עיריית ת"א תפתח היום הרשמה להגרלת 80 יחידות דיור בר השגה
ההרשמה תסתיים ב-25 בינואר. הדירות יוגרלו בשישה פרויקטים. מדיניות הדיור של העירייה שאושרה לאחרונה קובעת הקצאה של אחוז מסוים של דירות בהישג יד בכל פרויקט מגורים חדש
ההרשמה תסתיים ב-25 בינואר. הדירות יוגרלו בשישה פרויקטים. מדיניות הדיור של העירייה שאושרה לאחרונה קובעת הקצאה של אחוז מסוים של דירות בהישג יד בכל פרויקט מגורים חדש
מנהריה עד קרית גת, מהרצליה עד כרמיאל - תוצאות הקול הקורא שפרסמה הרשות להתחדשות שפורסמו השבוע מצביעות על עשרות מתחמים שבהם מתכוונות המדינה והרשויות למקד מאמצים בעשור הקרוב. כך נראית מפת המתחמים
הסכסוך סביב קריית שחקים ואפולוניה נמשך כבר כמה שנים, אחרי שהעירייה חזרה בה מהסכם הגג שעליו חתמה ב-2016. הפתרון שגובש כעת מתייחס רק לשכונת קריית שחקים שבסמוך למחלף שבעת הכוכבים. נושא אפולוניה והצורך בטיהור הקרקעות שבמתחם, עדיין לא נפתר
הרובע החדש ייבנה בשטח בן כ-1,200 דונם מדרום לעיר הוותיקה ומצפון למושב עוזה. עוד כוללת התוכנית 190 אלף מ"ר לשטחי תעסוקה ו-55 אלף מ"ר לשטחי מסחר
מחירי הדיור עשויים לרדת בקרוב? אתם מחכים לראות לאן הרוח הנדל"נית נושבת? דווקא בתקופות של קיפאון וחוסר וודאות, נפתח חלון הזדמנויות קצר אך אטרקטיבי במיוחד למשקיעים. דקל יצחק, סמנכ"ל הומרקט שיווק פרויקטים, עם ההסברים
על אף התממשות כל התנאים לירידות מחיר: עלייה בהיצע, זינוק הריבית, וירידה בביקוש, המחירים ממשיכים לעלות. האם חוקי הכלכלה אינם פועלים על שוק הדירות בישראל, או שהרוכשים פשוט עדיין לא הפנימו כי הכח בשוק הנוכחי נמצא בידיים שלהם
קינן כיהן בארבע השנים האחרונות כסגן מתכננת מחוז ירושלים, ושימש כמ"מ מתכננת המחוז בוועדות התכנון השונות.
חברת שיווק קרקעות חקלאיות ונכסי נדל"ן בחו"ל מנסה להפיל רוכשים תמימים בפח באמצעות התחזות ל"מרכז הנדל"ן". לאחרונה הגישו בעלי החברה דן קצ'נובסקי ומיכאל אסף תלונה בנושא: "אנו תקווה כי מערכת אכיפת החוק תגיע אל המתחזים ותשים סוף לתופעה המכוערת. עד אז, על הציבור להיזהר ולדעת כי מי שפונה אליו בשם מרכז הנדל"ן לשם שיווק קרקעות הנו מתחזה"
תוכנית לבנייה במתחם שנקר הצפוני הומלצה למתן תוקף, ומתחם אודיס בפארקטק קרית אריה ומתחם אשד איגרא ברחוב ז'בוטינסקי הומלצו להפקדה
בעקבות הקול הקורא שפרסמה בספטמבר הודעה היום (א') הרשות על המתחמים שיזכו לסיוע בתכנון בהיקף של 77 מלש"ח. בין הרשויות הזוכות: הרצליה, גבעתיים, בת ים, עכו וחיפה
פרסום ראשון: באפריל מונה סגל למתכנן המחוז, ובשבוע שעבר מונה לתפקיד ע"י שרת הפנים איילת שקד. הוא ישמש בתפקיד הכפול עד למינוי יו"ר קבוע על ידי הממשלה הבאה. זאת לאחר שבשבוע שעבר סיים איתמר בן דוד את כהונתו. כעת בראשות שתיים מתוך 6 ועדות עומדים ממלאי מקום
צחי דוד, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" של מרכז הנדל"ן, ומנתח את משבר הדיור של 13 השנים האחרונות. לדבריו, בימים אלו משנה המשבר את אופיו: "עד היום ההנחה היתה שמקור בעיית ההיצע הוא הממשלה והחסמים שהיו בשוק, וכי ברגע שהקבלנים יוכלו לבנות, הם יבנו. זה עלול להשתנות ויש סכנה של ירידה בהתחלות הבניה. אנחנו נערכים לכך"
עלייה נוספת של 1.2% במחירי הדירות מביאה את קצב ההתייקרות השנתי למעל 20% ולשיא של עשור, כך עולה ממדד מחירי הדירות של הלמ"ס. בדירות שבהן התחלף שוכר חלה התייקרות של 8.1% בדמי השכירות. מדד תשומות הבניה יורד ב-0.2%
לאחר שטור שנכתב בשלמותו ע"י בינה מלאכותית פורסם כאן ועורר סערה, יצא "מרכז הנדל"ן" לבדוק באילו תחומים משתנים הכללים כבר כיום בעקבות הטכנולוגיה החדשה. בראש הרשימה: תחומי השיווק וניהול הנכסים
החלו העבודות להקמת היישוב החדש עיר אובות בערבה, בטקס חגיגי בהשתתפות שרת הפנים שקד. הוועדה המקומית נתניה נתנה תוקף לתוכנית להתחדשות עירונית של בוני התיכון בעיר. Cityr השלימה פרויקט פיתוח תשתיות ביוסטון שבטקסס
המכרז היה לשלושה מתחמים בעיר, לבניית דירות שרובן מיועדות לתוכנית מחיר מטרה: בגדול ביותר זכתה אפי קפיטל, שתקים 133 דירות על 8.5 דונמים, בשני זכתה הדס קפיטל מכרזים פ-ג שתבנה 104 דירות על 5.5 דונמים, ואילו באחרון זכתה רן אור הנדסה, שתקים 80 דירות על 4.7 דונמים
"80% מהדירות בישראל נמסרות באיחור. זה אומר שבאופן שיטתי כותבים תאריכים לא ריאליים" - כך אמר הממונה על חוק המכר, עמית גריידי, בפורום סמנכ"לי הכספים של מרכז הנדל"ן. מנהלת היחידה הכלכלית בפיקוח על הבנקים: "האשראי הבנקאי לבינוי ונדל"ן זינק בשנתיים האחרונות, אך חלה הידרדרות באיכות האשראי שחייבה צעדים"
בית ההשקעות חתם על חוזה מול חברת הביטוח מגדל ושותפיה, אנשי עסקים חרדים, ויקבל שטח כולל של 10,000 מ"ר, מחסנים וחניות ב-BBC CENTRAL. כ-1,000 עובדי מיטב והחברות הבנות יעברו לבניין החדש, שיקושר ישירות לתחנת הרכבת הקלה, בדצמבר 2023
החברה נבחרה על ידי נציגות הדיירים, ותהרוס 96 דירות שקיימות כיום במתחם בשטח של 5.6 דונמים ברחוב יוספטל בעיר. במסגרת התכונית יוקמו גם שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי
הוועדה קבעה, בין היתר, כי שטחי התעסוקה שבמרכז תמ"א 75 יורחבו על חשבון שטחי הפיתוח האחרים, וכן ייבחן שטח פיתוח נוסף בהיקף של כ-300 דונם בסמוך ליגור. התוכנית תאפשר גם הקמת שטחי תעסוקה בהיקף של כ-5 מיליון מ"ר, מבנים ציבוריים בהיקף של כ-3 מיליון מ"ר, כ-1.5 מיליון מ"ר למסחר ועוד
העלייה בריבית בנק ישראל, לצד הצניחה בביקוש לדירות ובמספר העסקאות, ממשיכה להשפיע גם על ענף המשכנתאות. מדובר בירידה של 31% ביחס לאשתקד. עלייה חדה בריביות הממוצעות
בתפקידו האחרון פדידה שימש כמנהל פרויקטים בחברת ההנדסה וניהול הפרויקטים וקסמן גוברין גבע. קבוצת תצפית נדל"ן פועלת בתחום היזמות, אחזקת נדל"ן למגורים, מסחר ולוגיסטיקה.
תמ"א 38 לא באמת הולכת לשום מקום. יוזמת "ההתחדשות הבניינית" שמקדמת כיום הרשות להתחדשות עירונית בלא פחות מ-16 ערים ברחבי ישראל מתכוונת להמשיך ולהחיל את עיקריה של התמ"א על עשרות אלפי מבנים המצריכים חיזוק והתחדשות, תוך מתן מענה לחסרונותיה המרכזיים: היעדר תכנון כולל ואי רלוונטיות לחלק גדול מהבניינים. כך הדבר הולך להיעשות
מצלאוי החתימה דיירים ברחובות על פרויקט פינוי בינוי לבניית 160 דירות. אילה אגם החלה לבנות את הפרויקט השמיני שלה בחריש. אב גד משווקת צמודי קרקע שלה בעין הים. אזורים במבצע למועדון הרופאים לדירות בגבעת שמואל
מתחם נוסף לבניית 283 יחידות ארוח נותר ללא הצעות. בין הזוכות: עמרם אברהם ומלונות אפריקה ישראל. בתל אביב שווקה קרקע בפלורנטין להקמת 24 דירות, תמורת 39 מיליון שקל
המכרז כולל זכויות בניה ל-27,000 מ"ר בייעוד תעסוקה ו-6,900 מ"ר של שטחי מסחר. על פי תוכניות הממשלה צפוי היישוב שמדרום לגדרה להפוך לעיר. כחלק מהתוכנית, יורחב היישוב ב-5,700 יחידות דיור ויוקם אזור תעסוקה ומסחר של 440 אלף מ”ר
דדון שימש עד לאחרונה ראש מחלקת מסים ומקרקעי ישראל במשרד גינדי-כספי. בשנים האחרונות הוא עסק בביצוע וליווי עסקות מקרקעין
חברת הדיור המוגן צפויה לשלם 21 מיליון שקל, ותוכל להקים על הקרקע, שכיום מוחזקת על ידי הקיבוץ מהצפון, 300 יחידות דיור. בית בכפר נמצאת במו"מ לגבי קרקעות בצפון בהיקף של 90 מיליון שקל – כולל הקרקע הנ"ל
מדובר בקרקע שנמצאת בסמוך לעיר ולכביש 6, בשטח 17 דונם, עם אפשרות לבניית 160 יחידות דיור. ההסכם מותנה באישור רמ"י לרכישה בפטור ממכרז. החברה צופה הכנסות של 375 מיליון שקל מהפרויקט והוצאות של 315 מיליון שקל
במסגרת העסקה, תבנה החברה גם מרכז מסחרי בשטח 4,000 מ"ר, בשכונת עיר היין בצפון אשקלון. בעקבות העסקה תתקשר החברה בהסכמי חכירה עם רמ"י. מכרזים שנסגרו בשכונה השנה משקפים שווי קרקע של 650-600 אלף שקל לדירה
אתר המפות הממשלתי, Govmap, הוא אתר מידע רוחבי בו מוצגים נתונים של עשרות גופים באופן גרפי. בין היתר, מוצגים בו נתונים רלוונטיים לתחום הנדל"ן, כגון עסקאות מכירה
פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן, היא ועידה שנתית מובילה המכנסת את בכירי הנדל"ן של ישראל למספר ימים של דיונים, מציאת פתרונות וקידום עסקאות נדל"ן
חברת בוני התיכון תחזק 4 מבנים ותיקים בני 190 יח"ד ברחוב לוי אשכול ותוסיף להם ממ"ד ומרפסת, ובתמורה תזכה לתוספת 52 דירות בפרויקט פינוי בינוי סמוך שבו ייבנו קרוב ל-1,000 יח"ד בסך הכל. המהלך החל בעקבות התנגדות של תושבי הבניינים הוותיקים לפרויקט הנבנה בסמוך להם, וזכה לגיבוי מהעירייה
החברה הבת של חברת ההחזקות TLV Capital עוסקת בתכנון וייעוץ משכנתאות, ומנוהלת על ידי דודי רוזנצוויג. קושניר שימש בעבר גם בתפקיד מנכ"ל משרד הקליטה וראש נתיב
סוף לסאגה המשפטית שליוותה את עסקת הענק לרכישת מלונות אפריקה ישראל ע"י האחים דיין. דרור ניהול מלונות טענה כי החזיקה בזכות סירוב עבור שניים מהמלונות ותבעה את שתי החברות. לאחר שלפני שנה דחה המחוזי את התביעה והשית עליה הוצאות משפט כבדות, בשבוע שעבר נענתה להמלצת שופטי העליון ומשכה את ערעור
במסגרת פרויקט אאורה האורן, יפונו 96 דירות ויוקמו 305 יחידות דיור חדשות בחמישה מגדלים. רווח הגולמי שהחברה צופה מהפרויקט הוא 128 מיליון שקל. עד סוף נובמבר מכרה החברה 77 מהדירות תמורת 243 מיליון שקל
דוניץ-אלעד החתימה 100% מבעלי הדירות בפרויקט המרי בגבעתיים. סיטיקון, חברה בת של ג'י סיטי, מכרה שני נכסים בנורבגיה תמורת 121 מיליון יורו. צרפתי שמעון השלימה את המכירה של כל שלב א' בפרויקט שלה בשכונת נאות הדרים בבאר שבע, תמורת 270 מיליון שקל
חבר הנהלת התאחדות יועצי המשכנתאות, שימי אדזיאשוילי, רואה מקרוב את רוכשי הדירה הראשונה שכבר לא מסוגלים יותר לרכוש דירות. הוא בטוח ש-2023 תהיה שנת ירידת מחירים, אם כי עדיין לא ברור בכמה. עוד הוא מספר על הפתרון של ההתאחדות, שאומץ על ידי בנק הפועלים, ועל הרעיון החדש שהציעו לבנק ישראל
גיל גורביץ, סמנ"ל השיווק של אזורים, התארח בפודקאסט החזית העירונית ודיבר עם מוטי ויזל על הקמפיינים שבהם היה על החברה להתמודד עם בעיות תדמית של האזור בו פעלה, כמו מתחם הבורסה ברמת גן ורמת דוד בחיפה, וכיצד הדבר לבסוף נעשה
על אף שדוחות החברה הצביעו על רבעון הפסדי, במגזר הנדל"ן דווקא צמחו הרווחים בכמעט 8% - עובדה אשר מגדילה את המוטיבציה בדירקטוריון החברה להפיכת התחום למנוע הכנסה נוסף. בשבוע שעבר מונה אורן הוד לניהול שופרסל נדל"ן
הכלכלן הראשי של מיטב, אלכס זבז'נסקי, צופה עצירה ירידה של מחירי הדיור, ירידה בלקיחת משכנתאות וירידה בהתחלות הבנייה – כל אלה ב-2023. "תחום הנדל"ן הכניס הכנסות עודפות ממסים. עכשיו ההכנסות יירדו ויילכו, הן כבר יורדות"
המכרז, שכולל שלושה מתחמים, הוא לבניית 624 יחידות דיור. הזוכות במתחמים הן ליאם נחמיאס, ליאם הנדסה וי.א אלון בנייה. שניים מבין שלושת המכרזים נסגרו במחירים שנמוכים ממחירי השומה
את הדירות מייעדת קרן הריט להשכרה ארוכת טווח. הפרויקט שבו ייבנו הדירות ממוקם ברחוב יפו במרכז העיר נמצא לפני היתר, וצפוי להתחיל להיבנות בתוך כחצי שנה
הוועדה המחוזית העבירה להפקדה תוכנית לפינוי בינוי של בוני התיכון בכפר סבא, שבמסגרתה ייבנו 233 דירות. ינוב תבצע פרויקט 38/2 במרכז רעננה. אמפא ישראל סיימה לשווק את שלושת המגדלים הראשונים בפרויקט מגדלי אמפא ברחובות
25.3 שנים – משך זמן ההחזר הממוצע שלקחו על עצמם נוטלי המשכנתאות באוקטובר, הוא הנתון הגבוה ביותר מאז החל בנק ישראל לפרסם אותו, וככל הנראה אי פעם. 1.05 מלש"ח הוא גובה המשכנתה הממוצעת, וקרוב למחצית ההלוואות ברמת מימון של למעלה מ-60%
החברה תעזוב בתוך כחמש שנים את המתחם במזרח העיר, שעליו יוקמו בהמשך כ-900 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 16 אלף מ"ר, פארקים ומבני ציבור. על פי ההערכות ברמ"י, פינוי המתחם צפוי להניב תקבולים משמעותיים, בהיקף של מאות מיליוני שקלים
רמתה החברתית-כלכלית של אוכלוסיית הבירה ממשיכה להידרדר, כך עולה מהמדד החברתי-כלכלי לפי ישובים שפרסמה הלמ"ס. גבעתיים ומודיעין באשכול 9, תל אביב באשכול 8. סביון הוא היישוב החזק בישראל, מ.א. נווה מדבר שבנגב החלשה ביותר, וכיצד מדורג היישוב שלכם?
המרלו"ג יהיה בשטח של 16 אלף מ"ר ובגובה של 40 מטר. החברה לנכסי קיסריה תשקיע בהקמה כ-110 מיליון שקל, ואילו כמיפל תשקיע סכום דומה במערכות אוטומציה, מידוף וניהול מלאי חכמות. המבנה יושכר לה ל-25 שנה
ענף הנדל"ן לא אהב, בלשון המעטה, את החלטת בנק ישראל על העלאה נוספת בריבית לשיעור של 3.25%. "צעד חסר תועלת וחסר משמעות לגבי גובה האינפלציה, אשר פוגע קשות בשוק הדיור"
מדובר במבנה רב תכליתי בקריית הספורט שמתוכננת ברובע פארק לכיש בצפון העיר, והוא ישתרע על 16 דונם ויכיל 5,000 מקומות ישיבה. למכרז של עיריית אשדוד הוגשו שש הצעות