תוצאות חיפוש
נמצאו תוצאות לעו"ד ענת בירן
פטור מארנונה, והיתר מיידי לשימוש חורג: זו חקיקת הבזק הנדרשת לשיכון תושבי העוטף המפונים
מתקפת הפתע של חמאס יצרה צורך בפתרונות דיור מיידיים לעשרות אלפי אנשים; היוזמות האזרחיות מרגשות – ועל המדינה לסייע מיידית בחקיקה תומכת
עופר בביוף: "מדינת ישראל צריכה להוציא לדרך בכל מחיר את כל סוגי הפרויקטים של התחדשות עירונית"
הפעם בשולחן העגול, עורכי דין מתחום ההתחדשות העירונית פגשו את מקבלי ההחלטות לדון כיצד ניתן לצמצם את הפערים בחוק ההסדרים ולקדם פרויקטים בהתחדשות עירונית, הבאנו לכם את הקולות מהשטח:
עופר בביוף סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נרשא, קורא לקובעי המדיניות לקדם פרויקטים להתחדשות עירונית בכל דרך: "המטרה העיקרית במדינת ישראל היום, להוציא פרויקטים של התחדשות עירונית לדרך בכל מחיר, בין אם זה פינוי בינוי, ובין אם זה תמ"א 38/2".
עו"ד אפרת פרוקצ'יה, יועמ"ש משרד השיכון, תיארה את המפגש בין הרגולטורים לעובדים מן השטח: "אחד הדברים הכי חשובים ברגולציה זה קודם כל לשמוע את השוק, לשמוע את מי שעוסק ביום יום. בסוף רואים מלמעלה כל מיני דברים, לא רגישים למקרים שהם יותר נדירים. נפתחנו היום לכמה דברים חדשים שלא הכרנו ואני מאוד שמחה על המפגשים האלה".
עו"ד אלעזר במברגר יו"ר הרשות להתחדשות עירונית, הסביר כי בכוונתו לקדם תיקוני חקיקה שישוו בין תמ"א 38 לבין פינוי בינוי: "יצרנו בחקיקה האחרונה הסדרים לגבי פינוי בינוי. הצהרתי על כך שאנחנו, אני לפחות, ואני חושב שרוב השותפים הממשלתיים, נוטים לעמדה שיש לכוון לצמצום הפער, כלומר להכלה של אותם הסדרים שיצרנו בפינוי בינוי גם בעולם של תמ"א 38".
עופר בביוף סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נרשא, העלה את החשיבות בקידום ההתחדשות העירונית באזורי הפריפריה: "לקדם את המענה של התחדשות עירונית בכלל בפריפריה, אני חושב שזה צו השעה, ומדינת ישראל הגיע הזמן שתפשיל שרוולים ותיתן מענה לאותם יזמים על ידי הוצאת כסף מהכיס, לתת מענקים לאותם יזמים פר כל דירה שיוצא לה היתר, הקלות במיסוי, וכן, גם לעודד תמ"א 38-2 במרכזי ערים בפריפריה, ולא רק ללכת על פינוי בינוי".
עו"ד אלעזר במברגר יו"ר הרשות להתחדשות עירונית הצהיר: "יש לנו אתגר גדול בפריפריה, אנחנו מודעים לאתגר הזה, ואני חושב שפעם ראשונה גם מבקשים להתמודד איתו, התמ"א לא נתנה פתרון, הממשלה צריכה להתערב, מכיוון שכוחות השוק לבדם לא יוכלו לתת את הפתרון במקומות שבהם ערכי הקרקע נמוכים. ומעבר לכך, מנסים לגבש כלים נוספים, בין אם זה הטבות מס, בין אם זה קרקע משלימה. אנחנו בוחנים את הפתרונות השונים, והתקווה שלי שעוד בשנה הזאת נביא אותם לכדי הכרעה בממשלת ישראל".
לסיכום, עו"ד ענת בירן אמרה: "אני מאוד מקווה שבזכות השולחן העגול הזה אנחנו נראה תיקוני חקיקה בהקדם שיתנו פתרונות למצבים שאנחנו בשטח נתקלים בהם כל הזמן ואפשר לפתור אותם בקלות אם תהיה נכונות לתקן את החקיקה בהתאם".
אנשי המקצוע מסכמים את 2021: "'רכבת ההרים' בשוק המשרדים - חסרת תקדים"; "חוסר ודאות היא הוודאות החדשה"
עורכי דין, אדריכלים ושמאים מהמובילים בענף מסכמים עבורנו את שנת 2021 מהזווית שלהם • כתבה ראשונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים
אטרקצ'י, על רקע כוונות האוצר: "סבור ומקווה שהתפכחנו כבר מחוויית תמ"א 38"
בעלי ומנכ"ל אאורה דיבר בכנס "תוכניות העיר תל אביב-יפו", בהובלת מרכז הנדל"ן ומנהל ההנדסה בעיריית תל אביב-יפו • מהנדס העיר, אדריכל אודי כרמלי: "המטרה שלנו היא קודם כול לייצר תהליכי תכנון ודאיים, מהירים, קלים שקופים וברורים"
ממשיכים בקידום תכנון המטרו: מחר (ה') יתקיים דיון פומבי בהשגות לקו M1N - המקטע הצפוני של קו M1
את הדיון בהשגות תוביל חוקרת התוכנית, עו"ד תלמה דוכן • קו M1N מתוכנן לכלול 31 תחנות, ולעבור בשטחן של שבע רשויות • הוא כולל פיצול לשתי זרועות, ורובו יהיה מתחת לקרקע
כיצד להקטין היטלים ולזרז הליכי רישוי על ידי תכנון נכון?
הרצאה מיוחדת למרכז הנדל"ן עם עו"ד ענת בירן, על ניסוח נכון של תוכנית ועל הדרך להשפיע על הליכי רישוי כך שיהיו קצרים ויעילים יותר • האזינו להרצאה במלואה
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 09.07.20
רובע הכניסה לעיר בירושלים מתחיל לתפוס תאוצה • סימנים להתאוששות הן בתחום הנדל"ן למשרדים והן בתחום הנדל"ן למגורים • ובוטלה הקמת מרלו"ג ביישוב יד חנה • רגע לפני שבת, 09.07.20
כל עוד תמ"א 38 קיימת–להילחם שהתוכנית תהיה מכוח סעיף 23
עו"ד ענת בירן דיברה בהרצאת זום מיוחדת על הדרך להקטין היטלים ולזרז הליכי רישוי בעזרת תכנון נכון • על תוכניות מכוח סעיף 23 אמרה: "הוועדות מאוד לא אוהבות את זה"
בענף הנדל"ן מזהירים מפני ביטול ההקלות ליזמים
הביקורת בענף - גם על רקע המשבר הפוקד את המשק בגין מגפת הקורונה: "החלטות ממשלה בימים אלו יכולות להוות מנופים, מצד אחד, וחרב מעל הראש מהצד השני"
לאחר 3 שנות מאבק: תוכנית המתאר של הוד השרון תתוקן ותעודכן
הסדר בין פרקליטות המדינה, ועד הפעולה של התושבים והעירייה אושר בבג"צ • כעת תוכל העירייה לבצע שינויים בתוכנית ולהוסיף בה מגבלות שונות
עד לביטול הצפוי: מנהל התכנון נאלץ להודיע על הארכת הקלות שבס-כחלון
תוקף התקנות אמור היה לפוג עם תחילת השנה האזרחית החדשה • לכשתקום ממשלה, צפויות התקנות להתבטל באופן רשמי • פרטי התוכנית לביטול התקנות - בכתבה
רובע 4 בת"א: קו הבנייה האחורי - 4.5 מ'; "עוד עשרות מטרים בנויים"
יו"ר הוועדה המחוזית, אדר' דניאלה פוסק, קבעה כי ההוראה על קו בנייה אחורי של 5 מ' הייתה "טעות סופר" • ההחלטה – לגבי תוכנית השיכונים בצפון הישן של העיר
ניצחון לדיירי בית הדיור המוגן של האלפיון העליון: לא יתווספו 65 דירות
הדיירים הקשישים ב"שבעה כוכבים דיור מוגן" בהרצליה פיתוח וכן תושבי השכונה התנגדו - הוועדה המקומית דחתה הרחבת המתחם, ועדת הערר תמכה גם כן
האם יו"ר ועדת ערר יכולה לדון בתיק המיוצג ע"י עו"ד אצלה עבדה
יו"ר ועדת ערר חיפה דחתה דרישה כי תפסול עצמה מדיון בתיק שייצגה עו"ד ענת בירן, אצלה עבדה לפני 9 שנים; "אין קמצוץ של משוא פנים"