תוצאות חיפוש
נמצאו תוצאות להחברה לחיזוק מבנים
המדריך המלא לתמ"א 38 בחדרה לשנת 2024
תמ"א 38 היא תכנית ממשלתית להתחדשות עירונית ושיפוץ בתים להגנה מרעידת אדמה. מה היקף הבנייה ומאפייני הבנייה במסגרת תכנית תמ"א 38 בחדרה?
הדיירים נגד תמ"א 38 בבת ים: השטח שלנו נגרע. הוועדה המקומית: התמורה הוגנת. מה החליטה ועדת הערר?
בערר שהוגש נגד ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בת ים, טענו בין היתר בעלי זכויות בפרויקט כי ההחלטה לאשר את הבנייה נקבעה בניגוד לעמדת מהנדסת העיר ותוך פגיעה בקניינם. החלטת ועדת הערר המחוזית הייתה נוקבת וחד משמעית
"מוסדות תכנון לא מוסמכים לפגוע בקניין": בוטל היתר לתמ"א 38 שגרע שטחים מדירות למעלית
לטענת דיירים בבת ים, הוועדה המקומית התעלמה מהתנגדות מהנדסת העיר לתוכנית. ברקלי 38, שמבצעת את הפרויקט, טענה שהפתרון לשטח שנגרע מהדירות ניתן באמצעות תוספת שניתנה רק לעוררים, אך ועדת הערר דחתה זאת והסבירה כי השטח המוצע קטן מזה שנגרע
מודל קריית אונו לחיזוק מבנים ללא היתכנות כלכלית: "חזק ארבעה בניינים, קבל 52 יח"ד תוספת"
חברת בוני התיכון תחזק 4 מבנים ותיקים בני 190 יח"ד ברחוב לוי אשכול ותוסיף להם ממ"ד ומרפסת, ובתמורה תזכה לתוספת 52 דירות בפרויקט פינוי בינוי סמוך שבו ייבנו קרוב ל-1,000 יח"ד בסך הכל. המהלך החל בעקבות התנגדות של תושבי הבניינים הוותיקים לפרויקט הנבנה בסמוך להם, וזכה לגיבוי מהעירייה
ועדת הערר אישרה תמ"א 38 ברמת החייל למרות בעיות תחבורה: "אינטרס חידוש המבנים גובר"
י.ע.ז יזמות ורם אדרת הגישו עררים על החלטת הוועדה המקומית תל אביב שדחתה בקשותיהן לבניית שני בניינים בני 21 דירות כל אחד בנימוק של עומסי תחבורה וצורך בתכנון מתחמי. הוועדה קיבלה את ערר י.ע.ז: "תכנון נקודתי הוא אחד מחולשותיה הניכרות של תמ"א 38 אך היא עדיין בתוקף". ערר רם אדרת נדחה מסיבות אחרות
דו"ח של הכנסת: עמידר רווחית אך המבנים בבעלותה מוזנחים ומסוכנים ודייריה מופקרים
דו"ח של מרכז המחקר והמידע של הכנסת מעלה כי למרות רווח של עשרות מיליוני שקלים שרשמה עמידר ב-2021, החברה אינה פועלת לשיפוץ עשרות מבנים מסוכנים בבעלותה, ודירות המיועדות לאכלוס עומדות ריקות מאות ימים. משרד השיכון מתרשל ואינו מפעיל נגד החברה את הסנקציות הקבועות בהסכם הניהול
חשיבות בחינת הכדאיות הכלכלית בבקשה למתן היתר בנייה מכוח תמ"א 38
כיצד מוסדות התכנון צריכים לשקול את שיקולי הכדאיות הכלכלית בבואם לדון בבקשה למתן היתר בנייה מכוח תמ"א 38?
בית השמש העולה: פרויקט הפינוי-בינוי הגדול בישראל יוצא לדרך
ע.ט. החברה להתחדשות עירונית תבצע את הפרויקט הראשון בעיר בית שמש במסגרתו ייבנו 1,160 יחידות דיור חדשות. "זו לדעתי הבשורה החברתית הכי גדולה במדינת ישראל לעשור הקרוב"
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 27.01.22
כ-96% ממכרזי רמ"י ב-2021 שווקו בהצלחה • שתי עסקאות ענק לישראל-קנדה • והופקדה תוכנית מתחם אהוד-התחייה באשקלון • רגע לפני שבת, 28.1.2022
עיצום כספי בסך שני מיליון שקלים על עתיד החברה לחיזוק והשבחת מבנים
העילה: התקשרות עם כמה רוכשי דירות בהסכמי הלוואות ואופציות במטרה לעקוף את הוראות חוק המכר – כך לדברי אנשי משרד הבינוי והשיכון • העיצום הוטל במסגרת שיתוף פעולה "ראשון מסוגו" בין משרדי הבינוי והשיכון והמשפטים
הרצליה: הוועדה המקומית טענה להשבחה של 1.3 מיליון שקל בפרויקט תמ"א 2/38 של הילה גרופ; השמאי המכריע: "ההשבחה שלילית"
השמאי ארז כהן מצא כי השווי הקודם, כ-11.3 מיליון שקל, היה גבוה מהשווי החדש – 9.9 מיליון שקל, ולכן חייב את החברה בהיטל השבחה של כ-9,000 שקל בלבד, בגין ההקלות שקיבלה במסגרת הפרויקט
מדד ההתחדשות העירונית 2021: החברה המובילה בתל אביב – אקו סיטי
החברה ניצבת במקום הראשון במדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן, עם 51 פרויקטים בעיר • אל המקום השני הגיעה חברת אורבן נדל"ן ובמקום השלישי ניצבת החברה לחיזוק מבנים בישראל
מאיפה הגיעו אלינו יזמי הנדל"ן? עצמאיים שחיפשו יותר
סקר מיוחד שביצע מרכז הנדל"ן מציג תמונה מעניינת לגבי התחומים שמהם הגיעו היזמים לענף • החל בבעלי מקצועות העוסקים בתחום ועד מקצועות רחוקים שנות אור ממנו
אושר: פינוי-בינוי בגילה בירושלים; כ-1,300 יח"ד ודיור ציבורי
הוועדה המקומית אישרה להמליץ על הפקדת התוכנית במחוזית • מדובר במתחם מרכז הקליטה הוותיק בשכונה, שכולל כיום 287 יח"ד – מתוכן כ-180 דירות עמידר
ועדת הערר הארצית: אישור היתר לצורך הנגשה - גם תחת סעיף 78
בקשת היתר של דיירת עיוורת מגבעתיים נדחה, משום שהסעיף לא אפשר הוצאת היתר לתוספת שטח לצורכי הנגשה • "נקודת האיזון צריכה לנטות לטובת בעלי הצורך בהנגשה"
ראשון לציון: אלה היזמים המובילים בהתחדשות עירונית בעיר
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בראשון לציון: א.א רוטשטיין בנייה ופיתוח בע"מ