חברה מובילה בפינוי בינוי

פעילות בתמ"א 38

פעילות בפינוי בינוי

סה"כ פרוייקטים: מיקום דירוג:
פרויקטים בתהליך: סה"כ מתחמים:
פרויקטים בביצוע: סה"כ דירות לפני:
פרויקטים מאוכלסים: סה"כ דירות אחרי:

פעילות בתמ"א 38

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

אודות אאורה :

קבוצת אאורה היא מהחברות הגדולות והמובילות בענף הנדל"ן בישראל, והחברה המובילה בתחום ההתחדשות העירונית. על אף מעמדה המבוסס, החברה שומרת על חדשנות ועל חיבור עמוק לדיירים ולסביבה שבה היא בונה. ערכים אלו, ורבים נוספים, עומדים מאחורי הצמיחה יוצאת הדופן שלה היא זוכה בשנים האחרונות, ומקנים לה השפעה מהותית על שוק הדיור בישראל.  

 

מקצועיות, אמינות, אנושיות וציונות 

קבוצת אאורה רואה את תחום ההתחדשות העירונית כשליחות לאומית וציונית, המאפשרת יצירה של סביבת מגורים איכותית במציאות של התמעטות קרקעות פנויות ומרחבים עירוניים צפופים. פעילות החברה מתמקדת בהקמת מתחמי מגורים הכוללים דירות, שטחי מסחר, מבני ציבור, פארקים והתאמה של התשתיות השונות, מתוך הבנת הצורך ביצירת מרחב עירוני ולצורך שיפור איכות החיים של כלל תושבי העיר, לרבות אוכלוסיות מוחלשות, קשישים ובעלי צרכים מיוחדים. החברה דוגלת, מעל לכול, בערכים של מקצועיות ואמינות, ושמה בראש מעייניה את הגורם האנושי בתהליך – הדיירים. בכל פרויקט של החברה מהווים הדיירים שותפים אמיתיים ושווים לדרך, והיא מקפידה להתנהל מולם בשקיפות, בזמינות ובאנושיות. מנכ"ל החברה ובעל השליטה בה, יעקב אטרקצ'י, הוא איש עסקים ויזם אשר היה מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית בישראל. ניסיונו הרב במגזר הציבורי וכן הידע והמוניטין שצבר בתחום שוק ההון וייזום הנדל"ן, באים לידי ביטוי במעורבותו היומיומית בכל אספקט של פעילות החברה. 

יכולות יוצאות דופן בשוק רווי ותחרותי

אאורה ישראל זוכה לאמון רב מצד שוק ההון והמערכת הבנקאית, המאפשר לה להתפתח באופן מואץ תוך ניצול יתרונותיה הרבים: מיומנויות ניהוליות, צוות עתיר ניסיון, מבנה הון יציב, יכולות פיננסיות מוכחות והתמחויות ייחודיות המאפשרות לה לבלוט בשוק התחרותי. נדבכים אלו הם הבסיס לצמיחה יוצאת הדופן של החברה, המתבטאת, בין היתר, בעלייה בשוויה לעומת השנה שעברה. נכון לינואר 2021, אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב לפי שווי של כ-650 מיליון ₪ ומדורגת בדירוג BBB של חברת הדירוג העולמית מעלות P&S. במשך ארבע השנים האחרונות ברציפות זכתה החברה במקום הראשון במדד ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן בשיתוף עם מדלן.


שיפור משמעותי של איכות החיים

אאורה ישראל מתמחה בייזום ובבנייה של מתחמים עירוניים גדולים בני 200 יח"ד ומעלה, בעיקר באזורי ביקוש. ניסיונה העשיר של החברה ושיתוף הפעולה ההדוק והפורה עם הרשויות המקומיות והדיירים מאפשרים לה להשלים פרויקטים בזמן קצר לרווחתם של כלל תושבי העיר, ולשפר משמעותית את איכות חייהם של הדיירים. בימים אלו מנהלת החברה כ-45 פרויקטים ברחבי הארץ, הכוללים כ-20,000 יח"ד חדשות ונמצאים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובנייה.

 

פרויקטים נבחרים:

  • הגנים התלויים, יהוד־מונוסון - פרויקט הפינוי-בינוי הגדול בארץ,ששינה את מרכז יהוד והפך את השכונה לאחת המבוקשות ביותר באזור. כולל 15 מגדלים עם 858 יח"ד וכן לובי מפואר, חניה תת־קרקעית ומרחב
  • אונו ואלי, קריית אונו - פרויקט פינוי־בינוי של שכונה שלמה הכולל ציבורי. יותר מ־500 יח"ד אשר אוכלסו.הריסת 216 יח"ד ובניית 672 יח"ד חדשות בשמונה בניינים יוקרתייםבני 16–14 קומות, לצד שטחי מסחר, מבנה ציבור ושטחים ירוקים.הפרויקט מאוכלס.
  • אאורה רמת חן - שלושה מגדלי יוקרה בני 30 קומות עם 522 יח"ד המציעים חוויית מגורים נעימה, חדישה ויוקרתית באחת השכונות הטובות בישראל בין רמת חן לתל אביב, עם נוף פנורמי מרהיב. הפרויקט, הכולל פארק רחב ידיים, גני משחקים ושטחים ציבוריים, אזורי מסחר וחנויות נוחות, הושק לאחרונה ונמצא בשיווק.
  • מתחם הרוא"ה, רמת גן - אחד הפרויקטים המשמעותיים ביותר בעיר, הכולל שלושה בניינים חדשים בני 13 קומות עם 240 יח"ד, ובמקומם ייבנו שלושה מגדלי מגורים בני 20 קומות הכוללים כ־288 יח"ד. הבנייה בעיצומה. 
  • רחוב ההסתדרות, גבעתיים – יוקמו 4 מגדלי מגורים נדירים ביופיים מגדל אחד בן 25 קומות ושלושה מגדלים בני 35 קומות עם 557 יח"ד הבניינים יכללו מבני ציבור, גלריה יוקרתית ושטחים ירוקים. נמצאבשלב הוצאת היתר בנייה.
  • מגדל התמרים, רמת גן - מגדל התמרים ימוקם בלב רמת גן ובקרבת עורקי התחבורה המרכזיים בעיר. במסגרתו יוקם מגדל מפואר בן 36 קומות ובו 198 דירות יוקרה וקומת מסחר עדכנית. לפרויקט תב"ע בתוקף והוא נמצא בשלב הוצאת היתר בניה.
  • אאורה סיטי, חדרה - פרויקט רחב היקף כולל פינוי של דירות וחנויות, במקומן נבנים ארבעה מגדלי מגורים בני 26–22 קומות הכוללים 433יח"ד, וכן שטחי מסחר בהיקף של כ־5,000 מ"ר. הבנייה בעיצומה.
  • אאורה רמת השרון - שכונה אורבנית פסטורלית הנבנית בצמוד לפארק גדול וירוק עם נגישות גבוהה לכבישים מהירים. הפרויקט כולל שישה מגדלים מודרניים בני 20 קומות כל אחד ונוף מרהיב, לצד חנויות, בתי קפה, שבילי אופניים, מרכז אומנויות, שטחים ירוקים ועוד. הבנייה בעיצומה.
  • רחבת האורן, קריית אונו – פרויקט פינוי-בינוי במסגרתו ייהרסו 3 בניינים  בני 96 יח"ד ובמקומם יוקמו 6 מבנים בני 355 יח"ד הכוללים קומות מסחר, מבנה ציבור ושטחים ירוקים. לפרויקט תב"ע בתוקף

הנהלת החברה

יעקב אטרקצ'י

מנכ"ל ובעלים קבוצת אאורה

ערן מגור

סמנכ"ל כספים

גידי שמרלינג

סמנכ"ל שיווק ומכירות

גיא גרוס

סמנכ"ל הנדסה

אור הרפז

סמנכ״ל התחדשות עירונית ופיתוח עסקי

פרויקטים

כתבות אחרונות

חברת אאורה ישראל יוצאת בקמפיין מיתוג חדש – "שומרים על הנשמה של השכונה מפעם"

הקמפיין – מתוך תפיסתה של הכוללת של החברה הרואה בשכונות המתחדשות מרקם קהילתי ופועלת לשמירה על אופיין • הקמפיין הובל על ידי משרד הפרסום Why Worry, והפרזנטור הוא מייסד החברה, עו"ד אטרקצ'י

מערכת מרכז הנדל"ן |21.10.21

חדשות הנדל"ן: נחנך פרויקט "אשטרום תל אביב"; התקדמות בעסקת "פרדס שניר" בתל אביב

הפרויקט הוא של חברת "דירה להשכיר" וחברת אשטרום • קרדן נדל"ן הודיעה כי בעסקה עם קרן ריאליטי נחתמה תוספת חשובה • אלקטרה צריכה תקים חנויות של Seven Eleven

מיכל קדרון |15.10.21

חדשות הנדל"ן: אטריום רוכשת 650 יח"ד בפולין; אישור אכלוס למרכז המסחרי של רני צים בטירה

החברה הבת של גזית גלוב רוכשת את הדירות תמורת כ-53 מיליון אירו – לטובת השכרתן • המרכז המסחרי של רני צים משתרע על פני 5,100 מ"ר • פרויקט תמ"א 2/38 חדש לצרפתי צבי ובניו בבת ים

מיכל קדרון |08.10.21

דריסת רגל נוספת למור קופות גמל בענף הנדל"ן: יונפקו לה מניות אאורה תמורת כ-47.3 מיליון שקל

קבוצת מור, שצפויה להפוך לבעלת עניין באאורה, תחזיק ב-5.17% מהון המניות, ותוכל להגדיל זאת עד לכ-6.3% • אאורה הודיעה במקביל על תחילת השיווק בפרויקט שלה במתחם א' בתוכנית ההסתדרות בגבעתיים

מיכל קדרון |19.09.21

סיכום הרבעון השני של אאורה ב-2021: מכירות רבעוניות של 282 מיליון שקל; עלייה של 27% בהכנסה ממכירת דירות

הרווחיות הגולמית הרבעונית ממכירת יחידות דיור מבטאת עלייה של 58% • ההון העצמי של החברה עומד על 399 מיליון שקל – 81 מיליון שקל יותר מהרבעון המקביל ב-2020

מיכל קדרון |30.08.21

אאורה רוכשת קרקע בתחומי תוכנית התחדשות שכונת הס בלוד; תשלם 175 מיליון שקל ותקים 620 יח"ד

החברה תשלם עוד כ-45-35 מיליון שקל בגין היטל השבחה והוצאות נוספות • נוסף על יחידות הדיור, תקים החברה במסגרת התוכנית גם כ-25,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר

ארי יקותיאל |26.08.21

אאורה השלימה את רכישת המגרש הנוסף בפרויקט "אאורה בן שמן" – שבו תוכל להקים עוד 102 יח"ד

בתמורה לכ-55 מיליון שקל - זאת בצמוד למגרש שבו כבר החלה הקמתן של 500 יח"ד • החברה הודיעה כי אף חתמה על הסכם ליווי לפרויקט הנוסף, משלב רכישת המקרקעין ועד להשלמת בנייתו ולמסירתו

ארי יקותיאל |19.08.21

קרנות השוטרים וארגון המורים ישווקו פרויקטים של אאורה – בהנחה של עד 200,000 שקל לדירה

ההנחות יוצעו בתשעה פרויקטים: אונו ואלי בקריית אונו, הגנים התלויים ביהוד-מונוסון, אאורה רמת השרון, אאורה חדרה סיטי, מתחם הרוא"ה ברמת גן, מאריס נתניה, אאורה חולון 370, אאורה נחל פרת חדרה ואאורה רמת חן

מיכל קדרון |04.08.21

אאורה השלימה מכרז מוסדי וגייסה כ-74 מיליון שקל - בסדרת אג"ח חדשה הנושאת ריבית של 3.5% - הנמוכה מאז הקמת החברה

הגיוס יושלם לסך של 80 מיליון שקל בהמשך השבוע • "הגיוס נועד להוזיל את עלויות המימון, להאריך את מח"מ התחייבויות החברה ולתמוך בצמיחה המואצת שלה"

ארי יקותיאל |26.07.21

עוד חוזה ביצוע לדניה סיבוס: תקים את פרויקט אאורה בן שמן; התמורה מוערכת בכ-400 מיליון שקל

שני הצדדים חתמו על מזכר הבנות מחייב עבור הפרויקט, שיכלול שמונה מבני מגורים עם 500 יח"ד, ועוד כ-1,800 מ"ר מסחר • אאורה מדווחת במקביל על תחילת העבודות בפרויקט

ארי יקותיאל |25.07.21

נדל"ניוזלטר

מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדלן?
  • © כל הזכויות שמורות
search