<?xml version="1.0"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xml:base="https://www.nadlancenter.co.il/rss/main" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"><channel><title>Array</title><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><description><![CDATA[כתבות ממדור Array]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/rss/category/1772" rel="self" type="application/rss+xml" /><copyright>מרכז הנדלן</copyright><lastBuildDate>Thu, 23 Jan 2025 11:56:00 +0200</lastBuildDate><managingEditor>hi@nadlancenter.co.il (Nadlan Center)</managingEditor><language>he</language><ttl>10</ttl><image><height>70</height><width>144</width><url>https://www.nadlancenter.co.il/themes/MGZ/images/rss_logo.png</url><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><title>Array</title></image><item><title><![CDATA["המצב הביטחוני הנוכחי גורם לנו להבין את המשמעות המהותית והאימפקט של העבודה שלנו"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11424</link><description><![CDATA['הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם עמוס דגן, מנכ"ל גיורא גור אדריכלים, שמספר על ההתמודדות עם המלחמה בשנה האחרונה, על האפקט המשמעותי של התחדשות מול האיומים על העורף, ועל זרעי ההתחדשות שצריך לזרוע בפריפריה, כדי לשפר את איכות החיים והמיגון של תושבים בכל רחבי הארץ. "מצאנו את עצמנו עם עובדים שגויסו למילואים מחד ואזרחים שנשארו ללא מסגרות חינוכיות מנגד, אשר מנסים לתמרן בין המילואים, המשפחה והעבודה. עשינו הכל כדי לאפשר לכולם לעמוד בכל האתגרים"]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11424" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11424</guid><pubDate>Thu, 23 Jan 2025 11:56:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[עמוס דגן]]></category><category><![CDATA[גיורא גור אדריכלים]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47553_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47553_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["לראות את כל הדבר הזה נהרס ולחשוב על הדבר החדש שנבנה – זה מאוד מרגש"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11381</link><description><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם תומר צבר, מנכ"ל יזמות בקבוצת שלום את נתן, שנזכר בתהליך הפינוי של דיירת בפרויקט התחדשות עירונית בת 99, מצביע על החסם העיקרי בפרויקטי פינוי בינוי ומדגיש מהו המפתח להצלחה בכל פרויקט התחדשות עירונית.]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11381" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11381</guid><pubDate>Thu, 16 Jan 2025 12:14:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[שלום את נתן]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47450_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47450_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["היכולת להקשיב ולהשתמש בכישורים של הצוות הם חשובים מאוד להצלחה בתחום הבנייה"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11319</link><description><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם אלי אביסרור, מנכ"ל אביסרור משה ובניו, שמספר כיצד התרחבה פעילות החברה בשנים האחרונות, מסביר כיצד התחדשות עירונית היא גם הזדמנות להיות מעורבים בקהילה ובחברה ומגלה באיזה פרויקט של החברה היה גר בעצמו]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11319" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11319</guid><pubDate>Tue, 07 Jan 2025 08:28:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[אלי אביסרור]]></category><category><![CDATA[אביסרור משה ובניו]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47311_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47311_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["להתחדשות עירונית יש ערך מוסף שלא ניתן למצוא ביזמות הנדל"נית הקלאסית"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11145</link><description><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם עוז קטה, משנה למנכ"ל וראש חטיבת הייזום בקבוצת קטה גרופ, שמתאר כיצד גמישות ותגובה מהירה לשינויים הן מצרך חיוני בתהליכי ההתחדשות העירונית, מצביע על החסמים שצריך להסיר כדי להאיץ את קצב קידום הפרויקטים ומגלה באיזה פרויקט של החברה היה גר בעצמו]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11145" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11145</guid><pubDate>Thu, 02 Jan 2025 08:07:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[עוז קטה]]></category><category><![CDATA[קטה גרופ]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47193_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47193_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[היזם לוקח על עצמו את חבויות המס של הדיירים- להיבט המס חשיבות עליונה מבחינת הכדאיות הכלכלית של הפרויקט]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11088</link><description><![CDATA['הפנים שמאחורי ההתחדשות העירונית', והפעם עם עו"ד ורו"ח יוסי אלישע, שותף מייסד במשרד יוסי אלישע קלדרון ושות', אשר מספר על הדרך שלו להשפיע על החקיקה ותקנות המס בתור יו"ר פורום המיסים בלשכת עורכי הדין, על החלטות המיסוי שהמשרד הצליח להשיג ועזרה להוציא לפועל את אחד מהפרויקטים הראשונים בתחום, ועל התחביב שעוזר להגיע לפתרונות יצירתיים. "חשוב מאוד לקחת בחשבון את היבט המס מראש. לעתים קרובות, כאשר מגיעים לטיפול של עורך דין המיסוי, קשה להחזיר את הגלגל לאחור"]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11088" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11088</guid><pubDate>Tue, 03 Dec 2024 10:31:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[משרד יוסי אלישע קלדרון ושות’ עורכי דין]]></category><category><![CDATA[עו"ד ורו"ח יוסי אלישע]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46778_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46778_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["בהתחדשות עירונית יש קסם משקר, רק על הנייר זה נראה פשוט"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11023</link><description><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם עומר גוגנהיים, משנה למנכ"ל בחברת אשדר מקבוצת אשטרום, שמסמן את רגע הפריצה של תחום ההתחדשות העירונית, מגלה איך נראה היום-יום שלו ומדגיש את הצורך באורך נשימה כלכלי אצל היזמים ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11023" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11023</guid><pubDate>Sun, 01 Dec 2024 11:37:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[עומר גוגנהיים]]></category><category><![CDATA[אשדר]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46739_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46739_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["עקביות- זה הדבר החשוב ביותר. בסופו של דבר צריך לקיים את ההבטחה שלנו לבעלי הדירות, הם נשענים על האמון"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11012</link><description><![CDATA['הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג, אשר חולק איתנו את הדרך שעבר לצד התפתחות החברה, מספר על הניסיון להסביר לדיירים על המהות של התחדשות עירונית. על חזון של 'הפיכת ישן לחדש' ועל הפרויקט שהיווה נקודת מפנה בהיסטוריה של החברה. "אני זוכר את עצמי ואת אפרת, אחותי, בתחילת הדרך, עוברים יחד דירה-דירה בבניין, מנסים לשווק אידיאולוגיה לדיירים. לקח הרבה זמן ליצור אמון בתהליך זה אצל דיירי התמורה"]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11012" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11012</guid><pubDate>Thu, 28 Nov 2024 09:09:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[יקי אמסלם]]></category><category><![CDATA[קבוצת אלמוג]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46687_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46687_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["יש עוד הרבה עבודה אבל רשות המיסים הסירה במשך השנים חסמים רבים לטובת בעלי הזכויות בהתחדשות"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11047</link><description><![CDATA['הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם עו"ד יוני כהן, שותף במשרד מאיר מזרחי ושות' עורכי דין מיסוי, מספר על המעבר מעסקאות קומבינציה לעסקאות התחדשות עירונית, על המורכבות של חוקי המס ועל ההמלצה שלו לבעלי דירות בכל הנוגע לליווי של יועץ מס. "באחד המקרים, הצלחנו להביא לחיסכון של מיליונים רק באמצעות ניצול פטור ממס תוך חשיפה מחוץ לקופסא", אומר עו"ד כהן]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11047" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11047</guid><pubDate>Tue, 26 Nov 2024 12:33:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[יוני כהן]]></category><category><![CDATA[משרד עו"ד מאיר מזרחי]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46691_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46691_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["בעיני הרשות המקומית השינוי המבוקש הינו פרט שולי, אולם אצל היזם, בעקבות השינוי, התוכנית הופכת ללא כלכלית ויורדת לטמיון"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/10994</link><description><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם דניאל להב, סמנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בקבוצת יובלים, שמתאר מה השתנה בתחום בעשור האחרון, מגלה איזו מוסיקה הוא הכי אוהב לשמוע ומצביע על הפער התפיסתי בין הרשויות לבין היזמים]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/10994" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/10994</guid><pubDate>Tue, 19 Nov 2024 10:52:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[יובלים]]></category><category><![CDATA[דניאל להב]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46549_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46549_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["המפתח להתחדשות עירונית טמון בהבנת הצרכים של הדייר ובהכרה במשאב הציבורי כמשאב היקר ביותר"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/10977</link><description><![CDATA["הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית" עם אלדד לב, אדריכל ובעלים בזית-לב אדריכלים, שמספר איך ההתחדשות העירונית מצאה אותו, מגלה איזה פרויקט בעולם מרשים אותו במיוחד ומדגיש כי נדרש שינוי ברמה הארגונית על מנת לשחרר את צווארי הבקבוק התכנוניים]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/10977" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/10977</guid><pubDate>Sun, 17 Nov 2024 13:51:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[זית לב אדריכלים]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46513_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46513_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA["ההמלצה שלנו למי שרוצה להיכנס לתחום ההתחדשות העירונית? לעבור להייטק"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/10949</link><description><![CDATA['הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית' עם אריה גוטליב ויואב קרינסקי, מנכ"לים משותפים של קרינסקי גוטליב, אשר מספרים על המעבר מדלת לדלת בתחילת הדרך ועל המוטיבציה שקיבלו מאישה בת 100 שרצתה לזכות להיכנס לדירה החדשה שלה. "יש חברות גדולות שהבינו את הפוטנציאל, נכנסו לתחום וחזרו בהן, כי לא ידעו לפצח את ההתמודדות עם קבוצה גדולה של דיירים", לדבריהם]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/10949" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/10949</guid><pubDate>Tue, 12 Nov 2024 15:25:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית]]></category><category><![CDATA[קרינסקי גוטליב]]></category><category><![CDATA[יואב קרינסקי]]></category><category><![CDATA[אריה גוטליב]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46433_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46433_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item></channel></rss>