שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ

שיכון ובינוי הינה קבוצת התשתיות והנדל"ן המובילה בישראל. חברות הקבוצה פועלות כבר יותר מ־ 90 שנה, והן בעלות ניסיון עשיר בפרויקטים גדולים ומורכבים בתחומי הבניין והתשתית בארץ ובחו"ל. שיכון ובינוי נדל"ן הינה הזרוע היזמית בקבוצת שיכון ובינוי בארץ. החברה בנתה עד היום יותר מ־ 200,000 יחידות דיור בכל רחבי הארץ ליותר ממיליון איש. שיכון ובינוי הינה הראשונה בישראל שאימצה באופן וולונטרי כבר לפני יותר מעשור תקן בנייה ירוקה התורם להקטנת זיהום האוויר ולחסכון בהוצאות החשמל והמים. החברה בונה לפי תקן זה את מרבית הפרויקטים שלה, בין אם זה בנכסים מניבים ובין אם בפרויקטים למגורים.
  • פרוייקטי
    פינוי בינוי

  • 21
  • 3
  • 563
  • 1,500

אבישי קימלדורף
סמנכ"ל תכנון ואדריכל ראשי

דורית סדן
סמנכ"ל שיווק ומכירות

ניר סירוטה
סמנכ"ל הנדסה ונכסים מניבים

אילן הורוביץ
סמנכ"ל פיתוח עסקי ומנהל אגף מקרקעין

עמית הולצברג
אחראי התחדשות עירונית

אסטרטגיה חדשה, אפיקים חדשים
כחלק מהאסטרטגיה החדשה של החברה הכוללת, בין היתר, פעילות בתחום מחיר למשתכן, האצת הליכי תכנון ופיתוח, נדל"ן מניב, הוחלט להאיץ את פעילות החברה בתחום ההתחדשות העירונית, מתוך מחשבה שהקרקעות בישראל אוזלות ובניה במרכזי ערים תוכל להיעשות רק באמצעות התחדשות עירונית. לפיכך, בשנים האחרונות החברה פעילה בעשרות פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית שבהם יותר מ־ 14,000 יח"ד, והיא צפויה להיכנס למתחמים גדולים נוספים. 

מדובר בהיקף עצום ומגוון של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית שמתוכננים על ידי החברה שתהפוך בשנים הקרובות למובילה גם בתחום זה ומתמקדת בחידוש פני הערים באזורי הביקוש, הפעילות בתחום נפרשת, מלבד בתל אביב, גם בפרויקטים גדולים באור עקיבא, רמלה, לוד, ירושלים וחולון. 

החברה איכלסה עד כה 2 פרויקטים - אחד בקרית אונו והשני בתל אביב, יתר הפרויקטים של החברה מצויים בהליכי תכנון מתקדמים.


לחברה מגוון פרויקטים בולטים המתוכננים בתל אביב
בין הפרויקטים של שיכון ובינוי שחלקם בתמ"א 38 וחלקם בפינוי בינוי, ניתן למצוא את:
* קהילת פאדובה, בשכונת נאות אפקה בצפון תל אביב - בשיתוף עם חברת מטרופוליס, בו ייהרסו 8 בניינים הכוללים 126 דירות ויוקמו 8 בניינים חדשים שיכללו 286 דירות.
* רחוב פרי מגדים בנחלת יצחק - במסגרתו ייהרסו 5 בניינים ותיקים בני שתי קומות ובמקומם ייבנה מגדל מגורים בגובה כ־ 30 קומות עם נוף תל אביבי מרהיב, שיכלול כ־ 160 יח"ד. 

* שדרות סמאטס בצפון הישן של תל אביב - בשיתוף חברת "התחדשות אורבנית". במסגרתו ייהרסו 4 בניינים בני שלוש קומות ו־ 45 דירות, ובמקומם יוקמו 4 בניינים חדשים, בני שמונה קומות ו־ 86 דירות מרווחות ומעוצבות בתכנון מודרני.
* רחובות אמוראים וסבוראים שכונת רמת אביב - ייהרסו 2 בניינים הכוללים 28 דירות בארבע קומות, וייבנו תשע קומות עם 70 דירות חדשות, פיתוח סביבתי מושקע ולובי מעוצב.
* רחוב איינשטיין - שייבנה בשיתוף עם חברת אבן דרך בו תהרוס החברה בניין ישן בן שלוש קומות עם 24 דירות ובמקומו תבנה בניין מודרני וחדש בן תשע קומות שיכלול כ־ 67 יח"ד.
* רחוב ויצמן - שבו ייהרס בניין בן ארבע קומות עם 23 דירות וייבנו מחדש 2 בניינים בני תשע קומות ו־ 64 דירות במגוון גדלים. בנוסף, החברה מקדמת פרויקט ענק בשכונת נווה שרת, שבו ייהרסו 22 בנייני רכבת עם 451 דירות ובמקומם ייבנו 13 בניינים בני 9-27 קומות עם כ־ 1,100 דירות חדשות. קידום הפרויקט המורכב מתבצע בשיתוף חברת פי.בי מקבוצת עתידים ישראל. 

התמקדות החברה באזורים נוספים
התמקדות באור עקיבא, שם שותפה החברה עם קבוצת תדהר, ברמלה, בפתח תקווה ובערים נוספות הממוקמות במרכז הארץ להן פוטנציאל עצום להתפתחות. בחולון ובירושלים פועלת החברה בשיתוף עם חברת התחדשות אורבנית. 

פרויקט של התחדשות עירונית מחייב ידע ניסיון ואורך נשימה פיננסי, כאשר שיכון ובינוי בתמונה לדיירים יש ראש שקט. זהו יתרון בלתי רגיל ויתרון בלתי רגיל עבור החברה, המובילה את התחום עם ניסיון ומוניטין של עשרות שנים, עבור הדיירים, שלמענם תוביל שיכון ובינוי את חלום המגורים בבניין חדש ומודרני.

כל הזכויות שמורות למדד התחדשות עירונית 2020 בניית אתרים בניית אתרים