להורדת אפליקציה
  • מגדל אמפא , יגאל אלון 98, תל אביב
  • משרד עורכי דין מוביל  ייצוג יזמים, ייצוג דיירים, 15 TOP, פינוי בינוי, תמ"א 38, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין 

צור קשר עם משרד משרד גולדפרב זליגמן

פעילות משרד משרד גולדפרב זליגמן בהתחדשות העירונית

ייצוג דיירים

בשלב מוקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 25-30

מתחמי פינוי בינוי | 12

סה"כ דירות לפני | 1,500-2,000

בשלב מתקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 20-25

סה"כ דירות לפני | 300-400

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 1-5

סה"כ דירות לפני | 1-50

ייצוג יזמים

בשלב מוקדם:*

מתחמי תמ"א 38 | 45-50

מתחמי פינוי בינוי | 36

סה"כ דירות לפני | 5,500-6,000

בשלב מתקדם:*

פרויקט תמ"א 38 | 45-50

מתחמי פינוי בינוי | 4

סה"כ דירות לפני | 5,000-5,500

מאוכלס:

מתחמי פינוי בינוי | 2

סה"כ דירות | 800-900

דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית

הקש על השנה הרצויה כדי לראות את הדירוג

הנהלת משרד משרד גולדפרב זליגמן

אבי ארד

ראש מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה (משותף)

לוי אמיתי

שותף מנהל וראש מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה (משותף)

אודות משרד משרד גולדפרב זליגמן

משרד עורכי הדין גולדפרב זליגמן, ממשרדי עורכי הדין הגדולים והאיכותיים ביותר בישראל, מציע ללקוחותיו קשת רחבה של שירותים משפטיים בתחומים מגוונים ובהם נדל"ן, חברות ושוק ההון, ליטיגציה, מיסים, מימון, אנרגיה, תשתיות, בנקאות, הגבלים עסקיים, ביטוח ועוד.

 

משרד עורכי דין גולדפרב זליגמן מדורג זה שנים רבות כמשרד המוביל בישראל בתחומי התמחותו, לרבות תחום הנדל"ן, התכנון והבנייה וההתחדשות העירונית, וזאת על פי דירוגים מקומיים ובינלאומיים. בראש המשרד עומד עו"ד יודי לוי, יושב ראש (משותף),השותף המנהל, ויו"ר הוועדה האקזקוטיבית של הפירמה. עורכי הדין אבי ארד ולוי אמיתי עומדים במשותף בראש מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה. מחלקה זו הינה מחלקת הנדל"ן הגדולה והמובילה בישראל, אשר צברה לאורך שנות פעילותה הרבות ניסיון נרחב, ידע עשיר, סטנדרטים גבוהים של מקצועיות וקשרי עבודה ענפים בתחום. עורכי הדין במחלקה מלווים פרויקטים מורכבים ורחבי היקף בתחום הנדל"ן ועסקאות נדל"ן מהגדולות במשק, ומעניקים ייצוג וליווי משפטי ללקוחות ישראלים ובינלאומיים מהשורה הראשונה, לרבות חברות מהמגזר הפרטי והציבורי, יזמים, קבלנים, קבוצות רכישה, דיירים ורוכשים פרטיים. 

 

חלוצים בתחום ההתחדשות העירונית 

המשרד נחשב חלוץ בתחום ההתחדשות העירונית, וזה יותר מעשור מעניק ייעוץ משפטי מקיף לכל הגורמים הלוקחים חלק בתחום – יזמים, קבלנים, דיירים ובנקים. בשנות פעילותה הרבות צברה מחלקת הנדל"ן מוניטין משמעותי וניסיון ייחודי בהובלת פרויקטים מורכבים בתחום ההתחדשות העירונית, וכיום נחשבת מחלקה זו למובילה בתחום ולכתובת הראשונה אליה פונים דיירים ויזמים הפועלים בתחום. בימים אלו, מלווה מחלקת הנדל"ן של גולדפרב זליגמן יותר מ-150 פרויקטים פעילים בתחום ההתחדשות העירונית בכל רחבי הארץ, בשווי כולל הנאמד במיליארדי שקלים. 

 

משרדנו מעמיד לרשות לקוחותיו ניסיון מקיף בייצוג ”שני צידי השולחן" 

ייצוג דיירים:

  • ליווי בעלי הדירות בהליך בחירת היזם, לרבות בדיקה כלכלית/שמאית ומשפטית ייצוג דיירים: של ישימות ביצוע הפרויקט;
  • גיבוש הסכם חתימה בין בעלי הדירות לבין היזם הנבחר, ליווי וייצוג לאורך כל שלבי המשא ומתן;
  • איזון התמורות הניתנות לדיירים; 
  • ליווי ופיקוח על תהליכי התכנון של הפרויקט;
  • עדכון שוטף של בעלי הדירות בנוגע להתקדמות הפרויקט; ליווי בעלי הדירות בהסכמים מול נותני השירותים השונים;
  • ליווי בעלי הדירות בהליך פינוי הדירות הקיימות;
  • ייצוג בעלי הדירות מול הרשויות המנהליות השונות לכל אורך הפרויקט, וכן בהליכי ליטיגציה נדרשים;
  • ליווי בעלי הדירות לאורך ביצוע הפרויקט, עד לקבלת הדירות החדשות 

 

ייצוג יזמים : 

  • ייעוץ משפטי מלא לאורך כל שלבי הפרויקט, ובפרט בקשר למימוש הזכויות יזמים בפרויקט 
  • מתן מעטפת כוללת של הסכמים, לרבות מול בעלי הזכויות, יועצים ורוכשי הדירות; 
  • ליווי שוטף מול הרשויות המנהליות השונות, רשויות המיסים והגופים המממנים;
  • מתן שירותים משפטיים רב-תחומיים בענפי התכנון והבנייה, שוק ההון, החברות, הליטיגציה ועוד;
  • רישום הבית המשותף החדש על שם הבעלים והרוכשים בלשכת רישום המקרקעין.

 

פרויקטי התחדשות עירונית בולטים: 

  • פרויקט "מתחם פטרסון", יד אליהו, תל אביב - כ-320 יח"'ד
  • פרויקט "דפנה ארלוזורוב", תל אביב- כ-1,200 כיח"ד
  • פרויקט "גרין פארק", תל אביב (מאוכלס)- 447 יח"ד
  • פרויקט "נחלת יהודה", ראשון לציון- כ-800 יח"ד
  • פרויקט רחוב אילת, בת ים- כ-770 יח"ד
  • פרויקט נצרת עילית- כ-1,500 יח"ד
  • פרויקט ברחוב יוספסברג, פתח תקווה (מאוכלס)- כ-360 יח"ד
  • פרויקט רחוב אבא הלל־רש"י־ארניה, רמת גן- כ-500 יח"ד
  • פרויקט במתחם דהומיי, ירושלים- כ-300 יח"ד
  • פרויקט במתחם נווה דוד, חיפה- כ-700 יח"ד

וידאו אודות משרד משרד גולדפרב זליגמן

כתבות אחרונות אודות משרד משרד גולדפרב זליגמן

עו"ד תום פישר: "כדי לייצר ודאות, הקדמנו את שלב קביעת שיעור היטל ההשבחה למועד קליטת התוכנית במנהל התכנון"

שולחן עגול של מרכז הנדל"ן בנושא תיקוני חקיקה בהתחדשות עירונית וחלופת שקד לתמ"א 38 נערך לפני ימים אחדים, בהשתתפות בכירי עורכי הדין, יזמים מובילים ובכירי הרגולטורים • ד"ר איריס פרנקל כהן: "את ההשפעות לתיקוני החקיקה אנחנו נראה בטווח הארוך. זה לא מהיום למחר, אבל אנחנו כן רואים כבר הסרת חסמים ויצירת תנועה בענף"

2022-05-27

אנשי המקצוע מסכמים את 2021: "'רכבת ההרים' בשוק המשרדים - חסרת תקדים"; "חוסר ודאות היא הוודאות החדשה"

עורכי דין, אדריכלים ושמאים מהמובילים בענף מסכמים עבורנו את שנת 2021 מהזווית שלהם • כתבה ראשונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים

2022-01-04

עוד עסקאות של גופים פיננסיים בענף: מזרחי-טפחות ישקיע כ-60 מיליון שקל בראדקו; הראל רוכשת 20% מעץ השקד

עסקת הראל-עץ השקד גם היא בהיקף של 60 מיליון שקל • עבור מזרחי-טפחות זוהי השקעה ריאלית ראשונה, אשר מתבצעת בהמשך לתוכנית האסטרטגית החדשה שנוסחה לאחרונה

2021-10-06

הקבעת וגם חייבת? אבסורד גביית הארנונה של הרשויות המקומית על שטחי התארגנות

בשנה האחרונה הולכת ומתפשטת התופעה שבה עיריות מחייבות בארנונה שטחי התארגנות של קבלנים בפרויקטים במסגרת מכרזים מטעם הרשות המקומית עצמה • האם התופעה תיעצר על ידי בית המשפט?

2021-08-26

גב-ים מוכרת את כל עתודות הקרקע וזכויות הבנייה הנותרות בפרויקט "רמת הנשיא" בחיפה ב-215 מיליון שקל

עד כה נבנו במסגרת הפרויקט 711 יחידות דיור, מתוך קצת יותר מאלף המתוכננות בו בסך הכול • ההסכם בין הצדדים כולל תמורה נוספת, מותנית, שתועבר לגב-ים, אם ימומשו זכויות בנייה עתידיות

2021-07-26

ר"ג: קבוצת רוזיו וצמח המרמן יקימו יחד שני פרויקטים לפינוי-בינוי – בהיקף של כ-450 מיליון שקל

הפרויקטים נמצאים בשכונת הגפן-נחלת גנים, ומציעים יחד 320 יחידות דיור חדשות • בסך הכול ייהרסו במסגרת העבודות 12 בניינים, ובמקומם ייבנו עשרה בניינים חדשים

2021-05-24

סופרין-וייס ומנורה יקימו את פרויקט ONYX - ב-350 מ' שקל

פרויקט המשרדים והמסחר יוקם ברובע התעסוקה my ono שבצומת סביון, על קרקע בשטח 17.4 של דונם • שתי השותפות יחזיקו כל אחד ב-50% מהזכויות בפרויקט

2021-01-17

תבעו 7 מ' שקל משתי חברות על ליקויים בחיפויי קיר – ונדחו

החברות גיא ודורון לוי ורמי שבירו טענו לפגמים מסכני חיים בלוחות אבן מסוג "ביר זית אפורה" שסיפקו להן הנתבעות • ביהמ"ש המחוזי: "התובעות עצמן בחרו באבן הקונקרטית"

2021-01-02

אפריקה, שפיר, צמח המרמן ואלעד מגורים רוכשות

על הקרקע החקלאית שבהוד השרון בשטח של כ-146 דונם החברות מתכננות לקדם תכנון ופיתוח שכונת מגורים מעורבת שימושים

2018-12-13

אספן גרופ מכרה 49% מבניין משרדים בהולנד ב-30 מיליון שקל

אספן רכשה את הנכס לפני כחודשיים תמורת כ-27.3 מיליון אירו • הרוכש - בית ההשקעות אלטשולר שחם - כבר שיווק את כל המניות בחברת הנכס ללקוחותיו

2018-12-10

"סוגרי העסקאות": התותחים הכבדים מאחורי העסקאות הגדולות בענף

פרויקט מיוחד של מרכז הנדל"ן מציג בפניכם את עורכי הדין המובילים בשוק הישראלי – אלו שעומדים מאחורי העסקאות הגדולות והמסקרנות ביותר בתחום

2019-01-03

עו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן ואסף סימון מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית: האם שוק ההתחדשות העירונית מוצף?

"מגרש" ההתחדשות העירונית עמוס כיום שחקנים שנאבקים על כל לקוח ודייר. האם מדובר על מצב סביר גם לטווח הארוך? שני מומחי הנדל"ן עו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן ואסף סימון מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית מסבירים את הכיוון אליו צועד השוק.

2018-10-25

"היום עורך דין הוא לא מה שהיה פעם, גם במבט של עשור בלבד לאחור" עו"ד לוי אמיתי ועו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן בראיון

עו"ד לוי אמיתי ועו"ד אבי ארד ממשרד גולדפרב זליגמן בריאיון מיוחד • פרויקט סוגרי העסקאות של מרכז הנדל"ן מפגיש אתכם עם עורכי הדין המובילים של ענף הנדל"ן

2019-10-15
  • © כל הזכויות שמורות
search