להורדת אפליקציה

צור קשר עם חברת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

פעילויות חברת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ בתחום ההתחדשות העירונית

פעילות בפינוי בינוי חברת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

סה"כ פרוייקטים
פרויקטים בתהליך סה"כ מתחמים בשלבים מתקדמים
פרויקטים בביצוע סה"כ דירות לפני
פרויקטים מאוכלסים סה"כ דירות אחרי

פעילויות החברה בתחום ההתחדשות העירונית

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

* המדידה נכונה למועד 31.8.2021

הנהלת חברת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

שאול לוטן

מנכ"ל ודירקטור

ערן עמרם

משנה למנכ"ל ואחראי על ענייני הכספים

יובל נמט

סמנכ"ל בנייה והנדסה

אורי פליישמן

סמנכ"ל שיווק ומכירות

ניב כהן

סמנכ"ל פיתוח עסקי

אמיר לוטן

מנהל תחום התחדשות עירונית

שי כחלון

מחלקת התחדשות עירונית

אודות חברת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, קבוצה מובילה בענף הבנייה והמקרקעין בישראל, הוקמה בשנת 1945 על ידי משולם לוינשטין, מראשוני המהנדסים האזרחיים בארץ. הקבוצה, אשר הפכה בשנת 1982 לחברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, פועלת במגוון תחומי הנדל"ן: ייזום, בנייה ופיתוח של פרויקטים למגורים, מסחר, תעשייה ומשרדים; בנייה וניהול של נכסי נדל"ן מניבים, עבודות תשתית ופרויקטי נדל"ן בינלאומיים. נוסף על כך, נחשבת הקבוצה לחזקה ויציבה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.

 

לקבוצה יותר מ־75 שנות ותק וניסיון, שבהן הובילה ובנתה רבים מהפרויקטים הגדולים והידועים ביותר בארץ, ובכלל זה שכונות מגורים, מגדלי משרדים יוקרתיים, פרויקטים ממשלתיים/ציבוריים, פרויקטים בתחום התשתיות, מרכזים רפואיים, בתי מלון, מרכזי תרבות ועוד. עם לקוחותיה של החברה נמנים בנקים גדולים, משרדי ממשלה, חברות הייטק, חברות ביטוח, תאגידים תעשייתיים, משרדים מובילים של עורכי דין ורואי חשבון, וכמובן אלפי משפחות.

מנכ"ל החברה, מר שאול לוטן, מהנדס אזרחי במקצועו ובנו של משולם לוינשטין ז"ל, מנהל את החברה זה ארבעה עשורים. את אופייה המשפחתי של החברה ואת חזונו של מקימה ממשיך גם אמיר לוטן, בנו של שאול לוטן ודור שלישי לשושלת, אשר עומד בראש מחלקת ההתחדשות העירונית של החברה.

 

מובילה את תחומי התמ"א 38 והפינוי־בינוי בישראל

מחלקת ההתחדשות העירונית של קבוצת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, המתמחה בייזום, בקידום ובהקמה של פרויקטים בתחום על כל גווניהם, נחשבת לאחת הבולטות בענף ומובילה את תחומי התמ"א 38 והפינוי־בינוי בישראל. זיהוי המחסור בעתודות קרקע לבנייה למגורים וההבנה שרק מסלולי תמ"א 38 ופינוי־בינוי יאפשרו הקמה של יחידות דיור חדשות, הפכו את תחום ההתחדשות העירונית לפעילות מרכזית הצומחת בקצב מואץ בקבוצה.

החברה מתמחה בקידום פרויקטים מסוג פינוי־בינוי ותמ"א 38 להריסה ובנייה מחדש, תוך מיצוי זכויות הבנייה הקיימות או לחלופין תוך קידום תב"ע וקבלת זכויות חדשות. במסגרת מימוש הפרויקטים עורכת החברה בדיקות פרטניות וספציפיות לכל בניין ומקפידה על תכנון הנדסי ואדריכלי מדוקדק, לצורך בנייה מחודשת של מבנים מודרניים בסטנדרטים יוקרתיים ובלתי מתפשרים. החברה פועלת לקידום, להגשה ולהשגה של היתרי הבנייה במהירות האפשרית, ומבצעת את ההריסה והבנייה מחדש על פי תקנים עדכניים המבטיחים את האיכות הגבוהה ביותר תוך יצירת חזון מגורים ייחודי לכל פרויקט.

מתחילת הייזום ולאורך כל שלביו (תכנון, רישוי, שיווק וכד') מקפיד אמיר לוטן, ראש תחום ההתחדשות העירונית של קבוצת לוינשטין, ללוות את התהליך באופן אישי ושוטף. אמיר דוגל באנושיות, בהגינות ובנגישות תוך הקפדה על שקיפות, מקצועיות ועמידה בהבטחות מול הדיירים והספקים. ערכים אלו, לצד האיכות הבלתי מתפשרת שמאפיינת את קבוצת לוינשטין מיום הקמתה, הם חלק מהמורשת של החברה ומה-D.N.A המשפחתי שלה, הניכרים בכל היבט של פעילותה.

רווחת הדיירים עומדת לנגד עיניה של החברה בכל שלב של הדרך, מהליווי האישי והמסור שהיא מעניקה לבעלי הדירות ועד ההקפדה על כל פרט במפרט הטכני העשיר. ניסיונה הרב של קבוצת לוינשטין, יכולותיה המוכחות ואיתנותה הפיננסית מאפשרים לה לנהל פרויקטים רבים ומורכבים במקביל, ומבטיחים לדיירים שקט נפשי וביטחון מלא.

 

פרויקטים נבחרים

מחלקת ההתחדשות העירונית של קבוצת לוינשטין הובילה ומובילה עשרות פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור בערים תל אביב, הרצליה, רמת גן, הוד השרון, תל מונד ועוד. החברה מקדמת פרויקטים מבניין בודד ועד מתחמים בעלי מאות יחידות דיור. בין הפרויקטים הנבחרים של החברה:

מתחם פועלי הנמל, תל אביב: פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה ברחוב אבן גבירול, שבמסגרתו ייהרסו שבעה בניינים קיימים בני 4 קומות כל אחד, ובמקומם ייבנו שבעה בניינים חדשים בני 9 קומות כל אחד.

מתחם שיכון דרום, הרצליה: פרויקט פינוי־בינוי שבמסגרתו ייהרסו 224 יחידות דיור קיימות, ובמקומן ייבנו שלושה מגדלים בני 25 קומות כל אחד ועוד כמה בניינים נמוכים יותר, בהיקף כולל של 660 יחידות דיור חדשות, ו־5,000 מ"ר שטחי מסחר.

אדירים - רמה בנווה שרת, תל אביב: פרויקט פינוי־בינוי שבמסגרתו ייהרסו 173 יחידות דיור קיימות, ובמקומן ייבנו שני מגדלים בני 25 קומות כל אחד ושני בניינים נמוכים יותר, בהיקף כולל של 445 יחידות דיור חדשות.

מתחם בית חורון, רמת גן: פרויקט פינוי־בינוי שבמסגרתו ייהרסו 118 יחידות דיור קיימות, ובמקומן ייבנו 343 יחידות דיור חדשות.

לוינשטין אנטיגונוס - בצפון הישן של ת"א סמוך לכיכר מילאנו, פרויקט תמ"א 2/38 הריסה ובנייה. ברחוב אנטיגונוס11 ו -13 במסגרת הפרויקט ייבנו שני בניינים חדשים בני 8

 קומות ו -44 יח"ד.

לוינשטין בבלוך - במרכז העיר ת"א וליד כיכר רבין, פרויקט תמ"א  2/38 הריסה ובנייה ברחוב בלוך 22 , במסגרת הפרויקט ייבנה בניין בן 7 קומות מעל קומת הקרקע ובו 21 יח"ד.

 

כמו כן, החברה מקדמת היתרים בכמה בניינים בודדים בתל אביב, כגון: אנטיגונוס 11, אנטיגונוס 13, סמאטס 4, פרופסור שור 5–7, בלוך 22, יהודה מכבי 11, זכרון יעקב 16 ועוד

פרויקטים לדוגמה של משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

בלוך 22. קרדיט_ ITSTUDIO (1)
האמוראים 3,5,7,9 תא
רידינג תל אביב
דניאל מוריץ רמת אביב
מתחם פועלי הנמל, אבן גבירול תא
נווה שרת. קרדיט_ ארקאפקט (1)
פרופסור שור. קרדיט_ evolve media (1)
הגאון מוילנה. קרדיט_ משרד אדריכלים ניר חן (1)

חברות נדל"ן מומלצות על פי מדד ההתחדשות העירונית

כתבות אחרונות אודות חברת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ

קבוצת לוינשטין וחברת יניב כהן זכו במכרז דיירים להקמת 305 יח"ד בלוד

במסגרת הפרויקט יתבצע פינוי-בינוי, ייהרסו שלושה בנייני רכבת שבהם 84 דירות ישנות ועוד מבנה מסחרי שכונתי שבו 12 חנויות בבעלות פרטית; הפרויקט מקודם על ידי הותמ"ל

2022-06-13

הרצליה: אושרה תב"ע לבניית 662 יח"ד בשיכון דרום

הפרויקט שמקודם בידי קבוצת לוינשטין וים סוף נדל"ן, כולל הריסת 228 דירות ישנות והקמת מתחם ובו 9 בניינים חדשים, כ-5,000 מ"ר שטחי מסחר וכ- 5,000 מטר שטחי ציבור

2022-05-29

לוינשטין הנדסה: העלייה בשיעורי התפוסה ובמחירי השכירות הקפיצה את הרווחים

לוינשטין מדווחת על זינוק של 125% ברווח הנקי שהסתכם ברבעון בכ-47.4 מיליון שקל לעומת סך של כ- 22.3 מיליון שקל ברבעון הראשון בשנת 2021. הרווח התפעולי זינק בכ-99% לכ-61.9 מיליון שקל ברבעון הנוכחי

2022-05-29

נתניה: שיא מכירות במגדל הצוק 10-2 דירות בהיקף של 30 מיליון שקל נרכשו ב-10 ימים

הפרויקט יוקם בשכונת פארק הים בשטח של 5.7 דונם – ויכלול מגדל בן 26 קומות ובו 101 דירות, מתקני כושר הידראוליים, פינות שיזוף והירגעות, מועדון דיירים מעוצב ועוד ● הדירות שנמכרו במסגרת פריסייל הן בנות 4 ו-5 חדרים

2022-05-26

לוינשטין תקים מתחם מגורים בפארק הים בנתניה

שם הפרויקט: מגדל הצוק 2, שטח הפרויקט: 5.7 דונם; המתחם יכלול מגדל מגורים בן 26 קומות ובו 101 דירות בתמהיל מגוון: דירות בנות 4 ו- 5 חדרים בגדלים שונים וכן פנטהאוזים

2022-03-28

יותר מ-4.5 מיליארד שקל: המכרז הראשון ברובע שדה דב בת"א שווק בהצלחה – במחירים חסרי תקדים

שלושה מתוך ארבעה המתחמים הזוכים שווקו בסכום של יותר ממיליארד שקל כל אחד • החברות הזוכות: ק.מ. מדף 5 (מבית קבוצת MORE),ג.ז. מדף 35 (מבית ישראל0קנדה),אביסרור משה ובניו ומשולם לוינשטין (, שיקימו יחד 1,574 יח"ד

2021-08-23

עוד תוכנית התחדשות עירונית הופקדה ברמת גן: 385 יח"ד בארבעה בניינים – של חברת משולם לוינשטיין

מדובר על תוכנית בנייה והריסה במתחם בית חורון שבמרכז העיר, אשר יכלול הריסה של תשעה מבנים ישנים במקום • מאז פברואר הופקדו שלוש תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן, עם כ-650 יח"ד

2021-04-16

לוינשטין נכסים בדו"ח ל-2020: "התמשכות המשבר עלולה לפגוע מהותית בשווי נכסי החברה"

הרווח התפעולי של החברה ירד ב-2020 ל-45.5 מיליון שקל, לעומת 127.5 מיליון שקל ב-2019 • החברה הצליחה לשמור על NOI יציב יחסית • 4.2 מיליון שקל דמי פינוי שולמו במתחם התחנה המרכזית הישנה בת"א

2021-02-23

בנק ירושלים שוכר כ-300 מ"ר במגדל הכשרת הישוב בבני ברק תמורת 12 מיליון שקל

החוזה נחתם בסוף השבוע האחרון, ולתקופה של 15 שנים • מנכ"ל הכשרת הישוב, עופר נמרודי: "הבעת אמון של הקהילה העסקית והפיננסית במתחם ה-BBC ובשורה משמעותית לעסקים הנמצאים במתחם"

2021-02-21

רשמית: חברת לוינשטין נכסים נסוגה מרכישת מפעל טבע בי-ם - "לאור אי-הסכמות בין הצדדים"

החברה הודיעה ביולי כי היא נמצאת, לצד שותפתה משולם לוינשטין הנדסה, במו"מ עם טבע "ביחס לאפשרות ביטול או שינוי תנאי העסקה" שעליה היו אמורות לשלם 171 מיליון שקל • כעת היא מודיעה: הצדדים ביטלו את ההסכם, בהסכמה

2020-10-21

לוינשטיין נכסים נגד השחקנים הקטנים: "לעיתים אינם פועלים משיקולים כלכליים מקובלים"

בדו"ח המסכם של חברת הנדל"ן המניב לשנת 2019 היא מצהירה כי "באזור תל אביב החל להיווצר עודף של שטחי משרדים" • הרווח הנקי של החברה ב-2019 עלה ב-75%; הרווח התפעולי עלה ב-72%

2020-02-26

אושרה הקמת "מגדלי החשמונאים" בבני ברק: יציעו 39 קומות כל אחד

מדובר ב-2 מגדלי תעסוקה ומסחר במתחם ה-BBC • הם יכללו כ-114 אלף מ"ר שטחים בנויים • החברה היזמית: א. יצחקי חברה לבניין והשקעות, בשיתוף עיריית בני ברק

2020-01-11

BBC TOWER במקום הפיל הלבן של בני ברק

חברת משולם לוינשטין הודיעה כי קיבלה את הצו המיוחל, ותתחיל בהקמת המגדל בן 44 הקומות • החברה מעריכה כי היקף העבודות יגיע לכ-380 מיליון שקל

2019-12-01

לוינשטיין תקים בנייני משרדים במרכז ב"ש; תשקיע 250 מיליון שקל

הפרויקט הוא חלק מעסקת קומבינציה שבמסגרתה תבנה החברה עבור העירייה 5,100 מ"ר שטחי משרדים וחניות • שטח הפרויקט כולו 14.4 דונם, והיקף הבנייה: 31 אלף מ"ר

2019-07-25

עוד פרויקט הריסה ובנייה בת"א: קבוצת לוינשטיין תקים 118 יח"ד

מדובר בפרויקט הריסה ובנייה ברחוב רדינג ברמת אביב, שבמסגרתו ייהרסו שלושה בניינים ישנים וייבנו שלושה חדשים תחתם • זהו הפרויקט השלישי של החברה בשכונה

2019-04-10

שאול לוטן מנכ"ל קבוצת לוינשטין: "אנחנו לא מאמינים בפולישטיקים: מילה זו מילה; אם צריך אתה תאכל את הכובע - אבל תקיים את המילה"

מה הופך את קבוצת לוינשטין, חברה עם מאזן של כ-2.5 מיליארד שקל בשנה, למובילה גם בתחום ההתחדשות העירונית? • שאול לוטן, מנכ"ל הקבוצה, אנשיה וכמובן - הדיירים בפרויקטים השונים, מסבירים

2021-04-29
  • © כל הזכויות שמורות
search