Error message

  • Notice: Undefined variable: delimiter in rp_breadcrumbs_breadcrumb() (line 440 of /var/www/html/sites/all/modules/custom/rp_breadcrumbs/rp_breadcrumbs.module).
  • Notice: Undefined variable: delimiter in rp_breadcrumbs_breadcrumb() (line 440 of /var/www/html/sites/all/modules/custom/rp_breadcrumbs/rp_breadcrumbs.module).

You are here

עוד צעד לעבר נמל חדש בחיפה: הופקדה תוכנית לפיתוח עורף הנמל

המחוזית הפקידה את תוכנית המתאר המקומית במסגרת "תוכנית אסטרטגית לפיתוח עורף נמלי הים" • תסדיר את נושא הפעילות הנמלית לאחר פינוי בסיס חיל האוויר מהמתחם


יובל ניסני
- כתב ועורך תוכן, מרכז הנדל"ן
02.12.19

מפרץ חיפה. הולך ומתקרב לקראת אירוח של נמל נוסף
שאטרסטוק
מפרץ חיפה. הולך ומתקרב לקראת אירוח של נמל נוסף

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה מקדמת צעד נוסף את תהליך הקמתו של נמל הים החדש במפרץ חיפה: לאחרונה הפקידה הוועדה את תוכנית המתאר המקומית המתייחסת לשימושי עורף נמל לוגיסטיים במתחם הנמל החדש, בשטח אשר יתפנה לאחר העתקתו של בית הספר הטכני של חיל האוויר מהמקום. עוד כוללת התוכנית ניוד זכויות מתוכנית פארק מורד נחל הקישון הסמוך.

תוכנית המתאר שאושרה היא חלק מתוכנית גדולה יותר, "תוכנית אסטרטגית לפיתוח עורף נמלי הים התיכון של ישראל (2010)", אשר מגדירה את הצרכים לשטחים היבשתיים הנחוצים לתפקוד השרשרת הלוגיסטית של סחר החוץ של ישראל בסביבת נמלי הים. אותה תוכנית היא שהמליצה על המרחב המדובר כמרחב פוטנציאלי מתאים לפיתוח עורף נמל.

התוכנית אמורה להגדיר את פיתוח הפעילות הנמלית הכלכלית במפרץ לאחר פינויו של בסיס חיל האוויר מהמתחם – פינוי שנחתם לאחר שנים רבות של משא ומתן, וזכה לאישור רשמי בסוף 2017. במסגרת ההסכם הוחלט כי על שטח הבסיס יוקם פארק לוגיסטי של 380 דונם, וכי הוא יאפשר את הארכת מסלולי שדה התעופה הקיים, לטובת קליטת טיסות בינלאומיות בכמות גדולה יותר בהשוואה להיום. להסכם היו שותפים משרד האוצר, רשות מקרקעי ישראל, רשות שדות התעופה, חברת נמלי ישראל, עיריית חיפה והוועדה המקומית חיפה.

בדברי ההסבר לתוכנית נכתב כי "נמל המפרץ יחולל תנופת פיתוח של פעילות סחר החוץ של ישראל במרחב חיפה והצפון, ורצוי לתכננו באופן מיטבי ומכוון. קיים מחסור בחטיבות קרקע גדולות ומתאימות לפיתוח פארק לוגיסטי בחיפה ובסביבתה, ומתחם זה הוא הזדמנות חד-פעמית לפיתוח מתחם גדול קיים".

כאמור, התוכנית כוללת גם ניוד של זכויות בנייה מאושרות מתוכנית פארק מורד נחל הקישון הנושקת לתוכנית זו. הניוד הוא של שטחים אשר היו מיועדים בתוכנית המקורית של הפארק לטובת שטח ציבורי. שלושה תאי שטח, מתוך 14 בסך הכול שהוקצו במסגרת תוכנית הפארק לשטח הציבורי, יועברו בעקבות כך למעשה אל מתחם תוכנית עורף הנמל.

נציין עוד כי פארק מורד נחל הקישון עתיד להיות הפארק הגדול ביותר בחיפה, וישתרע על פני 608 דונם. בסוף ספטמבר אישרה הוועדה המחוזית בחיפה את התוכנית למתן תוקף, והוא אמור ליצור ריאה ירוקה גדולה מחיפה ועד לפארק הקריות שיוקם בעתיד.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה

אודות המחבר
יובל ניסני
כתב, עורך לשוני ועורך תוכן במרכז הנדל"ן

קורסים ואירועים קרובים


משרדי מרכז הנדל"ן, מגדל ב.ס.ר 1, בן גוריון 2 רמת גן
תאריך:
01.01.2020

אולם האירועים "שבע" בתל אביב
תאריך:
31.12.2019

מגדל ב.ס.ר 1, בן גוריון 2, משרדי מרכז הנדל"ן
תאריך:
19.12.2019

נדל"ניוזלטר

מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן?

הכתבות הנצפות ביותר