שפיגלמן, קורן, זמיר ושות' - עורכי דין ונוטריונים

שפיגלמן, קורן, זמיר ושות', עורכי דין ונוטריונים

פירמת עורכי הדין והנוטריונים שפיגלמן, קורן, שמיר ושות' מציעה ללקוחותיה התמחות ושירות מקצועי ברמה הגבוהה ביותר ובקשת רחבה ומגוונת של תחומים. השותפים בפירמה מעורבים באופן פעיל בשירותים הניתנים ללקוחות, תוך הקפדה על יעילות ועל זמן תגובה מהיר. עם לקוחות הפירמה נמנים גופים מן הגדולים והידועים במשק, כמו גם גופים ציבוריים רבים.

הפירמה, שנוסדה בשנת 1969, מונה כיום כ-25 עורכי דין (שותפים ושכירים) וכן מתמחים וצוות מקצועי ומִנְהָלִי - הנבחר בקפידה. הפירמה מתמחה בענייני מקרקעין ובתכנון ובנייה, בתחום הליטיגציה, בכל תחומי המשפט הציבורי ובתחום המשפט המסחרי, ונחשבת למובילה בכל תחומי התמחותה.

One Stop Shop בתחום ההתחדשות העירונית

המשרד מעניק שירות ייחודי שהוא - one stop shop אמיתי בכל תחום ההתחדשות העירונית, על שלל גווניו: עסקאות תמ"א 38, עסקאות פינוי־בינוי ועסקאות בינוי־פינוי. יש למשרד ניסיון רב ובקיאות בכל הקשור לתחום המקרקעין ולתחום התכנון והבנייה. מחלקת הנדל"ן ומחלקת התכנון והבנייה של הפירמה הן מהבולטות והמוכרות בתחום.

הניסיון עתיר השנים והידע המקצועי המעמיק והמגוון של כל העוסקים בתחום המקרקעין ובתחום התכנון והבנייה במשרד, מאפשר מתן שירותים ללקוחות המשרד בכל ההיבטים הקשורים בעסקאות מקרקעין בכלל ובעסקאות התחדשות עירונית בפרט. מחלקת הליטיגציה במשרד מעניקה את השירותים המשלימים להם נזקקים לעיתים יזמים ו/או בעלי זכויות בעסקאות התחדשות עירונית (תביעות כנגד דיירים סרבנים, תביעות שקשורות לליקויי בנייה וכיוצ"ב).

המשרד מלווה את לקוחותיו החל משלב ההתקשרות בין היזם ובין בעלי הזכויות, דרך קידום תוכניות בניין עיר והיתרי בנייה, הענקת שירותים משפטיים בכל הכרוך בהוצאת פרויקט לפועל – בין אם מדובר בהתקשרויות עם היועצים השונים בפרויקט, בעריכת התקשרויות עם הקבלנים והספקים או בהתקשרות עם הגופים המעמידים מימון לפרויקט – וכלה במתן ייעוץ משפטי צמוד בכל שלבי הפרויקט, עד לרישום הבתים המשותפים ורישום הזכויות על שם בעלי הזכויות ורוכשי הדירות.

מומחיות במתן פתרונות משפטיים יצירתיים

המשרד גאה במומחיותו במתן פתרונות יצירתיים לסוגיות משפטיות מורכבות ולאתגרים אשר תחום ההתחדשות העירונית מציב בפני בעלי זכויות ובפני יזמים. העקרון המנחה את כל עובדי המשרד הוא הגנה על האינטרסים של כלל הצדדים המעורבים בפרויקט. תפיסת עולם זו מכתיבה את דרך הפעולה של המשרד, מתוך הכרה כי הצלחתו של פרויקט התחדשות עירונית מושתתת על כך שכל הצדדים המעורבים יצאו נשכרים.

העקרון הבסיסי הזה הוא שמאפשר למשרד לייצג בהצלחה מרובה הן יזמים והן בעלי זכויות, בפרויקטים שונים, כאשר הידע הרב שנצבר בייצוג יזמים מאפשר לצוות המשרד להעניק לבעלי הזכויות שירות משפטי מדויק יותר, מתוך הכרת הצרכים והאינטרסים של יזמים בפרויקטים כאלו. באופן דומה, פועל המשרד לייצוג יזמים מתוך הבנת הנושאים המהותיים לבעלי הזכויות, אשר מתן מענה מספק עבורם מאפשר קידום מהיר ויעיל של התקשרות מול בעלי הזכויות.

המשרד מתגאה בניסיון מוכח בתחום וביכולת "להציג קבלות" עבור פרויקטים רבים ומגוונים, אשר בחלקם נמצאים בשלבים שונים של הליכי בנייה ובחלקם כבר אוכלסו בהצלחה יתרה. במסגרת הפרויקטים שאוכלסו זכו בעלי הזכויות לשנות ולהשביח את נכסיהם לאין ערוך, וכיום הם במצב בו התהליך כולו כבר מאחוריהם.