search

"השינוי וההתפתחות של שכונת דקר ביפו מהווים בשורה אמיתית למשפחות – ולאזור כולו"

local_offer
TOP 5 - פרויקטי הנדל"ן של העשור |מערכת מרכז הנדל"ן
הפעילות הנדל"נית בשכונה היא סמל להתעוררות הכללית ביפו, העתיד של תל אביב בעיני רבים • מנכ"ל קבוצת ידר, ציון אוטומזגין: "גם משפחות שאין להן תקציב מתאים יוכלו לקבל כאן בית גדול"

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

הוועדה המקומית ת"א ביקשה לחייב בהיטל השבחה בעלי בניין ביפו; ועדת הערר קבעה: יזכו לפטור

הערר התקבל משום שמדובר בשכונה בשיקום, שכונת עג'מי, הגדרה המזכה בפטור מלא • הפטור – עבור הרחבת דירות • ועדת הערר פרטה אחת לאחת את טענות הוועדה המקומית – ודחתה את כולן

440 דירות להשכרה ארוכת טווח – ואלפי מ"ר למסחר, לתעסוקה ולמבני ציבור: הופקדה תוכנית מתחם הצעירים באשדוד

התוכנית אושרה בוועדה המקומית כבר בסוף 2018, אך רק כעת הופקדה על ידי הוועדה המחוזית • במרכז המתחם – שצ"פ שיאפשר גם חלחול של מי נגר, בדומה לתוכניות אחרות בעיר

כל מה שצריך לדעת על לשכת רישום מקרקעין - המדריך השלם 2020

לשכת רישום מקרקעין היא חלק חשוב בכל הנוגע לעסקאות נדל"ן בישראל • מה הם השירותים שהלשכה מציעה? כיצד ניתן להנפיק את המידע הרלוונטי מהלשכות? והיכן הן ממוקמות ברחבי הארץ? המדריך השלם לשירותי לשכת רישום מקרקעין

למכירה: נכס למגורים בלב תל אביב – עם אפשרות לבניית דירות נוספות או חדרי מלון

היצע >> נכס למגורים ברחוב דיזנגוף המבוקש, שבו 14 דיירים, המניב כיום כ-900,000 שקל בשנה מדמי שכירות • אפשרות לבנות במקום 20-18 דירות ועוד 200 מ"ר מסחר, ואפשרות לבנות 65 חדרי מלון • מחיר מבוקש: 40,000,000 שקל

למכירה: כפר נופש באזור טבריה בשטח 55 דונם - עם הסכם להקמת מגרשי גולף בעתיד

היצע >> כפר נופש בסמוך לטבריה החולש על 55 דונם, ובו בנויות כיום 22 יחידות אירוח • במקום זכויות בנייה בהיקף 19,232 מ"ר, והסכם עם המנהל להקמת 1,100 דונם מגרשי גולף • מחיר מבוקש: 55,000,000 שקל

הדרך ארוכה ומפותלת - על אתגרים נפוצים בין דיירים בפרוייקטי פינוי בינוי

התחדשות עירונית נפוצה כאן יותר ויותר, אך בחלק מהמקרים נוצרים חיכוכים בין הדיירים, אשר עשויים לעכב את היישום של הפרויקט ואף לעצור אותו לחלוטין • מה הן התופעות הנפוצות ביותר? וכיצד ניתן להפחית את הסיכוי לחיכוכים?

"יזם שכבר התנסה וקיבל אצלנו אשראי, חוזר קודם כול אלינו. הוא לא ילך לבנק"

כיצד תחום האשראי החוץ-בנקאי הסתגל לתקופת הקורונה, ומדוע גם היום עדיף לפנות לגורמים אלו ולא לבנק לצורך קבלת אשראי לפרויקט? • אבי דויטש, מייסד ומנכ"ל קרן אקספו, מסביר

חדשות הנדל"ן: ראש הוותמ"ל, אריאל יוצר, פורש; שני פרויקטים במחוז חיפה הגיעו לישורת האחרונה

יוצר הודיע על פרישתו מאגף התקציבים במשרד האוצר לאחר 12 שנות עבודה בו • הוועדה המחוזית חיפה אישרה למתן תוקף פרויקט פינוי-בינוי בגבעת אולגה • הוועדה המקומית העניקה היתר בנייה לאלמוגי HILLS בחיפה

"מייחסים חשיבות גבוהה מאוד לדיירים; המטרה שלנו: לתת להם שקט מושלם לאורך כל הדרך"

כיצד מבטיחים לדיירים שקט תעשייתי ועומדים בכל ההבטחות – כולל בלוחות הזמנים הצפופים? • " "ערכי החברה פשוטים ובסיסיים: יושרה ומצוינות", אומר מנכ"ל ובעלי בנייני משולמי, המהנדס רון משולמי
16.07.20

"הדרום הוא האזור שישתנה יותר מכול בתל אביב בשנים הבאות; לא נכיר את האזור הזה"

עוד דוגמה לתנופה האדירה מדרום מתבטאת בשותפות בין יובלים וסיטי בוי, שמצמיחה שורה של פרויקטים מעניינים • כמה מאנשי המקצוע המובילים בענף מדברים על השותפות – ועל ההתעוררות ה"דרומית" המרשימה

"הביקוש בפרויקטים כמו פנקס 13-11 בצפון הישן גבוה; תמ"א 38 תעלה מחירים ב-15-10% - עד 60,000 שקל למ"ר"

כשמשלבים יחד אזור מהיוקרתיים בעיר – ובישראל בכלל - ופוטנציאל בלתי נגמר להתחדשות עירונית, מקבלים הזדמנות נדל"נית בלתי חוזרת • פרויקט פנקס 13-11 של חברת אנשי העיר כדוגמה שחייבים להכיר

"פלורנטין נהנית מתנופת בנייה מטורפת, כדוגמת פרויקט MOMA"; "מתפתחת כאן מיני עיר אידיאלית עם כל הפונקציות הדרושות"

כל מי שיעבור בימים אלו בפלורנטין, בטח ובטח על ציר דרך שלמה שבו נבנה בין היתר פרויקט MOMA מבית קבוצת חג'ג', יוכל לראות עד כמה האזור הזה משנה את פניו • "מרכז תל אביב יעבור דרומה, יתפתח ויצמח מחדש"

עד כמה קשה המכה בשוק החללים המשותפים? WeWork משוועת לשוכרים עבור מיליוני מ"ר בארה"ב

החברה רתמה לטובתה כמה מחברות התיווך הגדולות ביותר, כדי שיסייעו לה לשווק שטחים בניו יורק ובלוס אנג'לס, שעומדים ריקים • לראשונה: ארגונים גדולים אחראים לכמחצית מהכנסות החברה

גם בארה"ב: ענף הנדל"ן מציג נתונים קשים; מכירות הבתים בברוקלין ובקווינס צנחו בשיעור הגבוה זה עשור

בברוקלין נרשמה ירידה של 40.5% ברבעון השני של השנה לעומת השנה שעברה, ובקווינס – ב-46% • המחיר החציוני בשני הרובעים דווקא עלה ברבעון השני, ובברוקלין רשם שיא – 820,000 דולר

להאזנה: הרצאת זום על המספרים מאחורי ביצוע פרויקט נדל"ן

הרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן עם אבירם אליאס, שותף בחברת מידבד כלכלה הנדסית, ניר נווה, מנכ"ל ובעלי נווה בגדדי חברה לבנייה, וארבל דר, שותף מנהל בחברת גרניט גיוס הון בנדל"ן מבית מרכז הנדל"ן

לכל האירועים של אנשי הנדל"ן

ירון גינדי, קרולין עובד ועו"ד רועי עזרא

המחוזי: שיפוץ כתכנון מס לא הופך עסקה למלאכותית; מכירת דירת מעטפת לאחר שיפוץ בסיסי תזכה בפטור ממס שבח

04.08.20

אדריכל גיל שנהב

השלכות הקורונה מבחינה תכנונית: גם האדריכלים נדרשים לשינוי חשיבה ותפיסה

29.07.20

נחמה בוגין

חוק המטרו: תוספת דרמטית ודרקונית לחוק ההסדרים – שכל אחד חייב להכיר

26.07.20

עוד סיגל שפירא ועוד גבריאל שגיא

הסרת חסמים בהתחדשות עירונית? ישנה סוגיה שטרם נידונה בצורה ראויה: בעיית הנציג

15.07.20

עוד מיטל טויסטר רוזנטל

ועדת הערר המחוזית בת"א: "אין לחייב בהיטל השבחה בגין שטחי מרפסות שניתן היה לקבל מכוח תמ"א 38"

06.07.20

ניר שמול

מספחים שטחים? המחירים עולים: כך מחירי הנדל"ן ביהודה ושומרון יזנקו בעקבות הסיפוח

30.06.20

ארבל דר

פיצוח קשיי המימון למארגני קבוצת רכישה: איך לארגן מימון לקבוצה בלי להזרים הון עצמי נוסף?

29.06.20

עוד נרם אבו חיט

קורונה ככוח עליון? זה לא רלוונטי: בית המשפט צפוי לנקוט גישה מחמירה כלפי הקבלנים והיזמים

18.06.20

עוד טל בן משה

שני פסקי דין – ושתי תוצאות שונות: על שאלת מס הרכישה ברכישת קרקע עם התחייבות לבניית דירה "על הנייר"

11.06.20

עוד אייל אוליקר ועוד צבי שוב

יזמים – גם לזה חשוב לשים לב: סוגיית היטל ההשבחה בתוכניות הכוללות מטלות ציבוריות

09.06.20

עוד עפר טויסטר

בין חטא לפשע: לקחי הטיפול בקורונה מחייבים לתת את הדעת לגבי התארגנות לרעידת אדמה

24.05.20

אופיר פאר

לא למהר לדחות: נוטלי משכנתאות חייבים לעמוד בפיתוי דחיית התשלומים שמציע בנק ישראל

19.05.20

יונתן שביט

לעצור ולבדוק – דווקא עכשיו: איך מונעים את ההצפות בשכונות המגורים בחורפים הבאים?

14.05.20

ירון גינדי, נשיא לשכת יועצי המס, וקרולין עובד, יועצת מס

העברה במתנה של קרקע שנחתם לגביה חוזה קומבינציה - תיחשב כקרקע או כדירה?

10.05.20

עוד רון צין - שותף בכיר במשרד שביט בר און גלאון צין ויתקון ושות'

לאחר שהתפזר הערפל סביב פסק הדין דלי דליה: על שאלת הפגיעה בפוטנציאל התכנוני לשוב ולעלות לדיון

03.05.20

ירון גינדי, נשיא לשכת יועצי המס, וקרולין עובד, יועצת מס

החזרי מס שבח? עכשיו יותר מתמיד, כשהמשבר הכלכלי נמצא בשיאו

26.04.20
  • © כל הזכויות שמורות