אנשי העיר

מדורג בערים

תל אביב
חברת אנשי העיר מתמחה בייזום, בניהול ובבנייה של פרויקטים .למגורים, ונמנית עם החברות המובילות בתחום תמ"א 38 והתחדשות העירונית על פי דירוג גלובס ואתר מדל"ן. החברה הוקמה ומנוהלת על ידי שלושה יוצאי חיל האוויר, טייסים בכירים במילואים, בהם המנכ״ל, רון חן.
  • פעילות
    ארצית

  • 20
  • 11
  • 3
  • 6

ערן חפץ
מייסד וסמנכ"ל כספים

רון חן
מייסד ומנכ"ל

החברה מתמחה בפרויקטים ייחודיים במסגרת התחדשות עירונית, כגון בניינים לשימור ובניינים להריסה ובנייה מחדש, בדגש על העיר ת"א. הפרויקטים מתוכננים על ידי משרדי  האדריכלים המובילים בארץ, בפיקוח מחלקת האדריכלות והתכנון הפנימית של החברה. כחברה מובילה המקדמת את תוכנית תמ"א 38 בישראל, חברת אנשי העיר נמנית אף עם מייסדי חטיבת תמ"א 38 והתחדשות עירונית באיגוד לשכות המסחר, ומנכ"ל החברה חבר בהנהלת החטיבה. 


ניסיון בניהול פרויקטים מורכבים ומובחרים
לחברה ניסיון מוכח של כעשור בניהול מוצלח של פרויקטים מורכבים בלוחות זמנים מחמירים, והיא ביצעה את אחד הפרויקטים הראשונים במסגרת תמ״א 38 בתל אביב. החברה מקפידה לקחת תחת אחריותה מספר פרויקטים מצומצם, ומתמקדת אך ורק בבניינים במקומות איכותיים, בעיקר בתל אביב. 


איתנות פיננסית
אנשי העיר היא חברת בת של חברת רוטשטיין נדל"ן, חברה ציבורית שהוקמה לפני כ־ 60 שנה, בעלת ניסיון עשיר, אשר הטביעה את חותמה בשוק הבנייה הפרטי והציבורי בישראל. לחברה הון עצמי ומוניטין רב שנים, המאפשרים ייזום ובניית פרויקטים עתירי מימון בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים, וליווי בנקאי מלא לכל פרויקט.


שקיפות וחוויית שירות לכל דייר
אנשי העיר זכתה השנה בתו השקיפות כחברה בעלת חוות דעת גבוהה ביותר בקרב בעלי דירות בתל אביב לשנת 2019 , וחרטה על דגלה את נושא רווחת הדייר והיחס האנושי, ואלה נמצאים בלב פעילות החברה, מתוך הבנה כי פרויקט של תמ"א 38 הוא תהליך לא פשוט עבור הדיירים המתגוררים בבניין. זו הסיבה לכך שהחברה משקיעה משאבים ומאמצים אדירים בקשר עם בעלי הדירות, כדי להעניק לדייר חוויה שונה וידידותית ככל הניתן במהלך חייו של הפרויקט.

פרויקטים נבחרים של 'אנשי העיר' בתל אביב:
■ רמז 19 - הריסה ובנייה מחדש; בניין בן 12 דירות שיהפוך לבניין בן 6 קומות + 2 קומות בנסיגה, עם 20 יח"ד.
■ רמז 21 - הריסה ובנייה מחדש; בניין בן 13 דירות יהפוך לבניין בן 6 קומות + 2 קומות בנסיגה, עם 24 יח"ד.
■ מוזיר 4 - הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 13 דירות ויהפוך לבניין בן 6 קומות + 2 קומות גג בנסיגה, עם 25 יח"ד.
■ מודליאני 10 - הריסה ובנייה מחדש; בניין בן 12 דירות יהפוך לבניין בן 6 קומות + 2 קומות בנסיגה, עם 21 יח"ד.
■ בצלאל 1 - הריסה ובנייה מחדש; בניין בן 8 דירות יהפוך לבניין בן 6 קומות + 2 קומות בנסיגה, עם 18 יח"ד.

■ פנקס 11-13 - הריסה ובנייה מחדש; בניין בן 26 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות + 2 קומות בנסיגה, עם 48 יח"ד.
■ קצנלסון 7 - הריסה ובנייה מחדש; בניין בן 15 דירות יהפוך לבניין בן 6 קומות + 2 קומות בנסיגה, עם 25 יח"ד.
■ קליי 18 - הריסה ובנייה מחדש; בניין בן 13 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות + 2 קומות בנסיגה, עם 24 יח"ד.
■ מלצ'ט 3 - בית ביאליק ההיסטורי, בית המגורים של משפחת חיים נחמן ביאליק; בניין לשימור מחמיר, כולל שיקום ותוספת של 2.5 קומות.
■ סוטין 13 - הריסה ובנייה מחדש; בניין בן 9 דירות יהפוך לבניין בן 6 קומות + 2 קומות בנסיגה, עם 13 יח"ד.

כל הזכויות שמורות למדד התחדשות עירונית 2020 בניית אתרים בניית אתרים