<?xml version="1.0"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xml:base="https://www.nadlancenter.co.il/rss/main" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"><channel><title>Array</title><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><description><![CDATA[כתבות ממדור Array]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/rss/category/182" rel="self" type="application/rss+xml" /><copyright>מרכז הנדלן</copyright><lastBuildDate>Wed, 28 Oct 2026 13:30:00 +0200</lastBuildDate><managingEditor>hi@nadlancenter.co.il (Nadlan Center)</managingEditor><language>he</language><ttl>10</ttl><image><height>70</height><width>144</width><url>https://www.nadlancenter.co.il/themes/MGZ/images/rss_logo.png</url><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><title>Array</title></image><item><title><![CDATA[האישה קיבלה קרקע במתנה מאביה, הגרוש דרש חצי מ-5 הדירות שנבנו עליה. העליון הכריע]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15668</link><description><![CDATA[מספר שבועות לפני שנישאה, קיבלה אישה מאביה קרקע חקלאית בנס ציונה. לימים הופשרה הקרקע, והניבה לבעליה 7 דירות במסגרת עסקת קומבינציה. שתיים נמכרו ו-5 נותרו בבעלות האשה. הבעל היה מעורב בהליכי הפשרת הקרקע, וניהל את השכרת הדירות. לאחר שהתגרשו דרש את מחציתן. בית המשפט המחוזי דחה את תביעתו, כיצד הכריע העליון?]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15668" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15668</guid><pubDate>Wed, 28 Oct 2026 13:30:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד עדן סטוקלוב)</author><category><![CDATA[משפטון]]></category><category><![CDATA[הלכת השיתוף]]></category><category><![CDATA[גירושים]]></category><category><![CDATA[דירה במתנה]]></category><category><![CDATA[עסקת קומבינציה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/59061_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/59061_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[רגע לפני האקזיט על הקרקע - אחת השותפות נחתכה מהעסקה ותבעה. כך הכריע העליון]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15605</link><description><![CDATA[חברת נדל"ן שהצטרפה לשותפות לרכישת זכויות במקרקעין בצפון הארץ לא העמידה את חלקה במימון העסקה, שהושלם באמצעות יתר השותפים. כעבור כשנה, הודיעו לה השותפים על ביטול ההסכם משום שלא עמדה בהתחייבויותיה. החברה טענה כי המהלך נעשה בחוסר תום לב - רגע לפני מכירת הקרקע ברווח. הסכסוך הגיע עד לבית המשפט העליון, שנדרש להכריע]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15605" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15605</guid><pubDate>Tue, 20 Oct 2026 16:50:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד יהונתן היאט)</author><category><![CDATA[משפטון]]></category><category><![CDATA[בית המשפט העליון]]></category><category><![CDATA[השופט עופר גרוסקופף]]></category><category><![CDATA[דפנה ברק ארז]]></category><category><![CDATA[גילה כנפי-שטייניץ]]></category><category><![CDATA[משרד עורכי דין גינדי כספי ושות']]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58862_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58862_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[רכשה דירה שהוצגה לה בתווך, ישירות מהמוכרים. האם עליה לשלם 3% "קנס" למתווכים?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15557</link><description><![CDATA[רוכשת דירה שהתקשרה עם מתווכים רכשה לבסוף את הנכס ישירות מהמוכרים, לאחר שתקופת הבלעדיות הסתיימה, וחויבה בדמי תיווך של 2% בתוספת מע"מ. המתווכים דרשו ממנה גם פיצוי נוסף של 3% ממחיר העסקה, בהתאם להסכם שעליו חתמה. בית המשפט נדרש להכריע האם הסעיף מחייב, או שמדובר בדרישה החורגת מהסביר]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15557" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15557</guid><pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:30:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד נוי שפיר ויטקובסקי)</author><category><![CDATA[משפטון]]></category><category><![CDATA[בית משפט השלום בירושלים]]></category><category><![CDATA[תיווך נדל"ן]]></category><category><![CDATA[הסכם תיווך]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58733_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58733_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[בנו בית במשק של משפחת הבעל ונפרדו, האם לאישה זכויות בקרקע? כך הכריע ביהמ"ש]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15512</link><description><![CDATA[בני הזוג בנו את ביתם על מגרש בשטח של 750 מ"ר במשק של אבי הבעל, מכוח הסכם משפחתי. לאחר שנפרדו טענה האישה כי מדובר למעשה בהסכם מתנה שמקנה להם זכויות בקרקע, ודרשה לרשום מחציתן על שמה ולפצל את המגרש. במהלך ההליך נרצח הבעל ב-7 באוקטובר, והתביעה נגד האב נמשכה. כך זה הוכרע ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15512" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15512</guid><pubDate>Wed, 07 Oct 2026 14:10:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד סיגל מיכאלי)</author><category><![CDATA[הסכם מתנה]]></category><category><![CDATA[משפטון]]></category><category><![CDATA[גינדי כספי ושות‘]]></category><category><![CDATA[פיצול דירה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58592_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58592_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[העתיד של התעשייה הישראלית לא חייב לעמוד בפקק באיילון]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15484</link><description><![CDATA[המרכז חנוק, הנגב קרוב ופנוי. מנכ"ל פארק עידן הנגב מסביר מדוע היציאה של ענפי התעשייה וההיי-טק מגוש דן היא המפתח לצמיחת המשק]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15484" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15484</guid><pubDate>Thu, 01 Oct 2026 15:29:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (יגל דויטש)</author><category><![CDATA[פארק עידן הנגב]]></category><category><![CDATA[יגל דויטש]]></category><category><![CDATA[מבני תעשייה]]></category><category><![CDATA[מסחר ותעסוקה]]></category><category><![CDATA[פיתוח הנגב]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58452_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58452_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[מכר נכס תמורת קושאנים טורקיים - ואז דרש לבטל את ההסכם. כך הכריע ביהמ"ש]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15468</link><description><![CDATA[בעל נכס מסחרי באילת חתם על הסכם למכירתו תמורת זכויות במקרקעין מכוח קושאנים טורקיים, ובהמשך נחתם הסכם נוסף שלפיו התמורה תעמוד על 931 אלף שקל. כשנה לאחר מכן, עוד בטרם הושלמה העברת הבעלות, מכר הרוכש את הנכס לחברה. המחלוקת על התמורה, תוקפם של ההסכמים והגנת "תקנת השוק" הגיעה למחוזי בבאר שבע]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15468" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15468</guid><pubDate>Tue, 29 Sep 2026 14:00:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד קארין יצחקי)</author><category><![CDATA[משפטון]]></category><category><![CDATA[עסקאות נדל"ן]]></category><category><![CDATA[ביטול חוזה]]></category><category><![CDATA[בית המשפט המחוזי באר שבע]]></category><category><![CDATA[תקנת השוק המקרקעין]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58392_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58392_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[מכר את הבית, הכסף לא שולם במלואו והנכס כבר נרשם על שם הקונים: מה קבע ביהמ"ש?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15423</link><description><![CDATA[המוכר התחייב להעביר את הזכויות בבית בתוך שישה חודשים, אך הרישום לא הושלם במועד. במקביל, המחאה שמסרו הקונים עבור חלק מהתמורה לא הופקדה, ובהמשך הם רשמו את הנכס על שמם וטענו כי הם רשאים לקזז מהסכום שנותר פיצויים בגין הפרת ההסכם וליקויי בנייה. הסכסוך הגיע לבית המשפט המחוזי בחיפה, שנדרש להכריע מי מהצדדים הפר את הסכם המכר והאם ניתן לבטלו]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15423" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15423</guid><pubDate>Wed, 23 Sep 2026 06:39:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד ירדן סעדיה)</author><category><![CDATA[משפטון]]></category><category><![CDATA[הסכם מכר]]></category><category><![CDATA[בית המשפט המחוזי בחיפה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58271_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58271_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[דירקטור בחברה שפשטה רגל נדרש להשיב 5 דירות, אך כבר מכר את רובן. מה קרה לכסף? ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15390</link><description><![CDATA[במסגרת הליכי הפירוק של חברת מגדלי השמש, קיבל דירקטור ובעל מניות לשעבר 1.42 מיליון שקל וזכויות בארבע דירות בעקבות פסיקת המחוזי, ואף הספיק למכור את ארבע הדירות לאחר שבקשה לעיכוב ביצוע נדחתה. אלא שבהמשך ביטל העליון את ההחלטה, ובתום מאבק משפטי שנמשך 14 שנה נדרש המחוזי להתמודד עם שאלת השבת הכספים. כך הכריע ביהמ"ש]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15390" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15390</guid><pubDate>Wed, 16 Sep 2026 13:50:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד גיתית לבנבראון)</author><category><![CDATA[משפטון]]></category><category><![CDATA[כונס נכסים]]></category><category><![CDATA[חדלות פירעון]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58176_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58176_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[קומדיה ברמ"י, ריאליטי בענף המשרדים והתמ"א שביום אחד נעלמה: ענף הנדל"ן מסכם שנה]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15362</link><description><![CDATA[כאוס חסר תקדים בצמרת רמ"י, היישוב הכפרי שחטף לערים הגדולות את פרויקט התעסוקה של העשור, ההפתעה הרעילה שצצה בקרקע היקרה במדינה, תמ"א 38 יורדת מהבמה ללא מחליפה ראויה ופסק דין אחד שהצליח לערער את כללי המשחק בהתחדשות העירונית. רגע לפני שתשפ"ו מסתיימת, חזרנו לאירועים שעשו את השנה בענף הנדל"ן, ושגרמו ללא מעט כאבי ראש לעוסקים בו]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15362" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15362</guid><pubDate>Thu, 10 Sep 2026 07:00:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (נמרוד בוסו)</author><category><![CDATA[רשות מקרקעי ישראל]]></category><category><![CDATA[המשרד להגנת הסביבה]]></category><category><![CDATA[גלעד הס]]></category><category><![CDATA[תמ"א 38]]></category><category><![CDATA[אנבידיה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58015_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58015_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[חברה שילמה ארנונה ביתר במשך שנים. האם הרשות המקומית מחויבת להשיב לה את הכסף?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15343</link><description><![CDATA[חברה שחויבה במשך שנים בארנונה לפי צו שבוטל בדיעבד דרשה מהמועצה האזורית מטה בנימין להשיב לה את הכספים ששילמה. המועצה טענה כי החברה לא ערערה בזמן אמת וכי גם לפי הצו הקודם הייתה משלמת תעריף זהה. האם ניתן לדרוש החזר שנים לאחר הגבייה, ומה המשמעות של העובדה שהצו הוכרז כבלתי חוקי?]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15343" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15343</guid><pubDate>Tue, 08 Sep 2026 13:55:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד ויקטוריה שטיינבוק)</author><category><![CDATA[משפטון]]></category><category><![CDATA[ארנונה]]></category><category><![CDATA[בית המשפט המחוזי בירושלים]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/57974_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/57974_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[האם רכשה דירה אך רשמה אותה ע"ש הבת. כשזו התגרשה, החתן דרש חצי: מי קיבל את הנכס?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15295</link><description><![CDATA[האם מימנה את מלוא רכישת הנכס ביישוב קהילתי, שנרשם על שם בתה משיקולי מס, ואף נשאה בהוצאות הנלוות והשיפוצים. כשהבת ובעלה נקלעו להליכי גירושים, טען הבעל כי מאחר שהנכס רשום על שם אשתו ונרכש במהלך הנישואים, הוא זכאי למחצית משוויו. מנגד נטען כי האם היא שמימנה את הרכישה, ניהלה את הנכס ונהגה בו כבעלים. כך הכריע בית המשפט ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15295" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15295</guid><pubDate>Tue, 01 Sep 2026 14:40:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד שיראל סימניאן)</author><category><![CDATA[משפטון]]></category><category><![CDATA[רישום מקרקעין]]></category><category><![CDATA[חוק המקרקעין]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/57862_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/57862_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item></channel></rss>