תוצאות חיפוש

נמצאו תוצאות לשמאות מקרקעין

"העבודה היא לא רק לחסוך כסף או להרוויח כסף; היא משפיעה על חיים של אנשים"

שמאית תמר אברהם על מס שבח ועל היטל השבחה, על הדרכים להפחית אותם ועל חשיבות עבודתה המורכבת בענף הנדל"ן • "הדרך להפחית היטל השבחה עוברת קודם כול ביסודיות וביצירתיות"

האם רשות מקרקעי ישראל מנסה לנפח את השומות ולהגדיל את הכנסות המדינה? אנשי המקצוע חושפים מגמה מדאיגה

נישומים רבים פועלים באופן שוטף מול רשות מקרקעי ישראל במגוון פעולות • עוד לפני שהקורונה הגיעה לחיינו החלה להירשם מגמה מדאיגה של הגדלת השומות שדורשת רמ"י בביצוע עסקאות • מה גורם למגמה הנוכחית? וכיצד היא עלולה להעמיק את אי-הוודאות השוררת בתחום הנדל"ן?

סקירה רבעונית מטעם השמאי אוהד דנוס: עלייה של 0.5% במחיר הדירות; המחירים באילת קפצו ב-17%

העלייה באילת – בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד • דנוס: "שוק הנדל"ן הישראלי מפגין עד כה עוצמה אדירה אל מול האתגרים שמציב בפניו משבר הקורונה"; "תהליכים שלמים במשק תומכים בהמשך עליות מחירים לאחר היציאה מהמשבר"

שמאים – רוצים לדעת עוד על גיבוש דו"ח אפס? קבלו 3 הרצאות מקצועיות במתנה

מרכז הנדל"ן מציע לחברי לשכת שמאי המרקעין בישראל הרצאות מלמדות וחשובות מתוך קורס דו"חות אפס – הקורס המקצועי ביותר בתחום • הדוברים: רון מזור, ורד אולפינר, אלי פרגון ואבירם אליאס

שוק הנדל"ן עומד מול אי-ודאות - מהי התחזית לטווח הקרוב, ומתי נדע האם מדובר במגמה ארוכת טווח?

מהו מצבו של שוק המגורים בעקבות משבר הקורונה וההשפעות הרבות שהוא מביא עימו? • ארז כהן, שמאי מקרקעין ותיק ומנוסה, מספק ניתוח מקצועי על הסקטור, ביחס לסקטור התעשייה והמסחר ובכלל

אובדן שווי של נכסי נדל"ן מניבים בעקבות הקורונה – האם יש לכם סיבה לדאגה?

אחד מסימני השאלה הקשורים להשלכות הקורונה על שוק הנדל"ן, עוסק בהשפעת המשבר על שוויים של נכסי נדל"ן מניבים • האם צפויה ירידה מהותית בערכם בשל משבר הקורונה?

על רקע הניסיון של רשות מקרקעי ישראל לעקר את זכות הערעור: זה הזמן להפוך את ועדת ההשגות לבלתי תלויה

כיצד יש לפעול בנושא החלטת מועצת מקרקעי ישראל לשנות את פרק השומות? הפתרון הרצוי הוא הקמת ועדת ערר עצמאית לחלוטין, על מנת להבטיח התייחסות ראויה והוגנת לכל השגה

עיריית תל אביב דרשה היטל השבחה בגובה כ-258,000 שקל – השמאית המכריעה "חתכה" ממנו 67%

מדובר בדירת מגורים בשטח של 83 מ"ר ברחוב מאנה בעיר, בתחומי רובע 3 • העירייה: "סמכות ההכרעה נתונה לוועדת הערר ולבתי המשפט, ולא לשמאים מכריעים" • מסמכי השומה המכריעה - בכתבה

"הביקוש בפרויקטים כמו פנקס 13-11 בצפון הישן גבוה; תמ"א 38 תעלה מחירים ב-15-10% - עד 60,000 שקל למ"ר"

כשמשלבים יחד אזור מהיוקרתיים בעיר – ובישראל בכלל - ופוטנציאל בלתי נגמר להתחדשות עירונית, מקבלים הזדמנות נדל"נית בלתי חוזרת • פרויקט פנקס 13-11 של חברת אנשי העיר כדוגמה שחייבים להכיר

תמר אברהם: "אחרי עשור סוער בתחום הנדל"ן – מה הן שלוש הנקודות שכדאי לשים לב אליהן במבט קדימה?"

"בתום עשר שנים מלאות התפתחויות, הגורמים השונים בענף מביטים קדימה בניסיון לאתר את גורמי הצמיחה, התשואה וההצלחה בשנים הקרובות" - שלוש תחזיות מפי תמר אברהם, שמאית מקרקעין ומשפטנית עם ניסיון של 30 שנה

עושים עסקה או רוצים לממש זכויות בנייה? אל תהיו מופתעים: בדקו מה אתם צפויים לשלם

עומדים למכור נכס ומודאגים ממס השבח? שימו לב לזכויות הבנייה

כאשר המכירה כוללת גם זכויות בנייה שטרם נוצלו – וזה נכון לכל בניין ישן – המס יכול להגיע עד ל-40% משוויין • גלעד המאירי מסביר: איך נשלם פחות מס שבח?

בין היזם, הרשות והדיירים: "תפקיד השמאי – גישור וחיבור בין כל בעלי האינטרסים בפרויקט"

חדשות הנדל"ן בצל הקורונה: סקייליין צופה צמצום של 2-1 מיליון שקל ברווח הנקי

תסגור שלושה אתרי סקי בעקבות הנחיות השלטונות בקנדה ובארה"ב • עסקה של מישורים במיאמי בוטלה בשל אי-הוודאות הכלכלית • וגם חדשות נדל"ן "רגילות": הופקדה תוכנית להסדרת המושב גילת שבדרום

עושים סדר: מתי משלמים מס שבח ומתי היטל השבחה - והאם אפשר להפחית בהם?

כל אדם שביצע עסקת מקרקעין כלשהי – ולא, הוא ממש לא חייב להיות כריש נדל"ן ותיק ומשופשף – מכיר ושמע על שני המושגים הללו: מס שבח והיטל השבחה. מדובר בשניים מהמיסים הנפוצים ביותר בתחום המקרקעין, אך למרות זאת לא הרבה מכירים אותם לעומק. בדיוק לשם כך החלטנו לשתף אתכם כאן בכל מה שאתם צריכים לדעת בנושא.