב. 30% מיחידות הדיור בפרויקט, של העירייה בשיתוף חברת תדהר, יהיו מיועדות להשכרה. עוד תכלול התוכנית 150 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר

משבר ההיי טק הגיע לשוק המשרדים: ירידת מחיר של 8% בתל אביב

את הירידה החדה ביותר בשיעור של כמעט 24% בתוך שנה, חווה ציר יגאל אלון. ירידות בשיעור דו ספרתי בתוך שנה גם בבורסה ובמנחם בגין. בירושלים, שבה הוקמו מספר מגדלים חדשים, חלה עלייה של 4% במחיר, ובחיפה עלייה של 8%

גבעתיים: מהנדסת העיר שרית צולשיין מונתה לתפקיד בכיר בשיכון ובינוי, שגיא תמרי יחליף אותה

פרסום ראשון: צולשיין שכיהנה בתפקיד מ-2016 נכנסה לתפקיד מהנדסת התכנון בחברת שיכון ובינוי, ובמקומה נכנס לתפקיד האדריכל שגיא תמרי, שכיהן ב-8 השנים האחרונות כמנהל אגף רישוי ותכנון במנהל הנדסה ואדריכל העיר רחובות

ירושלים: אושר מתחם חדש בן 700 דירות בגילה, ותוספת קומות למלון הרברט סמואל

הוועדה המקומית בבירה המליצה על הפקדת התוכנית של רמ"י עם חברות נוספות במבואות גילה, שתכלול 5 מגדלים של עד 29 קומות. בנוסף אושרה למתן תוקף תוכנית של מלון מגדלות לתוספת 2 קומות למלון במרכז ירושלים, שתכלול דופן מסחרית

בגיל 85: נפטר יובל דנוס, ממייסדי מקצוע שמאות המקרקעין בישראל

דנוס קיבל רישיון לשמאות מקרקעין ב-1972, היה חבר בלשכת שמאי מקרקעין בישראל ובאקדמיה למחקר ויישום שמאות מקרקעין. קידם בין היתר את תכנון ת"א, פ"ת ונתניה ואת כביש חוצה ישראל והקו האדום של הרכבת הקלה

אושר פינוי בינוי של רוטשטיין ל-140 דירות בקריית מנחם בירושלים

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית במתחם מקסיקו, שתכלול הריסת 32 יח"ד והקמת 2 מבנים בני 14 קומות וכן 110 מ"ר למסחר

השבתת הרכבת הקלה בשבת מנוגדת לאינטרסים של הציבור כשהציבור יגלה את המשמעויות של השבתת הרכבת הקלה יתפתח תרחיש משברי שיגרום נזק רב למרכזי המשנה המטרופוליניים.

בניינים ברחוב בלוך בת"א נהרסו לטובת בניינים עם 50 דירות של אפריקה מגורים

הפרויקט ברחוב בלוך 39/41 בלב תל אביב יכלול הריסה של שני מבנים בני 3 קומות, וייבנו במקומם שני בניינים חדשים בני 7 קומות

תוכנית לבניית 600 דירות ו-11 אלף מ"ר למסחר ברמת החייל

הוועדה המקומית המליצה על אישור הפקדת התוכנית של רמ"י ועיריית ת"א בשכונה שבצפון מזרח העיר, שמתפרשת על 63 דונם, ותכלול מגדלים של עד 30 קומות למגורים ו-40 קומות למסחר. חצי מהדירות יהיו קטנות ו-20% מהן יוקצו לדיור בהישג יד

ויס-בולטהאופ וקונטמפו נבחרו לפינוי בינוי לבניית 320 דירות במגדלים ליד החוף בבת ים

החברות נבחרו על ידי נציגות הדיירים לביצוע הפרויקט, במסגרתו ייהרסו כ-100 יח"ד ב-6 מבנים ברחוב ש"י עגנון וייבנו 3 מגדלים בני 30 קומות בשילוב קומת מסחר הפונה לרחוב

הוועדה המקומית ת"א תדון בתוכנית של רמ"י ל-600 דירות ברמת החייל

במסגרת התוכנית במתחם הארד בשכונה הצפון תל אביבית, ישונה ייעוד הקרקע שבבעלות המדינה וייבנו מגדלים של 25-30 קומות וכן בנייה מרקמית של 9-10 קומות. 15% מיחידות הדיור יוקצו לדיור בר השגה ו-5% לשכירות ארוכת טווח

אושרה להפקדה תוכנית של גרופית לבניית שני מגדלים עם 190 דירות בפ"ת

במסגרת תוכנית הפינוי בינוי ברחוב קפלן פינת ז'בוטינסקי, ייהרסו 48 דירות וייבנו שני מגדלים עם 27 קומות. בנוסף יכלול הפרויקט 4,500 מ"ר משרדים ותעסוקה ו-700 מ"ר למסחר

מי ששרד את ההזנחה ירוויח בגדול: יפו ד' משנה את פניה משכונת מצוקה לפנינה תל אביבית

אחת השכונות המוזנחות בת"א, שאוכלסה במשך שנים בעיקר בעולים ומשפחות קשות יום - הפכה למוקד עלייה לרגל למשקיעים ויזמים בעיקר בזכות המיקום המצויין - קרוב לים ועל תוואי הקו האדום. רגע לפני יציאת שורת מיזמי התחדשות רחבי היקף לדרך מספרים היזמים על האתגרים בשכונה שעדיין סובלת מבעיות קשות, והתושבים שחיכו כל כך הרבה על התקוות והחששות לקראת המהפכה

הופקדו שתי תוכניות התחדשות לבניית 290 דירות ברמת גן

בשכונת בן גוריון הופקדה תוכנית של מעוז דניאל וקרינסקי גוטליב לבניית 190 דירות ב-3 בניינים בני 10-20 קומות. ברחוב הרא"ה, הופקדה תוכנית של ארצישראלי קרוספוינט גנץ בע"מ להקמת 94 דירות במקום 26 כיום

3,500 דירות ו-1,500 חדרי מלון: דיון בתוכנית של הכנסייה האורתודוקסית בתלפיות

התוכנית שתידון בוועדה המחוזית י-ם, ויזמה הכנסייה היוונית בשיתוף דיאני הולדינגס, ממוקמת במתחם סטריפ בדרך חברון. בין היתר יוקמו שני בתי מלון בני 16 קומות ומגדלי מגורים עד 30 קומות. בנוסף תדון הוועדה בתוכנית להקמת כ-300 יח"ד במגדלים בשכונת בית חנינא בצפון הבירה

אושרה הקמת שני מגדלי ביוטק בצמוד לבית החולים שיבא

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את הקמת המגדלים, בני 19 ו-20 קומות בשימושי מסחר ותעסוקה ממוקדת ביוטק. המגדלים ישמשו בין היתר מרכז של מכוני מחקר וחברות סטארטאפ

אזורים השיגה את הרוב הדרוש לבניית 390 דירות במתחם גולומב בירושלים

במסגרת הפרויקט במתחם שממוקם מול פארק דניה בבירה, ייהרסו 112 יח"ד בבניין רכבת ארוך, וייבנו 3 בניינים בני 21-23 קומות ומגדל בן 29 קומות

פורסם מכרז פינוי-בינוי ענק לבניית 1,300 דירות בשכ' גילה בי-ם

משרד השיכון, הרשות להתחדשות עירונית, עמידר והעירייה פרסמו מכרז לפרויקט התחדשות בשכונת גילה - מהגדולים שהיו בבירה. התוכנית בשטח מתחם "מרכז הקליטה", תכלול 15 מבנים בני 12-35 קומות ויותר מ-5,000 מ"ר למסחר ומשרדים

הוועדה המקומית י-ם המליצה לאשר 3 תוכניות פינוי-בינוי בהיקף של למעלה מ-1,500 דירות

שתי תוכניות בשכונת גילה הומלצו על ידי הוועדה המקומית למתן תוקף: תוכנית מתחם הגפן של י.ח. דמרי לבניית 413 יח"ד, ותוכנית מתחם רחוב הצוף בהיקף של 800 יח"ד. בשכונת תלפיות הומלצה להפקדה תוכנית נוספת בת 320 יח"ד

תכנון הקו האדום הפך את השכונה המוזנחת הזו למבוקשת. הפעלתו תביא לזינוק נוסף במחיר

"המדד השכונתי" של מרכז הנדל"ן ואתר מדלן: בכל שבוע ננתח לעומק שכונה החווה פיתוח נדל"ני מואץ. והפעם רמת ורבר, שכבר לפני כעשור וחצי סומנה כשכונה עם פוטנציאל על ידי יזמים ומשקיעי נדל"ן שעקבו אחר תוואי הקו האדום. עכשיו היא פורעת את השטרות - ויש עוד לאן להתפתח

צפו: שלושה בניינים נהרסו ברחוב יהודה המכבי לקראת בניית פרוייקט בן 64 יח"ד

במסגרת מיזם תמ"א 38 שמקדמת חברת קונטמפו החזקות ברחוב יהודה המכבי בתל אביב, ייבנו שני בניינים בני 8 קומות. הדיירים יקבלו תוספת 25 מ"ר, מרפסת, חניה ומחסנים. צפו בהריסת הבניינים

פינוי בינוי בגבול תלפיות-בקעה: חברת אסדן תבנה 230 יח"ד במגדל של 30 קומות

הוועדה המקומית ירושלים המליצה על הפקדת התוכנית ברחובות בית לחם ודרך חברון, במסגרתו צפויות להיהרס 64 דירות ויוקמו שני מגדלים, שגשר יחבר ביניהם

המושבה מתעוררת: העיר עם מאות פרויקטי התחדשות, ויותר מ-1,800 עסקאות בשנה האחרונה

פתח תקווה נמצאת בשנים האחרונות בעיצומה של התחדשות עירונית מקיפה. שכונות שלמות עוברות מתיחת פנים בשלל פרויקטים של פינוי בינוי. הנכס הכי מבוקש - דירת 4 חדרים, שתעלה לכם בממוצע 2.34 מיליון שקל, ותעניק תשואה של כ-3%. האזור הכי מבוקש: מרכז העיר

י-ם: אושרו 235 דירות במתחם קוסל, ו-80 דירות של בית ירושלמי בקטמון הישנה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בבירה אישרה למתן תוקף את התוכנית של רמ"י ועיריית ירושלים להקמת 3 מבני מגורים עד 10 קומות וכן מבנה למסחר בשדרות המוזיאונים בגבעת רם. בנוסף אושרה להפקדה הקמת מבנה בין 6-9 קומות בצומת הרחובות רחל אמנו והלה"ה

הוועדה המחוזית אישרה את תוכנית מתחם השגרירות האמריקנית בירושלים

התוכנית שעל דרך חברון ותוואי הרכבת הקלה, כוללת מבנה מרכזי בן 10 קומות שיוקם לצד מבנה מגורי סגל בן 4 קומות, ובסך הכל 53 אלף מ"ר בנוי. מתכנן המחוז: "המתחם צפוי להיות מוקד לפעילות ציבורית, כלכלית ודיפלומטית ענפה, ותספק מאות מקומות עבודה חדשים לעיר"

864 יח"ד, 250 חדרי מלון: תוכנית "רובע הרמבלס" ברמלה קיבלה תוקף

התוכנית של רמ"י להקמת מרכז עסקים חדש לרמלה תכלול מבני מגורים של עד 15 קומות, קרוב ל-70 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה ו-68 אלף מ"ר למבני ציבור. עוד כוללת ההחלטה שימור של מבנים היסטוריים

בתוך 4 שנים בלבד: אושרה תוכנית ההתחדשות של בראל ותירוש בנוף הגליל

הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את התוכנית לפינוי בינוי הראשונה מסוגה בנוף הגליל, במסגרתה ייהרסו 120 דירות ישנות ובמקומן יוקם פרויקט עירוב שימושים שיכלול 778 יח"ד במגדלים, וכן יוקמו מבני ציבור וישודרגו תשתיות

פרויקט בשווי 690 מיליון שקל: אושרה למתן תוקף התוכנית של מבנה נדל"ן במתחם יגאל אלון

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה את פרויקט המיטב שלב ב' בעיר, שיכלול הקמת 3 בניינים, בהם בניין מגורים בן 47 קומות הכולל 400 יח"ד ו-2 בנייני תעסוקה בני 47 קומות. בתוכנית זכויות בנייה של כ-41 אלף מ"ר למגורים וכ-125 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה

אושרה להפקדה התוכנית להקמת רובע מגורים חדש מעל דיפו המטרו העתידי בראשל"צ

המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה לקדם את התוכנית המורכבת של נת"ע, שחלקה מתוכנן מעל מתחם התפעול של קו המטרו 1M המאושר העתיד לקום. התוכנית כוללת כ-2,700 יח"ד שיוקמו ב-26 מבנים בגבהים מגוונים. בנוסף מתוכננים כ-14,000 מ"ר עבור שטחי מסחר, 250 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה, ו-55 דונם לשטחים פתוחים. חלק מהתוכנית ייבנה מעל קרקע מלאכותית שתוקם

י-ם ממשיכה לצמוח לגובה: אושרו שתי תוכניות של טופ י.ד בראזני ומגדלי קטמון בארנונה ובקטמונים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בבירה אישרה שתי תוכניות להתחדשות עירונית, הכוללות 400 יח"ד. בשכונת ארנונה יוקם מבנה בן 24 קומות מהם 23 יהיו עד 80 מ"ר. בקטמונים יוקמו שני מבנים בני 30 קומות עם 285 יח"ד, במקום שני מבני שיכון עם 72 יח"ד - שייהרסו

חדשות הנדל"ן: שיכון ובינוי תבנה מעונות, ברק פיננסים מקימה מרכז למורשת יהדות סוריה, וחברה ישראלית פיתחה בית שנבנה תוך 30 יום

שיכון ובינוי זכתה במכרז להקמת מתחם מעונות באוניברסיטה העברית, כולל 700 חדרי סטודנטים ו-90 דירות לסגל. מרכז למורשת יהדות סוריה, שתוכנן על ידי האדריכל רם כרמי, יוקם בחולון ויכלול בית כנסת וספרי קודש נדירים. וחברת הבנייה הישראלית Veev ומודיעה על השקת המוצר החדש שלה - בתים פרטיים בשיטת הבנייה המודולרית

15 שנה אחרי האישור העקרוני: צמח המרמן ואזורים השיגו את הרוב הדרוש במתחם דפנה בת"א

האם אחד הפרויקטים הגדולים בת"א ייצא סוף סוף לדרך? שתי החברות הודיעו כי החתימו 80% מבעלי הדירות בפרויקט הפינוי בינוי במתחם במרכז העיר סמוך לאיכילוב. במקום 66 יח"ד בבניני רכבת ישנים שייהרסו, מתוכנן מגדל יוקרתי בן 25 קומות עם 201 יח"ד, וכן מבנה נוסף צמוד למסחר, מבני ציבור וחניון תת-קרקעי

4,700 יח"ד בבנייה של עד 8 קומות: תוכנית ההתחדשות באבן גבירול קיבלה תוקף

התוכנית שמשתרעת על 198 דונם משני צידי הרחוב במרכז ת"א, קיבלה תוקף מהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בעיר. במסגרת התוכנית ייבנו 2,550 דירות חדשות. 50% מהבנייה תהיה למגורים, ו-20% מהדירות יהיו קטנות

יובלים תקדם פינוי בינוי ברמת גן והקמת כ-180 יח"ד סמוך למתחם הבורסה

הקבוצה בבעלות איציק ברוך הודיעה כי התקשרה באמצעות חברת הבת יובלים סיטי, לפרויקט בשכונת הראשונים הוותיקה בעיר, סמוך למתחם עלית. 9 בניינים ישנים עם 80 יח"ד ייהרסו, ובמקומם יוקמו עד 3 בניינים חדשים

הוועדה המחוזית תדון הבוקר בהוספת כ-2,550 דירות לרחוב אבן גבירול בתל אביב

הוועדה לתכנון ובנייה בת"א תדון במתן תוקף לתוכנית ההתחדשות לאורך רחוב אבן גבירול במרכז העיר, בפרויקט שמשתרע על שטח של 198 דונם, במסגרתו ייבנו 4,700 יח"ד בבניינים של 7-9 קומות כשלפחות 25% מהדירות יהיו קטנות. התוכנית מגדירה את השטחים ברחוב בייעוד מעורב של מגורים, מסחר ותעסוקה

630 יח"ד: הופקדו 3 תוכניות להתחדשות בי-ם, בין היתר של איציק תשובה ויתד בברזיל

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בבירה החליטה על הפקדת 3 תוכניות בשכונות בית הכרם, קטמונים וקריית מנחם. בבית הכרם בתוכנית של "ISA חזון ציון 7-9 בע"מ" יוקמו 128 יח"ד במבנה בן 25 קומות, כולל הקמת שביל בין השכונה לרחוב הרצל. בקטמונים יוקמו שני מגדלים של עד 30 קומות. מתכנן המחוז: "מימוש הלכה למעשה של חזון ההתחדשות העירונית, בדבר ציפוף הרקמה הבנויה ושיפור המרחב"

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 26.5.23

הריבית עלתה בפעם העשירית ברציפות והבנקים הכריזו על גל הטבות לנוטלי המשכנתאות, היתר ראשון לפרויקט של האחים חג'ג' במתחם פרדס דכה ביפו, ומארה"ב עד סינגפור - כך מצליחים זוגות צעירים ברחבי העולם להגיע למשכנתה

34 קומות על הפארק: תוכנית "מגדל עמק הצבאים" של אזורים ודלק הומלצה להפקדה

על פי התוכנית, יכלול המגדל שיוקם בצמוד לפארק עמק הצבאים בירושלים 220 דירות, מהן 30% להשכרה, 5,200 מ"ר לתעסוקה ומסחר, ואפילו בית ספר יסודי. חלק מהבינוי בוטל בעקבות עמדת החברה להגנת הטבע

250 אלף מ"ר בהשקעה של 2.4 מיליארד: איילון, ולור ביירון וב.ס.ר ישתפו פעולה במגה-פרויקט בבורסה

איילון חברה לביטוח הודיעה הבוקר (ג') על ההתקשרות בהסכם קומבינציה במסגרתו יוקמו מספר מגדלים ברחובות מנחם בגין והרקון בהתאם לתוכנית המתאר החדשה לאזור הבורסה. הבנייה תתבצע עד לגובה של 90-100 קומות

ב-230 מיליון שקל: מגדל רוכשת 50% מהזכויות במגדל וייס-בולטהאופ במנחם בגין בת"א

מגדל ביטוח ופיננסים תרכוש מקבוצת וייס ובולטהאופ מחצית מהזכויות במגדל We TLV, מגדל משרדים מאוכלס בן 12 קומות בלב מתחם העסקים בשדרות בגין. ה-NOI הצפוי לבניין הינו כ-26 מיליון ש"ח

המגדל הגבוה בתולדות חולון: אושרה תוכנית הפינוי-בינוי של קרסו ושותפיה במרכז העיר

הוועדה המקומית אישרה את תוכנית החברה יחד עם היזמים לוינסקי וארביב לבנות 840 דירות במתחם ראש פינה בעיר בשלושה בניינים שהגבוה בהם מתנשא ל-35 קומות, במקום 242 דירות קיימות. עוד כולל הפרויקט כ-4,290 מ"ר למסחר ותעסוקה. צפי ההכנסות מהפרויקט - כ-1.22 מיליארד שקל