חברה מובילה בתמ"א - 38 ארצי, תל אביב וגבעתיים

פעילות בתמ"א 38

פעילות בפינוי בינוי

סה"כ פרוייקטים: מיקום דירוג:
פרויקטים בתהליך: סה"כ מתחמים:
פרויקטים בביצוע: סה"כ דירות לפני:
פרויקטים מאוכלסים: סה"כ דירות אחרי:

פעילות בתמ"א 38

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

אודות אקו סיטי:

חברת אקו סיטי פועלת מאז הקמתה בשנת 2008 לחידוש העיר תל אביב, והיא כיום החברה המובילה בעיר בתחום ההתחדשות העירונית. כבר לפני יותר מעשור החליטו השותפים בחברה להשתלב במגמת החזרה למרכז העיר ובצורך ההולך וגובר בהתחדשות עירונית. לכן, מראשית פעילותה, תל אביב היא המומחיות של אקו סיטי, ובמסגרת צמיחתה החלה החברה להרחיב את פעילותה בפרויקטי פינוי־בינוי לערים נוספות בגוש דן, ואף צירפה את בנק הפועלים כשותף. 

בשנה האחרונה רשמה אקו סיטי נקודת ציון משמעותית, כאשר בנק הפועלים נכנס כשותף לפעילות החברה, כאמור. אקו סיטי היא חברת ההתחדשות העירונית הראשונה אשר מצרפת אליה כשותף בנק בישראל, צעד אשר מעיד על מקצועיות החברה ועל האמון שממנו נהנית החברה מצד המערכת הבנקאית. ההצטרפות של בנק הפועלים מאפשרת לאקו סיטי להתרחב לפרויקטים בהיקפים גדולים יותר במתחמי פינוי-בינוי, והיא צעד נוסף בתהליך הצמיחה של החברה אל קטגוריית חברות הבנייה המובילות בישראל. מבחינת לקוחות החברה, המהלך נותן שקט וביטחון הן לבעלי הדירות והן לרוכשי הדירות. התמחות בתל אביב, העיר הכי מבוקשת בארץ, עם המחירים הגבוהים ביותר למטר רבוע, דורשת שליטה מקסימלית כדי להביא את המוצר הטוב ביותר שאפשר. כמו כן, מעורבות בכל היבטי הפרויקט הינה תנאי הכרחי להצלחה, גם לאור ריבוי בעלי הדירות הקיימות בפרויקטי התחדשות עירונית. לכן, מהיום הראשון, אקו סיטי הקפידה על שליטה מרבית בכל תהליך הייזום: ניהול משא ומתן עם בעלי הדירות, תכנון אדריכלי באמצעות מחלקת אדריכלות פנימית, שיווק ומכירת הדירות על ידי צוות החברה ולסגירת המעגל, השלב החשוב ביותר בעיר תל אביב - הקמת הבניין כקבלן מבצע על ידי החברה. 

שומרים על שקט נפשי: שילוב בין חברה יזמית לחברה קבלנית
אחד הקשיים המרכזיים בתחום ההתחדשות העירונית הוא שלב הביצוע הקבלני. ביצוע בתוך המרקם הבנוי בכלל, ובתל אביב בפרט, דורש התמחות. לכן, יותר מאשר במקומות אחרים, ניתן לראות למרבה הצער מקרים לא מעטים שבהם הפרויקט נעצר בעקבות קריסת הקבלן המבצע. אירוע כזה גורם נזק עצום ליזם ולבעלי הדירות גם יחד, ובמיוחד פוגע באיכות הבנייה. על מנת לשלוט באופן מוחלט על תהליכי הבנייה וכדי לנתק את התלות בקבלני ביצוע חיצוניים – אקו סיטי מוציאה לפועל את כל הפרויקטים שלה באמצעות מערך בנייה פנימי, מהקמתה ועד היום. הביצוע העצמי מאפשר לאקו סיטי לשלוט בלוחות הזמנים ובאיכות הביצוע. מערך הביצוע של אקו סיטי נשען על הידע רב השנים של חברת שגראוי ליבוביץ, שהינה שותפה בחברה. 

שורה ארוכה של פרויקטים בתכנון, בביצוע ופרויקטים שהושלמו ואוכלסו
רשימת הפרויקטים שעליהם חתומה אקו סיטי ארוכה ומרשימה. מלבד עשרות הפרויקטים הנמצאים בתכנון, החברה הספיקה להשלים את כמות הפרויקטים הרבה ביותר בהתחדשות עירונית בתל אביב מבין החברות הפעילות בעיר הגדולה. החברה שואפת לבחור פרויקטי 'בוטיק' הנמצאים במקומות מעולים, והיא מקפידה על איכות העבודה ועל רמת הגימור. נכון להיום החברה פועלת לקידום עשרות פרויקטים נוספים בהיקף של מאות יח"ד, רובם מסוג הריסה ובנייה, במרכז תל אביב. 

פרויקטים נבחרים של אקו סיטי במרכז תל אביב:

  • ברנדיס 10, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה, מהראשונים במרכזתל אביב, שבמהלכו נהרס הבניין הקיים ונבנה במקומו מבנה חדשבן שמונה קומות, ובו 19 יחידות דיור. הפרויקט בביצוע מתקדם.
  • יעקב מוזר 10, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו נבנות 21 דירות בשמונה קומות. הפרויקט בביצוע.
  • בילטמור 5, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו ייבנו  22 בשמונה קומות. הפרויקט קיבל היתר ונמצא לקראת ביצוע.
  • צייטלין 7, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו ייבנו דירות 23 דירות בשבע קומות. הפרויקט קיבל החלטת ועדה חיובית ונמצא לקראת היתר.
  • צייטלין 5, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו ייבנו 25 דירות בשבע קומות. הפרויקט קיבל החלטת ועדה חיובית ונמצא לקראת היתר.
  • רמז 31, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו ייבנו 26 דירות בשמונה קומות. הפרויקט קיבל החלטת ועדה חיובית ונמצא לקראת היתר.
  • מוסינזון 12–10, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו ייבנו 34 דירות בשמונה קומות. הפרויקט בתכנון להיתר. 
  • מוסינזון 16–14, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו ייבנו 30 דירות בשמונה קומות. הפרויקט קיבל החלטת ועד החיובית ונמצא בתכנון להיתר.
  • בני דן 22–20, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה בקו הראשון לפארק הירקון, שבמסגרתו ייבנו 34 דירות בשבע קומות.
  • זיכרון יעקב 5, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו ייבנו 22 דירות בשמונה קומות. הפרויקט קיבל החלטת ועדה חיובית ונמצא לקראת היתר.
  • רמברנדט 18, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו ייבנו 20 דירות בשמונה קומות. הפרויקט קיבל החלטת ועדה חיובית ונמצא לקראת היתר.
  • הכנסת 37–35, גבעתיים: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו נבנות 33 דירות בצמד בניינים בני שמונה קומות. הפרויקט בביצוע.
  • גולומב 27–25, גבעתיים: פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו ייבנו 28 דירות בצמד בניינים של שמונה קומות, הפרויקט קיבל היתר ונמצא לקראת ביצוע.

הנהלת החברה

אפרת טלקובסקי

יו"ר משותף

רובר שגראווי

יו"ר משותף

אילי בר

מנכ"ל משותף

דוד רשף

מנכ"ל משותף

פרויקטים

כתבות אחרונות

אדריכל גיל שנהב: "יש לנו הזדמנות חד-פעמית לבנות מחדש את העיר, לעשות משהו של פעם במאה שנה"

אירוע "תוכניות העיר תל אביב-יפו", בהובלת מרכז הנדל"ן ומנהל ההנדסה בעירייה, כינס שלל אנשי מקצוע לשיחה על התחדשות ת"א • אדריכל גיל שנהב: "אני פוגש רצון לשפר את איכות העיר" • אילי בר: "ההנחיות המרחביות צריכות להיזרק לפח הזבל של ההיסטוריה"

יובל ניסני |29.06.21

מדד ההתחדשות העירונית 2021: החברה המובילה בתל אביב – אקו סיטי

החברה ניצבת במקום הראשון במדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן, עם 51 פרויקטים בעיר • אל המקום השני הגיעה חברת אורבן נדל"ן ובמקום השלישי ניצבת החברה לחיזוק מבנים בישראל

מערכת מרכז הנדל"ן |24.06.21

אילי בר: "אנחנו לצד הדיירים מהיום הראשון ועד שמקבלים את המפתח – ואפילו אחר כך"

חברת אקו סיטי נמצאת בתחום ההתחדשות העירונית עוד מימיה הראשונים של תמ"א 38 – והיום היא מובילה עשרות פרויקטים ונהנית מה"גב" הכלכלי של בנק הפועלים • אילי בר, מנכ"ל שותף: "עושים in house את כל התהליכים"

מערכת מרכז הנדל"ן |22.06.21

מדד ההתחדשות העירונית 2021: החברה המובילה בתמ"א 38 – אשדר חברה לבניה

עוד הצצה לנתוני המדד החמישי של מרכז הנדל"ן ומדלן • החברה בראשות ארנון פרידמן הובילה את דירוג חברות התתמ"א 38 זו הפעם השלישית ברציפות • במקום השני ניצבת חברת אקו סיטי, ובמקום השלישי אורבן נדל"ן

יובל ניסני |17.06.21

פודקאסט 'החזית העירונית': אסף סימון מנכ"ל 'אפריקה התחדשות עירונית' מתארח בפרק שכל כולו פינוי-בינוי

על ניהול סיכונים, הטוב והרע בהיטל השבחה, שיתוף פעולה בין יזמים ורשויות, "תוכנית 2040", וגם: חישוב לפי תקן 21 או דו"ח אפס? • אילי בר מארח את אסף סימון, מנכ"ל 'אפריקה התחדשות עירונית' – לשיחת יזמים שצוללת עמוק אל תחום הפינוי בינוי

מערכת מרכז הנדל"ן |06.06.21

פודקאסט 'החזית העירונית': אודי כרמלי בשיחה על מהפכת התחבורה בת"א ותקני החניה בפרויקטים

בפרק החדש של פודקאסט "החזית העירונית" אירח אילי בר את אודי כרמלי, מהנדס העיר תל אביב-יפו • כרמלי הציג את חזון מהפכת התחבורה של העיר, פירט על השינויים הצפויים בהפחתת תקני החנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית ועל השימושים הצפויים בעתיד במשאב תת-הקרקע

מערכת מרכז הנדל"ן |30.05.21

פודקאסט 'החזית העירונית' : עינת גנון מנתחת את החלופה המוצעת לתמ"א 38 והשלכותיה

מרכז הנדל"ן גאה להציג את פרק הבכורה של פודקאסט "החזית העירונית" – בהנחיית אילי בר • בכל יום א' יעלה פרק חדש עם הדמויות הבולטות בענף הנדל"ן לשיחה מקצועית על התחדשות עירונית ונדל"ן בישראל • אורחת: עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

מערכת מרכז הנדל"ן |23.05.21

ת"א מתכוננת לבניית קווים נוספים של הרק"ל - איך זה ישפיע על המחירים בעיר?

מצד אחד, השיתוק בשנים הקרובות יהיה גדול, אך מצד שני – בסיומה של הבנייה נקבל עיר משודרגת, מחוברת ומתחדשת • אילי בר, מנכ"ל משותף בחברת אקו סיטי, מסביר

מערכת מרכז הנדל"ן |04.02.21

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות השבוע באתר מרכז הנדל"ן

מנהל התכנון - 95,200 יח"ד אושרו ב-2020 • משרד הבינוי והשיכון קנס מארגנות של קבוצת רכישה • ואושרה תוכנית רכס לבן בירושלים • רגע לפני שבת, 8.1.2021

מערכת מרכז הנדל"ן |08.01.21

בהשקעה של 115 מ' שקל: פועלים שוקי הון רוכשת את אקו סיטי

זרוע פועלים שוקי הון, הפועלת תחת הבנק הגדול בישראל, תרכוש 5% מחברת ההתחדשות העירונית, ותעניק לה מסגרת אשראי לטובת הגדלת מספר הפרויקטים שהיא מקדמת ומבצעת

מערכת מרכז הנדל"ן |04.01.21

נדל"ניוזלטר

מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדלן?
  • © כל הזכויות שמורות
search