עוד ממליץ הצוות כי בתקופה זו (120 יום בסך הכול) יחויב קבלן שאיחר במסירת הדירה במחצית הפיצוי הרגיל הקבוע בחוק • "הסדר שיקדם ודאות וימנע הגעה של סכסוכים רבים לבית המשפט" • הדו"ח המלא - בכתבה
בימים אלו ענף הנדל"ן נמצא בסערה משפטית סביב שאלה אחת גדולה: האם משבר הקורונה יוגדר כ"כוח עליון", דבר אשר יפטור קבלנים ויזמים מתשלום פיצויים בגין עיכובים שנרשמו במסירת דירות לרוכשים בימי שיא המשבר? ממונה חוק המכר, עמית גריידי, התייחס לכך בהרחבה
זאת בנוגע לחוזי מכר שבהם נקבע תאריך מסירת הדירה בין 18/03/2020 לבין 31/12/2020 • הקבלנים זועמים: "התחמקות מקוממת של ממשלת ישראל"
ממונה חוק המכר, עמית גריידי, דיבר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן על התקופה שאחרי הקורונה, והדגיש את הצורך בהגברת התחרות בנוגע למתן בטוחות חוק מכר: "רוצים להכניס גופים שנמצאים כיום מחוץ למשחק"
האם מועד מסירת דירה בחוזה המכר לא ייחשב בזמן המשבר? • סרטונים מקצועיים חשובים על ההתמודדות עם המשבר • ומשרד האוצר קובע כי לפי שעה המצב לא יוגדר ככוח עליון • רגע לפני שבת, 3.4.2020
כך, ככל הנראה, יקבע בקרוב משרד המשפטים – ואף ינחה על דחיית העברת התשלום האחרון מצד הרוכשים עד למועד המסירה בפועל • חישוב תקופת הבדק והאחריות במקרה של עסקה – רק עם תום המשבר
המשרד הודיע על עצירה מאחר שבמצב הנוכחי הזוכים אינם יכולים לממש את זכייתם ולבחור דירה כראוי • "איננו צופים כי הדחייה בבחירת הדירות תשפיע על קצב המשך בניית הדירות בשטח"
בית המשפט ביקר בחריפות את גינדי: "התנהלות קלוקלת, אדישות וזלזול ברוכש הדירה" • השופט: "גינדי סיפקה דירה לא גמורה ולא ראויה למגורים"
"כוכב הנגב" נתבעה בידי זוג שרכש ממנה דירה באור יהודה, בגין האיחור ובגין ליקויי בנייה • ביהמ"ש קבע פיצויים מופחתים מאחר שהתובעים "מנעו תיקון הליקויים"
מהו חוק מכר דירות, למה אתם חייבים להכיר אותו ואיך חוק המכר קושר לקבלן הבנייה ולכמה זמן? על כל השאלות החשובות האלו מרכז הנדל"ן עונה במאמר מקיף
מכרזי מחיר למשתכן סיבסדו את הקרקע לקבלנים והבטיחו להכות במחירים בכל השוק • אז איך קרה שהתוצאה בפועל הפוכה?
