חדשות הנדל"ן: פרויקט תשתית ענק לקבוצת אלקטרה; סלע נדל"ן רוכשת קרקע ביבנה
אלקטרה תקים תחנת כוח באגירה שאובה בצוק מנרה שבצפון, תמורת כ-1.13 מיליארד שקל • סלע נדל"ן רכשה את השטח, 4,000 מ"ר, תמורת 21.5 מיליון שקל • חג'ג' רוכשת עוד קרקע בפארק בבלי
אלקטרה תקים תחנת כוח באגירה שאובה בצוק מנרה שבצפון, תמורת כ-1.13 מיליארד שקל • סלע נדל"ן רכשה את השטח, 4,000 מ"ר, תמורת 21.5 מיליון שקל • חג'ג' רוכשת עוד קרקע בפארק בבלי
אחרי ההודעה על ההסכם להקמת פרויקט H-infinity בסומייל בת"א, מודיעה החברה על עוד שני פרויקטים שנבחרה להקים – "פארק הים" בבת ים ובניין הכימיה במכון ויצמן ברחובות
אם המו"מ יצלח, מגדל תחזיק ב-49% מהפרויקט במסגרתו יוקמו 340 דירות להשכרה ארוכת טווח בשכונת סירקין, ויכלול גם כ-2,170 מ"ר למסחר ותעסוקה. העסקה עדיין לא חתומה וכפופה בין היתר לקבלת אישורים של ועדות ההשקעה במגדל ביטוח
תוואי הרכבת הקלה החדשה "נופית" יתפרס לאורך 41 ק"מ, יכלול 20 תחנות ויחבר בין חיפה, הקריות, נוף הגליל ונצרת. החברות יפעילו ויתחזקו את הקו לתקופה של 25 שנה. העבודות צפויות להתחיל בשנה הבאה ולהימשך 4 שנים. שרת התחבורה רגב: "בשורה גדולה לתושבי הצפון"
בכך חצתה החברה את יעד הגיוס המקורי שעמד על כ-1 מיליארד דולר. 80 מיליון דולר השקיעה אלקטרה עצמה. הקרן מחזיקה כיום ב-8,181 יחידות דיור ב-27 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ- 735.8 מיליון דולר
קבוצת אלקטה הודיעה כי חברת בת שלה, F.W. Sims, שמוחזקת על ידה בשיעור של כ-67%, נבחרה לבצע עבודות מכניות באצטדיון חדש שנבנה במסגרת ליגת ה-NFL, שנבנה בהשקעה כוללת של 1.7 מיליארד דולר ויכיל כ-62 אלף מושבים
ההנפקה בוצעה לפי מחיר של 36.25 שקלים למניה, ובסך הכול 3.3 מיליון מניות המהוות 5.51% מהחברה. בעקבות העסקה אלקו תרד משליטה של 58% ל-54.8%
במסגרת הסכם הזיכיון תהיה החברה הזכיינית Jtrain אחראית לפרויקט לתקופה של כ-25 שנה ותזכה למענק הקמה מהמדינה בסך 2.3 מיליארד שקל שישולם בשלבים. הקו הכחול צפוי לחבר בין שכונת רמות בצפון לשכונת גילה בדרום לאורך מסילה של כ-31 ק"מ. סך השקעותיה של דן במסגרת הפרויקט: כמיליארד שקל
קונסורציום המממנים כולל את בנק ההשקעות האירופאי EIB וכן מממנים מקומיים בראשות בנק הפועלים ובנק מזרחי טפחות. ההסכמים כוללים העמדת מסגרות אשראי לטווחי זמן שונים עד לתום תקופת הזיכיון בפרויקט שהיא כ-25 שנים. הקו יעבור דרך ת"א בין ראשון לציון וחולון בדרום להרצליה בצפון, ויכלול 62 תחנות
הרווח הנקי עלה ל-181.5 מיליון דולר. ההכנסות עלו ב-38% ל-272.6 מיליון דולר. עם זאת בהשוואה רבעונית הרווח הנקי של אלקטרה נדל"ן ברבעון הרביעי של שנת 2022 הסתכם בכ-7.4 מיליון דולר, לעומת כ-51.1 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד
החברה זכתה במכרז של קבוצת עזריאלי, ותקופת הפרויקט נקבעה ל-24 חודשים. הקמפוס ייבנה על שטח של כ-16.5 דונם ויכלול בניין בשטח של כ-38 אלף מ"ר ו-950 מקומות חניה. עלות הקרקע נאמדה במאי 2021 ב-350 מיליון שקל, וכלל הקמת הפרויקט נאמדה ב-860 מיליון שקל
עשרה מכרזים נסגרו בימים רביעי וחמישי בשבוע שעבר. במכרז הגדול ביותר, בשכונת סירקין שבפ"ת נמכרו קרקעות לבניית 1,501 דירות תמורת 716 מיליון שקל. בנתיבות נמכרו קרקעות לבניית 1,824 דירות תמורת 422 מיליון שקל ובראשל"צ ייבנו 460 דירות תמורת 263 מיליון שקל
מישורים רכשה מרכז מסחרי בטלהסי בכ־34 מיליון דולר; קרדן תבנה 117 יח"ד בנתניה במסגרת הסכם קומבינציה; אלקטרה זכתה במכרז של עיריית ניו יורק להנגשת צמתים לעיוורים
עלויות ההקמה לבדן מוערכות ב-2.4 מיליארד שקל. ההקמה תבוצע על ידי החברה הבת סולל בונה תשתיות, וקבלן התקשוב יהיה תים נטקום. הסכם מימון בהיקף 1.3 מיליארד שקל נחתם עם בנק הפועלים ועמיתים
הקבוצה רשמה רווח נקי של 134.3 מיליון שקל ברבעון, ו-190.4 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2022 - עלייה של 60.7%, הנובעת בעיקר מזינוק בהכנסות וממכירת חברה בת ברווח של 87 מיליון שקל. החברה תחלק דיבידנד בהיקף של 42 מיליון שקל
הדירות מיועדות לשכירות ארוכת טווח. היא תשמש כקבלן המבצע של שותפות שלה ושל מגוריט. התמורה לפרויקט היא 289 מיליון שקל
היקף המכירה עומד על כ־71 מלש"ח ל־184 דירות; בוליגו מודיעה על ביטול עסקה למכירת 644 דירות בצפון קרוליינה; מנרב מודעיה על זכייה במכרז של משרד הביטחון
הסכום ישמש לשיפוץ מעונות ולהקמת שני מגדלים בקמפוס תוך יצירת כפר סטודנטים הכולל 1,700 מיטות. פרויקט המעונות נבנה בתמיכת הות"ת וחברת 'דירה להשכיר' הממשלתית
סך התמורה הצפויה בגין הפרויקט הוא כ- 400 מיליון שקל, ותקופת ביצוע העבודות נאמדת ב-4 שנים ; מרבית המעליות יהיו כפולות, כך שבאותה נקודת זמן תעצור המעלית בשתי קומות עוקבות
קבוצת חג'ג' צפויה למכור את כלל זכויותיה בחברת הד מאסטר • יו"ר קבוצת נת"מ: "עסקי הנדלן בארץ רק השתפרו" • גשם החזקות מודיעה על שיווק פרויקט 'נוף בראשית'
כמו כן אלקו סיימה את שנת 2021 עם צמיחה של כ-92% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לשיא של כ-544.6 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-284 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות בשנת 2020
סך ההכנסות השנתי של החברה, בניהולו של איתמר דויטשר, עלה בכ-16.3% לכ-8.97 מיליארד שקל, לעומת כ-7.72 מיליארד שקל בשנת 2020; החברה סיימה את שנת 2021 עם עליה של כ-25.4% ברווח הנקי לכ-227.2 מיליון שקל - רובו מיוחס לבעלי המניות של החברה
החברה נמצאת כעת בתהליך מתקדם מול כמה גופים להשקעה נוספת בריט המלונאות, בסך כולל של כ-200 מיליון דולר נוספים; בין הגופים: מגדל ביטוח, קבוצת הפניקס, כלל ביטוח ופיננסים, מור קופות גמל, מיטב דש, הלמן אלדובי חח"י, לאומי פרטנרס ופועלים אקוויטי
הפרויקט, על דרך סלמה, יכלול שני מגדלי מגורים בני 17 קומות כל אחד ושני בניינים בני שש קומות כל אחד, עם 255 יח"ד • הקרקע נרכשה לפני כחמש שנים • "עבודות החפירה והדיפון בפרויקט הושלמו, והקבלן הראשי נמצא בשטח"
קבוצת חג'ג' הודיעה היום על קבלת ההיתר הרשמי מהוועדה המקומית • לפני יותר משנה כבר קיבלה החברה מהוועדה הודעה כי היא מאשרת את הוצאת ההיתר • הפרויקט – בפינת הרחובות אבן גבירול-ארלוזורוב
מדובר במכרז שבו מחירי המינימום, בתוספת הוצאות הפיתוח – כפי שפרסמנו כאן - מסתכמים בכ-313 מיליון שקל • שני המתחמים, מגרש 401 ומגרש 403, משתרעים על שטח של 26,147 מ"ר
הפרויקט הוא של חברת "דירה להשכיר" וחברת אשטרום • קרדן נדל"ן הודיעה כי בעסקה עם קרן ריאליטי נחתמה תוספת חשובה • אלקטרה צריכה תקים חנויות של Seven Eleven
חברות נדל"ן - בישראל פעילות עשרות אלפי חברות במגוון תחומים, החל מנדל"ן למגורים, נדל"ן מניב, תשתיות ועוד. מהן חברות הנדל"ן הגדולות בישראל? ומהו מדד הנדל"ן?
מדובר בקרקע בשטח 11 דונם, שעליה מתכוונת הקרן להקים מתחם עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה, מסחר ומלונאות – "מוקד עירוני המהווה את שער העיר" • מתחילת השנה רכשה הקרן נכסים בכמעט מיליארד שקל
מקבץ הדיור נמצא ביוסטון, טקסס, וכולל 340 יחידות דיור • טכנולוגיית MyTower מציעה פלטפורמת ניהול נדל"ן מתקדמת עבור דיירי גינדי TLV העתידיים • דירקטוריות א. ליבנטל אישר את עסקת הקומבינציה בב"ש
השכונה שמקדמת רמ"י ביישוב הצפוני תכיל 100 יחידות דיור חדשות • פרויקט BRIZZO של שפונדר-פדלון יכלול 159 יח"ד בשכונת פארק הים • דורסל רוכשת בניין משרדים באנגליה תמורת 18 מיליון ליש"ט
הרוכשת תשלם, כפי שפורסם לפני כשלושה חודשים, 79 מיליון שקל עבור מניות אמנון מסילות, שמחזיקה בבעלותה את חברת התחבורה הציבורית • לאלקטרה עומדת אופציה לרכישת שאר מניות החברה
היקף המשכנתאות החדשות שוב חצה את רף שבעה מיליארד השקלים • סכסוך בחברת התחדשות עירונית הביא להחלפת ארבעה בוררים • ורוטשטיין מזהירה מפני מצבם הכלכלי של קבלני המשנה וקבלני הביצוע • רגע לפני שבת (וחג),26.03.21
המועצה הארצית דנה בתיקון 128 לחוק התכנון והבנייה • תקנות ראשונות מסוגן בנושא גמר בניית דירה ומסירת דירה • ו-410 צווי בטיחות חולקו בפברואר באתרי הבנייה בארץ • רגע לפני שבת, 05.03.21
תקופת הבנייה המוערכת על ידי קבוצת חג'ג' – 31 חודשים • בתחילת השבוע הודיעה החברה כי הגיעה להסכמה עם גוף פיננסי על המימון הנדרש לליווי החברה בפרויקט - בסך של כ-415 מיליון
המשכנתאות בשיא כל הזמנים בראייה שנתית • התפוסה ברמת החייל ירדה מעט בעקבות הקורונה • ואלקטרה נדל"ן רוכשת בתי single family בדרום-מזרח ארה"ב • רגע לפני שבת, 26.02.21
מדובר במניות אשר מהוות חלק מהצעתה הכוללת של הקבוצה בראשות מגה אור, שרכשה 82.18% מדסק"ש • "הצעת החברה הינה באותם תנאים שנקבעו במסגרת הצעת מגה אור"
אושרה תוכנית מרכזית במע"ר רוטשילד בתל אביב • עיריית חולון בתוכנית להבטחת זכויות בנייה סביב צירי מתע"ן • ושמאית נחמה בוגין בהרצאה חשובה על היטלי השבחה • רגע לפני שבת, 22.01.21
מדובר בפרויקט בן 197 יחידות דיור בארבעה בניינים, לצד ארבעה בנייני משרדים, באור יהודה • בחצי השנה האחרונה זכתה אלקטרה בפרויקטים בהיקף כולל של כ-720 מיליון שקל
חברת מבנה דיווחה כי קיבלה היתר חפירה, דיפון וביסוס לפרויקט הסוללים • אלקו מכרה מניות אלקטרה נדל"ן ב-60 מיליון שקל • אלוני חץ לקראת עסקה גדולה בוושינגטון
הרכישה של חברת האוטובוסים הציבורית נעשית "במטרה להרחיב את פעילותה של אלקטרה במגזר השירות, ההפעלה והאחזקה" • לאחר הרכישה היא תחזיק ב-51% ממניות אפיקים
מגוריט רכשה את הדירות בשלושה פרויקטים שונים • אלשטיין ערער לעליון על החלטת המחוזי לאשר את הצעת מגה אור ושותפותיה .
החברות יחזיקו בשטח בחלקים שווים, ובכוונתן להקים עליו 230 יחידות דיור לסטודנטים, כ-200 יח"ד להשכרה ועוד כ-7,100 מ"ר למשרדים/
נתונים חיוביים באשר לפעילות הענף בדיווחי הלמ"ס ומשרד האוצר • הרשות להתחדשות עירונית מזמינה רשויות להציע חלופות לתמ"א 38 • רגע לפני שבת, 12.11.20
שיכון ובינוי עדכנה את הרשות לניירות ערך על הגשת העתירה – אם כי זהות המגישה, אחת מהמתמודדות במכרז, לא נמסרה • העותרת טוענת לפגמים בהצעה של התאגיד הזוכה ובניקוד ההצעות במכרז, והן להקלות שניתנו לתאגיד
עסקת הקומבינציה להקמת הפארק ברעננה זכתה בכל התנאים המתלים הנדרשים • נחתם הסכם המכר לרכישת תחנת הכוח בנאות חובב על ידי חברת הבת של שיכון ובינוי
העבודות נוגעות לכל ארבעת מבני המשרדים, וכן לאודיטוריום, למרכז הלמידה והחדשנות, לחללים המשותפים ועוד
האם מועד מסירת דירה בחוזה המכר לא ייחשב בזמן המשבר? • סרטונים מקצועיים חשובים על ההתמודדות עם המשבר • ומשרד האוצר קובע כי לפי שעה המצב לא יוגדר ככוח עליון • רגע לפני שבת, 03.04.20
בעקבות הודעת סגל הרשות לניירות ערך, עוד ועוד חברות דוחות את פרסום הדו"ח לסוף אפריל • מרבית החברות לא צופות פגיעה משמעותית במצבן – כל עוד המשבר לא יתארך
מכרז פיתוח בשכונת פארק הנחל בב"ש הוקדם בחצי שנה; בניית מבני ציבור ביותר משנה • קבוצת חג'ג' סיימה בניית המגדל במתחם רסיטל • ורכישת מנרב פרויקטים מתקרבת