סלע בינוי, איסתא וקב' בראל זכו במכרז לבנית 923 יח"ד בחיפה עבור 372 מלש"ח
בסך הכל שווקה בהצלחה קרקע לבניית 2,048 דירות - 80% מהן מוזלות לזכאי משרד השיכון. אלמוגים וצים-מגידו זכו במתחם ל-400 יח"ד, י. אלון ואשל הירדן יבנו כ-360 יח"ד כל אחת
בסך הכל שווקה בהצלחה קרקע לבניית 2,048 דירות - 80% מהן מוזלות לזכאי משרד השיכון. אלמוגים וצים-מגידו זכו במתחם ל-400 יח"ד, י. אלון ואשל הירדן יבנו כ-360 יח"ד כל אחת
מדובר במכרז רמ"י הכולל שטחי מסחר ותעסוקה, בשילוב 450 יחידות דיור, בכניסה המזרחית לעיר • מחיר השומה במכרז היה כ-161 מיליון שקל, ואילו מחיר הזכייה - 112,666,555 שקל
החברה זכתה במכרז שפרסם הבנק, והיא מתכוונת להקים במקום מבנה מעורב שימושים • במקום זכויות בנייה לכ-1,700 מ"ר לפחות עבור מסחר, מלונאות ומגורים
התוכנית כוללת הריסה של 8 בניינים עם 116 יח"ד ובניית 3 מגדלים של עד 35 קומות ושני בניינים של עד 10 קומות, 1,700 מ"ר למסחר ושטחי ציבור. זוהי הסנונית הראשונה של ההתחדשות הנרחבת המתוכננת בשכונה שבמרכז נתניה. בתום תקופת ההתנגדויות הוועדה המקומית תדון במתן תוקף לתוכנית, שצפויה להיות מקודמת במהלך 2024 להיתרי בנייה
ניתן היתר לתחילת העבודות בתוכנית ההתחדשות במתחם רסקו ברחוב שמעוני, במסגרתה ייהרסו 95 דירות וייבנו 3 מגדלי מגורים בני 20-40 קומות, ו-5,000 מ"ר למסחר ומשרדים. 100 מהדירות מיועדות להשכרה. עבודות השיווק והביצוע לפרויקט צפויות להתחיל ב-2024
מדובר בפרויקט פינוי ענק במתחם בית"ר-סלע שיכלול גם 25 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. 1,231 מיחידות הדיור יופנו לשיווק. כ-82% מהדיירים בפרויקט חתמו על הסכם פינוי בינוי מול השותפות
מדובר באישור לביצוע עבודות דיפון וחפירה בשני מגרשים מתוך ארבעה המתוכננים בפרויקט, בשכונה החדשה נאות פרס שלמרגלות הר הכרמל. 250 מהדירות מיועדות למחיר למשתכן
בעוד שבקריית גת אושרה לאחרונה תוכנית לבניית 294 יח"ד חדשות במקום 32 ותיקות, במתחם דומה ברמת גן נדרשה בניית 96 יח"ד חדשות בלבד. מסקירה שערך משרד השמאים קמיל-טרשנסקי-רפאל ומתפרסמת כעת לראשונה, נמצא כי בעוד שבפריפריה נדרשים מכפילים של 7 עד 9 דירות חדשות כנגד כל דירה ותיקה, באזור המרכז אלה נעים בין 2.5 ל-3.5. באופן מפתיע, לטענתם דווקא המיזמים בפריפריה משתלמים כיום יותר ליזמים
עוד כולל הפרוייקט בניית 20,000 מ"ר למסחר ולתעסוקה. הפרויקט מקודם במתחם רמב"ם, הסמוך לכניסה לעיר מכביש 4. הבנייה תיעשה ב-5 מגדלים בני 40 קומות. כיום בשטח 183 יח"ד במבני רכבת
הוועדה המקומית נתניה הפקידה בתנאים את התב"ע שמקדמת קבוצת גבאי במתחם הרחובות פרישמן, פרוג, ציטלינג וגליקסון. כיום יש במתחם 8 בניינים עם 116 דירות. הקמת הפרויקט שיכלול מגדלים עד 30 קומות צפויה להתחיל ב-2026 וההכנסות הצפויות מוערכות בכמיליארד שקל
מפת הפינוי-בינוי מתרחבת: ההיתרים ניתנו לשני מיזמי התחדשות בעיר ובכך הגיעה חדרה להיתרים ליותר מ-1,000 יחידות דיור בפינוי בינוי בשנה החולפת. עבור יחידות הדיור שאושרו, צפויה העירייה לזכות במימון בהיקף של 30-20 מיליון שקל מהמדינה
התוכנית, בשכונת סלע בית"ר במרכז העיר, כוללת גם 14.8 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, 8,000 מ"ר למלונאות, 6,500 מ"ר למבני ציבור וכ-9 דונמים שטחים פתוחים. היזמים שנבחרו על ידי הדיירים ומקדמים את הפרויקט הם רוטשטיין נדל"ן, קבוצת פרקש ודן נדל"ן
אם רוב התנאים לירידת מחירי הדירות כבר כאן – מה עוד חסר כדי שזה יקרה? יו"ר ועדת הערר תל אביב שולחת את הדיירים לתחבורה הציבורית. משרד השיכון רוצה לסבסד במיליארדים התחדשות עירונית בפריפריה, האוצר מתנגד. קבוצת חג'ג' עם רכישת ענק בתל אביב
לדברי גל לחמי אשר מונתה לפקיד לאחר מספר תפקידים במגזר הפרטי, "ההיתרים הראשונים לפינוי-בינוי יינתנו כבר בחודשים הקרובים". ולגבי חדרה היא משוכנעת: "זו עיר עם המון פוטנציאל שנמצאת רגע לפני התפרצות"
המדובר בשני מכרזי מחיר למשתכן בירוחם ובדימונה ובמכרז דיור מוגן בנתיבות בהיקף כולל של 420 דירות. מדובר בחדשות רעות לממשלה שרוצה לשמור על הרמה הגבוהה של התחלות הבניה
חדש באתר מרכז הנדל"ן: בכל שבוע בוחר דן קצ'נובסקי את המהלך העסקי שעשה לו את השבוע. ובמדור הבכורה – הרצל בן דוד וגלובלינקס בונים אלפי דירות במיזמי התחדשות בנתניה וממחישים עד כמה הלוקאליות בתחום ההתחדשות חשובה
הקבוצה זכתה השבוע במכרז דיירים שלפיו ייהרסו 190 דירות ובמקומן ייבנו מגדלי מגורים בני 30 קומות ובניינים בני 10 קומות
היקף ההתקשרות המשוער 311 מלש"ח; יסודות שיתוף קיבלה שלושה היתרים למיזמי תמ"א 38 בירושלים; בית וגג החלה בבניית פרויקט ברובע 4 בתל אביב; דירה להשכיר וסלע בינוי חנכו פרויקט השכרה בן 61 דירות בנהריה
איש המערות מהרצליה מפונה לאחר 45 שנה • מדוע הירידה בביקוש לא משנה את מגמת מחירי הדיור? • עיריית הוד השרון הכפילה את זכויות הבניה לקרקע בבעלותה • מי אחראי לקריסת הבניין ברמת גן?
מדובר בקומות העליונות במגדל הצפוני בשטח 6,900 מ"ר וב-90 חניות. בנוסף רכשה החברה כ- 80% מנכס מסחרי שכונתי בחולון בתמורה לכ-136 מיליון שקל
החברה נבחרה על ידי הדיירים לפרויקט שבו ייהרסו 10 בנייני רכבת עם 180 דירות. בכוונת נציגות הדיירים לקדם את הפרויקט במסלול ותמ"ל המזורז
סלע איסתא נדל"ן, חברה נכדה של חברת הנסיעות איסתא, זכתה במתחם אחד בשטח 12,194 מ"ר. עבורו תשלם 120.78 מיליון שקל ללא מע"מ. ועלויות הפיתוח 34.26 מיליון שקל; אקרו נדל"ן זכתה במתחם השני תמורת 96 מיליון שקל בתוספת מע"מ ו-41 מיליון שקל להוצאות פיתוח
הקרן רכשה מחברת רבד שטח של 3,350 מ"ר וכן מחסנים בהיקף של כ- 900 מ"ר, 85 חניות וזכויות בנייה תמורת 115 מיליון שקל; כיום לחברה תשע קומות משרדים במגדל, ולאחר הרכישה תחזיק כמעט 14 קומות
קבוצת אקרשטיין זכתה באמצעות חברת הבת אקרשטיין תעשיות • תקופת הביצוע של הפרויקט מוערכת בכ-18 חודש • בדיווח החברה לא נמסר שם המזמין
ההבטחה הולכת ומתממשת? נראה כי השוק עובר לפרויקטים מעורבים משולבי תעסוקה, מסחר ומגורים וצמצום מקומות החנייה • העסקאות שנחתמו לאחרונה מהוות סימן לבאות ומורות על מגמות משמעותיות בשוק הנדל"ן
בחמשת המתחמים זכו חמש חברות שונות – אם כי שתיים מהן לפחות, ליאם נחמיאס חברה לבניין וחי נחמיאס מגורים והשקעות, קשורות זו בזו • כל הזוכות הוסיפו תשלום לתמורה המופחתת, וקבעו את המחיר למ"ר על 12,700 שקל
במקום שלושה בנייני רכבת ייבנו ארבעה בניינים חדשים - כך על פי התכנון • את התוכנית יובילו במשותף החברות ב.ס.ר ואורבניקה
התוכנית, ששטחה כ-24 דונם, כוללת 138 יחידות דיור קטנות, וכן שמונה דונמים עבור בית ספר חדש וגינה ציבורית בשטח של 2.5 דונמים • "ההפקדה - בשורה חשובה לדיירים"
מדובר בפרויקט ברחוב תובל, אשר יכלול יותר מ-90,000 מ"ר שטחי משרדים, מסחר ועוד • החברה צופה רווחיות גבוהה מהפרויקט בשל היותה קרן ריט, אשר נהנית מעלויות מימון נמוכות
שורה של תוכניות מגורים והתחדשות עירונית קודמו בתל אביב • מתחם דפנה-ארלוזורוב עדיין "תקוע" • ושי באב"ד מונה לדירקטור ברבוע כחול נדל"ן • רגע לפני שבת, 28.05.21
שש מגישות הגיעו לשלב הסופי במכרז היוקרתי, ביניהן שפיר הנדסה, סלע בינוי ומשכנות בראל ונתנאל גרופ • המחיר ההתחלתי במכרז נקבע על 285 מיליון שקל
חברת הביטוח תרכוש מניות של חברת הבנייה תמורת כ-50 מיליון שקל, ותחזיק ב-9.6% ממנה • דוניץ מדווחת על התקדמות בפרויקטים שלה בגבעת שמואל וברמת השרון • סלע בינוי מתחילה באכלוס פרויקט Sela B
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את התוכנית המפורטת למגדל, שיוקם בחלקו הצפוני של הקניון • יתנשא לגובה של כ-120 מטר ויכלול 29 קומות, בתוספת שלוש קומות תת-קרקעיות
מנהל התכנון - 95,200 יח"ד אושרו ב-2020 • משרד הבינוי והשיכון קנס מארגנות של קבוצת רכישה • ואושרה תוכנית רכס לבן בירושלים • רגע לפני שבת, 08.01.21
מדובר בשכונה חדשה שתקום על שטח מפעל האצות לשעבר • "ממדיה של השכונה ופריסת השטחים הציבוריים שבה הותאמו בצורה מיטבית לאקלים ולמשטר הרוחות המקומי"
המועצה אישרה, לצד תוכנית הדיור החדשה של ליצמן, עוד כמה החלטות הנוגעות לענף הנדל"ן •מגוריט רכשה 50 דירות•חברת גרופית תבצע את פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בפרדס חנה
הפארק שבדרום-מערב עיר הבירה יהפוך לפארק רובעי-עירוני ויכלול בין היתר אגם מלאכותי • רוטשטיין תחזיק ב-55% מחברת אנשי העיר, ותהפוך לבעלת השליטה בה.
נציגי הדיירים בפרויקט מחיר למשתכן בגליל ים פנו במכתב לראש העיר פדלון, על רקע הכרזתו כי לא יאפשר בנייה חדשה בעיר • "הצבת בפנינו במו ידיך מכשול חדש"
זאת במסגרת חמישה מכרזי רשות מקרקעי ישראל שנסגרו השבוע בהצלחה – בסכום כולל של כ-37 מיליון שקלים • בין הזוכות במכרזים: אינג' בר יהודה וסלע בינוי
המועצה הארצית לתכנון ובנייה פועלת להקלה על הקמת הצללות ביישובים • 154 דירות במעונות הסטודנטים של מכללת אונו • 2,000 מ"ר הושכרו בבית אמצור בהרצליה
העירייה החליטה ליזום בעצמה הליכי גישור בפרויקטים שבהם ישנן התנגדויות מצד תושבים ויתניה ביקשה הגדלה של מסגרת האשראי ב-180 מיליון שקל עבור מגדל ויתניה
החברה זכתה בהיתר בנייה לשני הבניינים הראשונים בפרויקט "הדרים" הצמוד להרצליה, במסגרת תוכנית מחיר למשתכן • הפרויקט כולו יציע 260 יחידות דיור חדשות
הבניין, שישמש גם למסחר, ייבנה בשטח מחצבת "מחצבי אבן" של חברת נשר, שפעלה באזור התעשייה של העיר במשך 80 שנה • המבצעת: חברת סלע בינוי
2 מכרזים למגרשי מסחר ותעסוקה במתחם במערב ראשל"צ • שיכון ובינוי תרשום רווח גדול משחשבה על מתחם איקאה בקריית אתא • סיכום שבוע בתעשיית הנדל"ן