Error message

  • Notice: Undefined variable: delimiter in rp_breadcrumbs_breadcrumb() (line 440 of /var/www/html/sites/all/modules/custom/rp_breadcrumbs/rp_breadcrumbs.module).
  • Notice: Undefined variable: delimiter in rp_breadcrumbs_breadcrumb() (line 440 of /var/www/html/sites/all/modules/custom/rp_breadcrumbs/rp_breadcrumbs.module).

You are here

מתחם חסן ערפה בתל אביב: עוד שטח נמכר – ב-211 מיליון שקל

הזוכות – אקרו נדל"ן והפניקס, שניגשו למכרז יחדיו • מדובר ב-2,626 מ"ר שעליהם ניתן להקים נכון להיום 23 אלף מ"ר בנוי • לאקרו נדל"ן מתחמים נוספים בסמוך


ארי יקותיאל, כתב ועורך תוכן, מרכז הנדל"ן
- כתב ועורך תוכן, מרכז הנדל"ן
05.09.19

הדמיית מתחם חסן ערפה בתל אביב
שרף תקשורת
הדמיית מתחם חסן ערפה בתל אביב

התחדשותו של מתחם חסן ערפה בתל אביב נמשכת: החברות אקרו נדל"ן והפניקס (חברת הביטוח) זכו לאחרונה במכרז לרכישת 2,626 מ"ר במתחם המבוקש הסמוך לרחוב יצחק שדה, תמורת הצעה של 211.2 מיליון שקל. מדובר במגרש שנמצא בצומת הרחובות מנחם בגין, יצחק שדה, קרליבך ולינקולן, שבו יקימו השתיים מגדל תעסוקה.

במגרש שנרכש על ידי השתיים תב"ע תקפה המאפשרת הקמה של 23 אלף מ"ר, והפוטנציאל הוא להקמה של 28 אלף מ"ר למגורים ותעסוקה – על פי תוכנית תא/5000 של העיר תל אביב. על פי התכנון, ייבנה במקום מגדל שרובו ייועד למשרדים, ומיעוטו למגורים: לצד שטחי התעסוקה הוא יכלול גם 45 יחידות דיור.

מדוברות רשות מקרקעי ישראל נמסר כי ההצעה של אקרו נדל"ן והפניקס לא הייתה הגבוהה ביותר שהוגשה במכרז: חברת רויאל בנייני יוקרה הגישה הצעה גבוהה מזו של השתיים, אך היא נפסלה "לאור הודעת מנפיק הערבות כי הערבות שהוגשה במסגרת המכרז מעולם לא הונפקה על ידו", כך לשון הודעת רמ"י.

עבור אקרו נדל"ן זהו המגרש השלישי במספר שהיא שמה עליו את ידו במתחם חסן ערפה. בימים אלו היא עמלה על הקמת מגדל אקרו נדל"ן במקום, שיתנשא לגובה של 31 קומות, ועל הקמת מגדל אלפא, בן ה-30 קומות. החברות רובינשטיין, אורבן נדל"ן ו-וויי בוקס מקימות גם הם מגדלים שונים במתחם, שהולך ומתחדש בקצב יפה.

מתחם חסן ערפה נמצא בין דרך בגין, רחוב יצחק שדה, רחוב המסגר ורחוב דוד חכמי, באזור אשר מוגדר כמע"ר הדרומי של תל אביב. עד לתחילת תנופת ההתחדשות בו הוא שימש כמתחם למוסכים ולמלאכות כבדות, ובתום ההתחדשות שלו צפויים להיות בו 14 מגדלים, בקרקע בשטח כולל של 81 דונם. בין המגדלים יוקם פארק פנימי שיתפרש על פני שטח של כ-21 דונם. נוסף על כך, במתחם מתקיימות זה זמן מה העבודות להקמת תחנות הקו האדום והירוק של הרכבת הקלה בתל אביב. 

112 הרצאות, 80 דוברים, 3 אולמות ו-1,500 משתתפים. 100% פרקטיקה, 100% חומר מעשי.
שריינו כבר עכשיו מקום באירוע המקצועי של ענף הנדל"ן ב-7 בנובמבר - פסגת הנדל"ן 2019. להרשמה - https://bit.ly/2TKCUiA

אודות המחבר
ארי יקותיאל, כתב ועורך תוכן, מרכז הנדל"ן
כתב ועורך תוכן, מרכז הנדל"ן

קורסים ואירועים קרובים


מלון דיוויד אינטרקונטיננטל תל אביב
תאריך:
07.11.2019

ב.ס.ר 1 , קומה 23 , רחוב בן גוריון 2 , רמת גן
תאריך:
23.09.2019

ב.ס.ר 1 , קומה 23 , רחוב בן גוריון 2 , רמת גן
תאריך:
22.09.2019

נדל"ניוזלטר

מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן?

הכתבות הנצפות ביותר