קבוצת יובלים

קבוצת יובלים פועלת בתחום הנדל"ן בישראל מאז שנת 2000 ומתמחה בייזום, בתכנון, בפיתוח ובהקמה של פרויקטים למגורים, להתחדשות עירונית, למסחר ומשרדים ברחבי הארץ. נכון להיום הקבוצה מקימה ויוזמת פרויקטים הכוללים אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר משרדים ומסחר, בערים תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, פתח תקווה, ירושלים הרצליה ועוד. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים, שבהם מוטבע חותמה הייחודי הבא לידי ביטוי באמינות, במקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. לפני כשנתיים קיבלה קבוצת יובלים משוק ההון הכרה במוניטין זה, כאשר חברת בת של הקבוצה הנפיקה בהצלחה רבה אג"ח בסך כולל של 110 מיליון ₪.
  • פרוייקטי
    פינוי בינוי

  • 16
  • 3
  • 494
  • 2,116

איציק ברוך
מנכ"ל ובעלים

את קבוצת יובלים ייסד איציק ברוך, הפעיל בענף הנדל"ן יותר מ־20 שנה ומכהן כמנכ"ל החברה. באמצעות חברות בנות ושותפים עסקיים איכותיים, הקבוצה רוכשת נכסים ומפתחת פרויקטים מוצלחים. לקבוצה מומחיות באיתור נכסים והוצאה לפועל של עסקאות מורכבות. מיום הקמתה בנתה לעצמה הקבוצה מוניטין של חברה אמינה ויציבה, פורצת דרך ויצירתית, מחויבת ללקוחותיה ומתחייבת לשמור על הסטנדרטים הגבוהים ביותר של מקצועיות, יושרה, שקיפות, איכות בנייה, תכנון מוקפד ועמידה בלוח זמנים. החברה פעילה בשלושה תחומים עיקריים: התחדשות עירונית, יזמות מגורים ויזמות מסחר ומשרדים. 

התחדשות עירונית - הקבוצה פועלת בתחום כעשור, עם התמחות במיזמי פינוי־בינוי, והינה בין החברות הבודדות שהוציאו לפועל ואכלסו פרויקט בתחום: בשנת 2019 אוכלס המגדל הראשון מתוך ארבעה בפרויקט פינוי־בינוי בהיקף של 588 יחידות דיור ברמת השרון. בחודשים הקרובים יאוכלס המגדל השני ויוחל בבניית המגדל השלישי. נוסף על כך, נחשבת הקבוצה לפורצת דרך וחדשנית בהיותה המוציאה לפועל של פרויקט הפינוי־בינוי הראשון שאושר בוותמ"ל, פרויקט “ימים הצעירה", אשר יוקם בסמוך לשכונת עיר ימים בנתניה ויכלול פינוי של 208 יח"ד ובנייה של 872 יח"ד במקומן. כמו כן קיבלה הקבוצה בשנת 2019 את אישור הוותמ"ל לפרויקט פינוי־בינוי נוסף, במתחם הכלנית באור יהודה, שבמסגרתו יתבצעו פינוי של 114 יח"ד ובנייה של 656 יח"ד חדשות. אישור התוכניות הנ"ל בוותמ"ל מהווה הוכחה ניצחת ליכולת הקבוצה להוביל הליכי תכנון מורכבים ולקבל את אישורם מול הרשויות השונות.


פרויקטים נבחרים נוספים בתחום הפינוי־בינוי:
* שני פרויקטים לפינוי־בינוי בנווה עופר, תל אביב - במסגרתם יפונו 422 יח"ד ויוקמו כ 1,200- יח"ד חדשות. התב"ע מקודמת על ידי עיריית תל אביב וצפויה להתאשר עד סוף שנת 2020 . 
* מתחם פינוי־בינוי דהומיי, עולי הגרדום ונווה יעקב בירושלים - שלושה מתחמים שבמסגרתם יפונו כ־ 250 יח"ד ושני מרכזים מסחריים, וייבנו כ־ 1,160 יח"ד חדשות ושני מרכזים מסחריים מודרניים.
* מתחם פינוי־בינוי צה"ל, פ"ת - מתחם הממוקם ברמת ורבר בעיר, מקום שבו מקודמת תוכנית מתאר שמייעדת חלקים נרחבים בשכונה למתחמי פינוי־בינוי. לאחר אישור תוכנית המתאר תקודם תב"ע לביצוע הפרויקט.
* מתחם פינוי־בינוי הבילויים, ר"ג - המתחם ממוקם בסמוך לצומת יצחק שדה־הירדן, ומיועד למגורים בשילוב תעסוקה ומסחר. במתחם ייבנו כ־ 312 יח"ד, שטחי מסחר ומגדל בן 30 קומות לתעסוקה.
* פרויקטים מסוג תמ"א 38 הריסה ובנייה ברובע 4, ת"א: החברה מקדמת כמה פרויקטים להתחדשות עירונית ברובע 4 בת"א: בשכונת בבלי, ברחוב פנקס, ברחוב ארלוזורוב וברחוב אבן גבירול, שבמסגרתם ייבנו כ־ 280 יח"ד חדשות.
* יזמות מגורים – הקבוצה, אשר פיתחה התמחות ספציפית בכלל ערי המרכז, ובעיר ת"א בפרט, מוציאה לפועל ומשווקת בימים אלה מאות יח"ד בכמה פרויקטים: פרויקט נווה זמר רעננה, פרויקט שערי העיר ופרויקט תדהר יובלים באשדוד, חזנוביץ', הרצל ונחלת בנימין בת"א.
* יזמות מסחר ומשרדים - החברה יוזמת בנייה של כמה פרויקטים ברחבי הארץ המיועדים למשרדים ולמסחר: קמפוס עסקים בפארק המדע, נס ציונה; חמישה מגדלים בעלי עירוב שימושים בצומת מעריב, ת"א; וכן פרויקטים שאוכלסו, דוגמת יובלים סנטר בפארק רייספלד, קריית אונו, ומלון הבוטיק דריסקו בת"א.

כל הזכויות שמורות למדד התחדשות עירונית 2020 בניית אתרים בניית אתרים