<?xml version="1.0"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xml:base="https://www.nadlancenter.co.il/rss/main" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"><channel><title>Array</title><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><description><![CDATA[כתבות ממדור Array]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/rss/category/1771" rel="self" type="application/rss+xml" /><copyright>מרכז הנדלן</copyright><lastBuildDate>Thu, 02 Jan 2025 13:49:00 +0200</lastBuildDate><managingEditor>hi@nadlancenter.co.il (Nadlan Center)</managingEditor><language>he</language><ttl>10</ttl><image><height>70</height><width>144</width><url>https://www.nadlancenter.co.il/themes/MGZ/images/rss_logo.png</url><link>https://www.nadlancenter.co.il/</link><title>Array</title></image><item><title><![CDATA[הפתרון לסחבת? הליך חדש מבקש לעשות מהפכה בסכסוכי הבנייה]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11301</link><description><![CDATA[בוררות מומחים בשניים, הליך פורץ דרך מבית המוסד הישראלי לבוררות עסקית ומושב הדין לבוררות מומחים ויישוב סכסוכים, מבקש להנגיש ולייעל פתרון מחלוקות בענף הבנייה. עו"ד רונן סטי, הוגה הנוסחה: "אנו זוכים לתמיכה רחבה מצד בכירי המערכת המשפטית" ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11301" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11301</guid><pubDate>Thu, 02 Jan 2025 13:49:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[המוסד הישראלי לבוררות עסקית]]></category><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><category><![CDATA[יישוב סכסוכים]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47273_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/47273_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[שופט בהזמנה: ההליך שמאפשר לצדדים להתאים את השופט לתיק]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/11019</link><description><![CDATA[ניהול ויישוב סכסוכים משפטיים, ועל כך יסכימו גם בכירי המשפטנים, מעולם לא היה מדע מדויק והוא אינו ניתן לחיזוי. אחת הסיבות העיקריות למאפיין זה, היא העובדה שהליכים משפטיים נוצרים, מנוהלים ומעל לכל – מוכרעים, על ידי אנשים בשר ודם. לכן, אף שהפנייה לערכאות משפטיות נתפסת כדרך המלך לפתרון סכסוכים, הרי שהיא טומנת בחובה גם חסרונות רבים ומהווה סוג של הימור. ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/11019" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/11019</guid><pubDate>Thu, 21 Nov 2024 16:00:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מערכת מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[המוסד הישרא]]></category><category><![CDATA[יישוב סכסוכים]]></category><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46627_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46627_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[הגבלות קשות על תוכניות העיצוב: יש לקדמן רק במקרים חריגים, אסור להן לעסוק בעיצוב אדריכלי]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/10938</link><description><![CDATA[מנהל התכנון פרסם מדריך להכנתן של "תוכניות בינוי ופיתוח", על מנת להסדיר את התחום שנחשב לחסם משמעותי, ובו הגביל משמעותית את תפקידן של תוכניות אלה. ככלל, הומלץ להימנע מהכנתן, למעט במקרים של תוכניות מורכבות, ורק אם התב"ע קבעה במפורש את הצורך בקידומן, תוך הגדרת לוחות זמנים מחייבים לאישורן]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/10938" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/10938</guid><pubDate>Mon, 11 Nov 2024 14:26:00 +0200</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (נמרוד בוסו)</author><category><![CDATA[מנהל התכנון]]></category><category><![CDATA[שירה ברנד]]></category><category><![CDATA[רפי אלמליח]]></category><category><![CDATA[מטה התכנון]]></category><category><![CDATA[תכניות עיצוב אדריכליות]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46406_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/46406_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[צמצום האפשרות לתיקון שומה: בית המשפט המחוזי מצר את סמכותו של מנהל מיסוי מקרקעין]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/10727</link><description><![CDATA[עד לאחרונה, נישומים שביקשו להשיג על שומה שהוצאה להם על ידי משרד מיסוי מקרקעין, נטלו סיכון כי חיובם במס יוגדל בעקבות בחינת השומה המחודשת. שני פסקי דין שניתנו באחרונה על ידי בית המשפט המחוזי, מסמנים אולי את תחילתו של עידן חדש – ודאי הרבה יותר לנישומים]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/10727" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/10727</guid><pubDate>Sun, 06 Oct 2024 11:20:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (עו"ד ורו"ח יוסי אלישע וד"ר ועו"ד בני קלדרון)</author><category><![CDATA[משרד יוסי אלישע קלדרון ושות’ עורכי דין]]></category><category><![CDATA[תיקון שומה]]></category><category><![CDATA[מיסוי מקרקעין]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/45893_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/45893_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[חושבים לעצור את הפרויקט בכוח? יש מי שעשו זאת ומתחרטים ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/10587</link><description><![CDATA[בעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית מביאים לא פעם במכוון לעיכוב ממושך שלהם, ולעתים אף לגניזתם – תוך גרימת נזקים כבדים ליזם ולשאר בעלי הדירות. עו"ד יגאל בורוכובסקי מסביר למה צעד כזה יכול לחזור אליהם כבומרנג]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/10587" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/10587</guid><pubDate>Wed, 11 Sep 2024 13:00:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[המוסד הישראלי לבוררות עסקית]]></category><category><![CDATA[משרד עו"ד יגאל בורוכובסקי ושות']]></category><category><![CDATA[עו"ד מנשה כהן]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/45526_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/45526_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[היזם גורר רגליים? הדרך להתנתק ממנו מורכבת – אך אפשרית]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/10247</link><description><![CDATA[לאור משכי הזמן הארוכים המאפיינים את תחום ההתחדשות העירונית, לא פעם קמה דרישה מצד הדיירים להתנתק מהיזמים עוד במהלך הפרויקט. עו"ד יגאל בורוכובסקי מסביר מדוע התנתקות כזו היא כה מורכבת, וכיצד הליך בוררות יכול לקדם אותה]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/10247" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/10247</guid><pubDate>Tue, 16 Jul 2024 14:00:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[המוסד הישראלי לבוררות עסקית]]></category><category><![CDATA[משרד עו"ד יגאל בורוכובסקי ושות']]></category><category><![CDATA[יישוב סכסוכים]]></category><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/44693_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/44693_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[754 אלף שקל לדירה במגדל העמק: פורסמו הזוכות במכרז מחיר מטרה ל-360 דירות בעיר ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/10207</link><description><![CDATA[י.ד ברזאני וגשם למשתכן זכו במכרז רמ"י ומשרד השיכון ל-363 דירות בסה"כ בשכונה המערבית במגדל העמק, תמורת כ-57 מיליון שקל. 3 זוכות גם במכרז ששווק בהצלחה ל-227 יח"ד בנצרת, תמורת כ-16.28 מיליון שקל ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/10207" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/10207</guid><pubDate>Tue, 09 Jul 2024 10:19:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (דרור ניר קסטל)</author><category><![CDATA[מחיר מטרה]]></category><category><![CDATA[י.ד ברזאני בע"מ]]></category><category><![CDATA[גשם למשתכן]]></category><category><![CDATA[רמ"י]]></category><category><![CDATA[מגדל העמק]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/44585_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/44585_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[טובות שתי דירות קטנות מדירת תמורה גדולה. האמנם?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/10070</link><description><![CDATA[יותר ויותר בעלי דירות בפרויקטים של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) מבקשים לקבוע בהסכם עם היזם כי יוכלו לקבל שתי דירות קטנות במקום אחת גדולה – צעד בעל השלכות משמעותיות בהיבטי המיסוי. עו"ד ד"ר בני קלדרון מנתח את הסיכויים והסיכונים בטרנד החדש]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/10070" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/10070</guid><pubDate>Wed, 19 Jun 2024 09:30:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[תמ"א 38]]></category><category><![CDATA[יוסי אלישע קלדרון ושות']]></category><category><![CDATA[בשורה או גזרה]]></category><category><![CDATA[התחדשות עירונית]]></category><category><![CDATA[מיסוי]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/44278_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/44278_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[מחוץ למשחק: מדוע ועדות התכנון נמנעות מהליכי גישור?]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/9978</link><description><![CDATA[בזמן שהליכי הגישור והבוררות הופכים לאפיק מבוקש בסכסוכים בין דיירים בהתחדשות עירונית, מקומן של ועדות התכנון השונות נפקד שם כמעט לחלוטין. עו"ד ענת בירן מסבירה מה מפחיד אותן בהליכי הפשרה, ומדוע בכל זאת יש מקום לשינוי]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/9978" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/9978</guid><pubDate>Tue, 28 May 2024 10:51:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (מרכז הנדל"ן)</author><category><![CDATA[עו"ד ענת בירן]]></category><category><![CDATA[המוסד הישראלי לבוררות עסקית]]></category><category><![CDATA[גישור ובוררות]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/44043_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/44043_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[בפטור מתוכנית והיתר: אושרו 300 יח"ד בקיבוץ רוחמה למפוני כפר עזה ]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/9865</link><description><![CDATA[המועצה הארצית המליצה לשר הפנים לאשר פטור מתוכנית והיתר להקמת עד 300 יח"ד עבור מפוני קיבוץ כפר עזה לצד 48 דירות זמניות. חברי הקיבוץ, שספגו פגיעה קשה ביותר ב-7 באוקטובר, מתגוררים כיום ברובם בשפיים ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/9865" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/9865</guid><pubDate>Tue, 07 May 2024 12:09:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (דרור ניר קסטל)</author><category><![CDATA[המועצה הארצית לתכנון ובנייה]]></category><category><![CDATA[שר הפנים]]></category><category><![CDATA[היתר בנייה]]></category><category><![CDATA[עוטף עזה]]></category><category><![CDATA[חרבות ברזל]]></category><category><![CDATA[חבל התקומה]]></category><category><![CDATA[כפר עזה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/43717_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/43717_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item><item><title><![CDATA[מתוך 14 חברים - 9 נציגי ממשלה: "ראשי הרשויות בעוטף לא לגמרי מבינים מה המדינה מתכננת להם"]]></title><link>https://www.nadlancenter.co.il/article/9773</link><description><![CDATA[תזכיר חוק "שיקום חבל תקומה" שפורסם השבוע, מקנה לממשלה סמכויות נרחבות בתכנון ובניית האזור. בחברה להגנת הטבע , שקיימה מפגש זום עם יותר מ-100 תושבי העוטף, מזהירים: "בוועדה החדשה לא יהיו בלמים ואיזונים, אין עליה ערר, היא יכולה לקדם מה שהיא רוצה ולגבור על כל תוכנית ארצית. כשהיא תקבל החלטה נגד הציבור, נגלה שאין לנו מה לעשות" ]]></description><atom:link href="https://www.nadlancenter.co.il/article/9773" rel="current"/><guid isPermaLink="true">https://www.nadlancenter.co.il/article/9773</guid><pubDate>Tue, 16 Apr 2024 11:34:00 +0300</pubDate><author>hi@nadlancenter.co.il (רוני ליפשיץ)</author><category><![CDATA[החברה להגנת הטבע]]></category><category><![CDATA[עוטף עזה]]></category><category><![CDATA[חרבות ברזל]]></category><category><![CDATA[מנהלת תקומה]]></category><category><![CDATA[תקומה]]></category><enclosure url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/43466_tumb_1200X800.jpg" length="71" type="image/jpeg"/><media:content width="140" url="https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/43466_tumb_1200X800.jpg"></media:content></item></channel></rss>