<?xml version="1.0"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xml:base="https://www.nadlancenter.co.il/rss/main" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"><channel><title>Array</title><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><description><![CDATA[כתבות ממדור Array]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/rss/category/398" rel="self" type="application/rss+xml" /><copyright>מרכז הנדלן</copyright><lastBuildDate>Sun, 01 Nov 2026 07:00:00 +0200</lastBuildDate><managingEditor>hi@nadlancenter.co.il (Nadlan Center)</managingEditor><language>he</language><ttl>10</ttl><image><height>70</height><width>144</width><url>https://www.nadlancenter.co.il/themes/MGZ/images/rss_logo.png</url><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><title>Array</title></image><item><title><![CDATA["בת"א כבר מדברים על 0 תמורות. עדיף לדייר להתמקד באיכות הדירה ולא בתוספת המטרים"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15692</link><description><![CDATA[איל טישל, מנכ"ל בולטהאופ וייס, מתריע בפודקאסט "החזית העירונית" מפני המשבר הכלכלי שמאיים לתקוע פרויקטים של התחדשות עירונית, מסביר מדוע גם היזמים אחראים לעיכובים ומזהיר את בעלי הדירות מהמאבק על כל מטר נוסף. וגם: מדוע הוא מעריך שמתחמי פינוי-בינוי רבים יחליפו ידיים בשנים הקרובות, ומה התוכנית שלו להפוך את החברה לאחת מעשר המובילות בענף?]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15692" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15692</guid><pubDate>Sun, 01 Nov 2026 07:00:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[איל טישל]]></category><category><![CDATA[בולטהאופ  נדל"ן]]></category><category><![CDATA[דניאל אוסטרינסקי]]></category><category><![CDATA[החזית העירונית]]></category><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/59112_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/59112_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["יש חברות שלוקחות עבודות במחיר הפסדי רק כדי להמשיך לשלם משכורות. זו טעות"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15638</link><description><![CDATA[בפרק נוסף של פודקאסט "החזית העירונית", צחי סופרין, יו"ר קבוצת סופרין, מסביר מדוע החליטה החברה להעביר את עיקר פעילותה מקבוצות רכישה להתחדשות עירונית, חושף את הסיכונים שבהקמת זרוע ביצוע עצמאית, מזהיר מפני הפער בין הדיווחים של חברות הנדל"ן לשוק ההון לבין מצב הפרויקטים בפועל, ומסביר מדוע הוא מסרב להספיד את שוק המשרדים: "התמונה שמשודרת כלפי חוץ קצת מטעה ביחס לתמונה האמיתית"]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15638" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15638</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 07:00:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[החזית העירונית]]></category><category><![CDATA[דניאל אוסטרינסקי]]></category><category><![CDATA[צחי סופרין]]></category><category><![CDATA[קבוצת סופרין]]></category><category><![CDATA[קבלני ביצוע]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58951_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58951_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["חלק מחברות הביטוח הדיגיטליות מפסידות כסף. האוויר החם יצא מהבלון" ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15608</link><description><![CDATA[אמיל ויינשל, יו"ר וממייסדי ווישור גלובלטק, מספר בפודקאסט "רכבת ההשקעות" על רכישת השליטה באיילון, ששוויה זינק לדבריו ליותר מ-5 מיליארד שקל, על העסקה לרכישת אלטשולר שחם פיננסים לפי שווי של 1.8 מיליארד שקל ועל ההזדמנות שהוא מזהה דווקא לאחר תקופה של פדיונות ותשואות חלשות. וגם: מדוע הוא מסרב לנהל את עסקיו בארה"ב מרחוק ומתי הוא מתכנן לחזור לישראל]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15608" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15608</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 17:30:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[רכבת ההשקעות]]></category><category><![CDATA[השקעות נדל"ן]]></category><category><![CDATA[דן קצ'נובסקי]]></category><category><![CDATA[אמיל ויינשל]]></category><category><![CDATA[קבוצת הראל ביטוח ופיננסים]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58866_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58866_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["התוכנית שלנו לממשלה הבאה: עשרת אלפים דירות להשכרה בכל שנה והקלות מס למוסדיים"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15583</link><description><![CDATA[אייל יחיאל, מנכ"ל בפועל ב"דירה להשכיר", התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וחשף את התוכנית שבכוונתו להציג לממשלה הבאה: שיווק 10,000 דירות להשכרה בשנה, שריון קרקעות להשכרה בכל תוכנית גדולה והפחתת מס הרכישה לגופים מוסדיים ל-0.5%. בשיחה עם עורך מרכז הנדל"ן נמרוד בוסו הסביר מדוע התחום מתקשה להתרומם, מה גורם לכישלון המכרזים בפריפריה, ולמה הוא אינו מאמין שניתן לחייב יזמים להשכיר דירות לצמיתות]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15583" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15583</guid><pubDate>Sun, 18 Oct 2026 07:00:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[אייל יחיאל]]></category><category><![CDATA[דירה להשכיר]]></category><category><![CDATA[דיור להשכרה]]></category><category><![CDATA[קרנות ריט]]></category><category><![CDATA[נמרוד בוסו]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58782_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58782_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["מבחינתי מכירת אביב ייזום למליסרון היתה מכירה של 41 פרויקטים"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15564</link><description><![CDATA[דפנה הרלב, מבעלי קבוצת אביב, מספרת בפודקאסט "רכבת ההשקעות" על ההחלטה למכור למליסרון את חברת ההתחדשות העירונית לפי שווי של 1.25 מיליארד שקל, על מכירת אוסיף ערב המשבר של 2008 ועל האסטרטגיה שמנחה את הקבוצה ברכישת קרקעות. וגם: מדוע ויתרה על זכייה במכרז בשדה דב, למה היא מתרחקת משוק המשרדים ומדוע, למרות הירידה במחירי הדירות, היא משוכנעת ששוק המגורים לא בדרך להתרסקות]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15564" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15564</guid><pubDate>Tue, 13 Oct 2026 17:30:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[דפנה הרלב]]></category><category><![CDATA[קבוצת אביב]]></category><category><![CDATA[אביב ייזום]]></category><category><![CDATA[מליסרון]]></category><category><![CDATA[אביב מליסרון]]></category><category><![CDATA[דורון אביב]]></category><category><![CDATA[רכבת ההשקעות]]></category><category><![CDATA[דן קצ'נובסקי]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58743_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58743_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["טבלת עלויות הבניה של לשכת השמאים היתה אפקטיבית. הוועדות המחוזיות יישרו איתה קו"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15536</link><description><![CDATA[עו"ד מיכה גדרון התארח בפודקאסט "החזית העירונית" של מרכז הנדל"ן ושוחח עם נמרוד בוסו על היחסים הטעונים שבין הוועדות המחוזיות לראשי הערים, כיצד ניתן לפתור את בעיית חוסר הכלכליות של תוכניות התחדשות עירונית שאושרו לפי תקן 21, על הבעייתיות בחסי התן וקח הקיימים כיום בין היזם לרשות בסוגיית המטלות הציבוריות: "זה מנוף ליצירת לחץ על היזם מצד הרשות, 'אני אתמוך בתוכנית רק אם תתן לי כך וכך'"]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15536" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15536</guid><pubDate>Sun, 11 Oct 2026 07:00:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[החזית העירונית]]></category><category><![CDATA[עו"ד מיכה גדרון]]></category><category><![CDATA[הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז]]></category><category><![CDATA[תקן 21]]></category><category><![CDATA[התחדשות בניינית]]></category><category><![CDATA[עלויות בנייה]]></category><category><![CDATA[מטלות ציבוריות]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58640_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58640_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["לפני כל משרה שאנחנו פותחים אנחנו שואלים: האם AI יכול לעשות את זה?" ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15510</link><description><![CDATA[פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות", שבו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות. והפעם: אלון ארבץ, מייסד-שותף ומנכ"ל pointfive, מספר מדוע עזב אחרי פחות משנה את החברה שרכשה את הסטארטאפ שהקים והשאיר חלק מכספי האקזיט מאחור וכיצד ה-AI כבר משנה את גיוס העובדים בחברות: "החברה כבר אינה זקוקה לתוספת כח אדם"]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15510" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15510</guid><pubDate>Tue, 06 Oct 2026 17:40:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[רכבת ההשקעות]]></category><category><![CDATA[דן קצ'נובסקי]]></category><category><![CDATA[השקעות נדל"ן]]></category><category><![CDATA[אלון ארבץ]]></category><category><![CDATA[בינה מלאכותית]]></category><category><![CDATA[סייבר]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58521_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58521_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["חברות מציגות צבר של 40 אלף דירות. בפועל יכול להיות שרק 200 ייצאו לביצוע"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15478</link><description><![CDATA[בפרק נוסף של פודקאסט "החזית העירונית", יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, מספר על הדרך שעשתה החברה מקבלן מבצע לקבוצת נדל"ן הפועלת בהתחדשות עירונית, מלונאות, דיור להשכרה וטכנולוגיה, מסביר מדוע הקמת זרוע ביצוע עלולה להפוך למלכודת ליזמים, ומדבר על התיקון שעובר שוק המגורים: "אנשים קיבלו סטירות וראו שהשוק לא רק עולה"]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15478" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15478</guid><pubDate>Sun, 04 Oct 2026 13:15:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[החזית העירונית]]></category><category><![CDATA[יקי אמסלם]]></category><category><![CDATA[דניאל אוסטרינסקי]]></category><category><![CDATA[קבוצת אלמוג]]></category><category><![CDATA[שכירות ארוכת טווח]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58470_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58470_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["הפוטנציאל מטורף, אבל עד שהטרקטור הראשון יפיל את הארובות - אנשים לא יאמינו"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15440</link><description><![CDATA[בפרק נוסף של פודקאסט "החזית העירונית", יובל אדמון, ראש המינהלת לפיתוח מפרץ חיפה, מציב יעד לפינוי התעשייה הפטרוכימית, מסביר מדוע הוא משוכנע שהפעם התוכנית תצא לפועל, ומשרטט את המפרץ שאחריה: כ-100 אלף דירות, קריית אתא של כ-300 אלף תושבים ופארק ענק לאורך הקישון]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15440" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15440</guid><pubDate>Mon, 28 Sep 2026 07:00:04 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[החזית העירונית]]></category><category><![CDATA[יובל אדמון]]></category><category><![CDATA[מפרץ חיפה]]></category><category><![CDATA[המועצה הלאומית לכלכלה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58310_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58310_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["השקעות בשוק האלטרנטיבי מסוכנות. מי שאומר 'אצלי אין סיכון' מבלבל את המוח"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15427</link><description><![CDATA[פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות", שבו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות. והפעם: אבי אורטל, ממייסדי קרן מנור Evergreen, מספר מדוע הקרן ממוקדת בחברות ישראליות דווקא בשיא המשבר, למה הוא מעדיף שותפות על פני שליטה ומה גורם לו לפסול עסקה, וחושף כיצד השקעה לפי שווי של 180 מיליון שקל הסתיימה בהנפקה לפי שווי של 600 מיליון שקל]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15427" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15427</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 14:44:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[רכבת ההשקעות]]></category><category><![CDATA[דן קצ'נובסקי]]></category><category><![CDATA[השקעות נדל"ן]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58279_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58279_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["קיצרנו את הטיפול בדיכאון משישה שבועות לשישה ימים בלבד. זה גיים צ'יינג'ר אמיתי"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15387</link><description><![CDATA[פרק נוסף של הפודקאסט "רכבת ההשקעות", שבו מארח מדי שבוע מנכ"ל ובעלי סקאלה ומרכז הנדל"ן, דן קצ'נובסקי, בכירים במשק ומומחי השקעות. והפעם: הדר לוי, מנכ"ל בריינסוויי, מספר על השינוי במודל העסקי שסייע לחברה לפרוץ בשוק האמריקאי, על הדרך לשכנע את חברות הביטוח והרופאים לאמץ טיפול חדשני, על הזינוק של כ-1,800% במניה בתוך שלוש שנים ועל הביקוש הגובר בישראל מאז 7 באוקטובר]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15387" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15387</guid><pubDate>Tue, 15 Sep 2026 17:00:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[רכבת ההשקעות]]></category><category><![CDATA[דן קצ'נובסקי]]></category><category><![CDATA[הדר לוי]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58173_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58173_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item></channel></rss>