מצלאוי חברה לבניין בע"מ

מצלאוי חברה לבנין בע''מ הוקמה בשנת 1977 על ידי סמי וקלרה מצלאוי, ונמצאת בשליטתם. פעילות החברה מתמקדת באזורי הביקוש במרכז הארץ עבור פלח שוק בינוני/גבוה ומאז הקמתה הטביעה חותם עמוק על ענף הבנייה והנדל"ן בישראל. החברה מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית, וב"פינוי־בינוי" בפרט והיא הראשונה בישראל אשר השלימה פרויקטים מהותיים בתחום. החברה מעסיקה בין שורותיה את מיטב האדריכלים, המהנדסים והצוותים המיומנים ביותר בכל ענפי הבנייה והנדל"ן. אמצעי הייצור המגוונים והחדישים המצויים בבעלותה מאפשרים לה להיות עצמאית בביצוע הפרויקטים ולשמור על האיכות הגבוהה ביותר. מדי שנה מתווספים לרשימת ההצלחות הרבות של מצלאוי פרויקטים רבים למגורים, מבני תעשייה, מרכזים מסחריים ומוסדות ציבור. משנת 2007 מצלאוי חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך.
  • פרוייקטי
    פינוי בינוי

  • 5
  • 6
  • 704
  • 2,457

סמי מצלאוי
בעלים ויו"ר

קלרה מצלאוי
בעלים וסמנכ"ל קשרי בנקים

ערן מזור
מנכ"ל

ייזום, פיתוח מקרקעין והתחדשות עירונית ייזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטים בעיקר בתחום הבנייה למגורים בישראל, לרבות בדרך של התחדשות עירונית  ("פינוי-בינוי" ותמ"א 38), דרך יזמות תוך איתור המקרקעין, רכישתם (במזומן או בקומבינציה), הקמת המבנים ומכירת היחידות.

מצלאוי הייתה הראשונה בישראל שבנתה פרויקטים מסוג התחדשות עירונית/"פינוי־בינוי", מעורבת בכ־7 פרויקטים (בשלבים שונים, יותר מ־2,000 יח"ד) והראשונה  שהשלימה בהצלחה מספר פרויקטים גדולים של פינוי־בינוי. 

קבלנות ביצוע ניהול וביצוע של פרויקטים לבנייה לצד ג' (עבור חברות כמו אפריקה ישראל ואזורים), בעיקר בתחום  המגורים והמסחר. כיום החברה מתמקדת בעיקר בביצוע עצמי ובקבלנות של פרויקטים שבהם החברה שותפה. 

נכסים מניבים

אחזקה וניהול של נכסים מניבים, אותם בנתה  החברה במסגרת פיתוח המקרקעין או במסגרת רכישה, בעיקר בייעוד למשרדים, תעשיית היי־טק ומרכזים מסחריים, בבעלות בלעדית או משותפת. החברה מחזיקה ומנהלת כ־11,000 מ"ר נכסים מניבים למסחר ומשרדים. 

החברה בנתה ומפעילה לתקופה של כ־ 25 שנה את הקאנטרי בקריית אונו הכולל מסחר, כ־ 600 מ"ר חדרי טיפולים ומשרדים וכ־ 1,200 מ"ר אשר ישמשו את שוק האיכרים "אונו מרקט". 

הפרויקטים העיקריים בביצוע ובתכנון 

* פרויקט ONO PRIME בקריית אונו - פרויקט "פינוי בינוי" בקריית אונו; פינוי 92 יח"ד ובנייה של כ־ 393 יח"ד, הכולל גם חיזוק תמ"א ותוספת של 27 יח"ד לבניין סמוך ברחוב הכלנית. שלב א' אוכלס במלואו, ושלב ב' בביצוע מתקדם. שלב ג', הכולל 2 בניינים, החל להיבנות ביולי 2019 , וכולל את יחידת הדיור ה־ 1,000 בפרויקט.
* פרויקט Elite Towers ברמת גן – מגדל יוקרתי של כ־ 30 קומות, שלב א' אוכלס. שלב ב' בשלבי תכנון, לצורך הקמת מגדל משרדים. 
* יוספטל בבת ים – פרויקט פינוי־בינוי מהגדולים ומהמשמעותיים בישראל, אושר על ידי הוועדה המחוזית למתן תוקף לתוכנית. מגה פרויקט אשר יכלול כ־ 1,078 יח"ד, שטחי מסחר ושטחי משרדים.
* רוטשילד, הרצל וליבסקינד בבת ים – תוכנית הפרויקט הועברה לדיון בוועדה המחוזית. מדובר בהריסת 163 יח"ד ב־12 מבנים, בהם כאלו המוגדרים "מבנים מסוכנים". הקמת 660 יח"ד ב־ 2 בניינים בני 16 קומות ו־ 3 בניינים בני 35 קומות. הפרויקט יכלול שטח של כ־ 4,000 מ"ר למלונאות, כ־ 2,500 מ"ר למשרדים וכ־ 600 מ"ר למסחר.


פרויקטים שהסתיימו  בהצלחה ואוכלסו במלואם:

* MY , יהוד - פינוי שוק אשכנזי ובינוי של 4 בניינים מפוארים בהיקף של 168 יח"ד וקומת מסחר במרכז יהוד.
*  אונו הירוקה, קריית אונו - פינוי־בינוי בשטח של 27 דונם. פינוי 10 בניינים ובינוי של 11 בניינים חדשים. פינוי 168 בעלי קרקע ובמקומם נבנו 532 יח"ד חדשות שאוכלסו.
* EMERALD TOWER , כפר סבא - פינוי 40 יח"ד ובניית 120 יח"ד.


נוסף על כל אלו, החברה נמצאת בעיצומו של תהליך ייזום פרויקטים מסוג פינוי־בינוי בערים נוספות.

כל הזכויות שמורות למדד התחדשות עירונית 2020 בניית אתרים בניית אתרים