Error message

  • Notice: Undefined variable: delimiter in rp_breadcrumbs_breadcrumb() (line 440 of /var/www/html/sites/all/modules/custom/rp_breadcrumbs/rp_breadcrumbs.module).
  • Notice: Undefined variable: delimiter in rp_breadcrumbs_breadcrumb() (line 440 of /var/www/html/sites/all/modules/custom/rp_breadcrumbs/rp_breadcrumbs.module).

You are here

מחירי הדיור? על בקעת הירדן כבר חשבתם?

מי זוכר שערב בחירות 2013 ו-2015 מחירי הדירות היו הנושא המועדף להצהרות הדרמטיות של ראש הממשלה נתניהו

דרור מרמור
- עורך התוכן במרכז הנדל"ן
12.09.19

בנייה
קובי גדעון, לע"מ
נתניהו וכחלון. מחירי הדירות כבר לא בראש הכותרות

מחירי הדירות כבר שכחו את חגיגת הירידות שסיימה את שנת 2018 – מדד דצמבר-ינואר, לפי נתוני הלמ"ס, היה האחרון שהציג ירידת מחירים, בשיעור של 0.2% (ירידה של 1.5% בסה"כ בשישה חודשים, כשמאז המחירים עלו ב-2.4%);

גם שינוי מגמת הריבית, בעולם של ריביות אפסיות ושליליות, לא מבשר טובות למי שמחכה לצינון משמעותי בביקוש לדירות ולירידה בתיאבון המשקיעים;

בצד ההיצע, מדינת ישראל מתקשה לייצר מלאי משמעותי של קרקעות בשלות וזמינות לבנייה, עם כל הכבוד לפינוי של שדה דב בתל אביב, וכמות הדירות שמנפיקה לאחרונה תוכנית "מחיר למשתכן" הממשלתית היא אפילו לא לעג לרש.

אבל מה שהכי צריך להדאיג את מחוסרי הדירות בישראל, היא אדישות הפוליטיקאים שלנו, אפילו בקמפיין בחירות. וזה לא רק משה כחלון, שר האוצר ויו"ר קבינט הדיור, שעד לא מזמן לא הפסיק להעלות סרטונים ולהכריז על שינוי מגמה בשוק הדיור ושקולו כמעט ולא נשמע בחודשים האחרונים.

יומיים לפני בחירות 2013 כינס נתניהו מסיבת עיתונאים "דרמטית", בה הודיע על מינוי כחלון ליו"ר רשות מקרקעי ישראל, מיד לאחר הבחירות כמובן. "מה שעשינו לשוק הסלולר נעשה לשוק הדיור", הבטיחו נתניהו וכחלון, עד שהגיעו בחירות וההבטחה התמסמסה

תראו מה קרה לראש הממשלה שלנו, בנימין נתניהו.

יומיים לפני בחירות 2013 כינס נתניהו מסיבת עיתונאים "דרמטית", בה הודיע על מינויו של כחלון ליו"ר רשות מקרקעי ישראל, מיד לאחר הבחירות כמובן. "מה שעשינו לשוק הסלולר נעשה לשוק הדיור", הבטיחו נתניהו וכחלון, שבאותם ימים לקח פסק זמן מהחיים הפוליטיים לאחר המהפכה הגדולה שהוביל בשוק הסלולר כשר התקשורת. עד שהגיעו הבחירות, וההבטחה התמסמסה ("כי לא נתתם לנו מספיק מנדטים").

שנתיים אחר כך, ערב בחירות 2015, כשהתקשורת עסקה בדוח מבקר המדינה על משבר הדיור, יצא ראש הממשלה בעוד הודעה דרמטית, לפיה "אתמקד במחירי הדיור בקדנציה הבאה". נתניהו האשים את ראש הממשלה אהוד אולמרט בנסיקת המחירים (בגלל שהממשלה בתקופתו עצרה את התכנון במרכז הארץ וכו' כו'), לפני שהסביר שאוטוטו הוא זה שיוריד אותם בחזרה.

ואז הגיעו בחירות 2019, מועד א' ומועד ב', ונושא הדיור כבר לא חלק מהאג'נדה של נתניהו.

כי זה מסובך. כי זה נתון לגחמות של ראשי הרשויות המקומיות, לא פחות מהשאלה מה תעשה הממשלה בירושלים. כי זה תלוי בריבית של בנק ישראל, ושל הבנקים המרכזיים ברחבי העולם. אז עדיף לחפש יעד דרמטי חדש.

וכך, לפני הבחירות הקודמות הודיע נתניהו כי הוא יטפל בלגליזציה של הקנאביס. ולפני הבחירות שיתקיימו בשבוע הבא, הוא הכריז השבוע על החלת הריבונות בבקעת הירדן, רגע אחרי שייבחר בפעם הבאה.    

אז מה הלאה? 

אם אין לכם דירה, אולי תעשנו משהו, ולכל הפחות תוכלו לדמיין שאתם גרים בפנטהאוז במרכז הארץ. או שתעברו לבקעת הירדן, שממש בקרוב תהיה לגמרי שלנו.

אולי תוכלו אפילו לגדל שם קנאביס.

112 הרצאות, 80 דוברים, 3 אולמות ו-1,500 משתתפים. 100% פרקטיקה, 100% חומר מעשי.
שריינו כבר עכשיו מקום באירוע המקצועי של ענף הנדל"ן ב-7 בנובמבר - פסגת הנדל"ן 2019. להרשמה - https://bit.ly/2TKCUiA

 
אודות המחבר
דרור מרמור
עורך התוכן במרכז הנדל"ן. בעבר שימש עורך הנדל"ן של עיתון העסקים "גלובס" 

קורסים ואירועים קרובים


מלון דיוויד אינטרקונטיננטל תל אביב
תאריך:
07.11.2019

ב.ס.ר 1 , קומה 23 , רחוב בן גוריון 2 , רמת גן
תאריך:
23.09.2019

ב.ס.ר 1 , קומה 23 , רחוב בן גוריון 2 , רמת גן
תאריך:
22.09.2019

נדל"ניוזלטר

מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן?

f
המרכז בפייסבוק