בימים אלו ענף הנדל"ן נמצא בסערה משפטית סביב שאלה אחת גדולה: האם משבר הקורונה יוגדר כ"כוח עליון", דבר אשר יפטור קבלנים ויזמים מתשלום פיצויים בגין עיכובים שנרשמו במסירת דירות לרוכשים בימי שיא המשבר? ממונה חוק המכר, עמית גריידי, התייחס לכך בהרחבה
זאת בנוגע לחוזי מכר שבהם נקבע תאריך מסירת הדירה בין 18/03/2020 לבין 31/12/2020 • הקבלנים זועמים: "התחמקות מקוממת של ממשלת ישראל"
ממונה חוק המכר מבטיח טיפול בנושא האיחור במסירת הדירות בקורונה • היקף המשכנתאות באפריל צנח משמעותית בהשוואה למרץ • ומכרזי רמ"י מתעוררים לחיים • רגע לפני החג, 28.5.2020
ממונה חוק המכר, עמית גריידי, אמר בהרצאת הזום המיוחדת למרכז הנדל"ן כי הוא פועל שהתהליך יהיה דיגיטלי כולו: "אנשים לוקחים יום חופש מהעבודה כדי לחתום על נייר. אנחנו כבר לא אמורים להיות שם"
ממונה חוק המכר, עמית גריידי, דיבר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן על התקופה שאחרי הקורונה, והדגיש את הצורך בהגברת התחרות בנוגע למתן בטוחות חוק מכר: "רוצים להכניס גופים שנמצאים כיום מחוץ למשחק"
המשרד החליט על הארכת תוקף ההקלות עד לתחילת יולי • שרת הבינוי והשיכון: "את הפתרונות מתקופה זו ניישם גם בחזרה לשגרה"
אתמול הודיע משרד הבינוי והשיכון כי פתח בהליך מנהלי בסך של 255,000 שקל נגד קבוצת בן גלים, בחשד לעבירות על חוק המכר • נאמני הקבוצה: "החברה לא עברה כל עבירה על חוק המכר"
משרד הבינוי והשיכון בוחן את פתיחת התחום לגורמים נוספים – כדוגמת חברות מתחום שוק ההון • "היקף העמלות בשוק זה נאמד במאות מיליוני שקלים בשנה"
הממונה על חוק המכר, עו"ד עמית גריידי, הציג ב"בוקר של נדל"ן" כללים נוקשים להחרגת קבוצה מחוק מכר דירות; "כרגע אנו דנים בפרויקטים המשלבים קבוצה ויזמות"
ממונה חוק המכר, עמית גריידי, מתייחס לשאלת יכולתו של יזם לדרוש תשלום על השירות ומבהיר: "ההשתתפות – רק בגין שכר טרחת עו"ד עבור שירותים שהוא מספק ישירות"
עו"ד אנגלרד מזהיר מהתערערות הבטוחה של הערת אזהרה בעקבות פסיקת בית המשפט, ומציג את הבשורות שמתחבאות בהסכם המדף החדש לפינוי-בינוי
הנחיות חשובות בנוגע לבטוחות מסוג הערת אזהרה • הפסדי שערוך ראשונים בתחנה המרכזית הישנה בת"א • תפוסה מרשימה בנכסי עזריאלי • ומה משמעות הריבית הנמוכה?
בעקבות פסק דין תקדימי של ביהמ"ש המחוזי בנושא, מבהירים במשרד השיכון: "תשלומים בגין רכישת דירה, כאשר הבטוחה הינה הערת אזהרה - בהתאם לתקנות המכר בלבד"
