אודות נחמה בוגין:

משרד השמאות נחמה בוגין בע"מ נוסד ב־1991 על ידי נחמה בוגין, ומנוהל על ידה מאז ועד היום. בוגין, שמאית מקרקעין ומשפטנית, היא מהראשונים בישראל לעסוק בתחום ההתחדשות העירונית, עם ניסיון של יותר מ־20 שנה, הכולל ליווי וייעוץ לעשרות פרויקטים ומיזמים. זהו משרד בוטיק המונה כעשרה עובדים, ונחשב לאחד המובילים בתחומו בישראל - המשרד מדורג באופן קבוע בעשירייה הראשונה של משרדי השמאות על פי דירוג s100‘Dun ,וכמשרד מוביל במדדי התחדשות עירונית בישראל. 

משרד השמאות נחמה בוגין בע"מ מציע מקצוענות, יחס אישי באווירה משפחתית, יושרה, סטנדרטים מקצועיים, עם ניסיון עשיר ומגוון, המאפשרים להעניק ללקוחות ליווי מקצועי מקיף. 

התמחות בפרויקטים של פינוי־בינוי בהיקפים גדולים 

בוגין מתמחה בליווי הליכי פינוי־בינוי בהיקפים גדולים, לרבות מתן חוות דעת לפי תקן 21 והוצאה לפועל של פרויקטים סבוכים המצריכים תיאום והסכמות בין דיירים, יזמים, רשויות מקומיות ועוד. הליווי נעשה מתחילת הליך התארגנות בעלי הדירות, התקשרות עם יזם, אישור תוכנית, הקמת הפרויקט והקצאת דירות התמורה בין היזם לבין הבעלים ובין הבעלים לבין עצמם. בוגין רואה את תפקידה כגורם המלווה עסקית־כלכלית את ההליך על כל שלביו וכגורם מגשר בין הבעלים, היזם והרשויות - ליצירת פרויקט מנצח עבור כל המעורבים. הליווי המקצועי ממקד את הדיירים, מאפשר להם לעסוק בנושאים החשובים ביותר, מייצג אותם נאמנה מול היזמים והרשויות, ומביא להצלחה ולהוצאת הפרויקט לפועל בצורה הטובה ביותר. 

בין הפרויקטים שהמשרד מלווה ומטפל בהם: 

  • מתחם "ההסתדרות", גבעתיים
  • מתחם "הבורסה", רמת גן 
  • מתחמי "הרשות" ו"בני ברית", הוד השרון 
  • שדרות ירושלים, יפו תל אביב
  • מתחם נמיר־דפנה, תל אביב
  • פרויקטים בקריית היובל, ירושלים
  • מתחמים רבים נוספים בת"א־יפו, רמת גן, גבעתיים, בת ים, הרצליה, הוד השרון, נס ציונה, ירושלים, חיפה, אור יהודה, פתח תקווה, גבעת שמואל ועוד. 

נוסף על התחדשות עירונית, המשרד מתמחה בתחומי התכנון והבנייה, היטלי השבחה, פיצויי הפקעה, תביעות לפי סעיף 197, טבלאות איזון, פרויקטים מורכבים וארוכי טווח, עסקאות קומבינציה בהיקפים גדולים, עררים מול רשות מקרקעי ישראל, חוות דעת להליכים משפטיים, מגזר כפרי ועוד. עם לקוחות המשרד נמנים גורמים עסקיים מובילים במשק, גופים כגון אוניברסיטאות, בנקים, חברת נמלי ישראל, רשות שדות התעופה, עורכי דין, אדריכלים, BDO וגורמים פרטיים עתירי נכסים.

נחמה בוגין היא שמאית מקרקעין ומשפטנית, אגרונומית ומוסמכת במנהל עסקים, בוגרת תואר ראשון באגרונומיה מהאוניברסיטה העברית (בהצטיינות), תואר בשמאות מקרקעין וניהול נכסים מאוניברסיטת ת"א (בהצטיינות), תואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת Swinburne (בהצטיינות יתרה) ותואר ראשון במשפטים מהקריה האקדמית אונו (בהצטיינות).

בוגין משמשת כנציגה הישראלית בוועדה המייעצת של ארגון השמאות הבין־לאומי IVSC ,יו"ר ועדת הביקורת של לשכת שמאי המקרקעין בישראל וגם מרצה מבוקשת בתחום הנדל"ן, בין היתר בלשכת עורכי הדין, מול גופי ממשל וציבור, במרכז השלטון המקומי, באוניברסיטאות, במרכז הבינתחומי הרצליה, מול איגוד המהנדסים והאדריכלים, בכנסים ארציים, בהשתלמויות ועוד. נוסף על כך, בוגין משמשת בתור מומחית מטעם בתי משפט וכבוררת, ומלווה הליכי חקיקה שונים בכנסת. מופיעה בתור פרשנית נדל"ן בערוצי התקשורת השונים - טלוויזיה, רדיו ועיתונות כלכלית.

הנהלת החברה

נחמה בוגין

שמאית מקרקעין ומשפטנית מייסדת ובעלים

שמי מויאל

שותף

פרויקטים

כתבות אחרונות

אז כמה באמת עולה להגשים את החלום הישראלי – בית על החוף?

מדובר בחלום יקר מאוד, אפילו בהשוואה לבתים שנמצאים בקו שני לחוף • ערים כמו אשקלון ופרויקטים כמו זה שבונה בעיר חברת אפגד, יכולים לתת מענה לכך • שמאית נחמה בוגין: "אפשר לרכוש באשקלון דירה במחצית ואפילו בשליש מהמחיר של דירה דומה בתל אביב"

מערכת מרכז הנדל"ן |18.03.21

גם ברובע 3: עיריית ת"א דרשה 1.8 מיליון שקל היטל השבחה; השמאי המכריע קיצץ ב-97%

מדובר בשומה על בניין במרכז תל אביב, שאותה קבע השמאי על 23,940 שקל בלבד • עיקר הפער - בשאלת פוטנציאל תמ"א 38 במצב הקודם, שבה צידד השמאי בעמדת רוכשת הנכס • השומה במלואה - בכתבה

יובל ניסני |24.01.21

האזנה: הרצאתה של שמאית נחמה בוגין על היטלי השבחה בהתחדשות עירונית

הזנה להרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, במלואה, עם שמאית נחמה בוגין, שהתקיימה ב-18.1.2021

מערכת מרכז הנדל"ן |21.01.21

נחמה בוגין: "חוסר הוודאות לגבי היטלי השבחה מעמיד פרויקטי פינוי-בינוי בסיכון גדול"

השמאית נחמה בוגין דיברה בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן על היטלי השבחה בהתחדשות עירונית, והוסיפה: "ההיטל הינו גורם מכריע בקביעת גורלו של פרויקט" • ההרצאה, והמצגת במלואה - בכתבה

יובל ניסני |18.01.21

עירית מעייני: "פרויקט סיני 40 ברמה"ש הוא פרויקט איכותי, מרכזי, עם נגישות מדהימה – ועם הרבה שקט"

רמת השרון הולכת ומתפתחת, כפי שיכול להעיד הפרויקט היוקרתי בשכונת גולן המרכזית בעיר • "המחלקות של בית וגג עובדות בסינרגיה, כדי שחוויית הקנייה והמגורים תהיה אופטימלית"

מערכת מרכז הנדל"ן |01.12.20

"פרדסיה יכולה להיות פתרון מצוין עבור מי שמחפש את חלקת אלוהים הקטנה מבלי להתרחק מהמרכז"

היישוב הפסטורלי שבמרכז חבל השרון מתרחב בימים אלו, עם תוספת של 1,200 יחידות דיור חדשות • כיצד שומרים על אופיו ובכל זאת מאפשרים לו להתפתח כנדרש? פרויקט "אלמוגים בשרון בפרדסיה" כדוגמה מנצחת

מערכת מרכז הנדל"ן |01.11.20

מועצת מקרקעי ישראל עם שורה של החלטות

הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד את התוכנית, שתכלול גם כ-45 דונם עבור מבני ציבור ו-52 דונם של שטחים פתוחים.

ארי יקותיאל |13.09.20

"יש כאלו שעוד לא הפנימו שיש משבר בענף הנדל"ן''

עו"ד ורו"ח שלמה נס דיבר בהרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, לצד השמאית והמשפטנית נחמה בוגין ועו"ד יוסי בנקל, על הליכי פירעון והערכת שווי נכסים בתקופת הקורונה

יובל ניסני |05.08.20

"הורדת מס הרכישה תייצר כ-15,000 דירות להשכרה"

רגע לפני שהוראת השעה מימי שר האוצר כחלון מסתיימת, נאספות עוד ועוד תגובות למהלך • רבים מאנשי הענף טוענים כי החלטה זו אינה מספיקה: "עדיף היה לבטל את מס הרכישה לגמרי, ולא רק לקהל המשקיעים"

יובל ניסני |29.07.20

מסתמן שתיאסר שהיית פועלי בניין פלסטינים בישראל

כך על פי ההמלצות המתגבשות על ידי הממשלה, כחלק מהמאבק בהתפשטות הקורונה • הקבלנים: "ללא העובדים הפלסטינים המשך הבנייה ייעצר ונראה התמוטטות של הענף כמו מגדל קלפים"

יובל ניסני |29.03.20

נדל"ניוזלטר

מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדלן?
  • © כל הזכויות שמורות
search