<?xml version="1.0"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xml:base="https://www.nadlancenter.co.il/rss/main" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"><channel><title>Array</title><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><description><![CDATA[כתבות ממדור Array]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/rss/category/1777" rel="self" type="application/rss+xml" /><copyright>מרכז הנדלן</copyright><lastBuildDate>Thu, 29 Oct 2026 13:45:00 +0200</lastBuildDate><managingEditor>hi@nadlancenter.co.il (Nadlan Center)</managingEditor><language>he</language><ttl>10</ttl><image><height>70</height><width>144</width><url>https://www.nadlancenter.co.il/themes/MGZ/images/rss_logo.png</url><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><title>Array</title></image><item><title><![CDATA[דמי השכירות בפינוי בינוי הם עקב האכילס של ההתחדשות העירונית. כך מתקנים אותו]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15632</link><description><![CDATA[]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15632" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15632</guid><pubDate>Thu, 29 Oct 2026 13:45:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (שי שהרבני, שמאי מקרקעין)</author><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><category><![CDATA[פינוי בינוי ]]></category><category><![CDATA[שכירות]]></category><category><![CDATA[מחירי השכירות]]></category><category><![CDATA[שמאי מקרקעין]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58937_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58937_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[כמה שווה הבטחה לדירה חדשה בפינוי בינוי?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15628</link><description><![CDATA[דירות במתחמי פינוי בינוי נמכרות במחיר גבוה יותר מדירות דומות ברחוב הסמוך, כי השוק מתמחר גם את הציפייה לדירה חדשה. בשומה לבטוחה הפרמיה הזו נבחנת אחרת. איפה עובר הקו, למה "כולם חתמו" הוא לא נתון, ומה כדאי לבדוק לפני שקונים או משעבדים]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15628" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15628</guid><pubDate>Sun, 25 Oct 2026 11:28:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (גבריאל רבני שמאי מקרקעין וכלכלן)</author><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><category><![CDATA[פינוי בינוי ]]></category><category><![CDATA[שמאות מקרקעין]]></category><category><![CDATA[תקן 19]]></category><category><![CDATA[הערת אזהרה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58934_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58934_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[מי שומר על הדיירים לאורך הפרויקט? כך בוחרים מפקח בנייה]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15600</link><description><![CDATA[]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15600" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15600</guid><pubDate>Thu, 22 Oct 2026 09:29:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (דני גנדלמן)</author><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><category><![CDATA[מפקח בנייה]]></category><category><![CDATA[פיקוח בנייה]]></category><category><![CDATA[בעלי דירות]]></category><category><![CDATA[אתר בנייה]]></category><category><![CDATA[תקופת בדק]]></category><category><![CDATA[בקרה הנדסית]]></category><category><![CDATA[יזם]]></category><category><![CDATA[קבלן]]></category><category><![CDATA[בטיחות באתרי בנייה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58856_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58856_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[קיבלתם מפתח לדירה חדשה? מה כדאי לבדוק לפני שחותמים על פרוטוקול המסירה]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15609</link><description><![CDATA[]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15609" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15609</guid><pubDate>Sun, 18 Oct 2026 13:05:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד ונוטריון רוית אזולאי)</author><category><![CDATA[דירה חדשה]]></category><category><![CDATA[פרוטוקול מסירה]]></category><category><![CDATA[ליקויי בנייה]]></category><category><![CDATA[חוק המכר]]></category><category><![CDATA[בדק בית]]></category><category><![CDATA[אי התאמות]]></category><category><![CDATA[קבלן]]></category><category><![CDATA[מסירת דירה]]></category><category><![CDATA[מפרט טכני]]></category><category><![CDATA[מהנדס בדק בית]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58871_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58871_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[עיקול על דירה אחת - פרויקט שלם בהמתנה]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15592</link><description><![CDATA[]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15592" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15592</guid><pubDate>Thu, 15 Oct 2026 10:45:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד רועי שובל)</author><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><category><![CDATA[עיקול]]></category><category><![CDATA[מקרקעין]]></category><category><![CDATA[הוצאה לפועל]]></category><category><![CDATA[טאבו]]></category><category><![CDATA[רשות מקרקעי ישראל]]></category><category><![CDATA[ערבות בנקאית]]></category><category><![CDATA[הריסה ובנייה]]></category><category><![CDATA[זכויות דיירים]]></category><category><![CDATA[ליווי בנקאי]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58854_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58854_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[הצעת היזם נראית מצוינת? בדקו מה מסתתר מאחוריה!]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15541</link><description><![CDATA[שמאי מקרקעין שמצטרף לפני המכרז מאפשר לנציגות הדיירים להיכנס למשא ומתן מעמדת כוח, ולדעת מתי אפשר לדרוש יותר ומתי הצעה טובה מכדי להיות אמיתית]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15541" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15541</guid><pubDate>Sun, 11 Oct 2026 15:21:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עומר גד ליבלינג)</author><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><category><![CDATA[שמאות מקרקעין]]></category><category><![CDATA[דו"ח אפס]]></category><category><![CDATA[זכויות בנייה]]></category><category><![CDATA[איתנות פיננסית]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58687_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58687_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[מי ישלם לדיירים על האיחור כשהיזם קרס?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15529</link><description><![CDATA[]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15529" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15529</guid><pubDate>Tue, 06 Oct 2026 11:19:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד רן ברא"ז)</author><category><![CDATA[בית המשפט העליון]]></category><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><category><![CDATA[הסדר נושים]]></category><category><![CDATA[בנק מלווה]]></category><category><![CDATA[ערבות חוק המכר]]></category><category><![CDATA[כונס נכסים]]></category><category><![CDATA[איחור במסירה]]></category><category><![CDATA[פיצוי לרוכשי דירות]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58610_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58610_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[עיקול על דירת מגורים: מה קורה כשחוב של המוכר מסכן את עסקת הקונה?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15522</link><description><![CDATA[]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15522" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15522</guid><pubDate>Thu, 01 Oct 2026 14:01:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עורכת דין ליאור גלזר)</author><category><![CDATA[עיקול]]></category><category><![CDATA[דירת מגורים]]></category><category><![CDATA[מקרקעין]]></category><category><![CDATA[הערת אזהרה]]></category><category><![CDATA[בית המשפט העליון]]></category><category><![CDATA[הלכת אהרונוב]]></category><category><![CDATA[נסח טאבו]]></category><category><![CDATA[עסקת נדל"ן]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58590_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58590_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[משפרי דיור: מה עושים קודם, קונים או מוכרים?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15491</link><description><![CDATA[למה חישוב פשוט של מחיר מכירה מול מחיר קנייה עלול להטעות, ואיך מתכננים נכון שיפור דיור]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15491" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15491</guid><pubDate>Sun, 27 Sep 2026 13:48:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (אלכס קרמר)</author><category><![CDATA[משפרי דיור]]></category><category><![CDATA[שיפור דיור]]></category><category><![CDATA[מס רכישה]]></category><category><![CDATA[שכר טרחת עורכי דין]]></category><category><![CDATA[יועץ משכנתאות]]></category><category><![CDATA[שמאות מקרקעין]]></category><category><![CDATA[בדק בית]]></category><category><![CDATA[עסקאות נדל"ן]]></category><category><![CDATA[מימון]]></category><category><![CDATA[תיווך]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58475_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58475_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[מתכוונים לרכוש דירה? עצרו!]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15404</link><description><![CDATA[בדיקות מקדימות הן לא המלצה, הן חובה. מי שמדלג עליהן עלול למצוא את עצמו עם הדירה הלא נכונה, או גרוע מכך, בלי הדירה ובלי הכסף]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15404" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15404</guid><pubDate>Tue, 22 Sep 2026 13:46:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד דן הלפרט)</author><category><![CDATA[רכישת דירה]]></category><category><![CDATA[בדיקות מקדימות]]></category><category><![CDATA[נסח טאבו]]></category><category><![CDATA[הערת אזהרה]]></category><category><![CDATA[עיקולים]]></category><category><![CDATA[היתר בניה]]></category><category><![CDATA[תיק הבניין]]></category><category><![CDATA[מצב הדירה]]></category><category><![CDATA[שמאות מקרקעין]]></category><category><![CDATA[עורך דין נדל"ן]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58348_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/58348_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[רכישת מגרש לבנייה עצמית: מה חשוב לבדוק לפני שקונים?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/15213</link><description><![CDATA[לפני שרוכשים מגרש לבנייה עצמית צריך לעבור שלוש בדיקות עיקריות על מנת להבין מה רוכשים והאם זה מתאים לנו - מה המצב המשפטי של המגרש, מה מותר לבנות עליו וכמה כל התהליך יעלה. רק אחר כך מגיעה השאלה שאף עורך דין לא יענה עליה: האם באמת מתאים לגור שם?]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/15213" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/15213</guid><pubDate>Sun, 20 Sep 2026 16:47:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד שי אליאב)</author><category><![CDATA[רכישת קרקע]]></category><category><![CDATA[מגרש לבנייה עצמית]]></category><category><![CDATA[רשות מקרקעי ישראל]]></category><category><![CDATA[מנהל התכנון]]></category><category><![CDATA[חוק התכנון והבנייה]]></category><category><![CDATA[הערת אזהרה]]></category><category><![CDATA[זכויות בנייה]]></category><category><![CDATA[שמאות מקרקעין]]></category><category><![CDATA[מס רכישה]]></category><category><![CDATA[היטל השבחה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/57566_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/57566_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item></channel></rss>