• מגדל אמפא, יגאל אלון 98, תל אביב
  • משרד עורכי דין מוביל ייצוג יזמים, ייצוג דיירים, 15 TOP, פינוי בינוי, תמ"א 38, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין 

מעוניין לעשות פינוי בינוי? צור קשר עם משרד גולדפרב גרוס זליגמן

פעילות משרד גולדפרב גרוס זליגמן בהתחדשות העירונית

ייצוג דיירים

בשלב מוקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 55-50
מתחמי פינוי בינוי | 15
סה"כ דירות לפני | 2,500-3,000

בשלב מתקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 25-30
מתחמי פינוי בינוי | 2
סה"כ דירות לפני | 800-850

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 1-5
סה"כ דירות לפני | 35-40

ייצוג יזמים

בשלב מוקדם:*

מתחמי תמ"א 38 | 100-150
מתחמי פינוי בינוי | 50
סה"כ דירות אחרי | 7,500-8,000

בשלב מתקדם:*

פרויקט תמ"א 38 | 65-70
מתחמי פינוי בינוי | 6
סה"כ דירות אחרי | 6,000-6,500

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 1-5
מתחמי פינוי בינוי | 2
סה"כ דירות אחרי | 900-950

דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית

הקש על השנה הרצויה כדי לראות את הדירוג

הנהלת משרד גולדפרב גרוס זליגמן

עו״ד אבי ארד

ראש מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה (משותף)

עו״ד לוי אמיתי

שותף מנהל וראש מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה (משותף)

עו״ד ורד איתני

שותפה, מחלקת נדל״ן, תכנון ובניה

עו״ד עידן מנצ'ל

שותף, מחלקת נדל״ן, תכנון ובניה

אודות משרד גולדפרב גרוס זליגמן

גולדפרב גרוס זליגמן הוא  משרד עורכי דין מהגדולים והמקצועיים בארץ. הוא מציע ללקוחות מגוון שירותים משפטיים, בהם נדל"ן, מיזוגים ורכישות, שוק ההון, הייטק, ליטיגציה, מיסים, מימון, אנרגיה, תשתיות, בנקאות, הגבלים עסקיים, ביטוח ועוד.

 

שנים רבות משרד עורכי דין גולדפרב גרוס זליגמן מדורג כמשרד המוביל בארץ בכמה תחומים, בהם תחום הנדל"ן, התכנון והבנייה וההתחדשות העירונית, זאת לפי  הן מדרגים מקומיים והן בינלאומיים. למשרד מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה של המשרד שהיא מהגדולות  בישראל, היא צברה לאורך השנים  ניסיון רב, ידע  מקצועי, קריטריונים גבוהים של מקצועיות וקשרי תעסוקה רחבים בענף. 

 

עורכי הדין  במשרד  מלווים מיזמים  מורכבים ורחבים  בענף  הנדל"ן, כולל עסקאות נדל"ן בהיקף ענק, המשרד מספק  ייצוג וליווי משפטי בישראל ובעולם ללקוחות  מהשורה הראשונה, בהן חברות מהמגזר הפרטי והציבורי, קבלנים, יזמים, קבוצות רכישה, וכן דיירים ורוכשים פרטיים.

 

ראשוני ההתחדשות העירונית


המשרד נחשב אחד המשרדים הראשונים שעסק בתחום ההתחדשות העירונית, וזה יותר מעשור נותן ייעוץ משפטי מקיף לכל הגורמים המשתתפים בענף:   קבלנים, יזמים, דיירים ובנקים. המשרד הקים מחלקת נדל"ן שצברה מוניטין לאורך השנים. 

 

למשרד ניסיון  ארוך שנים  במיזמים מורכבים בענף ההתחדשות העירונית, היום מחלקה זו במשרד מובילה את התחום והיא היעד הראשון  שאליו פונים דיירים ויזמים הרוצים לעסוק בהתחדשות עירונית . בימים אלו, מחלקת הנדל"ן של גולדפרב גרוס זליגמן  מלווה למעלה  מ-300 מיזמים  בתחום ההתחדשות העירונית בכל  הארץ, בסכומים המגיעים למיליארדי שקלים.

 

המשרד מעמיד ללקוחות שירותים הן ליזמים והן לדיירים–

ליזמים:
■ ייעוץ משפטי שלם בכל שלבי הפרויקט, ובעיקר בקשר למימוש הזכויות;

■ מתן מענה כולל של הסכמים,  מול הדיירים, היועצים והרוכשים;

■ ליווי שוטף מול הרשויות  השונות,  בהן רשויות המיסים וגופי מימון;

■ שירותים משפטיים רב-תחומיים בענפי התכנון והבנייה, החברות, שוק ההון הליטיגציה ועוד;

■ רישום בית משותף החדש על שם בעלים ורוכשים בלשכת רישום המקרקעין.

 

לדיירים:
■ ליווי הדיירים בבחירת היזם, כולל בדיקה כלכלית או שמאית וכן משפטית של ייתכנות הפרויקט;

■ גיבוש הסכם חתום בין הדיירים לבין היזם, ליווי וייצוג  בכל שלבי המשא ומתן;

■ שיפור התמורות;

■ ליווי ופיקוח על תהליכי התכנון של הפרויקט;

■ עדכונים של הדיירים בנוגע להתקדמות הפרויקט;

■ ליווי בעלי הדירות בהסכמים מול נותני השירותים ;

■ ליווי הדיירים בפינוי הדירות;

■ ייצוג בעלי הדירות מול הרשויות המנהליות השונות לכל אורך הפרויקט, וכן בהליכי ליטיגציה נדרשים;

■ ליווי הדיירים לאורך ביצוע הפרויקט, עד לקבלת הדירות החדשות.

 

פרויקטי התחדשות עירונית בולטים:
פרויקט "מתחם פטרסון", יד אליהו, תל אביב כ-320יח"ד
פרויקט "דפנה ארלוזורוב", תל אביב כ-900 יח"ד
פרויקט "גרין פארק", תל אביב (מאוכלס) 447 יח"ד
פרויקט "נחלת יהודה", ראשון לציון כ- 800יח"ד
פרויקט רחוב אילת, בת ים כ-770 יח"ד
אור יהודה ICR, פרויקט 524 יח"ד
נוה כפיר ICR, פרויקט כ-220 יח"ד
פרויקט רחוב יוספסברג, פתח תקווה (מאוכלס) כ-360יח"ד
פרויקט רחוב אבא הלל־רש"י־ארניה, רמת גן כ-500יח"ד
פרויקט במתחם דהומיי, ירושלים כ-300יח"ד
פרויקט במתחם נווה דוד, חיפה כ-700 יח"ד


 

וידאו אודות משרד גולדפרב גרוס זליגמן

כתבות אחרונות אודות משרד גולדפרב גרוס זליגמן

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז מזהיר: ״חלופת שקד לא נותנת ודאות, היא מחזירה אותנו אחורה"

עו״ד מיכה גדרון דיבר בפורום Duns 100 של בכירי ענף המשפט בהתחדשות העירונית מטעם דן אנד ברדסטריט. ראש מחלקת הנדל"ן במשרד ליפא מאיר: "אפשר להכריז על מותו של הבניין הבודד בפרויקטים של תמ"א ומעבר לפינוי בינוי בכמה בניינים". עו"ד רן ברא"ז: "אפשר להפחית את הרוב הנדרש לתמ"א 38 ל-51% מבעלי הדירות"

2023-01-26

עו"ד תום פישר: "כדי לייצר ודאות, הקדמנו את שלב קביעת שיעור היטל ההשבחה למועד קליטת התוכנית במנהל התכנון"

שולחן עגול של מרכז הנדל"ן בנושא תיקוני חקיקה בהתחדשות עירונית וחלופת שקד לתמ"א 38 נערך לפני ימים אחדים, בהשתתפות בכירי עורכי הדין, יזמים מובילים ובכירי הרגולטורים • ד"ר איריס פרנקל כהן: "את ההשפעות לתיקוני החקיקה אנחנו נראה בטווח הארוך. זה לא מהיום למחר, אבל אנחנו כן רואים כבר הסרת חסמים ויצירת תנועה בענף"

2022-05-27

אנשי המקצוע מסכמים את 2021: "'רכבת ההרים' בשוק המשרדים - חסרת תקדים"; "חוסר ודאות היא הוודאות החדשה"

עורכי דין, אדריכלים ושמאים מהמובילים בענף מסכמים עבורנו את שנת 2021 מהזווית שלהם • כתבה ראשונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים

2022-01-04

עוד עסקאות של גופים פיננסיים בענף: מזרחי-טפחות ישקיע כ-60 מיליון שקל בראדקו; הראל רוכשת 20% מעץ השקד

עסקת הראל-עץ השקד גם היא בהיקף של 60 מיליון שקל • עבור מזרחי-טפחות זוהי השקעה ריאלית ראשונה, אשר מתבצעת בהמשך לתוכנית האסטרטגית החדשה שנוסחה לאחרונה

2021-10-06

הקבעת וגם חייבת? אבסורד גביית הארנונה של הרשויות המקומית על שטחי התארגנות

בשנה האחרונה הולכת ומתפשטת התופעה שבה עיריות מחייבות בארנונה שטחי התארגנות של קבלנים בפרויקטים במסגרת מכרזים מטעם הרשות המקומית עצמה • האם התופעה תיעצר על ידי בית המשפט?

2021-08-26

גב-ים מוכרת את כל עתודות הקרקע וזכויות הבנייה הנותרות בפרויקט "רמת הנשיא" בחיפה ב-215 מיליון שקל

עד כה נבנו במסגרת הפרויקט 711 יחידות דיור, מתוך קצת יותר מאלף המתוכננות בו בסך הכול • ההסכם בין הצדדים כולל תמורה נוספת, מותנית, שתועבר לגב-ים, אם ימומשו זכויות בנייה עתידיות

2021-07-26

ר"ג: קבוצת רוזיו וצמח המרמן יקימו יחד שני פרויקטים לפינוי-בינוי – בהיקף של כ-450 מיליון שקל

הפרויקטים נמצאים בשכונת הגפן-נחלת גנים, ומציעים יחד 320 יחידות דיור חדשות • בסך הכול ייהרסו במסגרת העבודות 12 בניינים, ובמקומם ייבנו עשרה בניינים חדשים

2021-05-24

סופרין-וייס ומנורה יקימו את פרויקט ONYX - ב-350 מ' שקל

פרויקט המשרדים והמסחר יוקם ברובע התעסוקה my ono שבצומת סביון, על קרקע בשטח 17.4 של דונם • שתי השותפות יחזיקו כל אחד ב-50% מהזכויות בפרויקט

2021-01-17

תבעו 7 מ' שקל משתי חברות על ליקויים בחיפויי קיר – ונדחו

החברות גיא ודורון לוי ורמי שבירו טענו לפגמים מסכני חיים בלוחות אבן מסוג "ביר זית אפורה" שסיפקו להן הנתבעות • ביהמ"ש המחוזי: "התובעות עצמן בחרו באבן הקונקרטית"

2021-01-02

אפריקה, שפיר, צמח המרמן ואלעד מגורים רוכשות

על הקרקע החקלאית שבהוד השרון בשטח של כ-146 דונם החברות מתכננות לקדם תכנון ופיתוח שכונת מגורים מעורבת שימושים

2018-12-13

אספן גרופ מכרה 49% מבניין משרדים בהולנד ב-30 מיליון שקל

אספן רכשה את הנכס לפני כחודשיים תמורת כ-27.3 מיליון אירו • הרוכש - בית ההשקעות אלטשולר שחם - כבר שיווק את כל המניות בחברת הנכס ללקוחותיו

2018-12-10

"סוגרי העסקאות": התותחים הכבדים מאחורי העסקאות הגדולות בענף

פרויקט מיוחד של מרכז הנדל"ן מציג בפניכם את עורכי הדין המובילים בשוק הישראלי – אלו שעומדים מאחורי העסקאות הגדולות והמסקרנות ביותר בתחום

2019-01-03

עו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן ואסף סימון מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית: האם שוק ההתחדשות העירונית מוצף?

"מגרש" ההתחדשות העירונית עמוס כיום שחקנים שנאבקים על כל לקוח ודייר. האם מדובר על מצב סביר גם לטווח הארוך? שני מומחי הנדל"ן עו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן ואסף סימון מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית מסבירים את הכיוון אליו צועד השוק.

2018-10-25

"היום עורך דין הוא לא מה שהיה פעם, גם במבט של עשור בלבד לאחור" עו"ד לוי אמיתי ועו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן בראיון

עו"ד לוי אמיתי ועו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עורכי הדין המובילים של ענף הנדל"ן

2019-10-15
הכתבות הנצפות ביותר

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...