• דרך מנחם בגין 23, תל אביב
  • חברה מובילה בפינוי בינוי ובתמ"א 38 - תל אביב

     

מעוניין לעשות פינוי בינוי? צור קשר עם חברת קבוצת לוינשטין

פעילויות חברת קבוצת לוינשטין בתחום ההתחדשות העירונית

פעילות בפינוי בינוי חברת קבוצת לוינשטין

סה"כ פרוייקטים
פרויקטים בתהליך סה"כ מתחמים בשלבים מתקדמים
פרויקטים בביצוע סה"כ דירות לפני
פרויקטים מאוכלסים סה"כ דירות אחרי

פעילויות החברה בתחום ההתחדשות העירונית

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

* המדידה נכונה למועד 31.8.2021

הנהלת חברת קבוצת לוינשטין

שאול לוטן

מנכ"ל ודירקטור

ערן עמרם

משנה למנכ"ל ואחראי על הכספים

יובל נמט

סמנכ"ל בנייה והנדסה

אורי פליישמן

סמנכ"ל שיווק ומכירות

ניב כהן

סמנכ"ל פיתוח עסקי

אמיר לוטן

מנהל תחום התחדשות עירונית

שי כחלון

התחדשות עירונית

אודות חברת קבוצת לוינשטין

קבוצת לוינשטין פעילה מאז 1945, אז נוסדה על ידי משולם לוינשטין, שהיה חלוצי המהנדסים האזרחיים בישראל. משנת 1982 היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. הקבוצה עוסקת  בייזום, בנייה ופיתוח של פרויקטים בתחומי המגורים, מסחר, המלונאות, התעשייה והתעסוקה. היא מהקבוצות המובילות  בארץ בענף הייזום והבניה, ובתוך זה בהתחדשות העירונית בארץ.

 

לאחר פעילות של יותר מ-75 שנה, היא מראה יציבות ועמידות פיננסית ועלייה מתמדת בפעילות ובשווי הנכסים. הקבוצה יזמה ובנתה מיזמים מוכרים מאוד בארץ,  ובהם  שכונות מגורים, מגדלי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור , פרויקטים בתחום התשתיות, מרכזים רפואיים, מלונות, מרכזי תרבות ועוד. לקוחות הקבוצה כוללים בנקים גדולים, משרדי ממשלה, חברות טק, חברות ביטוח, תאגידי תעשייה, משפטנים, רואי חשבון  מובילים  לצד משפחות.

 

המנכ"ל שאול לוטן הוא מהנדס אזרחי במקצועו ובנו של מייסד הקבוצה.  הוא מנהל את הקבוצה זה 50 שנה. אמיר לוטן, בנו של שאול, הוא ראש "לוינשטין אין דה סיטי",  מחלקת ההתחדשות העירונית של הקבוצה.

 

לוינשטין אין דה סיטי – מובילה בתחומי ההתחדשות העירונית בישראל: התמ"א 38 והפינוי־בינוי בישראל.

בעקבות המחסור בעתודות קרקע לבנייה למגורים מסלולי תמ"א 38 ופינוי־בינוי הפכו לפתרון האופטימלי להקמה של יחידות דיור חדשות, ותחום ההתחדשות העירונית הפך לפעילות עיקרית  ומרכזית הצומחת בקצב מהיר בקבוצה.

 

"לוינשטין אין דה סיטי" מקדמת ומקימה פרויקטים רבים בתחום ההתחדשות העירונית מכל הסוגים, בייזום וקידום פרויקטים מסוג פינוי־בינוי ותמ"א 38 להריסה ובנייה מחדש, תוך מיצוי הזכויות הקיימות, או תוך קידום תוכנית בניין עיר וקבלת זכויות חדשות. עבור בדיקת ייתכנות ומימוש הפרויקטים המחלקה עורכת בדיקות פרטניות בכל בניין ודואגת לתכנון הנדסי ואדריכלי מדויק עבור בנייה מחודשת של מבנים מודרניים על פי סטנדטרים מחמירים  ללא פשרות. "לוינשטין אין דה סיטי" פועלת גם להוצאת היתרי בנייה במהירות המקסימלית, ומבצעת את ההריסה והבנייה מחדש על פי תקנים עדכניים לרמה הגבוהה ביותר, תוך חזון מגורים ייחודי לכל מיזם.

 

לאורך כל שלבי הפרויקט (תכנון, רישוי, שיווק וכדומה) ראש תחום ההתחדשות העירונית של הקבוצה אמיר לוטן וצוותו, מלווים את התהליך באופן אישי ושוטף. אנו מאמינים באנושיות, בהוגנות ובנגישות תוך הקפדה על שקיפות, מקצעונות ומימוש הבטחות לדיירים ולספקים. ערכים אלו, לצד חוסר הפשרות  שמאפיין  את קבוצת לוינשטין מהיווסדה, הם חלק מה-DNA והמורשת המשפחתית שלה, הניכרים בכל היבט של פעילותה.

הוותק של הקבוצה, יכולותיה המוכחות ויציבותה הפיננסית, מאפשרים לה לנהל פרויקטים רבים ומורכבים במקביל. רווחת הדיירים עומדת בראש מעייניה, מהליווי האישי והמסור שהיא מעניקה לבעלי הדירות ועד ההקפדה על כל פרט במפרט הטכני העשיר. כך הדיירים מרוויחים שקט נפשי וביטחון מלא.

 

פרויקטים נבחרים

כיום מקדמת "לוינשטין אין דה סיטי"יותר מ-4,827 יח"ד בשלל פרויקטים של התחדשות עירונית, מרמת הבניין הבודד ועד למתחמים בני מאות יח"ד. בין הפרויקטים של החברה:

 

פרויקטים במסלול פינוי בינוי:

מתחם פועלי הנמל, רחוב אבן גבירול, תל אביב: 427 דירות בשבעה בניינים חדשים בני 9 קומות כל אחד, שייבנו במקום 154 יח"ד ישנות.

 

מתחם שיכון דרום, הרצליה: 662 דירות וכ-5,000 מ"ר שטחי מסחר בשלושה מגדלים בני 25 קומות כל אחד, ועוד כמה  בניינים נמוכים יותר אשר יחליפו 224 דירות ישנות.

 

מתחם אדירים-רמה בנווה שרת, תל אביב: 445 דירות ייבנו בשני מגדלים בני 30 קומות כל אחד, ושני בניינים נמוכים יותר אשר יחליפו 173 יח"ד ישנות.

 

מתחם בית חורון, רמת גן: 343 יח"ד אשר תחלפנה 118 יח"ד מיועדות להריסה.

 

תל מונד: כ-670 יח"ד חדשות בתשעה בניינים בני 10 קומות כל אחד, אשר תחלפנה 152 יח"ד ישנות.

 

מתחם האצ"ל, רחובות: 375 יח"ד חדשות בשלושה מגדלים בני 26 קומות כל אחד, אשר תחלפנה  100 יח"ד בשישה בניינים קיימים.

 

שלמה המלך מתחם G, לוד: למעלה מ-300 דירות בשני מגדלי מגורים ושלושה בנייני בוטיק.

 

פרויקטים במסלול תמ"א 38/2: 

אנטיגונוס 11-13, תל אביב: בצפון הישן סמוך לכיכר מילאנו, הקמת שני בניינים חדשים בני 8 קומות כל אחד ו-44 יח"ד.

 

בלוך 22, תל אביב: במרכז העיר ליד כיכר רבין, הקמת בניין בן 7 קומות מעל קומת הקרקע ובו 21 יח"ד.

 

פרויקטים נוספים ברחוב הנהר ברמת גן וברחובות תל אביב: סמאטס 4, פרופסור שור 5-7, יהודה מכבי 11, זכרון יעקב 16, נמיר 119, דניאל מוריץ, לסין 25 ועוד

פרויקטים לדוגמה של קבוצת לוינשטין

מתחם שיכון דרום, הגאון מוילנה, הרצליה. (קרדיט_ מילוסלבסקי אדריכלים.)
מתחם שיכון דרום, הגאון מוילנה, הרצליה. (קרדיט_ מילוסלבסקי אדריכלים.)
מתחם אדירים-רמה, נווה שרת, תל אביב. (קרדיט_ Arceffect.)
מתחם אדירים-רמה, נווה שרת, תל אביב. (קרדיט_ Arceffect.)
דניאל מוריץ 14-28, תל אביב. (קרדיט_ YASHAR Architects.)
דניאל מוריץ 14-28, תל אביב. (קרדיט_ YASHAR Architects.)
אנטיגונוס 11-13, תל אביב. (קרדיט_ Arceffect.)
אנטיגונוס 11-13, תל אביב. (קרדיט_ Arceffect.)
מתחם בית חורון, רמת גן. (קרדיט_ YAYA3D.)
מתחם בית חורון, רמת גן. (קרדיט_ YAYA3D.)

חברות נדל"ן מומלצות על פי מדד ההתחדשות העירונית

כתבות אחרונות אודות חברת קבוצת לוינשטין

למרות התנגדות הוועדה המרחבית: פינוי-בינוי לבניית 670 דירות בתל מונד מגיע לדיון בהפקדה

הוועדה המחוזית תדון השבוע בהפקדת התוכנית של לוינשטיין וקבוצת רטיו, במסגרתה ייהרסו במתחם וולפסון 150 יח"ד ויקומו מבנים עד 16 קומות עם שטחי מסחר ומבני ציבור. ביוני 2022, הוועדה המרחבית שרונים דחתה את התוכנית, אך היא מגיעה לדיון כעת ללא שינויים מהותיים

2024-03-18

לוינשטיין רכשה 6 דונם ברמת אליהו בראשל"צ תמורת 40 מיליון שקל

הרכישה, שתמומן ממקורות עצמיים של הקבוצה, נעשתה בחטיבת קרקע בשטח של כ-50 דונם, שמתוכם החזיקה החברה עוד קודם לכן בנתח של 30 דונם, וכעת יעלה חלקה לכ-72% מתוך כלל הקרקע, שמושכרת כיום לצדדי ג'

2023-08-30

לוינשטין ויניב כהן לקראת בניית 216 יח"ד במורשה - השיגו למעלה מ-50% מהחתימות

זאת בהתאם לתוכנית "מתחם ריינס" שהופקדה לאחרונה על ידי הוועדה המחוזית תל אביב. גובה הבנייה במקום צפוי לנוע בין 7 ל-20 קומות. כיום בנויות בשטח 86 יח"ד שמיועדות לפינוי והריסה

2023-06-25

אמות מצטרפת ללוינשטין: עקב הרפורמה המשפטית "עלולים להיפגע גם ביצועי החברה"

חברת הנדל"ן המניב ציינה בדו"חותיה הכספיים לסיכום 2022 כי "התוכנית האמורה והמחלוקות שהתגלעו בעקבותיה, עלולים להוביל להורדת דירוג האשראי של ישראל, לפגיעה בהשקעות במשק ולהוצאת כספים והשקעות מישראל, לגידול עלות מקורות הגיוס במשק ולפגיעה בפעילות המגזר הכלכלי בכלל וההייטק בפרט"

2023-02-22

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 13.12.22

מצוקת הדיור שוברת את הטאבו של הציבור החרדי על מגדלים; בכירי ענף הנדל"ן מספרים על תחילת הדרך שלהם; רוכש שהוטעה וקנה מחסן במקום דירה יפוצה על ידי עוה"ד של שני הצדדים; מאור עקיבא ללבנון, ועד הרצח הנורא - סיפורו של נסים אסייג

2023-01-12

מיזם הענק יוצא לדרך: התקבל היתר הריסה למתחם התחנה המרכזית הישנה

לוינשטין ושיכון ובינוי יחלו השבוע בהריסת המבנה המרכזי במתחם, ומתכננות לבנות במקום כ-600 יחידות דיור, מתוכן 117 להשכרה לטווח ארוך, וכ-60 אלף מ"ר שטחי מסחר. שווי המתחם מוערך כיום בכ-1.3 מיליארד שקל – עלייה של כ-130% לעומת המחיר שבו נרכש ב-2015

2023-01-10

חדשות הנדל"ן: אלמוג קיבלה היתר, רמי צרפתי הניחה אבן פינה, לוינשטין השיקה וגבאי הרסה

קבוצת אלמוג קיבלה היתר בנייה למגדל השני בפרויקט התחדשות בחיפה. הונחה אבן הפינה בפרויקט של רמי צרפתי בנתיבות. אבן פינה הונחה גם בפרויקט לוינשטין-כלל – מתחם מסחר ועסקים בבאר שבע. קבוצת גבאי הרסה בניין בצפון הישן ותבנה 17 דירות חדשות

2022-12-22

לוינשטין הנדסה: ביקוש של 352 מיליון שקל לסדרת האג"ח

סכום הגיוס שנקבע במכרז המוסדי מסתכם ב-180 מיליון שקל ושיעור הריבית שנקבע במכרז לא יעלה על 5% וייקבע סופית עם השלמת המכרז לציבור. מטרת הגיוס כוללת פירעון אשראי בנקאי ושימור גמישות פיננסית

2022-10-30

לוינשטין במו"מ למכירת קרקע בנתניה בתמורה לכ-44 מיליון שקל

הקרקע בשכ' קריית אליעזר. החברה לא מסרה את שם הקונה. בשלב ראשון יפעלו הצדדים לעסקה להקמת דאטה סנטר, ובשלב השני יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה  בהיקף של 35 אלף מ"ר

2022-10-18

הנדל"ן למגורים הזניק את הרווח הנקי של לוינשטין הנדסה ב-142%

החברה רשמה ברבעון השני עליות בכל הפרמטרים, אך תחום מכירת הדירות הוביל עם זינוק של 80%. הבעלים והמנכ"ל שאולי לוטן צופה המשך של מגמת השיפור במדדים, לאור המצב בשוק

2022-08-28

אושרה תוכנית פינוי בינוי לבניית 343 דירות במרכז רמת גן

קבוצת לוינשטין נבחרה להוביל את הפרויקט במתחם בית חורון הסמוך לרחוב ביאליק. הפרויקט כולל הקמת 4 בנייני מגורים ובהם שני בניינים נמוכים בני 10 קומות ושני מגדלי מגורים בגובה 21 קומות

2022-07-14

עבר, הווה ועתיד של חוסר ודאות: סיפורה של ההתחדשות העירונית

קבוצת לוינשטין, שנוסדה לפני כ- 77 שנים, הייתה מהחברות הגדולות הראשונות לפעול בתחום ההתחדשות העירונית. אמיר לוטן, דור שלישי למייסדי החברה ומנהל תחום ההתחדשות העירונית בה, מספר על השינויים שעברו על התחום, על הבעיות שמעולם לא טופלו כראוי, ועל הצפוי לנו בעתיד.

2022-07-03

קבוצת לוינשטין וחברת יניב כהן זכו במכרז דיירים להקמת 305 יח"ד בלוד

במסגרת הפרויקט יתבצע פינוי-בינוי, ייהרסו שלושה בנייני רכבת שבהם 84 דירות ישנות ועוד מבנה מסחרי שכונתי שבו 12 חנויות בבעלות פרטית; הפרויקט מקודם על ידי הותמ"ל

2022-06-13

הרצליה: אושרה תב"ע לבניית 662 יח"ד בשיכון דרום

הפרויקט שמקודם בידי קבוצת לוינשטין וים סוף נדל"ן, כולל הריסת 228 דירות ישנות והקמת מתחם ובו 9 בניינים חדשים, כ-5,000 מ"ר שטחי מסחר וכ- 5,000 מטר שטחי ציבור

2022-05-29

לוינשטין הנדסה: העלייה בשיעורי התפוסה ובמחירי השכירות הקפיצה את הרווחים

לוינשטין מדווחת על זינוק של 125% ברווח הנקי שהסתכם ברבעון בכ-47.4 מיליון שקל לעומת סך של כ- 22.3 מיליון שקל ברבעון הראשון בשנת 2021. הרווח התפעולי זינק בכ-99% לכ-61.9 מיליון שקל ברבעון הנוכחי

2022-05-29

שאול לוטן מנכ"ל קבוצת לוינשטין: "אנחנו לא מאמינים בפולישטיקים: מילה זו מילה; אם צריך אתה תאכל את הכובע - אבל תקיים את המילה"

מה הופך את קבוצת לוינשטין, חברה עם מאזן של כ-2.5 מיליארד שקל בשנה, למובילה גם בתחום ההתחדשות העירונית? • שאול לוטן, מנכ"ל הקבוצה, אנשיה וכמובן - הדיירים בפרויקטים השונים, מסבירים

2021-04-29

נתראה בכיתה עם סמנכ"לית השיווק של קבוצת לוינשטין שרון בן-צבי: מנהלי שיווק הנדל"ן של העתיד

שרון בן-צבי, סמנכ"לית השיווק של קבוצת לוינשטין, מתארת את התכונות של מנהלי העתיד • בן-צבי תרצה בקורס שיווק ומכירות פרויקטים של מרכז הנדל"ן

2019-01-14
הכתבות הנצפות ביותר

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...