<?xml version="1.0"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xml:base="https://www.nadlancenter.co.il/rss/main" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"><channel><title>Array</title><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><description><![CDATA[כתבות ממדור Array]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/rss/category/24" rel="self" type="application/rss+xml" /><copyright>מרכז הנדלן</copyright><lastBuildDate>Fri, 24 Apr 2026 07:00:03 +0300</lastBuildDate><managingEditor>hi@nadlancenter.co.il (Nadlan Center)</managingEditor><language>he</language><ttl>10</ttl><image><height>70</height><width>144</width><url>https://www.nadlancenter.co.il/themes/MGZ/images/rss_logo.png</url><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><title>Array</title></image><item><title><![CDATA[בין אזעקה להזדמנות רכישה: מי האנשים שקונים דירות דווקא בזמן מלחמה?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14360</link><description><![CDATA[ב-40 ימי "שאגת הארי", בהם רוב הציבור הקפיד להישאר קרוב לממ"ד והסתפק בביצוע הפעולות הבסיסיות ביותר, היו מי שקיבלו את ההחלטה הכלכלית הגדולה בחייהם - ורכשו דירה. הסיבות: ציפייה למחירים נמוכים יותר, חיפוש הזדמנויות וכמובן - ממ"ד. רוכש דירה בת"א: "השיקול שלנו ארוך טווח, פחות שינה לנו אם זה בזמן מלחמה או לא". מנכ"ל חברת שיווק: "בניגוד ל'עם כלביא', הפעם לא הורגשה עצירה"]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14360" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14360</guid><pubDate>Fri, 24 Apr 2026 07:00:03 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (לי סעדון)</author><category><![CDATA[מבצע שאגת הארי]]></category><category><![CDATA[עם כלביא]]></category><category><![CDATA[רוני כהן]]></category><category><![CDATA[אלדר שיווק נדל"ן]]></category><category><![CDATA[קבוצת אפולו]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55204_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55204_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[יוקרה מדויקת: כשמיקום הוא לא סיסמה, אלא אסטרטגיה]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14358</link><description><![CDATA[אחרי תקופה ארוכה של המתנה וזהירות, שוק היוקרה בתל אביב מראה סימני התעוררות ברורים מאז המחצית השנייה של 2025. לא מדובר בגל רכישות גורף, אלא בתנועה ממוקדת ומדויקת: רוכשים המחפשים נכסים ייחודיים במיקומים שאין להם תחליף, ומוכנים להשקיע כאשר כל הפרטים מתחברים – מהתכנון והביצוע ועד לסביבה העירונית.]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14358" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14358</guid><pubDate>Thu, 23 Apr 2026 14:30:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[שוק היוקרה]]></category><category><![CDATA[תל אביב]]></category><category><![CDATA[נדל"ן]]></category><category><![CDATA[פרויקט בוטיק]]></category><category><![CDATA[קוסובסקי 36–38]]></category><category><![CDATA[ליפסקי 11]]></category><category><![CDATA[קבוצת יושפה]]></category><category><![CDATA[איכות חיים]]></category><category><![CDATA[מיקום אסטרטגי]]></category><category><![CDATA[אדריכלות]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55196_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55196_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[היתר לרמי לוי ודן נדל"ן בירושלים: 268 דירות בשלושה מגדלים בהולילנד]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14355</link><description><![CDATA[הפרויקט יכלול מתחם עם 268 דירות ושדרת מסחר. דניה סיבוס נבחרה כקבלן המבצע של הפרויקט, שמחזור המכירות הצפוי בו נאמד בכ-1.1 מיליארד שקל. סיום הבנייה והאכלוס מתוכננים לסוף 2029]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14355" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14355</guid><pubDate>Thu, 23 Apr 2026 12:59:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[דן נדל"ן]]></category><category><![CDATA[רמי לוי נדל"ן]]></category><category><![CDATA[תוכנית הולילנד]]></category><category><![CDATA[דניה סיבוס]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55189_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55189_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[הדירה בעיר, החלון בטבע: השכונות שמציעות נופים ארץ-ישראליים במחיר בר-השגה]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14349</link><description><![CDATA[משמורות הטבע של השרון והשדות של השפלה, דרך הרי ירושלים ועד לרמת הגולן: למרות הצפיפות הגוברת של הבנייה העירונית והידלדלות השטחים הפתוחים, מי שרוצה לקום בכל בוקר לנוף פתוח עדיין נותרו לא מעט אפשרויות, כולל בבנייה עירונית. מיוחד ליום העצמאות: איפה ניתן עוד למצוא את נופי ארץ ישראל במחיר סביר?]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14349" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14349</guid><pubDate>Wed, 22 Apr 2026 07:00:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (לי סעדון ונמרוד בוסו)</author><category><![CDATA[אבני דרך]]></category><category><![CDATA[הכשרת היישוב התחדשות עירונית]]></category><category><![CDATA[רמי לוי נדל"ן]]></category><category><![CDATA[קבוצת מבנה]]></category><category><![CDATA[קבוצת נחמיאס]]></category><category><![CDATA[עדי רובננקו]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55179_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55179_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[יותר מ-50 אלף תושבים ותוספת של 20 אלף דירות: הצצה לתוכנית שתעשה מהפך בירוחם ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14341</link><description><![CDATA[תוכנית המתאר ליישוב המדברי, שתגיע בשבוע הבא לדיון על הפקדה בוועדה המחוזית, מציעה מהלך פיתוח רחב היקף הכולל אלפי יחידות דיור חדשות, הרחבת שטחי תעסוקה ותיירות, חיבור לרכבת לבאר שבע ועיר הבה"דים וחידוש המרכז הוותיק - במטרה להפוך את היישוב למוקד עירוני עצמאי ומרכזי]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14341" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14341</guid><pubDate>Tue, 21 Apr 2026 10:30:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (דרור ניר קסטל)</author><category><![CDATA[עיריית ירוחם]]></category><category><![CDATA[ירוחם]]></category><category><![CDATA[תוכנית מתאר]]></category><category><![CDATA[הוועדה המחוזית דרום]]></category><category><![CDATA[עודד פלוס]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55137_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55137_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[בזמן "שאגת הארי": היקף המשכנתאות בחודש מרץ הוא הגבוה מתחילת השנה]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14342</link><description><![CDATA[מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש מרץ נלקחו משכנתאות בהיקף של 10.67 מיליארד שקל - עלייה של 17.5% לעומת פברואר - וזאת למרות המלחמה באיראן ולבנון ולמרות שהריבית נותרה על כנה. הציבור ממשיך להעדיף את מסלולי הריבית המשתנה והמסלולים הלא צמודים]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14342" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14342</guid><pubDate>Mon, 20 Apr 2026 15:13:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (דרור ניר קסטל)</author><category><![CDATA[היקף המשכנתאות]]></category><category><![CDATA[ריבית המשכנתאות]]></category><category><![CDATA[משכנתה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55139_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55139_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[שיאניות מכירת הדירות נאבקו ב-25': צניחה בהיקף העסקאות - בעיקר במחירי שוק החופשי]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14340</link><description><![CDATA[עמרם אברהם המשיכה להוביל את טבלת מכירות הדירות מקרב החברות הציבוריות גם ב-25', למרות צניחה של 34% שהתרחשה כולה בסקטור הדירות במחירי שוק. אאורה היתה היחידה בין הגדולות שכמעט לא חוותה ירידה. ומה עשו דמרי, ישראל קנדה ואפי קפיטל?]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14340" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14340</guid><pubDate>Mon, 20 Apr 2026 13:45:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (רן קידר)</author><category><![CDATA[אאורה]]></category><category><![CDATA[י.ח דמרי]]></category><category><![CDATA[רוטשטיין נדל"ן]]></category><category><![CDATA[אפי קפיטל]]></category><category><![CDATA[הטבות מימון]]></category><category><![CDATA[דוחות כספיים]]></category><category><![CDATA[ישראל קנדה]]></category><category><![CDATA[שוק הדיור]]></category><category><![CDATA[מכירת דירות]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55135_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55135_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["שגיאה בפירוש התוכנית": ועדת הערר קיבלה טענות בית שמש והשומה המכרעת תתוקן]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14333</link><description><![CDATA[ועדת הערר קבעה כי תוספת הקומה בפרויקט בשכונת רמת אברהם לא הייתה רק שינוי טכני אלא מהלך שאפשר ניצול אפקטיבי של שטחי המסחר. בכך קיבלה את עמדת הוועדה המקומית כי מדובר בהשבחה מהותית, ודחתה את טענת היזמית אפי קפיטל כי מדובר רק בפיצול שטחים. בעקבות זאת הורתה החזרת השומה אל השמאי המכריע בשל "שגיאה בפרשנות הוראות התוכנית" ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14333" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14333</guid><pubDate>Sun, 19 Apr 2026 16:50:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (לי סעדון)</author><category><![CDATA[ועדת הערר לפיצויים והיטלי השבחה במחוז ירושלים]]></category><category><![CDATA[שרית אריאלי בן שמחון]]></category><category><![CDATA[הוועדה המקומית בית שמש]]></category><category><![CDATA[שומה מכרעת]]></category><category><![CDATA[אפי קפיטל]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55124_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55124_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[תמורת 38 מיליון שקל: קבוצת רוכשים קנתה 15 דירות בפרויקט ההתחדשות בלב פ"ת ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14332</link><description><![CDATA[מדובר ברכישה מרוכזת בפרויקט של חברת ארז תירוש בשכונת רמת ורבר המתחדשת, במחיר המשקף לדברי החברה הנחה של כ-5% מהמחיר המקורי. הפרויקט יכלול 107 דירות חדשות ב-3 בניינים בני 10 קומות ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14332" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14332</guid><pubDate>Sun, 19 Apr 2026 15:51:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[ארז תירוש]]></category><category><![CDATA[קבוצת רכישה]]></category><category><![CDATA[רמת ורבר פתח תקווה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55123_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55123_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[תמורת כ-170 מיליון שקל: גשם החזקות ושי חי רכשו קרקע ל-500 דירות בקריית אתא ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14327</link><description><![CDATA[הקרקע, שנרכשה במסגרת מתווה הסכם השבת קרקעות מחקלאות, ממוקמת בשכונת אבוקדו החדשה בדרום קריית אתא. עלות ההשקעה בפרויקט מוערכת בכ-800 מיליון שקל וצפי ההכנסות - כ-1.3 מיליארד שקל ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14327" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14327</guid><pubDate>Sun, 19 Apr 2026 11:42:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (לי סעדון)</author><category><![CDATA[גשם החזקות]]></category><category><![CDATA[שי חי אחזקות]]></category><category><![CDATA[שי חי יזמות והשקעות בע"מ]]></category><category><![CDATA[קריית אתא]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55118_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55118_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[ת"א ואופקים בראש מכירות הדירות החדשות - הצפון מאחור; כ-86 אלף דירות לא מכורות ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/14321</link><description><![CDATA[מנתוני הלמ"ס על דצמבר-פברואר עולה כי עלייה במכירות נרשמה ברוב המחוזות בעוד הצפון בולט בירידה; ת"א, אופקים וי-ם מובילות במספר הדירות החדשות, י-ם, חיפה וב"ש בדירות יד שניה. במקביל, היקף הדירות החדשות הלא מכורות ממשיך להיות גבוה ועומד על כ-86 אלף, המשקפות כ-32 חודשי היצע]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/14321" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/14321</guid><pubDate>Thu, 16 Apr 2026 13:00:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[למ"ס]]></category><category><![CDATA[מכירת דירות]]></category><category><![CDATA[דירות חדשות]]></category><category><![CDATA[דירות יד שנייה]]></category><category><![CDATA[שוק הדיור]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55095_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/55095_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item></channel></rss>