Error message

  • Notice: Undefined variable: delimiter in rp_breadcrumbs_breadcrumb() (line 440 of /var/www/html/sites/all/modules/custom/rp_breadcrumbs/rp_breadcrumbs.module).
  • Notice: Undefined variable: delimiter in rp_breadcrumbs_breadcrumb() (line 440 of /var/www/html/sites/all/modules/custom/rp_breadcrumbs/rp_breadcrumbs.module).

You are here

ת"א: תוכנית העירייה להתחדשות עירונית תפגע במיזמי פינוי-בינוי?

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אמורה לאשר מסמך מדיניות חדש, שלא מאפשר הרחבת דירות שגודלן עולה על 80 מ"ר • בעירייה טוענים שגם כך מרבית הדירות קטנות יותר


יובל ניסני
- כתב ועורך תוכן, מרכז הנדל"ן
24.09.19

התחדשות עירונית בתל אביב. אילוסטרציה
שאטרסטוק
התחדשות עירונית בתל אביב. אילוסטרציה

עיריית תל אביב מסיימת בימים אלו את עבודתה על מסמך מדיניות חדש הנוגע ל-70 מתחמי התחדשות עירונית בתחומה – והוא עלול לגרום לפגיעה משמעותית בפרויקטים לפינוי-בינוי שבהם דירות גדולות. המסמך, שכרגע לא ברור אם יוגש מחר (ד') כמתוכנן לוועדה המקומית לתכנון ובנייה, אמור לעודד את דיירי הפרויקטים להתחדשות עירונית להישאר בתחומיה, על ידי הגדלת מלאי הדירות הקטנות – אך 'על הדרך' הוא עלול לפגוע בפרויקטים אחרים.

על פי המסמך, דירה ששטחה 40 עד 80 מ"ר תזכה במסגרת פרויקט להתחדשות עירונית לתוספת של 12 מ"ר. בדירות ששטחן קטן מ-40 מ"ר תהיה רשאית הוועדה המקומית להגדיל את שטח התוספת, ובדירות ששטחן גדול מ-80 מ"ר – וכאן התעוררה מחאתם של היזמים והקבלנים הפועלים בעיר – לא תתאפשר הוספה של שטחי תמורה כלל.

היזמים והקבלנים כבר זועמים, כך נראה, על החלטה שלא בטוח שתובא כלל לאישור בישיבת הוועדה מחר (למרות שהייתה אמורה להיות חלק מסדר היום). מנגד טוענים גורמים בעירייה כי גם כך רוב הפרויקטים לפינוי-בינוי בעיר כוללים דירות ששטחן קטן מ-80 מ"ר.

מסמך המדיניות כולל הנחיות נוספות, כמו הקמת קרן הונית שתשמש את הדיירים השבים לאחר השלמת הפרויקט, וכעת נותר להמתין למחר ולראות אם הוא אכן יובא לדיון ולאישור בוועדה.

112 הרצאות, 80 דוברים, 3 אולמות ו-1,500 משתתפים. 100% פרקטיקה, 100% חומר מעשי.
שריינו כבר עכשיו מקום באירוע המקצועי של ענף הנדל"ן ב-7 בנובמבר - פסגת הנדל"ן 2019. להרשמה - https://bit.ly/2TKCUiA

קורסים ואירועים קרובים


מוזיאון ארץ ישראל, חיים לבנון 2 תל אביב, אודיטוריום רוטשילד
תאריך:
15.12.2019

מגדל ב.ס.ר 1, בן גוריון 2, משרדי מרכז הנדל"ן
תאריך:
19.12.2019

מכללת מרכז הנדל"ן - ב.ס.ר 1 קומה 23, רחוב בן גוריון 2 רמת גן
תאריך:
11.12.2019

נדל"ניוזלטר

מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן?

הכתבות הנצפות ביותר