הג'וב החדש של יו"ר ועדת הכספים היוצא: אלכס קושניר מונה ליו"ר פיננסיה משכנתאות
החברה הבת של חברת ההחזקות TLV Capital עוסקת בתכנון וייעוץ משכנתאות, ומנוהלת על ידי דודי רוזנצוויג. קושניר שימש בעבר גם בתפקיד מנכ"ל משרד הקליטה וראש נתיב
החברה הבת של חברת ההחזקות TLV Capital עוסקת בתכנון וייעוץ משכנתאות, ומנוהלת על ידי דודי רוזנצוויג. קושניר שימש בעבר גם בתפקיד מנכ"ל משרד הקליטה וראש נתיב
לפי התב"ע החדשה, השתיים יוכלו להקים בשטח של 55 דונם 890 דירות – 15% מהן לדיור בר השגה, וגם 20 אלף מ"ר למשרדים ו-5,000 מ"ר למסחר. על מרבית שטחי המתחם יש הערות הפקעה של עיריית תל אביב. לפי ההסכם בין קרדן וריאליטי לעירייה, ההפקעה תתבטל עם הסדרת פינוי כל הבעלים
החוק המוצע: המדד יכלול רק את עלות הבנייה ולא את רכיב הקרקע • חידוש בולט בחוק: יזם לא יוכל לגבות מדד לדירה שבנייתה הושלמה
החוק המוצע: המדד יכלול רק את עלות הבנייה ולא את רכיב הקרקע • החידוש שנכלל בחוק: יזם לא יוכל לגבות מדד לדירה שבנייתה הושלמה • החוק אושר אתמול בוועדת השרים לענייני חקיקה ויוגש כהצעת חוק ממשלתית
שלוש תוכניות פורסמו להפקדה ברשומות עוד ב-2008 ואושרו ב-2014 וכעת הופקדה תוכנית מפורטת שתכלול הקמת שכונת מגורים בת כ-2,214 יח"ד ושטח של 507 דונם
הפרויקט הוא של חברת "דירה להשכיר" וחברת אשטרום • קרדן נדל"ן הודיעה כי בעסקה עם קרן ריאליטי נחתמה תוספת חשובה • אלקטרה צריכה תקים חנויות של Seven Eleven
התוכנית כוללת, בין היתר, הסדרה של מבנים קיימים הגדרת מגרשים לבנייה ועוד • מדובר במתחם אחד מתוך כלל השכונה הזקוקה להסדרה ולשיפור פניה, וישנן בה כיום כ-2,000 יחידות דיור
החברות קרדן נדל"ן וקרן ריאליטי הודיעו על רכישת המתחם שבדרום העיר תמורת כ-337 מיליון שקל • "המקרקעין בהליכי תכנון ואין ודאות לגבי אישור תכנית לבנייה בהם או לגבי היקפה"
האזנה להרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, במלואה, עם עו"ד אילנה בראף שניר, שהתקיימה ב-29.12.2020
בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן אמרה עו"ד אילנה בראף שניר: "במקרה של ניוד זכויות בין מגרשים בבעלות אחת, התוצאה כיום לא מוצדקת"
פרסום ראשון: במסגרת בקשת רשות הערעור שהגישה טוענת הוועדה המקומית לפגמים קשים בפס"ד לויתן, לפיו יש לקחת בחשבון את השפעותיה של תמ"א 38 במסגרת "המצב הקודם", ואשר צפוי להביא להפחתה משמעותית של היטלי ההשבחה של מוכרי הדירות ברובע 3. לטענת הוועדה התעלם השופט מקביעות עובדתיות של ועדת הערר וכן מעמדת היועמ"שית
ועדת השרים לענייני פנים החליטה היום (ב') על העברת שורה של מתחמים לתכנון מהיר בוותמ"ל. בנס ציונה מתוכננות יותר מ-9,000 דירות בשני מתחמים. בגדרה מתוכננת שכונה במערב העיר עם 3,000 יח"ד, שטחי מסחר ופארק. עוד יועברו תוכניות פינוי-בינוי לבניית 1,330 יח"ד בקריית ים ו-2,350 יח"ד באשקלון
כך אמר הכלכלן ד"ר אביחי שניר מאוניברסיטת בר אילן, במסגרת הרצאה שהתקיימה במרכז הנדל"ן. עוד לדבריו, היעדר המדיניות הכלכלית הברורה מקשה על הורדת הריבית. לדברי נדב בריח, מנכ"ל ובעלי Be Nadlan: "מצטברים ביקושים מצד לקוחות שרוצים ויכולים לקנות, אך עדיין דוחים את החלטת הקנייה"
יום לאחר פרוץ המלחמה מצא עצמו ניר שמול, בעלי חברת השיווק "שניר" ומנכ"ל שותף בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית, מגויס בצו 8 לאחד התפקידים הרגישים ביותר – קצין קשר למשפחות החטופים. בשיחה עם מרכז הנדל"ן הוא משתף בחוויות הקשות, אך לא מתלונן: "זו הזדמנות להיות עבור המשפחות האלה משהו מוצק שנותן להן תקווה, אחרי האכזבה שהייתה להן מהצבא שלא היה שם כדי להגן עליהם"
על רקע התמונה העולה מהשטח אודות מחסור בציוד לחיילי ולוחמי צה"ל, עולם העסקים והנדל"ן מתגייס לסייע, כאשר במוקד עומדים איסופי הכסף לטובת רכישת אפודים קרמיים וסוללות טעינה, וכן העמדת דירות חדשות שטרם אוכלסו עבור המפונים. בין המארגנים: עו"ד דורון אריאל, איש השיווק ניר שמול, היזם שי אלרם, עמרם אברהם ואמפא-יובלים. בואו לגלות היכן תוכלו לתרום
הקבוצה בראשות מיכאל ורדי, אסף ורדי ואוהד רוזן, הודיעה על סגירת השלב הראשון בגיוס לקרן שלה, כשבין משקיעי העוגן נכללים מגדל ביטוח, מיטב דש, עמיתים קרנות פנסיה ועוד. בקרוב צפוי להסתיים יעד הגיוס - 2 מיליארד שקל
לוד, בה מתגוררים כ-92 אלף איש, חווה התעוררות עם מיזמי פינוי בינוי שכבר בעיצומם. השכונה הכי מבוקשת בעיר היא גני אביב, והכי הרבה אנשים חיפשו דירה עם 3 חדרים, עליה תשלמו בממוצע 1.109 מיליון שקל. אם תרצו להשכיר דירת 4 חדרים תשלמו בממוצע כ-3,800 ש' לחודש
ניר שמול, בעלי חברת שיווק הנדל"ן שניר ושותף בחברה לפיתוח התחדשות עירונית, התארח בפודקאסט החזית העירונית ודיבר עם מיכאל אסף על הסיבה שרוב המינהלות הפרטיות נכשלות, האם יש מקום לחברות התחדשות עירונית נוספות, והאם אפשר לפתוח פרויקטים לשיווק במצב השוק הנוכחי
דן קושניר, בעלי דן קושניר התחדשות עירונית המתמחה בניהול וארגון בעלי דירות במתחמי התחדשות עירונית מתארח בפרק הראשון של הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" של קהילת הצעירים של מרכז הנדל"ן. בשיחה עם עומר גד ליבלינג מתאר קושניר את השיקולים שהובילו אותו לתחום, את העבודה הסיזיפית בקידום מיזמי ההתחדשות, ואת החשיבות שבהקדשת תשומת לב לנעשה בפריפריה
בכיר ברשות המסים חושף איך לקבל שתי דירות בהתחדשות עירונית, מנכ"ל רובי קפיטל חושש מפיצוץ בשוק הדיור, פיבקו ואאורה מקימים מגדל בבת ים ובקרוב בנגב: דיסנילנד ישראלי
השתיים יקדמו במתחם, ששטחו 2.6 דונמים, תוכנית השבחה שתכלול מגורים, מסחר ותעסוקה, תוך הגדלת זכויות הבנייה. ריאליטי מחזיקה בנכסים נוספים באזור, בהם מתחם פרדס שניר ומתחם התחייה
חשיפת מרכז הנדל"ן: הצעת החוק הממשלתית לשינוי אופן הצמדת מדד תשומות הבניה תובא מחר (ד') לאישור בועדת הכספים. אך מסתבר כי בין הצעת החוק המקורית שהגישו חברי הכנסת קושניר וסמוטריץ' ובין ההצעה הנוכחית הוכנסו מספר שינויים שעשויים לחסוך לקבלנים מיליוני שקלים על חשבון הרוכשים
מדובר בקרקע בשטח 11 דונם, שעליה מתכוונת הקרן להקים מתחם עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה, מסחר ומלונאות – "מוקד עירוני המהווה את שער העיר" • מתחילת השנה רכשה הקרן נכסים בכמעט מיליארד שקל
לאפריקה ישראל מגורים - שתקדם עם הקרן תוכנית לשינוי ייעוד, שתאפשר הקמת שכונה חדשה עם יותר מ-630 יחידות דיור וכ-45,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה • בחודשים האחרונים ביצעה הקרן שורת עסקאות, בסכום כולל של מאות מיליוני שקלים
על הקרקע נמצא מפעל דלקול, ובכוונת הרוכשת לקדם תב"ע לשינוי שימושים - מתעשייה ולוגיסטיקה למגורים, מסחר ותעסוקה • על פי הודעת החברה, ניתן להקים במקום אלפי יחידות דיור
במסגרת העסקה יוקם בשטח, לאחר שיפונה מהמבנים הקיימים בו כיום, מיזם נדל"ן משותף לשתי החברות, שיציע עירוב שימושים • "מדובר באזור מתפתח ובעל פוטנציאל רב"
התוכנית בחיפה הופקדה על ידי הוועדה המחוזית בחיפה, ותאפשר הגדלת זכויות למבנים ולמוסדות ציבור • קרן ריאליטי מכרה את הנכס, בלינקולן 16, לפניקס ולבנייני העיר הלבנה • הושלמו עוד שתי עסקאות לרכישת בתי סינגל פמילי בארה"ב
המועצה הארצית דנה בתיקון 128 לחוק התכנון והבנייה • תקנות ראשונות מסוגן בנושא גמר בניית דירה ומסירת דירה • ו-410 צווי בטיחות חולקו בפברואר באתרי הבנייה בארץ • רגע לפני שבת, 05.03.21
העסקה היקרה ביותר שנרכשה בינואר החולף בעיר – רכישת בית קרקע עם שמונה חדרים, בשטח של 280 מ"ר, תמורת 1.9 מיליון שקל • לאורך 2020 נרכשו כמעט 700 דירות חדשות
הסיטואציה שבה אנחנו נמצאים בשנה האחרונה, שהתחזקה בעקבות הסגירה ההרמטית של נתב"ג, מביאה להשפעות רבות – וביניהן ייתכן שגם לעליית מחירי הנדל"ן • מדוע זה קורה, ומה יתרמו החיסונים לסיפור?
ביצועי ענף הנדל"ן ברבעון השלישי - מהגבוהים בשנים האחרונות • כישלון למכרזי מגורים של רמ"י בפריפריה • ועיריית ת"א מסדירה את שכונת התקווה • רגע לפני שבת, 01.01.21
את ההרצאה, שתחל בשעה 11:30, תעביר עו"ד אילנה בראף-שניר, מומחית לתכנון ובנייה • לינק להרשמה - בכתבה
צחי דוד מונה לתפקיד מ"מ סגן הממונה בתחום הנדל"ן והשלטון המקומי באגף התקציבים • כביש SH288 ביוסטון יתחיל בפעילות הגבייה בסוף החודש .
הפרויקט כולל 52 דירות חדשות בקומפלקס מגורים בן ארבעה בניינים בשכונת גני ראשון • היזמית והמבצעת - חברת גילעד יזמות; משווקת הפרויקט - חברת שניר .
בית המשפט העליון פסק היום בפסק דין תקדימי כי פגיעה בפוטנציאל קרקע ושינוי ייעודה אינו מהווה בהכרח פגיעה המזכה בפיצויים לפי סעיף 197
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי בשכונת נווה עופר שקודם בעזרת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית וחברת אחים מרגולין • העבודות יכללו הריסת 7 בניינים בני 112 דירות
תלפיות יזמות נדל"ן תחזק בניין בן 4 קומות ותבנה 15 דירות חדשות ברחוב לוי אשכול בקריית אונו • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם?
תלפיות יזמות נדל"ן תחזק שני בניינים בעיר ותבנה 20 דירות חדשות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי